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Snr 2012-ee20925

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Snr 2012-ee20925

  1. 1. j£ Ministerio de Justicia y del Derechoí Superintendencia de Notariado y RegistroRepública de ColombiaBogotá D.C, agosto de 2012Doctor;JAIME ALFONSO RODRÍGUEZRegistrador de Instrumentos PúblicosCalleó- No. 5 - 2 6Chocontá - CundinamarcaRespetado Registrador:En atención al asunto de la referencia, solicito d e manera urgente, sucolaboración en la remisión de impresión simple d e los Folios d e MatrículaInmobiliaria que se relacionan a continuación, y fotocopia de las carpetas dedocumentos antecedentes de los mismos, que corresponden a predios queregistran en la oficina por usted administrada, en aras de absolver d e maneraoportuna., requerimiento allegado al Despacho del señor Superintendente d eNotariado y Registro.Agradezco la atención prestada y quedo atento a un oportunopronunciamiento de su parte.Cordialmente,Referencia: Solicitud d e información.154-2989154-22007154-1883152-20619Superintendente Delegado para la Restitución,Protección y Formalización de TierrasRevisó: Patricia^brcíg Díaz/Coordinadora Grupo de RestituciónProyectó: Andrea Caterine Mora Silva/Profesional Especializadai n g g gGarantizando la suardadeiafe pública enColombiaSuperintendencia de Notariado y RegistroCalle 26 No. 1 3 4 9 Int. 201 - P B X (1)328-21- 21Bogotá D.C. - Colombiahtto://www.superootanado,qov,co
  2. 2. República de ColombiaMinisterio de Justicia y del DerechoSuperintendencia de Notariado y RegistroSUPERINTENDENCIA DELEGADA PARA EL REGISTROBogotá, D.C, 21 de junio de 2012 SNR2012EE014580DOCTORJAIRO ALONSO MESA GUERRASUPERINTENDENTE DELEGADO PARA LA PROTECCIÓN, RESTITUCIÓN YFORMALIZACIÓN DE TIERRASCARRERA 17 N° 38-16LA CIUDAD.-ASUNTO: REMISION DERECHO DE PETICION -SOLICITUD DE NULIDAD FOLIOS DEMATRICULA N° 154-1883, 154-20619, 154-22007REFERENCIA: SNR2012ER030074 DE FECHA 15-06-2012DOCTOR MESA:En atención al escrito de la referencia nos permitimos remitir para su conocimientoexperto el tema de la referencia, por cuanto refiere una situación de SEGREGACION YDESPOJO, además de indicar la existencia de burdas estratagemas clandestinas, conpresuntas prácticas engañosas ante las autoridades catastrales y regístrales, conmóviles fraudulentos o maliciosos constituidos de mala fe.Agradecemos de antemano el apoyo prestado y adjunto le remitimos copia de larespuesta dada en primera instancia a la peticionaria señora LUCIA MERCEDES CALDASPERILLA, en la cual se le informa de la remisión hecha a su despacho.NOTARIADO YRfcGiS I &QCordialmente,Í5JUN 20?r v Proyectó: A M V AAnexo 28 foliosENRIQUE J O S E NATES GUEI 4 c5oUÍfi ^ V & n Ü Q f f c iUPERINTENDENTE DELEGADO ANT) , , {V^^ZZl ^Superintendencia de Notariado y Registro f l _L^-{/^Calle26No. 13-49Int.201-PBX(1)328-21-21 i - C ^ C W C J v J l ^ Qi i ^Bogotá D.C. - Colombiahttp://www.supernotariado.qov.co
  3. 3. República de ColombiaMinisterio de Justicia y del DerechoSuperintendencia de Notariado y RegistroLibertad y OrdenSUPERINTENDENCIA DELEGADA PARA EL REGISTROBogotá, D.C, 21 de junio de 2012 SNR2012EE014579SEÑORALUCIA MERCEDES CALDAS PERILLA Y HERMANOSCARRERA 49 A N° 170-14 VILLA DEL PRADOLA CIUDAD.-ASUNTO: DERECHO DE PETICION -SOLICITUD DE NULIDAD FOLIOS DE MATRICULA N° 154-1883, 154-20619, 154-22007REFERENCIA: SNR2012ER030074 DE FECHA 15-06-2012SEÑORA CALDAS:En atención al escrito de la referencia nos permitimos manifestarle que losRegistradores de Instrumentos Públicos son autónomos en el ejercicio de su funciónregistral, es decir que aunque sus decisiones pueden ser objeto de revisión por parte dela Dirección de Registro, a través del Recurso de Apelación, tienen libertad de criteriopara adoptar sus propias determinaciones conforme a las normas que rigen su función.Así mismo es de tenerse en cuenta que la normatividad contenida en el Decreto 1250 de1970 regula la materia registral, que compete exclusivamente a los registradores deinstrumentos Públicos.Por otra parte se reitera que los usuarios del servicio registral cuentan con mecanismosjurídicos para oponerse a las decisiones que adopten las oficinas de registro. Estosmecanismos son: el derecho de petición, los recursos de la vía gubernativa, larevocatoria directa o en última instancia los usuarios pueden acudir a las vías judicialesque establece el ordenamiento jurídico.Con fundamento en lo anterior se colige que no es viable para la Delegada de Registro,efectuar un estudio que le concierne a únicamente al Registrador de InstrumentosPúblicos en ejercicio de su autonomía registral, así como tampoco ordenar se corrijan,modifiquen o aclaren sus decisiones, salvo como se expuso con anterioridad, cuando seesté resolviendo un recurso de apelación.VS u p e r i n t e n d e n c i a de Notariado y R e g i s t r o aril l i l i l í & R E G I S T R OCalle 26 No. 13-49 Int. 201 - PBX (1)328-21-21 W l v l l i„ guordo detafe púbikjiBogotá D.C. - Colombiahttp://www.supernotariado.qov.coSUPERINTENDEN
  4. 4. República de ColombiaMinisterio de Justicia y del DerechoSuperintendencia de Notariado y RegistroLibertad y OrdenPor lo cual le sugerimos impetre su inquietud ante el despacho del doctor JAIMEALFONSO RODRIGUEZ Registrador de Instrumentos Públicos del Choconta-Cundinamarca, ubicado en la nomenclatura urbana Calle 6 No. 5-26 de este municipio, afin de que estudie y le de pronta solución a sus inquietudes.Sin embargo de la lectura de los argumentos por usted expuestos y la alusión queefectúa en el punto DUODÉCIMO de su escrito, en el que refiere una situación deSEGREGACION Y DESPOJO, además de indicar la existencia de burdas estratagemasclandestinas, con presuntas prácticas engañosas ante las autoridades catastrales yregístrales, con móviles fraudulentos o maliciosos constituidos de mala fe, nos pareceigualmente conveniente remitir su escrito a la Superintendencia Delegada para laProtección, Restitución y formalización de Tierras a fin de que efectúen su expertoanálisis.La antecitada dependencia de la Superintendencia de Notariado y Registro tiene comoobjetivo fortalecer la inspección y vigilancia de la propiedad rural del país,es decir, busca darle agilidad a los procesos de registro de tierras que han sidoocupadas sin tener título pleno y de esta manera poder clarificar el catastro y latenencia de la tierra, así mismo, como fijar y adoptar los planes de protección yrestitución jurídica de los inmuebles despojados.La remisión de su documentación a la precitada área se efectúa mediante oficio conradicación SNR2012EE014580.Nos parece pertinente indicarle que para próximas ocasiones no olvide que esfundamental para dar respuesta al derecho de petición impetrado indique su direcciónde residencia, la cual para evitar dilaciones en este caso fue extractada de uno de losanexos.Cordialmente,r A S ! 2ÍT.2 > ¿ YENRiqUÉ^JOSE NATES GUERRASUPERINTJ^ID$NTE DELEGADO ANTE REGISTROProyectó: AMVA JW. —Superintendencia de Notariado y RegistroCalle 26 No. 1349 Int. 201 - PBX (1)328-21- 21Bogotá D.C. - Colombiahttp://www.supernotariado.qov.coSUPERINTENDENCIAD E N O T A R Í A ! M& R E G I S T R Ola guarda de la fe públic :
  5. 5. DoctorBogotá, D.C, Colombia,1b mJORGE ENRIQUE VELEZ GARCÍASuperintendenteSUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO "S.N.R."Calle 26 13-49 Interior 201, Tel. 3282121Bogotá, D.C.REF: DERECHO DE PETICIÓN - SOLICITUD NULIDAD FOLIOS MATRÍCULAS N°. 154-1883,154-20619,154-22007, ACTIVOS, S/. C. Catastrales, 00010003032100,000100030351000, 000100030390000 - MPIO. DE MACHETA, CUNDINAMARCA.Estimados señores:LUCIA MERCEDES CALDAS PERILLA, HILDA ESPERANZA CALDAS PERILLA Y HERMANOS,colombianos, mayores de edad, identificados como aparece al pie de nuestras firmas,residenciados y con domicilio en Bogotá y Macheta, Cundinamarca, obrando en nombrepropio como propietarios, con pleno dominio y posesión, en calidad de dueños y señores,del lote de terreno rural, con código catastral 254260001000310000 - (Ant.00-01-0003-0310-000), folio de matrícula inmobiliaria 154-2989, denominado "BUENAVISTA yPARAGUAY, ubicado en la vereda de "San Bernabé" del municipio de Macheta,Cundinamarca, de acuerdo con títulos 17 de Enero 23 de 1968, 73 de Mayo 18/1994, de lanotaría de Macheta y 2739 de Dic. 15/2011 de la Notaría 14 de Bogotá, como colindantesde los supuestos predios de la referencia, interponemos Derecho Fundamental de Petición,para IMPUGNAR y solicitar la declaratoria de NULIDAD y/o CANCELACION de los Folios deMatrícula en la referencia, cuyas actuaciones sobre los mismos evidencian las siguientesirregularidades, presuntamente inducidas en error, mediante supuestos fraudes o engañosante esa Superintendencia, por los actores, según fechas: "APERTURA 15-10-1977",radicación 77-1517; "APERTURA 07-12-1990, radicación 90-2021; y APERTURA 09-10-1991, radicación 91-1768", en razón al siguiente,PRIMERO: Con escritura 094 de mayo 4 de 1973, el señor Marco Antonio Prado Parra levendió al señor JOSE DE JESUS MARTÍN CALDERON (óbito) c.c.314200 de Macheta, un lotede terreno de de doce (12) hectáreas y ocho mil (8.000) metros cuadrados, cuyo terreno sedenominó "SAN ANTONIO"; aquí el certificado de Paz y Salvo se lee que el vendedor sellama "JOSE DE JESUS MARTINEZ CALDERON" (óbito), "C.C. 314200 de Macheta",Cundinamarca?; así mismo en párrafo final de ésta escritura, el vendedor declara, con lafirma del señor Notario, que ésta venta se "enajena a Jesús Martínez Calderón C. de C.