רוצה לקבל מצגות/פוסטים נוספים ברגע שמתפרסמים? שלח בבקשה את הביטוי “8 הצעדים” מהמייל שלך ל-rochshimjr@gmail.com לליווי וייעוץ ברכישת דירה למגורים/להשקעה צור קשר עם ישראל ב-rochshimjr@gmail.com או 050-5810690

1. 8‫דירה‬ ‫רכישת‬ ‫לפני‬ ‫הנדרשים‬ ‫הצעדים‬

2. ‫על‬‫המרצה‬–‫ישראל‬‫הס‬
‫עד‬2009‫שוק‬ ‫ועורך‬ ‫ביזפורטל‬ ‫באתר‬ ‫נדל"ן‬ ‫כתב‬
‫של‬ ‫נסיון‬ ‫בעל‬ ‫נדל"ן‬ ‫משקיע‬ ,‫בכלכליסט‬ ‫ההון‬6,‫שנים‬
‫משכנתאות‬ ‫וייעוץ‬ ‫דירה‬ ‫בקניית‬ ‫ייעוץ‬ ‫מספק‬-‫מ‬
2005‫רוכשים‬ ‫קבוצות‬ ‫ומארגן‬.

3. :‫עניינים‬ ‫תוכן‬
1?‫שלי‬ ‫התקציב‬ ‫מה‬ ‫אדע‬ ‫איך‬ (
2(8‫קצר‬ ‫בזמן‬ ‫דירה‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ ‫לי‬ ‫שיעזרו‬ ‫שאלות‬
3?‫אותו‬ ‫צריך‬ ‫ולמה‬ ‫למשכנתא‬ ‫עקרוני‬ ‫אישור‬ ‫זה‬ ‫מה‬ (
4?‫כדאית‬ ‫עסקה‬ ‫ותזהה‬ ‫יקרות‬ ‫מטעויות‬ ‫תימנע‬ ‫איך‬ (
5?‫מחאפרים‬ ‫ולהימנע‬ ‫ומקצועי‬ ‫אמין‬ ‫עו"ד‬ ‫לבחור‬ ‫איך‬ (
6‫העסקה‬ ‫את‬ ‫סגור‬ (
7‫המשכנתא‬ ‫סגירת‬ (
8‫בשקט‬ ‫לישון‬ ‫שנוכל‬ ‫כדי‬ ‫הנכון‬ ‫הביטוח‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ (

4. ?‫שלי‬ ‫התקציב‬ ‫מה‬ ‫אדע‬ ‫איך‬
(‫א‬?‫לנו‬ ‫יש‬ ‫כסף‬ ‫כמה‬,‫עו"ד‬ ‫עלויות‬ .‫לגייס‬ ‫שנוכל‬ ‫העצמי‬ ‫ההון‬ ‫מה‬ ‫לבדוק‬ ‫יש‬
‫הבנק‬ ‫מהלוואת‬ ‫ולא‬ ‫העצמי‬ ‫מההון‬ ‫ישולמו‬ ‫ועוד‬ ‫רכישה‬ ‫מס‬ ,‫שיפוץ‬ ,‫מתווך‬
(‫ב‬?‫חודש‬ ‫כל‬ ‫לשלם‬ ‫אוכל‬ ‫כסף‬ ‫כמה‬‫החודשי‬ ‫ההחזר‬ ‫מהו‬ ‫לבדוק‬ ‫יש‬
‫לאחר‬ ,‫חודש‬ ‫כל‬ ‫לנו‬ ‫שנותר‬ ‫))הסכום‬ :‫המשכנתא‬ ‫בעבור‬ ‫לשלם‬ ‫שנוכל‬
‫לנו‬ ‫הצפויות‬ ‫כיום(-)ההוצאות‬ ‫משלמים‬ ‫שאנו‬ ‫הדירה‬ ‫הוצאות(+)שכר‬
*((‫הקרובה‬ ‫בשנה‬1.1‫כל‬ ‫במשך‬ ‫לשלם‬ ‫נוכל‬ ‫אותו‬ ‫החודשי‬ ‫ההחזר‬ ‫סכום‬ =
.‫המשכנתא‬ ‫להחזר‬ ‫חודש‬
?‫להצטרף‬ ‫מוזמן‬ ‫הינך‬ ‫המצגת‬ ‫את‬ ‫אהבת‬
"‫ן‬ ‫הנדל‬ ‫בשוק‬ ‫האחרונים‬ ‫העידכונים‬ ‫עם‬ ‫החדש‬ ‫לעמוד‬

