1. ПЛАТФОРМА
П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / Г Р А Д О С Т Р О И Т Л Ь С Т В О / А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ЗАГОРОДНЫЕ
ДОМА
ИЗБРАННЫЕ
ПРОЕКТЫ

2. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ
Московская область, Одинцовский район,
поселок Иславское
2010 год
3 га
7 600 м2
14 домовладений
50 – 60 жителей
2 этажа
В рамках проекта выполнены следующие работы:
• Прицельный анализ контекста
• Определение портрета потенциального жителя
поселка / образ жизни
• Разработка инструментов диверсификации
инвестиционных рисков и рисков стейкхолдеров
• Разработка оптимальной системы эксплуатации
территории, ориентированной на сокращение
эксплуатационных расходов
• Разработка программы интеграции поселка с
инфраструктурой прилегающего санатория
• Разработка инструментов интеграции жителей
• Разработка нового формата и новой типологии
жилья премиум класса, ориентированных на
многовариантность использования и сокращение
расходов на строительство и эксплуатацию
Авторы проекта: проектное бюро ПЛАТФОРМА
Новый формат загородного жилья

3. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
СБЛОКИРОВАННЫЕ ВИЛЛЫ ТИП 1
СБЛОКИРОВАННЫЕ ВИЛЛЫ ТИП 1
СБЛОКИРОВАННЫЕ ВИЛЛЫ ТИП 2
ДЕТСКИЙ ЦЕНТР
ИНФОЦЕНТР / КПП

4. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

5. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

6. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

7. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ЭСКИЗЫ

8. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ЭСКИЗЫ

9. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА:..............466.24 м2
ВКЛЮЧАЯ,
S ЖИЛАЯ:...........................................370.54 м2
S НЕЖИЛАЯ:........................................95.70 м2
S ТЕРРАС:...........................................184.58 м2
ПОДВАЛ 1 ЭТАЖ 2 ЭТАЖ

10. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 1
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

11. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

12. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

13. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ЭСКИЗЫ

14. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ЭСКИЗЫ

15. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА:.............568.87 м2
ВКЛЮЧАЯ,
S ЖИЛАЯ:............................................428.12 м2
S НЕЖИЛАЯ:.......................................140.75 м2
S ТЕРРАС:......................223.47 м2 -- 364.36 м2
КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
1 ЭТАЖ 2 ЭТАЖ

16. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ / ВИЛЛА / ТИП 2
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

17. КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА РУБЛЕВКЕ
32 ПРОЕКТНОЕ БЮРО / ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРА / ДИЗАЙН

18. г. Калининград, Октябрьский район,
ул. Химическая
2009 год
0.04 га
797 м2
3 этажа
В рамках разработки концепции выполнены
следующие работы:
• Прицельный анализ контекста
• Разработка программы функционирования объекта
• Разработка архитектурно-планировочных решений
Авторы проекта: проектное бюро ПЛАТФОРМА
Mised use. Уникальная стратегия
арендного жилья
ГОРОДСКИЕ ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ
В КАЛИНИНГРАДЕ

19. ГОРОДСКИЕ ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ В КАЛИНИНГРАДЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

20. ТАУНХАУСЫ В КАЛИНИНГРАДЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

21. ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА / ТИП S В КАЛИНИНГРАДЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

22. ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА / ТИП ХS В КАЛИНИНГРАДЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

23. ВИЛЛА НА НОВОЙ РИГЕ
Интеграция структуры дома в структуру
участка
Московская область, Истринский район,
поселок Спутник
2004 год
0.3 га
750 м2
2 этажа
В рамках проекта выполнены следующие работы:
• Разработка принципов интеграции дома и участка
• Разработка трех вариантов архитектурно-
планировочных решений
• Разработка карты отделочных материалов и карты
материалов благоустройства
Авторы проекта: проектное бюро ПЛАТФОРМА
ЭСКИЗЫ

24. ВИЛЛА НА НОВОЙ РИГЕ
ЭСКИЗЫ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

25. ВИЛЛА НА НОВОЙ РИГЕ
ЭСКИЗЫ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

26. 3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
ВИЛЛА НА НОВОЙ РИГЕ
ЭСКИЗЫ

27. ВИЛЛА НА НОВОЙ РИГЕ
ЭСКИЗЫ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

28. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
ЭСКИЗЫ
Московская область, Мытищенский район, поселок
Пестово
2012 год
0,18 га
540 м2
2 этажа
В рамках проекта выполнены следующие работы:
• Разработка принципов интеграции дома и участка
• Разработка трех вариантов архитектурно-
планировочных решений, ориентированных на
обеспечение независимого существования
родителей и детей
• Разработка карты отделочных материалов и карты
материалов благоустройства
Авторы проекта: проектное бюро ПЛАТФОРМА
Интеграция структуры дома в структуру
участка

29. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

30. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

31. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

32. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

33. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

34. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

35. ВИЛЛА В ПЕСТОВЕ
3 2 П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / П О Д Р А З Д Е Л Е Н И Е А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н

36. Директор Центра градостроительных компетенций
РАНХиГС при Президенте РФ
Архитектор, урбанист
Эксперт по вопросам развития территорий
Член экспертной группы «Качество жизни» при Президенте РФ
Эксперт ООН ХАБИТАТ по исследованиям Евразийского региона
Член жюри международных градостроительных и архитектурных конкурсов
Модератор профильных дискуссионных панелей, круглых столов, конференций
Соучредитель, руководитель проектного бюро Платформа
Член СМА /Союз Московских архитекторов/
Член RUPA /Объединение разработчиков градостроительной документации/
Советник правления САР /Союз Российских архитекторов/
Соучредитель НП ГАРХИ /Некоммерческое партнерство Гильдия архитекторов и инженеров/
Организатор, член совета DRAF /Голландско-Русский архитектурный форум/
Автор более 70 концепций различного масштаба
Автор методики «Управление экономико-территориальными изменениями города»
Автор методики «Алгоритм разработки девелоперских проектов»
Автор разработки «Параметры эффективного города и инструменты их реализации в условиях российских норм»
Автор концепции «Новые стандарты недвижимости в РФ»
Автор ряда аналитических и теоретических статей в профильных журналах и общественной прессе
Автор программы социального жилья РФ для ФЖКХ
Лауреат международных и национальных премий в области архитектуры и градостроительства
Лектор /МАРХИ, РАНХиГС при Президенте РФ/ «Проектирование», «Управление территориальным развитием»
Компетенции/профили деятельности:
Разработка мастер - планов
Архитектурное проектирование, дизайн
Разработка стратегий продвижения девелоперских проектов
Консультации по вопросам развития/застройки территорий, размещения и строительства профильных объектов
недвижимости
Исследовательско-аналитические работы
Разработка программ, социально-экономических сценариев развития территорий и локальных объектов недвижимости
Разработка заданий на проектирование, конкурсных заданий
Информация о проектах
www.slideshare.net/Irbitskaya/2013-online
ПЛАТФОРМА
П Р О Е К Т Н О Е Б Ю Р О / Г Р А Д О С Т Р О И Т Л Ь С Т В О / А Р Х И Т Е К Т У Р А / Д И З А Й Н
РУКОВОДИТЕЛЬ
ПРОЕКТНОГО БЮРО ПЛАТФОРМА
ИРИНА ИРБИТСКАЯ
+7 985 410 4225
PLATFORMA.INTERNATIONAL@GMAIL.COM