#314200 de Macheta".SEGUNDO: Con escritura 99 de julio 22 de 1977 el señor José de Jesús Martín Calderón(óbito) C.C. 314200, le vende al señor JESUS MARTINEZ AVENDAÑO, C.C.316820 deMacheta, hijo de aquel; la mitad (1/2) del lote denominado "SAN ANTONIO" o sean seis (6)hectáreas y cuatro (4.000)mil metros cuadrados; aquí el señor Jesús Martínez Avendaño,decide asignar a éste predio, el nombre de "BUENA VISTA", nombre que se parece anuestro predio colindante que se llama "BUENAVISTA y PARAGUAY, y que retoma elnombre del predio de mayor extensión, que se llamaba "Buenavista", que era de propiedadde un señor Carlos Velóza Guerrero (óbito); que coincidencia; además en ésta escritura elpadre y el hijo mediante supuesta argucia engañosa, ante el notario, escriben "(...) Quecomo no se han partido la finca, para saber cuál es la mitad, para poder poner los linderosrespectivos, se alindera la finca en general"; en ésta escritura igualmente, en el Certificadode Tesorería se lee, que el vendedor se llama José de Jesús Martínez Calderón (óbito)?;Igualmente se lee en ésta misma escritura: "CERTIFICADO CATASTRAL: El suscrito TesoreroMunicipal de Macheta, CERTIFICA: Que Martínez Calderón José de Jesús,. C. de C. 314200de Macheta, aparece inscrito (...) Venta Parcial: Sí (...)"TERCERO: De acuerdo con éste pequeño análisis, no existe duda que el señor JOSE DEJESUS MARTÍN O MARTINEZ CALDERON (óbito), posee SEIS (6) HECTÁREAS y CUATRO MIL(4000) metros cuadrados, con el lote de terreno rural, que denominó "SAN ANTONIO" y suhijo el señor JESUS MARTINEZ AVENDAÑO igualmente posee las otras SEIS (6) HECTÁREASY CUATRO MIL (4000) METROS CUADRADOS, con el lote de terreno rural, que denominó"BUENA VISTA".CUARTO: De cuando acá, el señor JOSE DE JESUS MARTIN CALDERON (óbito), segúncertificado 00354703 del I.G.A.C., aparece con SESENTA Y TRES (63) HECTÁREAS y DOSMIL (2000) metros cuadrados, con el lote de terreno rural que denominó "SAN ANTONIO" yCOTEJO DOCUMENTAL Y/O DEFECTOS FACTICOS:
  6. 6. su hijo, el señor JESUS MARTINEZ AVENDAÑO, según certificado 00354788 del I.G.A.C.,aparece con TREINTA (30) HECTÁREAS Y SIETE MIL (7000) metros cuadrados, con el lotede terreno rural denominó "BUENA VISTA".QUINTO: En otra escritura (47) de 1950 aparece el señor José de Jesús Martín o MartínezCalderón (óbito), comprando y firmando como "Jesús Martínez" con cédula 2192977, y enla venta de éste mismo terreno rural, escritura 86/1984, aparece firmando como "JesúsMartín", con cédula 314200?SEXTO.- FOLIO 154-1883 - ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO. En el encabezamiento se lee:"FECHA DE APERTURA 15-10-1977 (...) con ESCRITURA DE 22-10-177"; en "ANOTACIÓNN°. 1 Fecha 15-10-1977 Doc. ESCRITURA 99 del: 22-10-1977" En Casilla"COMPLEMENTACIÓN", se lee:, "MARTIN CALDERON JOSE DE JESUS ADQUIRIÓ EN MAYOREXTENSIÓN (...)", lo cual no es cierto, en título están claramente especificadas que lacompra fue de doce (12) Hectáreas y ocho mil (8000) m2 y éste con el título 99 se lee:"Venta real y efectiva (...), Venta Parcial: Si" del lote de terreno rural denominado "SANANTONIO", por concepto de venta de la "MITAD" de éste lote o sea, SEIS (6) HECTÁREAS ycuatro mil (4000) metros cuadrados (Mts.2) al señor "JESUS MARTINEZ AVENDAÑO", "hijolegítimo del vendedor", lote de terreno que denominó "BUENA VISTA". Como se evidencia lafecha de apertura con radicación "77-1517", no puede ser anterior a la fecha de"ESCRITURA DE: 22-10-1977". "COD CATASTRAL 25426000100030351000 CODCATASTRAL ANT: 00-1-0003-321", como se aprecia éste folio registra una extensión de "6HA. 4000 M2"; En éste folio se lee: escritura 94 anotando que "MARTIN CALDERON JOSEDE JESUS ADQUIRIÓ EN MAYOR EXTENSIÓN (...)", reitero, solo fueron doce (12) hectáreas yocho mil (8000) metros cuadrados (M2) y vendió seis (6) Hectáreas y cuatro mil (4000)metros cuadrados (M2), a su hijo Jesús Martínez Avendaño: pero según certificación delI.G.A.C., para el "predio Identificado con el número 000100030351000", el señor "JESUSMARTINEZ AVENDAÑO, ce. 316820, está acomodando "30 HA. Y 7000 M2", de donde lassacaría, si solo tiene 6 HA. y 4000 M2?; serán de nuestro predio "00-01-0003-0310-000 -BUENAVISTA Y PARAGUAY?; nuestra ficha catastral duró perdida en el I.G.A.C., por cercade dos (2) años, porqué durante ese período, el I.G.A.C. no la encontraba y nunca nos laentregaron para nuestra verificación.SEPTIMO: FOLIO 154-20619 - ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO. En el encabezamiento se lee:"FECHA DE APERTURA 07-12-1990. (...) CON CERTIFICADO: 29-11-1990. COD CATASTRAL001003390", "LOTE RURAL SAN ANTONIO" -Aquí en éste folio registran escrituras 94 de04-05-1973, por venta de las doce (12) hectáreas y ocho mil (8000) metros cuadrados (M2)de Marco Antonio Prado Parra a José de Jesús Martín o Martínez Calderón, por doce (12)Hectáreas y ocho mil (8000) metros cuadrados (M2); y repitiendo el registro de éstaescritura 94, la cual aparece en folios 154-22007 y 154-1883.OCTAVO: FOLIO 154-22007 - ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO. En el encabezamiento se lee:"FECHA DE APERTURA: 09-10-1991. CON CERTIFICADO DE 01-10-1991. COD. CATASTRAL":NO FIGURA. De acuerdo con información verbal del I.G.A.C, nos comunican que éste folioaparentemente corresponde al código catastral "00-01-0003-0321-000", a nombre de"MARTIN CALDERON JOSE DE JESUS", que de acuerdo con la venta parcial medianteescritura 99 de 22-07-1977, de éste señor a su hijo Jesús Martínez Avendaño, le quedaríanseis (6) HA. y 4000 M2, que corresponderían a éste folio por el lote de terreno "SANANTONIO", pero resulta que según certificado 003547036 expedido por el I.G.A.C,aparecen 63 HA. y 2000 M2, por éste mismo lote "SAN ANTONIO" a nombre del señor"MARTÍN CALDERÓN JOSE DE JESUS"; de donde las sacaría, si solo tiene seis (6) HA. y4000 M2; nuevamente nos preguntamos, serán de nuestro predio "00-01-0003-0310-000-BUENAVISTA Y PARAGUAY", porque nuestra ficha catastral duró perdida en el I.G.A.C. porcerca de dos (2) años y durante este período, no la encontraban y nunca nos la entregaronpara nuestro cotejo (ver radicado 8002009ER1619-01-F:6 - A:4 de 25-02-2009 ante IGAC).NOVENO: Cabe aclarar que dentro de los folios 154-1883, 154-20619 y 154.22007, conclaras incongruencias en su apertura, se hallan repetidas las escrituras 94 de 05-05-1973y 99 de 22-07-1977 de la Notaría única de Machota, por lo cual estaría vulnerando elartículo 79 y ss del Decreto 1250, y D. 2156, 2157/1970; y la asignación de los folios dematrículas descritos, serían improcedentes.DECIMO: Es pertinente observar que dentro de folio (I) "154-1883" de fecha 15-10-1977",se lee: "MATRÍCULA ABIERTA CON BASE EN MATRÍCULA 154-22007" de fecha "09-10-1991", fecha ésta POSTERIOR a su ACTO REGISTRAL; dentro de folio (ii) "154-20619" defecha "07-12-1990", se lee: "MATRICULA ABIERTA CON BASE EN MATRÍCULA "154-22007"de fecha 09-10-1991", fecha ésta POSTERIOR a su ACTO REGISTRAL; y dentro de folio (iii)"154-22007" de fecha "09-10-1991", REPITEN LAS ESCRITURAS 94 y 99, ESTANDOREGISTRADAS EN FOLIOS 154-1883 Y 154-20619?; aquí, en éste somero análisis y dentro
  7. 7. nuestros escasos conocimientos en registro, evidenciamos que existe multiplicidad defolios incoherentes e irregulares, sin ninguna titularidad protocolizada o sea sin tradiciónregistral; esto configuraría actos registrales, con características de invalidez (art. 52 D.1250/1970; D. 2163/2011 y demás normas pertinentes).UNDECIMO: Como prontuario de ilicitud de años anteriores, el señor Jesús MartínezAvendaño, ejerció la inclusión de su hija, la señora "Graciela Martínez Caldas identificadacon la ce. 20730366", como solicitante del supuesto "predio baldío denominado SANANTONIO ubicado en la VEREDA SAN BERNABÉ, municipio de MACHETA, Departamento deCundinamarca, de una extensión superficiaria de veintitrés punto seis Hectáreas (23.6Has.)", éstas hectáreas corresponden a nuestro predio 254260001000310000 (Ant.00-01-0003-0310-000), que afortunadamente impugnamos dentro de su oportunidad y después devarios meses de oposición ante el INCORA hoy INCODER, éste ente oficial, medianteProvidencia calendada en Junio de 23 de 2000, extinguió y/o archivó la solicitud 15432,según radicado 251-001738 de Agosto 2 de 2000, (ver anexos).DUODECIMO: Agradecemos su buena gestión, inspección, investigación en éste asunto, enrazón a que, con las acciones evidenciadas en documentos adjuntos, ejercidas por losseñores JESUS MARTINEZ AVENDAÑO y/o JOSE DE JESUS MARTIN O MARTINEZ CALDERON(óbito), y analizadas en ésta petición, nuestro Lote de terreno rural, denominado"BUENAVISTA y PARAGUAY" con registro catastral 254260001000310000 (Ant, 00-01-0003-0310-000), se encuentra en la potencial modalidad de SEGREGACIÓN y DESPOJO,bajo burdas estratagemas clandestinas, con presuntas prácticas engañosas ante lasautoridades catastrales y registrales, con móviles fraudulentos o maliciosos constitutivosde mala fe,NOTA: Toda evidencia, práctica, vicio, actuación, sentencia, etc., ilícita o mediante fraude,implica anulación del acto en cualquier tiempo.Es necesario comunicar que uno de nuestros hermanos ha sido amenazado por el señorJesús Martínez Avendaño.Decreto 2163/2011; Instrucción Administrativa 04 Marzo 12 de 2012; Decreto 960/1970,Circular 115/2009 S.N.R.; Decreto 1250/1970, ley 95/1890, y demás normascomplementarias.Para corroborar ésta petición anexo fotocopias de: folios de matrículas 154-1883, 154-20619 y 154-22007; certificados 00354703, 00354788; copia simple escritura 094, 99;dos firmas en escrituras, Aviso solicitud 0974 de INCORA hoy INCODER, oficio 879,radicados 659, 1710/2000, oficio 001738/2000, oficio 8002009ER1619-01-F:6-A:4 de25-02-2009 del IGAC.FUNDAMENTOS DE DERECHOC.C. 41531281 de BogotáCalle 185JUbA-71BAgotá,Colombia? / ^ X ^ 7C C 51715849 de BogotáGERARDO AGUSTIN CALDAS PERILLAC.C. 80421146 de Bogotá.