5. 8‫הבית‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ ‫לי‬ ‫שיעזרו‬ ‫שאלות‬
?‫משבועיים‬ ‫בפחות‬ ‫האופטימלי‬
1(?‫שלנו‬ ‫לתקציב‬ ‫מתאימים‬ ‫הדירות‬ ‫מחירי‬ ,‫שכונות‬ ‫באילו‬
2(?‫לגור‬ ‫נרצה‬ ‫בה‬ ‫הדירה‬ ‫של‬ ‫האיכלוס‬ ‫מועד‬ ‫מהו‬
3(‫כמה‬ ‫לשאול‬ ,‫חברים‬ ‫של‬ ‫בדירות‬ ‫לבקר‬ ‫יש‬ ?‫לנו‬ ‫הדרוש‬ ‫הדירה‬ ‫גודל‬ ‫מהו‬
‫לנו‬ ‫הדרוש‬ ‫המינימלי‬ ‫הדירה‬ ‫גודל‬ ‫מהו‬ ‫ולבדוק‬ ‫בדירה‬ ‫יש‬ ‫נטו‬ ‫רבועים‬ ‫מטרים‬
.‫במ"ר‬
4(-‫ל‬ ‫לתכנן‬ ?‫מחפשים‬ ‫אנחנו‬ ‫חדרים‬ ‫כמה‬3‫שנים‬

6. 8‫הבית‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ ‫לי‬ ‫שיעזרו‬ ‫שאלות‬
?‫משבועיים‬ ‫בפחות‬ ‫האופטימלי‬
5(‫לדרג‬ – ‫חניה‬ ,‫מחסן‬ ,‫גינה‬ ,‫מרפסת‬ ?‫מבחינתנו‬ ‫החיוניות‬ ‫התוספות‬ ‫מהן‬
‫בעדיפויות‬ ‫פריטים‬
6(...‫הראש‬ ‫מעל‬ ‫שכנים‬ ‫אין‬ ‫גג‬ ‫בקומת‬ ,‫לדוגמא‬ ?‫האופטימלית‬ ‫הקומה‬ ‫מהי‬
7(– ‫מזרח‬ ,‫בקיץ‬ ‫וממוזג‬ ‫בחורף‬ ‫קר‬ - ‫צפון‬ ?‫האופטימליים‬ ‫האוויר‬ ‫כיווני‬ ‫מהם‬
.‫ובקיץ‬ ‫בחורף‬ ‫ושמש‬ ‫חם‬ – ‫דרום‬ ,‫אחה"צ‬ ‫שמש‬ – ‫מערב‬ ,‫בבוקר‬ ‫שמש‬
8(?‫קטן‬ ‫מגורים‬ ‫בית‬ ‫או‬ ‫קומות‬ ‫רב‬

7. 8‫הבית‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ ‫לי‬ ‫שיעזרו‬ ‫שאלות‬
?‫משבועיים‬ ‫בפחות‬ ‫האופטימלי‬
‫מסודרת‬ ‫שלנו‬ ‫הצרכים‬ ‫רשימת‬ ‫את‬ ‫או‬ ‫ההעדפות‬ ‫רשימת‬ ‫את‬ ‫לנו‬ ‫שיש‬ ‫לאחר‬
‫לבזבז‬ ‫בלי‬ ‫ממוקדת‬ ‫בצורה‬ ‫דירה‬ ‫לחפש‬ ‫להתחיל‬ ‫נוכל‬ ‫חשיבות‬ ‫רמות‬ ‫עפ"י‬
.‫מיותר‬ ‫זמן‬
.‫חשוב‬ ‫לפחות‬ ‫מהחשוב‬ ‫העדפות‬ ‫רשימת‬ ‫לעשות‬ ‫יש‬ ‫שהוצגו‬ ‫מהסעיפים‬ ‫אחד‬ ‫בכל‬

8. ‫ולמה‬ ‫למשכנתא‬ ‫עקרוני‬ ‫אישור‬ ‫זה‬ ‫מה‬
?‫אותו‬ ‫צריך‬
1‫תקופת‬ ‫עם‬ ,‫בסכום‬ ‫משכנתא‬ ‫לקחת‬ ‫נוכל‬ ‫שאכן‬ ‫הודאות‬ ‫את‬ ‫לנו‬ ‫מספק‬ ‫הבנק‬ (
.‫שתיכננו‬ ‫ההחזר‬ ‫ובגובה‬ ‫ההחזר‬
2‫אישור‬ ‫נבקש‬ ‫הבנקים‬ ‫מול‬ ‫הסופי‬ ‫במיקוח‬ ‫שלנו‬ ‫האפשרויות‬ ‫את‬ ‫להגדיל‬ ‫בשביל‬ (
-‫מ‬ ‫למשכנתא‬3‫משכנתאות‬ ‫בנקי‬
‫להצטרף‬ ‫מוזמן‬ ‫הינך‬ ?‫המצגת‬ ‫את‬ ‫אהבת‬
‫הנדל"ן‬ ‫בשוק‬ ‫האחרונים‬ ‫העידכונים‬ ‫עם‬ ‫החדש‬ ‫לעמוד‬

9. ‫תימנע‬ ‫איך‬ :‫בשק‬ ‫חתול‬ ‫תקנה‬ ‫לא‬ ‫איך‬
?‫כדאית‬ ‫עסקה‬ ‫ותזהה‬ ‫יקרות‬ ‫מטעויות‬
:‫ומסחריות‬ ‫תכנוניות‬ ‫בדיקות‬ (‫א‬
1‫ותמ"א‬ ‫בינוי‬ ‫פינוי‬ ‫תוכניות‬ ‫של‬ ‫בדיקה‬ (38‫)ניתן‬ ‫באיזור‬ (‫ישנים‬ ‫מבנים‬ ‫)חיזוק‬
‫אתרי‬ ‫בתוך‬ ‫העירייה‬ ‫באלפון‬ ‫יש‬ – ‫המקומית‬ ‫ברשות‬ ‫התכנון‬ ‫במחלקת‬ ‫לבדוק‬
(‫העיריות‬ ‫של‬ ‫האינטרנט‬
3(‫כביש‬ – ‫ארציות‬ ‫תוכניות‬ ‫של‬ ‫בדיקות‬6'‫וכד‬
2‫המיועדות‬ ‫מתאר‬ ‫תוכניות‬ ‫לגבי‬ ‫המקומית‬ ‫שברשות‬ ‫התכנון‬ ‫במחלקת‬ ‫בדיקות‬ (
.‫אותה‬ ‫המקיפות‬ ‫ולשכונות‬ ‫לשכונה‬
4(‫שלנו‬ ‫בדירה‬ ‫בנייה‬ ‫חריגות‬ ‫בדיקת‬