  8. 8. 0£ NOTARIADOYR£GBTBOOFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTACERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DE ^MATRICULA INMOBILIARIANro Matricula: 154-1883Pagina 1Impreso el 0 9 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 12:54:11 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima paginaCIRCULO REGISTRAL: 154 C H O C O N T A D E P T O : C U N D I N A M A R C A < MUNICIPIO:MACHETA V E R E D A : S A N BERNABEFECHA APERTURA: 15-10-1977 RADICACION: 7 7 - 1 5 1 7 C O N : ESCRITURA DE: 2 2 - 1 0 - 1 9 7 7 COD C A T A S T R A L : 2 5 4 2 6 0 0 0 1 0 0 0 3 0 3 5 1 0 0 0ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO COD C A T A S T R A L ANT: 0 0 - 1 - 0 0 3 - 3 2 1 , VDESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROSLOTE CON EXTENSION DE 6 H A . 4 0 0 0 M 2 . ALINDERADO ASI: POR EL NORTE, LINDA CON LA VEREDA DE GUIÑA; POR EL ORIENTE,LINDA CON TIERRAS D E CARLOS S A N ABRÍ A ; POR EL SUR, LINDA CON TERRENOS DE M A N U N E L GUALTEROS; Y POR EL OCCIDENTE,LINDA CON LOS CERROS O PEÑA DE LOS M O R R O S Y ENCIERRA.C O M P L E M E N T A C I O N :MARTIKfCAl-qERON JOSE DE J E S U S ADQUIRIO EN M A Y O R EXTENSION POR C O M P R A A PRADO P A R R A M A R C O ANTONIO SEGUN ESCRITUR/NUMERO 9 4 ^ 4 DE M A Y O DE 1.973 NOTARIA DE M A C H E T A , POR $ 1 2 . 0 0 0 . 0 0 , REGISTRADA EL 25 DE JULIO DE 1.973 A L LIBRO 1,T O M O 2, FOLIO 369 PARTIDA 829. PRADO P A R R A M A R C O ANTONIO ADQUIRIO POR C O M P R A A MORENO GUALTEROS M A N U E L SEGUNESCRITURA NUMERO 206 DE 28 DE ENERO DE 1.971 NOTARIA 7. DE BOGOTA REGISTRADA EL 24 DE FEBRERO DE 1.971 A L LIBRO 1,T O M O 1,,FOLÍd-207 PARTÍDA 185. MORENO GUALTEROS M A N U E L ADQUIRIO POR P E R M U T A CON C A M E L O LUIS ALBERTO SEGUN ESCRITUFN U M E R O l 0 2 4 DE 1 2 DE M A R Z O DE 1.963 NOTARIA 9. DE BOGOTA, POR $ 2 5 . 0 0 0 . 0 0 , REGISTRADA EL 14 DE A G O S T O DE 1.963 A LLIBRO 1, T O M O 1, FOLIO 406:PARTIDA 6 2 2 . C A M E L O LUIS ALBERTO ADQUIRIO POR C O M P R A A VELOZA GUERRERO CARLOS SEGUNESCRITURA NUMERO 1729 DE-21 DE ABRIL DE 1.954 NOTGARIA 7. DE BOGOTA, POR $3.700.00, REGISTRADA EL 3 0 DE JUNIO DE954 A L LIBRO 1, T O M O 2, FOLIO: 3 6 2 PARTIDA 1.098.DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: RURAL t T ^ ^ / ; ^ J3 7^S7"j^4¿_1) LOTE BUENAVISTAMATRICULA ABIERTA CON B A S E EN LA(s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de Integración y otros)22007 j •.VALOR :A.CTQ;:$..id,:óóo;óoA N O T A C I O N : Nro 1 Fecha: 1 5-10-1 977 Radicación: .1:517.Doc: ESCRITURA 99 d.el; 2 2 - 1 0 - 1 9 7 7 NOTARIA de M A C H E T AE S P E C I F I C A C I O N r t Ó l C O M P R A V E N T A . (MODO DE ADQUISICION)ijjjj;:P E R S O N A S QUE INTERVIENEN EN EL A C T O (X-T¡tular de derecho reatde d o m i n a f-TItular de dominio Incompleto*DE: MARTIN CALDERON JOSE DÉ J E S U SA : MARTINEZ Á V É D A Ñ Ó J E S U S X &?A N O T A C I O N : Nro 2 Fecha: 02.-.10-1 996 Radicación: 1794 .Doc: OFICIO S N del: 3 0 - 0 9 - 1 9 9 6 J U Z G A D O PCO. MUNICIPAL de MACHETA:,::::;:,: V A L O R . A C T O : $ESPECIFICACION: 401 E M B A R G O (MEDIDA CAUTELAR) N A T U R A L E Z Y N. OFICIO CIVIL fSíG)P E R S O N A S QUE INTERVIENEN E N EL A C T O (X-T¡tular de derecho real de dominio, l-Titutar de dominio incompleto)E: ORJUELA C. NESTORA : MARTINEZ A V E D A Ñ O J E S U SA N O T A C I O N : Nro 3 Fecha: 2 6 - 0 1 - 2 0 1 0 Radicación: 20T.0-142Doc: OFICIO 559 del: 1 6 - 1 2 - 2 0 0 9 J U Z G A D O PROMISCUO MUNICIPAL de M A C H E T A VALOR A C T O : $Se cancela la anotación No, 2,ESPECIFICACION: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIALP E R S O N A S QUE INTERVIENEN EN EL A C T O (X-Titular de derecho real de dominio, I-Titular de dominio incompleto)DE: ORJUELA C A S T R O NESTORA : MARTINEZ AVENDA/O J E S U S
  9. 9. ||¡|p OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTA~ — CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DEMATRICULA INMOBILIARIANro Matricula: 154-1883Pagina 2Impreso el 0 9 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 1 2:54:11 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima paginaNRO TOTAL DE ANOTACIONES: » 3 *S A L V E D A D E S : (Información Anterior o Corregida)Anotación Nro: 0 Nro correcion: 1 Radicación: CI-730 fecha 18-06-2003CORREGIDA AREA 6 HA. 4 . 0 0 0 M 2 . V A L E . A R T . 35 DECRETO LEY 1250 DE 1.970.Anotación Nro: 0 Nro correcion: 2 Radicación: C 2 0 0 9 - 1 8 7 fecha 2 2 - 0 5 - 2 0 0 9SE ACTUALIZA FICHA, C A T A S T R A L CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C, SEGUNRES. NO. 8589 DE 2 7 - 1 1 - 2 0 0 8 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE23-09-2008)rF I N D E E S T E D O C U M E N T OEl interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentosUSUARIO: C A J E R 0 1 Impreso p o r : C A J E R 0 1TURNO: 2010-16859 FECHA: 09-12-2010 1 ~ oc&_ . „ , f)f>J~ O&ü^-O^Sl f í f y/DKjy^c/) * rrrm.ÓJMJSL4 ^EL Registrador: JAIME ALFONSO RODRIGUEZ BALLESTA
  10. 10. R E G ] ; T R Q QE INSTRUMENTOS "PUBLICOS D i CHOCONTAI F I C Á D O DE TRADICION Y LIBERTAD DE . . - ...MATRICULA INIVIOBILfARlANro Matrícula: 154-20619irr-icrosó si 19 de Ago£137. SH 13i.-ma.tíei eaísírsdor sn !a yitirns ssgjna• 154 CHOCONTA .DEPTCfcCUMDINAMARCA MUNfCifc . R A O , C A C I O N / i SO-2021 C O N : CERTIFICADO DE: 29-11-1990ACTIVO COD C A T A S T R / _ • :.ON:. V LINDEROS12 HECTAREAS 8.000 M 2 . LINDEROS SEGUN ESCRTUTA #206 DE 28-01-71 NOTARIA ÍSICJ B<SIGUIENTES MATRICULAS #129 T. 1/63.MANUEL ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR PERMUTA DE C A M E L O LUIS ALBERTO. SEGlJOGCTA POR $40.000.00 REGISTRADA EL 14-08-63 AL LIS^O 1 TOMO . FOLIO 406 PARTIOSESENTA M A S TITULO ANTECEDENTE.««MUEBLE Tipo Predio: RURALERTA CON BASE EN LA{s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) ÍEn caso de Integración y otros!VALOR A C T O : $ 10.000.00m vro 1 Fecna: 24-02-1971 Radicación: SRPpRA 206 de!: 28-01-1971 NOTARIA íS!C) de BOGOTAioi COMPRAVENTA, ÍMODO DE ADQUISICIÓN)QUE INTERVIENEN EN EL ACTO.{X-Titular de derecho real de dominio, l-Titular de dominio incompleto}:..GUALTEROS MANUELARRA MARCO ANTONIO ; X: Nro 2 Fecna: 25-07-¡-973 Radicación: SR . ••.de!:• .04-05-1 273 • ; C _ A R I A : UNÍCÁ dé ÍMÁCHÉJÍA VALOR A C T O ; .$.:• 2,000.00:OMPRAVfNTAa PÁRaAL.-; {MOBoybE ADQUISICION!• - . ..-- INTERVIENEN E N EL A C T O [X-f ílúléfi de^erechb real de dominios -¡-Titular de dominio incompleto):• • = A F R A MARCO ANTONIO j " : _ • . ~ - -: • = • OALDÉRONJOSÉ DE JESUS" • . • - • ; [ [ , " v LASSÍGU;E-N.TES-P/IATRICULAS
  11. 11. Pagina 1OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTACERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DEMATRICULA INMOBILIARIANro Matricula: 154-22007Impreso el 09 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 12:54:21 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima paginaCIRCULO REGISTRAL: 154 C H O C O N T AFECHA APERTURA: 09-10-1991 IESTADO DEL FOLIO: ACTIVOD E P T O : C U N D I N A M A R C AFECHA APERTURA: 09-10-1991 RADICACION: 9 1 - 1 7 6 8 CON: CERTIFICADO DE: 01-10-1991 COD C A T A S T R A L : 1 , . , •MUNICIPIO:MACHETA V E R E D A : S A N BERNABE-1991COD C A T A S T R A L ANT:DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS ,LINDEROS SEGUN ESCRITURA #94 DE 0 4 - 0 5 - 7 3 NOTARIA UNICA C H O C O N T A . A N O T A C I O N 0 1 . CON BASE EN LAS SIGUIENTESM A T R I C U L A S #1 29 T.1/63 fs /¿jfCfrffZ^-^ ¿¿¿fru^ »C O M P L E M E N T A C I O N : .-PRADO P A R R A , M A R C O ANTONIO ADQUIRIO EN M A Y O R EXTENSION POR C O M P R A A MORENO GUALTEROS M A N U E L SEGUN ESCRITURA #2DE 28-01-71 NOTARIA (SIC) BOGOTA POR $ 1 0 . 0 0 0 . 0 0 REGISTRADA EL 24-02-71 A L LIBRO 1, T O M O 1, FOLIO 207-PARTIDA 185 DE ^1.971 -MORENO GUALTEROS M A N U E L ADQUIRIO POR C O M P R A A C A M E L O LUIS ALBERTO SEGUN ESCRITURA #1.024 DE 1 2 - 0 3 - 6 3 NOTARIA9. DE BOGOTA. POR $ 4 0 . 