10. ‫תימנע‬ ‫איך‬ :‫בשק‬ ‫חתול‬ ‫תקנה‬ ‫לא‬ ‫איך‬
?‫כדאית‬ ‫עסקה‬ ‫ותזהה‬ ‫יקרות‬ ‫מטעויות‬
‫והזולות‬ ‫הראשוניות‬ ‫הבדיקות‬ ‫אלו‬ – ‫ומסחריות‬ ‫תכנוניות‬ ‫בדיקות‬
‫הדירה‬ ‫לגבי‬ ‫שתבצעו‬ ‫ביותר‬
5‫והפתעות‬ ‫דלק‬ ‫תחנות‬ ,‫סלולריות‬ ‫אנטנות‬ ‫חיפוש‬ – ‫בסביבה‬ ‫ויזואלית‬ ‫בדיקה‬ (
‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫לאתר‬ ‫להיכנס‬ ‫יש‬ - ‫אנטנות‬ ‫)לחיפוש‬ – ‫באיזור‬ ‫נוספות‬
(‫הסביבה‬
6‫למה‬ – ‫בשכונה‬ ‫וותיקים‬ ‫קטנים‬ ‫עסקים‬ ‫בעלי‬ ‫אצל‬ ‫בדיקות‬ (
‫הוא‬ ‫ולמה‬ ‫שלנו‬ ‫הבית‬ ‫בעל‬ ‫את‬ ‫מכירים‬ ‫האם‬ .‫בשכונה‬ ‫מוכרים/קונים/שוכרים‬
?‫מוכר‬
7‫הוא‬ ‫בה‬ ‫השכונה‬ ‫את‬ ‫לשווק‬ ‫לרוב‬ ‫ינסה‬ ‫שמתווך‬ ‫למרות‬ – ‫מתווכים‬ ‫עם‬ ‫שיחות‬ (
‫לתת‬ ‫שיוכלו‬ ‫נתונים‬ ‫מספר‬ ‫יפלוט‬ ‫הוא‬ ‫בשטח‬ ‫איתו‬ ‫ההסתובבות‬ ‫במהלך‬ ,‫עובד‬
.‫באיזור‬ ‫ביקוש‬ ‫לביקוש/חוסר‬ ‫אינדיקציה‬ ‫לנו‬
8‫הסיבה‬ ‫עפ"י‬ ?‫מוכרים‬ ‫למה‬ ‫באיזור‬ ‫מוכרים‬ ‫הרבה‬ ‫לשאול‬ – ‫מוכרים‬ ‫עם‬ ‫שיחות‬ (
‫בשכונה‬ ‫שלילית‬ ‫מגמה‬ ‫קיימת‬ ‫האם‬ ‫נדע‬

11. ‫פיסיות‬ ‫בדיקות‬
‫חור‬ ‫כמו‬ ‫חמורים‬ ‫בנייה‬ ‫ליקויי‬ ‫לראות‬ ‫שנוכל‬ ‫כמובן‬
‫ליקויי‬ ‫רבים‬ ‫במקרים‬ ‫אבל‬ ‫דומה‬ ‫דבר‬ ‫כל‬ ‫או‬ ,‫בקיר‬
‫מנת‬ ‫על‬ ‫ולכן‬ ‫מהעין‬ ‫נסתרים‬ ‫ביותר‬ ‫החמורים‬ ‫הבנייה‬
‫יש‬ .‫הבית‬ ‫בדק‬ ‫מחברות‬ ‫באחת‬ ‫ניעזר‬ ‫אותם‬ ‫לבדוק‬
‫זו‬ ‫חברה‬ ‫שלוקחים‬ ‫לפני‬ ‫אבל‬ ‫בית‬ ‫בדק‬ ‫חברות‬ ‫הרבה‬
‫באינטרנט‬ ‫ותגובות‬ ‫המלצות‬ ‫עליה‬ ‫חפשו‬ ‫אחרת‬ ‫או‬
‫אמינותה‬ ‫את‬ ‫לבחון‬ ‫כדי‬