0 0 0 . 0 0 REGISTRADA EL 14-08-63 AL LIBRO 1, T O M O 1, FOLIO 4 0 6 PARTIDA #622 DE 1.963.DIRECCION DEL I N M U E B ^ ^ f í p o Predio: RURAL 1 Cfj$ ¿~1) LOTE*SAN ANTONIO *V / X 1//» 7MATRICULA ABIERTA CON B A S E EN LA(s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de Integración y otros)2 0 6 1 9 A v;!|A N O T A C I O N : Nro 1 Fecha: 2 5 - 0 7 - 1 9 7 3 Radicación: SRDoc: ESCRITURA 94 del: 04-05-1 9 7 3 NOTARIA UNICA de M A C H E T A VALOR A C T O : $ 1 2 , 0 0 0 . 0 0ESPECIFICACION; 101 C O M P R A V E N T A (MODO DE ADQUISICION)P E R S O N A S QUE INTERVIENEN EN EL A C T O (X-Titular de derecho real de dominio. I-Titular de dominio incompleto)DE: PRADO P A R R A M A R C O ANTONIO m: v^-mA : MARTIN C A L D E R O N JOSE DE JESVs)^^^ W&C | f T/lr fMJj^1 "t i M.....A N O T A C I O N : Nro ^ F e c h a ; 1 5 - 1 0 - 1 9 7 7 Radicación: S R : ,Doc: ESCRITURA 99 del: 22-07-1 977 N O T A R I A UNICA de M A C H E T AESPECIFICACION:J01 C O M P R A V E N T A i • ;P E R S O N A S QUE INTERVIENEN EN EL A C T O (X-Titular de derecho real de dominio, t-Titular dé dominio íncomptetó)DE: MARTIN*CALDERON JOSE DE J E S U SA : MARTINEZ A V E N D A Ñ O JESUíV A L O R A C T O : [| ,10,000.00 i|¡NRO T O T A L DE ANOTACIONES:-,*2*IE?R(CON B A S E EN LA PRESENTE SE ABRIERON L A S SIGUIENTES .MATRICULAS:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::>^>1883 BUENAVISTA Q - ^> 3 ^ i- . 1 : - . . » _ J L ^S A L V E D A D E S : (Información Anterior o Corregida^ )Anotación Nro: 2 Nro correcion: 1 Radicación::C 1.-143:1 fecha 2 3 - 0 4 - 2 0 0 8AGREGADO NUMERO DE MATRICULA ABIERTA CON BASE EN ESTA.VALE.ART.35 DECRETOLEY 1 250 DE 1970. V ./turf rj !
  12. 12. QE NOTARIADOYlPagina 2OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTACERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DEMATRICULA INMOBILIARIANro Matricula: 154-22007Impreso el 09 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 12:54:21 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina* » » » # * * » #F I N D E E S T E D O C U M E N T OEl interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentosUSUARIO: C A J E R 0 1 Impreso por:CAJER01TURNO: 2010-16860 FECHA: 09-12-20100JUUL&EL Registrador: JAIME ALFONSO:RODRIGUEZ BALLESTA
  13. 13. I G A C2904729CERTIFICADO NRO: 00354703EL JEFE OFICINA DIFUSION Y MERCADEO DE INFORMACIÓNA SOLICITUD DE: DEL INTERESADOC E R T I F I C A :Que revisados l o s archivos c a t a s t r a l e s vigentes, e l predio i d e n t i f i c a d o con e lnúmero 000100030321000, dirección SAN ANTONIOubicado en e l municipio de MACHETA departamento deCUNDINAMARCA matrícula i n m o b i l i a r i a e i n s c r i t o anombre(s) de:MARTIN CALDERON JOSE-DE-JESUS C.C. No: 000000314200 Estado C i v i l :Se encuentra con l a siguiente información:Área de terreno :********63Ha y 2.000M2 Área construida ..*******M2Avalúo c a t a s t r a l $******9.022.000 Ubicación :RURALLa presente información no presta mérito como prueba para establacer actosc o n s t i t u t i v o s de posesión material, siendo competencia exclusiva de l aj u s t i c i a o r d i n a r i a d e c i d i r en materia.Adicionalmente conformidad con e l artículo 18 de l a resolución No. 2555 de 1988emanada d e l I n s t i t u t o Geográfico Agustín Codazzi, La inscripción en e lc a t a s t r o no constituye título de dominio n i sanea l o s v i c i o s que tenga unatitulación o una posesión.DADO EN BOGOTÁ, FECHA: 04-03-2011 FACTURA: 00017566I G A CIVANNA NUSSIKA AGUDELO PADILLAJEFE OFICINA DIFUSION Y MERCADEO DE INFORMACIÓNVC^IAG OÍELABORÓ : GERMAN CADENA V M VÍ^TV^AG 01 REF : CUN201103 04-4444 . pre* Este c e r t i f i c a d o tiene un v a l o r de $10.300Sistema Gestión de Calidad CertificadoCarrera 30 N.c 48-51 Conmutador: 3694000 - 3694100 Fax: 3694098 Información al Cliente 3683443 - 3694000 Ext. 4674 Bogotá D.C. www.igac.gov.co7
  14. 14. I G A C2904734CERTIFICADO NRO: 00354788EL JEFE OFICINA DIFUSION Y MERCADEO DE INFORMACIÓNA SOLICITUD DE: DEL INTERESADOC E R T I F I C A :Que revisados l o s archivos c a t a s t r a l e s vigentes, e l predio i d e n t i f i c a d o con e lnúmero 000100030351000, dirección BUENAVISTAubicado en e l municipio de MACHETA departamento deCUNDINAMARCA matrícula i n m o b i l i a r i a 154-0001883 e i n s c r i t o anombre(s) de:MARTINEZ AVENDAÑO JESUS C.C. No: 000000316820 Estado C i v i l :Se encuentra con l a siguiente información:Área de terreno :********30Ha y 7.000M2 Área construida :*******M2Avalúo c a t a s t r a l $******3.071.000 Ubicación :RURALLa presente información no presta mérito como prueba para establacer actosc o n s t i t u t i v o s de posesión material, siendo competencia exclusiva de l aj u s t i c i a o r d i n a r i a d e c i d i r en materia.Adicionalmente conformidad con e l artículo 18 de l a resolución No. 2555 de 1988emanada d e l I n s t i t u t o Geográfico Agustín Codazzi, La inscripción en e lc a t a s t r o no constituye título de dominio n i sanea l o s v i c i o s que tenga unatitulación o una posesión.DADO EN BOGOTÁ, FECHA: 04-03-2011 FACTURA: 00017567IVANNA ÑUSSIKA AGUDELO PADILLAJEFE OFICINA DIFUSION Y MERCADEÓ DE INFORMACIÓNELABORÓ: GERMAN CADENA Sf^fLJh I PÁG 01 REF: CUN20110304-5217 .pre* Este c e r t i f i c a d o tiene un^válor de $10.300Sistema Gestión de Calidad CertificadoCarrera 30 N.° 48-51 Conmutador: 3694000 - 3694100 Fax: 3694098 Información al Cliente 3683443 - 3694000 Ext. 4674 Bogotá D.C. www.igac.gov.co
  15. 15. 3( No..0.!9 4 ) NUMiSRO NOVENTA Y CUATRO : , J n e l f T u n i c i w i o d e |31t ó De*>ortomento de Cundin^m ^rco R e ^ u b l i c o de Colombio o los.c?( 4 ) d i «3 d e l Pies de Moyo de tsfl n o v e c i e n t o s s e t e n t a y tiresd;* n t e raí, Ci33 NÜMA LiáON EORS&O, N o t a r i o U n i c o P r i n c i p í a l ac u l o , c o c o r é e l o e l Señor M KRGO ANTONIO PRAIX) PARRA, v^ron,-|do, Moyor de C i n c u e n t a ofíos de edod, v e c i n o de MochetS y *ort "de C e d n l o de C i u d o d o n i o NoP 74.848, de B o g o t S , conocidomente isor e l s u s c r i t o N o t a r i o de l o c u o l doy f e y d i j o : Que á»V e n t o r e * l y e f e c t i v o * f o v o r d e l Señor JO3b} DE JJ33U3 . M«MÉVorón, C o s i d o , moyor de c i n c u e n t o ofios de edod, vecífH o c h e t o y K>rtodor de l o Ceclul* de C i u d o d o n i o N o . 3 1 4 . 200, de Maf£ t « f é i&u«] mente conocido ^or e l s u s c r i t o N o t o r i o de l o cu «i do"7-yJ~^ V e r e d a de ¿>on Bernobé, de e s t o J u r i s d i c c i ó n de M o c h e t e , nueles os-sber : E l pleno derecho de dominio ^ o s e c i o n y f>ro?iedod, «e l excoríente vendedor t i e n e sobre u n l o t e de t e r r e n o , UMc¿ilm i n o " S AN ANTONIO " y nue mide oProxim od oment e do se hectaiiu i l m e t r o s ( 1 2 - 80000 ) y que en e l C o t o s t r o V i c e n t e del Muflí?d e M o c h e t o se e n c u e n t r o i n s c r i t o b o j o e l s i g u i e n t e No.00 1-00?y con un oVoluo, O i i c i o l d e . 3 1 0 . 1 0 0 . 0 0 y que e l exponen/te yea£l o o d q u i r i o ^ o r compro hecho o l Señor: F.onuel Moreno luotenrosg u m , c o n s t o en l o S s c r i t u r o N o . 206, de f e c h o ( 28 ) de ?nero|_—— — "i?novecientos s e t e n t o y uno ( 1.971 ) P o s o d o en l o N o t o r i o SeitüjiL i b r o de Mo c h e t o , Tomo l o , P ogin o y No.129 de 1.963.- QuelfB o t o t o y R e g i s t r o d o en l o O f i c i n o de I n s t r u m e n t o s Publicas y ,d o s , c t i o o o n t . o y f e b r e r o 2 4 / . 7 1 , R e g i s t r o d o en e l L i b r o l o , Top o g i n o 207, p a r t i d o 185, M o t r i c u l o d o l o f i n c o Y 3 1N 4NTÜNI0:.de t e r r e n o a U e l e vende se e n c u e n t r o d e n t r o de l o s s i l uientes1r o s , P o r e l N o r t e , l i n d o con l o Veredo denoninodo " GÜIN p i g , O r i e n t e , con t i e r r o s de u orlo s 3VM oteri Q ; P o r e l Sur, 3M>t e r r e n o s de ^ onuel Moreno Qu o l t e r o y P o r e l 0 c i d ente o Cobecer"con l o Peño de LO o TORRO 3 y en c i e r r o. - [til Vendedor d ociara fe l p r e c i o de e s t o v e n t o es e l de l o sumo de DOCE MIL PB303 ,C0RRI3N Tíi¡ ( $ 1 2 . 0 0 0 . 0 0 ) M / C t e . ¿simo e s t o ouc confies*» el ^