12. 4‫מחאפרים‬ ‫להימנע‬ ‫לנו‬ ‫שיעזרו‬ ‫בדיקות‬
?‫ומקצועי‬ ‫אמין‬ ‫עו"ד‬ ‫לבחור‬ ‫ויסייעו‬
1‫של‬ ‫ניסיון‬ ‫בעל‬ ‫עו"ד‬ ‫בוחרים‬ ‫אנחנו‬ ‫כי‬ ‫לוודא‬ ‫יש‬ - ‫רלוונטי‬ ‫ניסיון‬ (3‫לפחות‬ ‫שנים‬
.‫המקרקעין‬ ‫בתחום‬‫בפי‬ ‫)לפחות‬ ‫הקיים‬ ‫המבנה‬ ‫את‬ ‫משמעותי‬2‫הקיים‬ ‫השטח‬ ‫את‬
.(‫הבניין‬ ‫של‬
2‫בעבר‬ ‫עבדו‬ ‫הם‬ ‫איתו‬ ‫עו"ד‬ ‫לגבי‬ ,‫מחברים‬ ‫המלצות‬ ‫לחפש‬ ‫עדיף‬ - ‫המלצות‬ (
‫באינטרנט‬ ‫נחפש‬ ,‫מחברים‬ ‫המלצות‬ ‫לנו‬ ‫אין‬ ‫אם‬ ‫אבל‬ ,‫דירה‬ ‫רכישת‬ ‫בנושא‬
4‫לפחות‬ ‫של‬ ‫בגובה‬ ‫הטרחה‬ ‫שכר‬ ‫תשלום‬ ‫על‬ ‫העו"ד‬ ‫עם‬ ‫לסגור‬ ‫יש‬ – ‫התשלום‬ ‫מועד‬ (
70%-‫כ‬ ‫לשמור‬ ‫יש‬ .‫העסקה‬ ‫סיום‬ ‫לאחר‬10%-20%‫למועד‬ ‫שלו‬ ‫הטרחה‬ ‫משכר‬
.‫בטאבו‬ ‫שמנו‬ ‫על‬ ‫הזכויות‬ ‫העברת‬
3‫יטפל‬ ‫בעצמו‬ ‫ושהוא‬ ‫בינוני‬ ‫עד‬ ‫קטן‬ ‫משרד‬ ‫בעל‬ ‫יהיה‬ ‫שהעו"ד‬ ‫עדיף‬ - ‫המשרד‬ ‫גודל‬ (
.‫שלו‬ ‫המתמחים‬ ‫לאחד‬ ‫התיק‬ ‫את‬ ‫יעביר‬ ‫ולא‬ ‫שלכם‬ ‫בתיק‬

13. 4‫מחאפרים‬ ‫להימנע‬ ‫לנו‬ ‫שיעזרו‬ ‫בדיקות‬
?‫ומקצועי‬ ‫אמין‬ ‫עו"ד‬ ‫לבחור‬ ‫ויסייעו‬
‫החוזה‬ ‫בסגירת‬ ‫יקרות‬ ‫טעויות‬ ‫איתור‬‫לאחר‬ ‫גם‬ -
‫טאבו‬ – ‫המשפטיות‬ ‫בדיקותיו‬ ‫את‬ ‫סיים‬ ‫שהעו"ד‬
‫איתו‬ ‫תוודאו‬ ,‫הדירה‬ ‫לגבי‬ ‫ואחרים‬ ‫אלו‬ ‫ורישומים‬
‫לפני‬ ‫חשוב‬ ‫והכי‬ .‫בחוזה‬ ‫מופיעים‬ ‫העסקה‬ ‫תנאי‬ ‫שכל‬
‫כי‬ – ‫פעמיים‬ ‫אותו‬ ‫תקראו‬ ‫החוזה‬ ‫על‬ ‫חותמים‬ ‫שאתם‬
.‫טועים‬ ‫עו"ד‬ ‫גם‬