  16. 16. 7vmJS*K¡¿>ítn^Pí^f^W - tener r e c i b i d o de monos d e l com*rodor en d i n eree f e c t i v o osu e n t e r o s o t i s f o c c i o n . - Que e l y»efe-w r i d o l o t e de t e r r e n o oue l e vende se h*»llo l i b ide todo ¿?;rovomen y que .no l o t i ene vendido n i enf f p p t ójenodo por octo a n t e r i o r ol p r e s e n t e «ningúno o -o t r o p e r s o n o . - Que desde l o p r e s e n t e f e c h - e l -<vendedor hoce e n t r o j o r e o l y m ^ t e r i - o l de e l l o t e de t e r r e n o que l eleude, junto de t o d o s sus o n e x i d o d e s , e n t r o d o g y s a l i d o s , usos y -lístumbres y s e r v i d u m b r e s y en gener o l -todo c l o c e "de mejoras que -se hallen dentro de l o s o l . i n d e r o m i e n t o s «citeriores n n u e - e l córnerSor recibe osu e n t e r o s o t i s f occión-.— Que e l Vendedor s o l d r o o l sBe cía i en to y ev i a i ón d e e t o ven t o y orr esconder de cu o l qu i er g r ov >aen núe r e s u l t o r e en c e n t r o de e l l o t e de t e r r e n o que l e vende, con-Erke o l o Ley fteido que l e s fue, . l o . p r e s e n t e m b l i c o e s c r i t u r o|Íos contr otoántes 1 o o b o r o n , m o n i f e s t ondo que en t r e e l l o s no h<|¿y parentesco P r e s e n t e e l córner odor Señor J o se de f- esus M «rt ín¿L¿¡Cílieron y m o i i i f e s t o que ocepto l o p r e s e n t e p u b l i c o e s c r i t u r o hech-*SsiTíovor non sus c o n s e c u e n c i a s l e g ó l e s y quedo odver t i do de l o IOT1íalidod d e l R e g i s t r o . - sí, l o d i j e r o n ouroboron y firmón j u n t o 3 -*or «ante mi y con raigo e l N o t o r i o que doy f e . - Se.ogregon l o s r e c i -mi de l o s i m p u e s t o s f i s c o l e s TSOTO s e r i n a e r t o d o s e n 1 - « r e a e n t e -jps-licft e s c r i t u r o y P o r o sus r e s p e c t i v o s oopios . - Derechos l o s o rden-dos por l o L e y l o , de 1.962 $ 4 5 . 0 0 , a r t i c u l o 13 de l s m i s a * -M :i 1 5 * 0 0 , ^olor t o t o l 860.00 M / G t e . Dentro de e s t o s l i n d e r o s y:v*linderodo se h o l l ó uno 0«,so de T e j o de Oín y u n * de "fl^js, que Gntofrai en e s t o vent«g»CC.01191220 y CC.01191291KiVendedor :Morco Antonio Prodo P ~ r r o ,El Coni^rodorT í±Jg^e de * esus" i . o r t í ñ 0 o l d er or»"9
  17. 17. 323 i iN o . 0 . 9 4 ) NUMuSRO IT0T13N TA Y CXI A TRO : i S n e l P T u n i c i * i o áMta Dewoitoi"!aito de Qaridin«>n -*re« R e i s u b l i c o de Colombio * los: «ti( 4 ) d i *>3 d e l mes de M©yo de isíl n o v e c i e n t o s s e t e n t a y toesdfj«.nte m í , CiiJ ül KUMA LtíOIJ M)R!iRO, F o t ^ r i o U n i c o P r i n c i pJLdéffc u l o , eonaTBorecio e l Señor M ítftCO AK TON10 PRADO PARRA, v * r | |do, W o y o r d e Oisncuento. ofios de edod, v e c i n o de MochetS y *oríde l a Cechilo de C i u d o d o n i o N o . 7 4 . 8 4 8 , de Bogotó, conocido ^erjmente p o r e l s u s c r i t o N o t o r i o de l o c u o l doy f e y d i j o : Que diV e n t o r e o l y e f e c t i v o o f o v o r d e l Señor JO3E DE JE3U3 ..MftlC LIJ&. HON, v.oron, Cosodo, raoyor de c i n c u e n t o ofíos de edod, ve(•Tochetó y p o r t o d o r de l o C e d u l o de C i u d o d o n i o No.314.2G0, de |¡t o , e i&u*>3 mente c o n o c i d o ^or e l s u s c r i t o N o t o r i o de l o cu «i do]es osobor : E l pleno derecho de dominio posecicfn y propiedad, «e l expon e n t e ven dedor t i en e s obre un l o t e de t er ren o, Ubi c *do aV e r e d a de ¿on Beriiobé, de e s t o J u r i s d i c c i ó n de M o choto, oue s<m i n o "[S^T ANTONIO , f y nue mide o??roxim od órnente dose hectoiiu i l m e t r o s ( 12- 80000 ) y oue en e l C a t a s t r o V i c e n t e del -ur.icld e M ocrj et o se en cu en t r o i n s c r i t o b o j o e l s±zu i en t e No. 0 0¡||y con un OVOIUQ O f i c i o l d e , $ 3.0.100.00 y nue e l ex^onente yeniil o o d q u i r i o p o r compro hecho o l Señor : M onuel Moreno Roteároslag u n , c o n s t o en l o E s c r i t u r o N o . 206, de f e c h o ( 28 ) de?n&roÚn o v e c i e n t o s s e t e n t a y uno ( 1.971 ) P o s o d o en l o N o t o r íP o r o t o y R e g i s t r o d o en l o O f i c i n o de I n s t r u m e n t o s Públicos yd o s , Oho cont S r f e b r e r o 2 4 / . 7 1 , i í e g i s t r o d o en e l Libro lo, T Q H^ o - i n o 207, P o r t i d o 185, M o t r i c u l o d o l o fincotfT.YN WTOKIÜsL i b r o de Mocheta, Tomo l o , P o g i n o y N o . 1 2 9 de 1 . 9 6 3 . . Que e]de t e r r e n o oue l e vende g e ^ e n c i i e n t r o d e n t r o de l o s sitúente;r o s , p o r el N o r t e , l i n d o con l o Veredo d e r o n i n o d o " GUIIH ":ÚP i é , O r i e n t e , con t i e r n o s de u o r l o s o o n o b r i o ; P o r e l Sur, 3Mt e r r e n o s de -Unuel Moreno Qu a l t e r o y P 0 r e l O c i d e n t e o 0 ofrece*T 1 ( ~con l o Peño de LO3 IOHíí.03 y e n c i e r r o . - / r t l Vendedor d e c i d o j¿e l p r e c i o de e s t o v e n t o es e l de l o sumo de J30C1J MIL PS303 fCÜJKRIJBNTis ( » 1 2 . 0 0 0 . 0 0 ) M / Q t e . ¿ t o o e s t o guo confieso el Veai
  18. 18. A N E látóIMGjlDO3 Dlv.. PAZ Y- SALVO Nro s.l945632Y¿4íB4/.73, AüñON : MAOllSÍi Y BOGOTA. 131 S u s c r i t o Administrad oí ( ¡ |udndor ) de P a p e s t o s Noción o l e s : CERTIFICA. : Que José de.Je;M - r t i n e z Calderón, N i t , 3 1 4 . 200 y Morco Antonio Prodo F o r i ; |N o . - 7 4 . E H 3 , eston o p^z y s o l v o vov concepto d e l Impuesto sofc|¡ventos, R e n t o y complement a r i o s . - C Pdo s. ) Firrn ng Ile^iboes,-ml í o s oue c o r r e s p o n d e . CERTIPI G A.IX) IT . PAZ Y SALTOc r i t o Tesorero M u n i c i p a l de M o c h e t a : CERTIFIC A : Que Frodo.FJMorco taitonio. C. de 0 . N o . 7 4 . 8 4 8 , de Bototo, se encuentr*|§HSolvo con l o s X L entos d e l M u n i c i p i o , . p o r concepto d e l Impuesto*mt r i b u a l o n e s , Causados de su p r e d i o N o . 0 0 - 1 - 0 0 3 - 3 21.,r 3nn Bi¿an taitonio - A r e a - 12-80000 - Ivoluo - §10.100.00, Cuyose encuentro 13^0 h a s t a e l 31 de D i c i e m b r e de 1. 973. kje£u;N o . 1 4 ^ 295. Sxweeido en M o c h e t ó, o • cu o t r o N de lioyo de 1. 973/ .Gonznlo ^ o m i r e z M . llay^un s e l l o y e s t a m p i l l a de Timbre $$jto r V a l o r de d i e z p e s o s de v i don?, ent e onulodo.GADO CATASTRAL : E l S u s c r i t o T e s o r e r o M u n i c i p a l (te K^áffiPICA : Que Prodo P o r r o Morco <ntonio, C. de C. No.74.a p l a c e i n s c r i t o en e l C a t a s t r o V i g e n t e d e l MunicipioílBcomo p r o p i e t a r i a d e l s i g u i e n t e p r e d i o N o . 0 0 - 1 - 0 0 3 - 3 2 1 -be - Son taitonio - A r e n - 12-80000 - ó 8 3p0.100.CQse-un d e c l o r o c i o n hecho ante e l s u s c r i t o por e l Literesenajenado o J e ^ u a M a r t i n e s ° o l d e r ó n . - C . de C. #314,200.Vento t o t a l ; 3 f , Vento ^ o r c i ^ . . . J , , K o , expedido en Koche.Moyo de 1. 9 7 3 . ( ^do.) Gon^olo • R o m i r V s ^ . Hoy un s e l l o 1