14. ‫העסקה‬ ‫וסגירת‬ ‫אחרונות‬ ‫בדיקות‬
1‫תוקף‬ ‫לחדש‬ ‫יש‬ ‫אז‬ ‫לא‬ ‫ואם‬ – ‫בתוקף‬ ‫עדיין‬ ‫המשכנתא‬ ‫שאישור‬ ‫ודא‬ (
3‫ולתשלומים‬ ‫לדירה‬ ‫הנדרשים‬ ‫לתשלומים‬ ‫הכסף‬ ‫כל‬ ‫את‬ ‫ברשותך‬ ‫שיש‬ ‫ודא‬ (
.(‫נדרש‬ ‫אם‬ ‫ושיפוץ‬ ‫צריך‬ ‫אם‬ ‫רכישה‬ ‫מס‬ ,‫מתווך‬ ,‫)עו"ד‬ ‫הנלווים‬
2‫שהשארת‬ ‫ודא‬ ,‫כן‬ ‫כמו‬ .‫בחוזה‬ ‫הכתובים‬ ‫התשלום‬ ‫במועדי‬ ‫לעמוד‬ ‫שתוכל‬ ‫ודא‬ (
‫בפועל‬ ‫המשכנתא‬ ‫תשלום‬ ‫ועד‬ ‫הראשון‬ ‫מהתשלום‬ ‫זמן‬ ‫מספיק‬ ‫לעצמך‬
4-‫ב‬ ‫יעלה‬ ‫ההחזר‬ ‫עם‬ ‫גם‬ ‫המשכנתא‬ ‫בהחזרי‬ ‫לעמוד‬ ‫מסוגל‬ ‫שהינך‬ ‫ודא‬ (15%
‫נוספים‬
5‫הראשוני‬ ‫הסכום‬ ‫את‬ ‫והעבר‬ ‫המכר‬ ‫הסכם‬ ‫על‬ ‫חתום‬ ‫כלומר‬ – ‫העסקה‬ ‫את‬ ‫סגור‬ (
‫שלך‬ ‫העו"ד‬ ‫להוראות‬ ‫בכפוף‬

15. ‫המשכנתא‬ ‫סגירת‬
2‫גובה‬ ‫על‬ ‫סקר‬ – ‫עקרוני‬ ‫אישור‬ ‫לנו‬ ‫שנתנו‬ ‫הבנקים‬ ‫בין‬ ‫סופי‬ ‫שוק‬ ‫סקר‬ ‫בצע‬ (
‫לתאם‬ – ‫המימון‬ ‫ואחוז‬ ‫התשלומים‬ ‫פריסת‬ ‫אורך‬ ,‫מסלול‬ ‫בכל‬ ‫הריבית‬
‫פגישות‬3-‫ב‬ ‫אחד‬ ‫ליום‬ ‫מראש‬ ‫ימים‬3.‫הבנקים‬
3‫אותן‬ ‫משימות‬ ‫עם‬ "‫"תדריך‬ ‫מעין‬ ‫לנו‬ ‫נותן‬ ‫הבנק‬ ‫משכנתא‬ ‫על‬ ‫הסגירה‬ ‫בזמן‬ (
‫התחייבות‬ (‫ב‬ ‫נוטוריוני‬ ‫כח‬ ‫ייפוי‬ (‫א‬ :‫מהר‬ ‫שיותר‬ ‫כמה‬ ‫למלא‬ ‫צריכים‬ ‫אנחנו‬
(‫ד‬ ‫המשכנות‬ ‫רשם‬ (‫ג‬ ‫משכנתא‬ ‫לרישום‬‫שמאי‬ ‫הערכת‬‫הדירה‬ ‫ביטוח‬ (‫ה‬
1‫הרכישה‬ ‫חוזה‬ ‫של‬ ‫הסגירה‬ ‫לאחר‬ ‫מיד‬ – ‫משכנתא‬ ‫על‬ ‫סגירה‬ (

16. ‫כדי‬ ‫הנכון‬ ‫הביטוח‬ ‫את‬ ‫לבחור‬ ‫איך‬
?‫בשקט‬ ‫לישון‬ ‫שנוכל‬
2‫יכסה‬ ‫שהביטוח‬ ‫צורך‬ ‫בהכרח‬ ‫לנו‬ ‫אין‬ ‫לדוגמא‬ – ‫מכסה‬ ‫הביטוח‬ ‫מה‬ ‫לשאול‬ ‫עלינו‬ (
‫התאבדות‬ ‫מקרי‬
3‫צנרת‬ ‫לתיקוני‬ ‫הנוגע‬ ‫בכל‬ ‫בעיקר‬ ‫העצמית‬ ‫ההשתפות‬ ‫גובה‬ ‫מה‬ (
1‫שנים‬ ‫עשר‬ ‫ובעוד‬ ‫היום‬ ,‫חודש‬ ‫בכל‬ ‫הביטוח‬ ‫בעבור‬ ‫התשלום‬ ‫מה‬ (
4‫חברת‬ ‫של‬ ‫השירות‬ ‫יעילות‬ ‫לגבי‬ ‫משכנתא‬ ‫להם‬ ‫שיש‬ ‫מחברים‬ ‫המלצות‬ ‫לקבל‬ ‫יש‬ (
‫החודשיים‬ ‫התשלומים‬ ‫בחיובי‬ ‫טעויות‬ ‫עושה‬ ‫לא‬ ‫שהיא‬ ‫כך‬ ‫ועל‬ ‫הביטוח‬

17. ‫השירות‬‫שלי‬:‫ייעוץ‬‫משכנתאות‬‫וליווי‬‫ברכישת‬
‫דירה‬
1(‫ליווי‬‫מלא‬‫ברכישת‬‫דירה‬–‫בחירת‬‫אזורים‬‫פוטנציאלים‬‫לעליית‬‫מחיר‬,‫איתור‬‫דירה‬
‫המתאימה‬‫לצרכיך‬)‫כולל‬‫ליווי‬‫בשטח‬(‫וניתוח‬‫כדאיות‬‫הרכישה‬.‫ליווי‬‫בעבודה‬‫מול‬‫מתווכים‬/‫עו‬"‫ד‬,‫מו‬"‫מ‬
‫לרכישת‬‫הדירה‬,‫ליוויבלקיחת‬‫המשכנתא‬,‫עבודה‬‫מול‬‫שיפוצניקים‬‫ומעצבי‬‫פנים‬‫עד‬‫להשכרת‬/‫מכירת‬
‫הדירה‬.
‫כולל‬‫חיסכון‬‫בעמלת‬‫התיווך‬)‫במידה‬‫ויש‬‫צורך‬‫במתווך‬(–‫מספק‬‫חסכון‬‫בזמן‬‫והגדלת‬
‫הרווחיות‬‫במאות‬‫אלפי‬‫שקלים‬
2(‫ייעוץ‬‫משכנתאות‬-‫עד‬‫סגירת‬‫המשכנתא‬‫כולל‬‫בחירת‬‫מסלולים‬,‫מיקוח‬‫מול‬‫בנקים‬‫וחברות‬
‫לביטוח‬‫משכנתא‬–‫מספק‬‫חיסכון‬‫של‬‫עשרות‬‫אלפי‬‫שקלים‬
‫ב‬-2‫השירותים‬‫ניתן‬‫לקחת‬‫ליווי‬‫מלא‬‫או‬‫ייעוץ‬‫חד‬‫פעמי‬‫בלבד‬
‫ישראל‬ - ‫קשר‬ ‫ליצירת‬‫ב‬:050-5810690

18. ‫שאלות‬?
‫דירה‬ ‫ברכישת‬ ‫המתעניין‬ ‫חבר‬ ‫עם‬ ‫אותה‬ ‫תשתף‬ ‫אם‬ ‫לך‬ ‫אודה‬ ?‫המצגת‬ ‫את‬ ‫אהבת‬
‫להצטרף‬ ‫מוזמן‬ ‫הינך‬ ?‫המצגת‬ ‫את‬ ‫אהבת‬
‫הנדל"ן‬ ‫בשוק‬ ‫האחרונים‬ ‫העידכונים‬ ‫עם‬ ‫החדש‬ ‫לעמוד‬