  19. 19. HH 09040471( No. 9 9 ) NUMERO NOVENTA Y NUEVE : En e l M u ñ i d - ^ L pió de Mocheta, Departamento de Cundinamarca Re-^p u b l i c a , de Colombia a l o a v e i n t i d ó s ( 2 2 ) d i n sd e l mes de J u l i o de m i l n o v e c i e n t o s setenta, y -s i e t e ( 1.977 ) e ante mí, CESAR NIMH LEON FORERO,N o t a r i o , P r u b l i c o , P r i n c i p a l d e l C i r c u l o , c n m p p r e -E:OC!J . T>": J1? US M MITIN CAI¿>3B0N, varón, C i a n d o , mpyrr d e.i-- .-r " • • • " " • •mi de edad, v e c i n o de Macheta y p o r t a d o r de l a Cédula -I t! I:;j|rNo. 3~4 • 200 , d e su Vecindad de M a c h e t a , conocido perso*-e l s u s c r i t o N o t a r i o de l o c u a l doy f é y d i j o : Que dá -¿ y e f e c t i v a a f a v o r d e l Señor JESUS MARTINEZ AVEND^O,,, mayor de edad, v e c i n o de Macheta y portador de l a|u4.adania No. 316.82o, de s u Vecindad de Macheta y con L it D.48*085, de segunda D i s t r i t o M i l i t a r # 4 , é i g u a l -a r e l s u s c r i t o N o t a r i o de l o c u a l d^y f é , es a saberfresno de d o m i n i o , p o s e c i o n y P r o p i e d a d «me e l exponen-— : •* _ - —rf^crrfrjNF- -~S~¿fi lene y «ue l e vende l a m i s t a d , de l a f i n c a denominada I1 U b i c a d a e n l a v e r e d n de S a n b e r n a v e , de e s t a J u r i s d i -i p | ue p«Ta l o s e f e c t o s d e l C a t a s t r a l l a m i t a d de -Ü . l a i u e l e vende se denominará 5 BUENA VISTA " «ue!mente l a m i s t a d d e l l a f i n c a SEIS HECTARIAS CUATRO;i£*.L03 { g>-4 000 M . 2 ) q ue e n e l C a t a s t r o V i g e n t e -jIMacheta 1? f i n c a e n g e n e r a l se e n c u e n t r a I n s c r i t a 00-1-003-321 y con un a v a l u r O f i c i a l e n g e n e r a le* Que e l exponente vendedor l a Adquirió l a f i n c a^compra hecha a l Seflor MARCO ANTONIO ?R* DO PARRfc, ser-ía, ^ s c r i t u r a # 94» noventa y c u a t r o , de fecha c u a t r o jm i l n o v e c i e n t o s s e t e n t a y t r e s ( 1.973 ) pasada en!y R e g i s t r a d a e n l a O f i c i n a de Instrumentos P ú b l i c o s y |J j " " ~JlOCOnta, J u l i o 25/.73» R e g i s t r a d a e n e l L j b r o l o , /Tomo 2¡o,829, M a t r i c u l a d a l a f i n c a " SAN ANTONIO " I d « r o1 l f l » J*§i 7 # 1291 de 1 . ! Í 3 . - Que como no s e han5 f i n e n , * a r a saber c u a l es l a m i t a d , p a r a poner l o s l i n pJ
  20. 20. HH 09040472 1José de Jesús M a r t i n CalderónCERTIFICADOS DE PAZ Y SM.VO N r r s . TO;992818pbo Recaudador ( o A d m i n i s t r a d o r ) de M a c h e t a . CERÜ7I->se de J e u s "Martin C a 1 d e r ó , n , N i t , # 314.«200 y —ú,Avendafio, N i t , # 3"i 6 . 8 2 O , están apaz jf s a l v o p o rípuesto sobre l a s V e n t a s , r e n t a y c o m p l e m e n t a r i o s -( Fdos. ) K a ^ X E X M X I f f P e g i b l e . H n y s e l l o s . &&&&&&&TESORERO MUNICIPAL DE MACHETA ( CUND ) CERTIFICA :Queilderon José de J e s ú s , se e n c u e n t r a a paz y s a l v o p o r -(el Impuesto s o b r e P r e d i a l de l a f i n c a denominada SAN A N -in Recibo O f i c i a l No«18271 de J u n i o v e i n t i c u a t r o d e l p r e rM nr M! M .I 1i!! i: i ií i •!¡ !•;
  21. 21. ! senté ano* Para constancia se expide e l presente en¡veintidós dias del mes de Ju"*io de m i l novecientos! ( F£o.) Gonzalo Ramirez M. Hay un s e l l o y EstampilJcional por valor de diez pesos, anulada» jéfüi4ffé^4j CERTIF IC&DO CATASTRO s E l Suscrito Tesorero MuniciGERTIF IC* s Que Martinez Gal derón_José de J e s u a C|de Macheta, aparece Inscrito en e l Catastro Vigende Macheta como p r o p i e t a r i o d e l siguiente Predio Nj • " •• -San Bernavé - S?n Antonio - 12-8000 - % l2.000.oo„ -!declaración hecha ante e l suscrito por los interesi . :¿¿nado a Martinez Avendaflo J e s ú s , C. de. C. # 316.8
  22. 22. T
  23. 23. ^ ^^^^ ¿^¿¿ . - ^
  24. 24. derechos y " a c c i o n e s , se h a l l a d e n t r o de l o s s i g u i e n t e s l i n d e r o s :tomados de l a e s c r i t u r a de a d q u i s i c i ó n a s í : P o r e l p i £ l a quedrada~&enominada L I S A j U n costado . s e p a r a t i e r r a s t i e r r a s de Campo E l í a s -C a s t r o . - C a b e c e r a , s e p a r a t i e r r a s de V i r g i n i o C r u z , h o y j&e Campo Es-l í a s C a s t r o . - U l t i m o costado ,dEa a l a quebrada p r i m e r l i n d e r o y -e n c i e r r a , s e p a r a t e r r e n o s de Andrés Cruz y h e r e d e r o s de A r i s t i d e sE s p i n o s a , e s t a u l t i m a p a r t e hoy de Jesús Moreno C a s t r o . - C U A R T O . -E l vendedor d e c l a r a ; Que e l p r e c i o de e s t o s derechos y a c c i o n e s -es p o r l a suma de VEINTIDOS MIL QUINIENTOS P E S O S ( $ 2 2 . 5 0 0 . 0 0 ) 9 s u -ma e s t a que c o n f i e s a e l vendedor t e n e r r e c i b i d o s de manos_ d e l a -compradora en diñero e f e c t i v o y a s u e n t e r a s a t i s f a c c i ¿ n / - Q U I N T O -Que desde l a p r e s e n t e f e c h a e l vendedor l e hace e n t r e g a r e a l y -m a t e r i a , ! d e l l o t e de t e r r e n o que l e v e n d e , j u n t o de t o d a s sus a -j l i i e x i d a d e s , e n t r a d a s y s a l i d a s , u s o s constumbres y s e r v i d u m b r e s y_ie_n g e n e r a l t o d a c l a s e de mejoras q u e s e h a l l e n , d e n t r o de l o s a -_ 1 luderaini entes a n t e r i o r e s y que l a compradora r e c i b e a s u e n t e r á -d s e l a f a c c i ó _ . . „ ^s i n _ . r e j 3 . a r v a ^ i _ _ l i m ^ e a l de c i r _que,_lo_que hoy_ven.de-__J0Q_£Le_^J?J3J^^_aatia.__caáusula.^r^PJ2II^_Lva_eJi__que^i3J^^„ ; b : a n _ L Q £ _ d e r ^ ^^ n . d o 1 f l o p e r a d o r a señora. MARIA PHEgMTA.QTQTT WERRERfc 1 1 8 1 0 1 1 ^ 1—SL.man1feflticf nae a c e p t a l a p r e s e n t e p i f h l i n a eaoritiiT», y i^ v f m ^— t a s „ ¿ u e p o r "icedio de filia ññ l e s hane non ana ftnTma finan <viqa legEpj. - l e s y q u e d a . - a d v e r t i d a , de l a . -formal i ñnñ A ai Ttegj a-h-m riftn^ro - d e l _ - _-tórmi-no -de-la-^L como tapare— a e _ p o r _ a n t e _ i i ^_"1A-Iai_mat.ríz de - l a p r e s e n t e "piíblica- e s c r i t u r a s e - l e a g r e g a n l o s__r e c i b o s de l o s i m p u e s t o s f i s c a l es ,/para s e r i n s e r t a d o s en l a p r e -s e n t e p ú b l i c a e s c r i t u r a a s íRECIBO OFICIAL DE_ CAJA N AW 484203 de 0 6 - 0 7 - 8 . 4 . - P o r c o n c e p t o -
  25. 25. ^ S l É S Í f e e v e n t a de D e r K e r Suc de B u e n a v e n t u r a C r u z , d e lp r e d i o SAN ISMAEL. v e n t a p o r $22.500.00.Total -l f R e c a u d a d o ( S 2 . 2 5 0 . o o ) M - c t e ( g d o ) I l e g i b l e . x J a y u ns e l l o . — . — . —» —. — . — , — • — > — • — • — » — • — • — • — • —CERTIFICADOS L E PAZ Y SALVO NUMEROS TP-N.164405a Nombre de H e r r e r a de M o r a l e s María PresentaciónXU 560370 a Nombre de José de Jesús Martín Calderón v á l i d o s h a s t a2 1 - 0 7 - 8 4 y 31-12-84 de l a R e c a u d a c i o n e s de M a c h e t a y B o g o t a ( f d o s )I l e g i b l e s . Hay s e l l o s que c o r r e s p o n d e nCERTIFICALO L E PAZ Y SALVO MUNICIPAL a Nombre de MARTINEZ CALLEROSJOSE DE JEUS CdeC Np 314.200 de M a c h e t a , como p r o p i e t a r i o d e l p r e -dio SAN ISMAEL, cuyo impuesto e s t á pago según r e c i b o o f i c i a l núme-ro 559415 de F e b r e r o 6 fie 1 9 8 $ . - E x p e d i d o en Macheta a 6 de J u l i o ,de 1984 (f do) I l e g i b l e . Hay u n s e l l o . - E s t a m p i l l a s p o r v a l o r dev e i n t i p u n pesos a n u l a d a s . -CERTIFICADO CATSTRAL.- A nombre de MARTINEZ CALDERON JOSE DE J E -SUS, CdeC No 3 1 4 . 2 0 0 ^ como p r o p i e t a r i o d e l p r e d i o numero 00-01-003-0097 - S a n B e r n a b é - SAN ISMAEL- A r e a ES 0-6300" A v a $ 2 2 . 5 0 0 . 0 0 e lc u a l será v e n d i d o a HERRERA DE MORALES MARIA PRESENTACION CüeCNo28.78l.534 de Honda(Tolima) TOTALMENTE.- Expedido en Maclie-fcá6 de H u l i o de 1 9 8 4 ( f d o ) I l e g i b l e . Hay u n s e l l oDerechos l o s ordenados p o r e l D e c r e t o 1772 de 19791200.00 M - c t e . -E s t a e s c r i t u r a se c o n f e c c i o n o en l o s s e l l o s números AE 01083514-AF01083513 r e s p e c t i v a c í e n t e . -EL VENDEDORJESUS MARTINEZ 0 MARTIN CALDEí&ífi?iLA COMPRADORA:
  26. 26. •Aviso prensa, radioINSTITUTO C O L O M B I A N O DE L A R E F O R M A A G R A R I A - R E G I O N A L C U N D I N A M A RAVISO A C E P T A C I O N DE UNA SOLICITUD # 00974H A C E S A B E R :r¿*$ señor(a) GRACIELA MARTINEZ C A L D A S identificado con la C . C No. 20730366, ha solicitado unpredio baldío denominado S A N ANTONIO, ubicado en la Vereda S A N B E R N A B E , Corregimiento oInspección de Policía , Municipio MACHETA, Departamento CUNDINAMARCA, una extensión superficiarlade 23.6 has.Los nombre de los colindantes y los linderos generales del predio son :Pto Cardinal Nombres y Apellidos C . C .Norte J E S U S MARTINEZOriente MARCELINO AVILASur v AGUSTIN PERILLAOcciden J E S U S GUTIERREZLa solicitud presentada fué aceptada mediante la Providencia No. G0446 del 15 de Septiembre de 1998.Las personas que consideren lesionados sus derechos, con esta solicitud de adjudicación, podrán presentaroposición ante la correspondiente oficina del INCORA en la forma y dentro del término pievisto en el Articulo21 del Decreto 2664 de 1994._ - - ^•^Ar(CÜSl^E^S G.C O N S T A N C I A D E FIJACION: El presente AVISO se fija por el término de cinco (5) días hábiles hoy:.Df g.C?5<r:PS (.10 d l a s d e __] CM CQ de mil novecientos (1935), a fiinQ Q * O n horas, en(Nombre y Firma ) 7^^ J/-7r/fi—**ir v X>, ~/ ( // y/DESFIJACION D E L AVISO; Hoy , (__) de de mil novecientos. . ( 1 9 ) a las horas, se desfija el presente AVISO, después d etranscurridos el término ordenado en el Numeral (3), Artículo 6o., del Decreto 9Q-! de 1996,No fueron dlas hábilesFuncionario Autorizado(Nombre y Firma)Ace _pre1< — , — 8 / 1 1 / 9 6
  27. 27. 000879251 Q I M__ÉISantafé de Bogotá, D.C., ¿ n i W HWBSeñoraANA LUCIA PERILLA VDA. DE CALDASCalle 4a. #5-58M;CIiETA-CundinajnarcaRespetada, señora:«Acuso recibo de su escrito entregado en estas oficinas e l pasado 27 deA b r i l , por medio d e l cual se opone a l trámite de titulación iniciado porGRACIELA MARTINEZ CALDAS, sobre e l presunto terreno baldío denominado SANANTONIO, ubicado en jurisdicción d e l municipio de MACHETA, departamentode OJNDIlí/-^ARCA, s o l i c i t u d que se encuentra, radicada bajo e l número 15432.Sobre e l particular, me permito manifestarle que hemos tañado atenta notade su memorial de oposición, e l cual será tenido en cuenta en l a oportunidadprocesal que l a l e y señale.Cordialmente,Copias: -Expediente 15432-Consecutivo
  28. 28. Máchela, Cudcli namárca, Marzo 21, 2000SeñorJOSE SALOMON BELTRAN TRASLAVIRAGrupo o r d e n a m i e n t o s o c i a l ele l a P r o p i e d a dC o o r d i n a d o r R e g i o n a l CundinamarcaI n s t i t u t o Colombiano de l a Reforma A g r a r i a - INCORAC e n t r o A d m i n i s t r a t i v o N a c i o n a l - C.A.N.Santafé de Bogotá, D.C.Reí": S o l i c i t u d de preclusión d e l e x p e d i e n t e 15132,s o l i c i t u d 00971, P r o v i d e n c i a 00116 d e l 15091990,y d e n u n c i a a G r a c i e l a . Martínez C a l d a s .E s t i m a d o señor:A d i c i o n a l a mi impugnación No. 01092 de A b r i l 27 de 1999 c o n t r al a s o l i c i t u d 0974 de l a r e f e r e n c i a y d e s a r r o l l o d e l artículo 5flde l a C.N., me p e r m i t o s u p l i c a r l a PRECLUSION riel e x p e d i e n t e del a r e f e r e n c i a y a l mismo tiempo d e n u n c i a r a l a señorita G r a c i e l aMartínez C a l d a s q u i e n no conoce e l p r e d i o que p r e t e n d e adueñarse,v i o l a n d o l o s artículos 365/367 d e l código p e n a l , porque q u i e n esta"d e t r a s de todo ésto, es e i padre de l a s u s o d i c h a señorita, e l señorJesús Martínez Avendaño ( p e r s o n a de dudosa c o n d u c t a d e n t r o d ? lm u n i c i p i o de M a c h e t a ) , aparte, de todo ésto; E l p r e d i o en discusiónc o r r e s p o f i d e a l a h e r e n c i a dejada, por mi padre (q.e.p.d.) señorAGUSTIN PERILLA CAMELO con ce 314.302 y en l a a c t u a l i d a d estamose j e r c i e n d o l a posesión l a s u s c r i t a y mis once h i j o s , encontrándosed e c l a r a d o d i c h o p r e d i o zona de r e s e r v a f o r e s t a l , en r e s e r v a r i oa c u i f e r o , f l o r a y fauna denominada "Páramo d e l F r a i l e j o n a l " segúnacuerdo No. 16 de 1.999 de l a Corporación Autónoma R e g i o n a l "CAR"f a c u l t a d a p o r : A r t . 27 y 31 de l a l e y 9 9 / 9 3 , Dec.877/66, Dec.1119/77,Dec.1974/09, Reglamentado por e l A r t . 3 1 0 d e l Dec.2811/71P a r a comprobar l a v e r a c i d a d de ésto memoria 1,anexo f o t o c o p i a s de;Once Cédulas de Ciudadanía, de mis h i j o s , q u i e n e s también f i r m a nCl rechdZO a ésta usurpación e invasión de t i e r r a .A t e n t a m e n t eI N C O R ACQRESPQNDENCIft RECIBIDR E G I O N A L C U N D I N A M A R C Ac.c. 20.120.463 exp. en Bogotá.Cra. 46-A No.170-14 Bogotá D.C,Colomb i ace.41531281 exp de Bogotá ce.41603077 exp. en Poqol.á
  29. 29. 6. CALDAS i HULLAc.c. 19281054 exp. en Bogotá.CL ^. C alelo.ALBA C. CALDAS PERILLAc.c.41797440 exp.en BogotáWiGUELS^lGEL CALLV^PÉRfym .19397355-expr-err -BogóteBERNARDO A. CALDAS PERILLAc.c.79464644 exp. en BogotáLILIA C. CALDAS PERILLAc.c.39694940 exp. en BogotáhTLDAf. CALMS PERILLAc.c.51715849 exp. en BogotáWmT) A. CALDAS PERILLAc.c.80421146 exp.en Bogo/mCVm J. CALDAS PERILLAc.c.79i51891 exp. en UsaquenPERILLAc.7ÍTtfT8T5Texp. en Bogotá
  30. 30. 001738Santafé de Bogotá, 0 2 A60. 2000SeñoresA N A L U C I A P E R I L L A V D A . D E C A L D A S y D E M A S F I R M A N T E SCarrera 46a No. 170-14Santafé de Bogotá, D.C.Respetados Señores:R E * : Radicación 001684 y 001710 de fechas 25 y 28 de julio de 2000.En relación a los oficios de la referencia, debo manifestarle que mediante providenciacalendada el 23 de junio del año en curso, se dispuso el archivo de la solicitud deadjudicación formulada por la señora G R A C I E L A M A R T I N E Z C A L D A S , sobre elpresunto terreno baldío denominado S A N A N T O N I O , ubicado en jurisdicción del municipiode M A C H E T A , departamento de C U N D I N A M A R C A , petición que se encontraba radicadabajo el número 15432.Cordial saludo,C A R L O S G A B R I E L G A R C I A PRIETOGerente Regional CundinamarcaC.I.MR /Martha.
  31. 31. Boqotá D.C. Febrero 25 de 2009INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI 25-02-2009 13:078002009ER1619-O1 - F:6 - A:4ORIGEN: PERSONA NATURAL/CALDAS LUCIADESTINO: DIRECCION GENERAL/GOMEZ GUZMAN IVAN DARIOASUNTO:OBS:51 EN COMUNICACION ANTERIOR COPIA DEL CERTIFICAD!SeñoresINSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTIN CODAZIDR. IVAN DARIO GOMEZDIRECTOR DEL IGACCiudadREF. DERECHO DE PERTICIÓNRespetado Doctor:Invocando el art. 23 de la Constitución Nacional de nuevo nos dirigimos a ustedcon el Fin el fin de hacerle ponerlo en conocimiento de lo siguiente:1, En comunicación anterior (anexo fotocopia) solicitamos a la oficina deCatastro Seccional Cundinamarca copia del Certificado y Cabida delpredio "BUENAVISTA Y PARAGUAY" con registro catastral No. 00-0003-0310-000 ubicado en La Vereda de San Bernabé, Municipio deMacheta (Cundinamarca).La respuesta verbal con respecto a nuestra petición, por cuanto no hallegado nada por escrito, ha sido que la tarjeta del predio esta perdida;lo que impide expedirnos cualquier tipo de certificación.2. En la misma comunicación igualmente solicitamos el certificado de áreay cabida del predio "SAN CARLOS" con registro catastral No. 00-01003-309-000 ubicado en La Vereda de San Bernabé, Municipio de Macheta -(Cundinamarca).Con respecto a este predio cabe resaltar que no hay anomalías con latarjeta del predio, es decir que todo está bien.
  32. 32. P R E T C N S I O N E S1. Sa sirva hacer la investigación respectiva tendiente a aclarar porque latarjeta del predio " B U E N A V I S T A Y P A R A G U A Y " con registro catastral No.00-0003-9310-000 ubicado en La Vereda de San Bernabé, Municipio deMacheta (Cundinamarca) está perdida.2. De no ser éste el ente pertinente para la aclaración y por ende solución delpunto anterior, se sirva informamos ante quien debemos dirigirnos; Porejemplo La Procuraduría. General de la República?3. Estamos en capacidad de suministrar toda la documentación del prediomotivo de esta solicitud, ya que tenemos en nuestro poder documentosoriginales y los cuales acreditan nuestra calidad de propietarios; en estesentido ¿ O U E T A N V I A B L E ES Q U E S U M I N I S T R E M O S L A SF O T O C O P I A S D E L O S M I S M O S PARA Q U E LA T A R J E T A Q U E H O YE S T A P E R D I D A S E A R E E M P L A Z A D A Y / Q R E - C R E A D A P A R A D A RS O L U C I O N A E S T E G R A N I N C O N V E N I E N T E Q U E I M P I D EC U A L Q U I E R T I P O D E T R Á M I T E C O N R E S P E C T O A L I N M U E B L E , ?N O T I F I C A C I O N E SCarrera 49 a No, 170 - 14 Villa dei prado Bogotá D.C.Atentamente,L U C I A M E R C E D E S C A L D A S P E R I L L A y otrosC.C No. 41.531.281 de Boqotá
  33. 33. SEGURIDADEstafadores de notaríaHay alerta por el incremento de robo depropiedades inmuebles enBogotá. En un año sehan reportado almenos 400 casos. Ahora se aprovechan de quienes estánhospitalizadosfallecen ohacen largosviajes al exterior.HA C E U N A N O , U N B O G O -tano de mediana edad salió de laclínica donde estuvo hospitalizadodurante tres meses por una en-fermedad renal crónica. Cuando apenasse estaba adaptando de nuevo a su casa seencontró con un conocido que le dijoestar interesado en el lote de CiudadSalitre que estaba vendiendo. E l ^hombre se sorprendió porque él jggBsí pensaba venderlo, para cubrir fllos costos de una cirugía que le fliban a practicar, pero todavía Mno lo había puesto en venta. V Cuando fue a averiguar quéestaba ocurriendo se dio « r 1cuenta de que lo habían robado: mientras él estabaconcentrado en intensos ..."tratamientos de diálisis,un desconocido habíahecho negocio con su .único patrimonio. • ? . vf:Este señor contócon suerte,pues cuandodetectó la tumbada elproceso apenas iba en :•/ > :.;el primer comprador,que, muchas veces,está involucrado en elfraude. E n la mayoríade los casos la estafa seredondea cuando se vendea un comprador de buena fe.Los investigadores de la Fiscalíaestán alarmados porque en el úl-timo año han recibido más de 400denuncias por casos como este. Y lopeor es que la mayoría de las vecesel bien ya ha pasado a una tercerao cuarta mano, lo cual hace aún másdifícil dar con los responsables y lograrla restitución del inmueble a supropietario original.La Fiscalía tieneclaro que sofisticadas •..• -•. ¡j mbandas criminales • :.;stán detrás de esta ^ B S J P BmullirnUlonaria vsi- " •lenciosa defraudación. Hasta ahora nadieha logrado atajarlas. E l modus operandies siempre el mismo: los delincuentes su-plantan la identidad de los dueños del bieny logran convertirse en sus verdaderospropietarios mediante trámites de notaría;luego los revenden muy pronto a preciosatractivos. L o usual es que el compradorhaya actuado de buena fe, tras enterarsede una ganga por un clasificado. Muchas
  34. 34. OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTACERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DE -?MATRICULA INMOBILIARIANro Matricula: 154-11881Impreso el 09 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 1 2:54:29 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima paginaCIRCULO REGISTRAL: 154 C H O C O N T A DEPTO:CUNDINAMARCA MUNICIPIO:MACHETA V E R E D A : S A N BERNABEFECHA APERTURA: 1 2-09-1 984 RADICACION: 84-11 26 CON: ESCRITURA DE: 08-09-1 984 COD C A T A S T R A L : 2 5 4 2 6 0 0 0 1 0 0 0 3 0 0 9 7 0 0 0ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO COD C A T A S T R A L ANT: 0 0 - 0 1 - 0 0 3 - 0 0 9 7DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROSSE H A L L A N CONSIGNADOS EN L A ESCRITURA NO.86 DE 6 DE JULIO DE 1.984 NOTARIA UNICA DE M A C H E T A . ANOTACION NO.02. CONBASE EN LAS SIGUIENTES MATRICULAS 61 T.2/41COMPLEMENTACION:DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: RURAL1) LOTE S A N ISMAELMATRICULA ABIERTA CON B A S E EN LA(s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de Integración y otros)A N O T A C I O N : Nro 1 Fecha: 0 7 4 ) 3 - 1 9 5 0 Radicación: SRDoc: ESCRITURA 47 del: 1 3 - 0 2 - T 9 5 0 NOTARIA UNICA de M A C H E T A VALOR ACTO: $ 3 0 0 . 0 0D ECIFICACION: 101 C O M P R A V E N T A [MODO DE ADQUISICION).PERSONAS QUE INTERVÍENEN EN EL A C T O (X-Titular de derecho real de dominio. I-Titular de dominio incompleto)DE: C A B A L L E R O CIPRIANODE: A L V A R A D O CONCEPCIONA : MARTINEZ J E S U S (SIC) XA N O T A C j O N : Nro 2 Fechar.12-09-19.84 Radicación: 1126 Doc: ESCRITURA 86 del: 06-07-196Í4 N Q J ^ I - Á ^ ; U N f ^ . : d e MACÍijETA .••;:VALOR A C T O i $ 2 2 , 5 0 0 . 0 0ESPECIFICACION: 101 C O M P R A V E N T A (MODO DE At>pUISICIOÑ)i: :P E R S O N A S QUE INTERVIENEN EN EL A C T O £X-Titu1ar de derecho real de dominio. í Titular de dominio incompleto)DE: MARTIN O MARTINEZ C A L D E R O N . J O S E D E J K U S ; :;j fy:2:;:-y^f;^^ ¡IA : HERRERA DE M O R A L E S MARIA PRESENTACION % XNRO T O T A L DÉ ANOTACIONES: * 2 * : :S A L V E D A D E S : (Información Anterior o Corregida)Anotación Nro: 0 Nro correcion: 1 Radicación: C2009-1 87 fecha 2 2 - 0 5 - 2 0 0 9SE A C T U A L I Z A FICHA C A T A S T R A L C O N L Á SUMINISTRADA POR EL i.G.A.C., S E G U:: ::¡ ::::i::::"¡:. Mi ir-3. NO. 8589 DE 2 7 - 1 1 - 2 0 0 8 PROFERIDA POR L A S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE23-09-2008)»•****••••••••»*»»*»•»•»•»••••»•«*«#»****»*#« » » * » * » # • » .*•••»»»••»*»•**••»•»»«**••#*###*#Pagina 1
  35. 35. DE NOTARIADOVRH3STR0LAIMMOkmiAf* WLCAPagina 2OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHOCONTA,CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DEMATRICULA INMOBILIARIANro Mauicula: 154-11881Impreso el 09 de Diciembre de 2 0 1 0 a las 12:54:30 p.mNo tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina*********F I N D E E S T E D O C U M E N T OEl interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentosUSUARIO: C A J E R 0 1 Impreso por:CAJER01TURNO: 2010-16861 FECHA: 09-12-2010¿O.EL Registrador: JAIME ALFONSO:RODRIGUEZ BALLESTA: :::::::::::: ::::: :::: :
  36. 36. Colorrtria, Bogotá, 8.C. Julio 29 de 2000Doctor*CARLOS GABRIEL GARCIAGerente Regional CundinamarcaInstituto Colcrnbiano de la Reforma Agraria - INCORACentro Arininistrativo Nacional - C.A.N.Bogotá, D.C.Ref: Derecho de Petición para Segundo Recurso de Oposicióncontra expediente 15432, solicitud 00974, Providencia 446del 15091998.Estimado doctor:Con fundamento en las leyes 95/1890 (art.1,28), 52/1931, 200/1936, 135/1961, Ley 99/1993,142 y 160/1999 (en especial art. 72,74), Decreto 2664, 2665/1994, Artículos 23 y 58 dela Constitución Nacional, y demás normas prohibitivas de ley, nos permitimos interponerRecurso de Oposición contra el Expediente de la referencia para que se revoque y se expidala nulidad respectiva, por irregularidades, en razón a los siguientes hechos:1o. Antecedentes: la señora Graciela Martínez Caldas con c.c. 20730366 es profesora deprofesión e hija del señor Jesús Martínez Avendaño o Jesús Martín, (éste señor usa doscédulas), en varias oportunidades nos henos opuesto a éste trárrite de titulación delpredio en cuestión, por ser de propiedad de la suscrita, sobre el cual, estamos ejerciendoel dominio desde hace más de 30 años (1968), como consta en la dxumentación que anexamos.2o. El predio que pretende adueñarse la señora Graciela Martínez Caldas es de mipropiedad, estoy pagando todos los inpuestos de ley correspondiente y se encuentradeclarado "ZONA, DE RESERVA FORESTAL, COMD RESERVORIO ACUIFERO, FLORA Y FAUNA, DENOMINADO"PARAMO DEL FRAILEJONAL", según acuerdo 16/99 expedido por la C.A.R!, ReqionalCundinamarca.3o. El señor Jesús Martínez Avendaño o Jesús Martín, en ccnpañia de la señora GracielaMartínez Caldas, han talado y quemado especies nativas de la reserva forestal "ElFrailejonal" cuyo lote "San Antonio", hace parte del predio "Buenavista y Paraguay" denuestra propiedad; el AGUA que surte el acueducto del municipio de Macheta, es sustraídade toda ésta reserva, y de hecho el señor Martínez o Martín está perjudicando a todala ccnunidad del municipio de MACHETA, (violación Art.243,365/7,70/4 del código penal)../.24
  37. 37. 4o. El predio que aparece como conlindante "Norte Jesús Martínez", se encuentra errbargado,y Jesús Martínez es el padre de Graciela Martínez Caldas (Primer grado de consaguinidad),quien está actuando como posible beneficiaria (interpuesta persona), para que el INCORAadjudique un predio embargado y abarque el predio de nuestra propiedad.5o. Adjuntamos fotocopias de: Escritura 206 del 280171, matrícula irmobiliaria 154-0002989, hijuela del predio según registro catastral 0100031310, recibos de pago deimpuesto predial, planos protocolizados ante el Instituto Agustín Codazzi a favor deAna Lucía Perilla Vda. de Caldas e hijos, Oposiciones radicadas bajo Nos. 01092 del27041999, oficio 879 del 31051999 , 0659 del 21032000, 0665 del 23032000, 1684 del25072000. ¿30 ñ N py¿>i>)Atentamente,(Uncí JCCCHVANA LUCIA PERILLA VDA. DE CALDAScc.20120643 exp. en Bogotá.Calle 4 No.5-58 Macheta - Cundinctnarcao Cra. 46-A No.170-14 Bogotá, D.C. Tel.6729184ColombiaLUCIA f€ÍtEDES CADAS PERILLAcc.4j$3,1281 exp. en BogotáNESTOR BENJAMIN COAS—PERILLi.cc.19281064 exp. en BogotáALBA CONCEPCION CALDAS PERILLAcc.41797440 exp. en BogotáLILIA CLEMENCIA CALDAS PERILLAcc.39694940 exp. en BogotáGERARDO AGUSTIN CADA? PERILLAcc.80421146 exp./en Bogotá3 ^ e.ROSA CANDELARIA CALDAS PERILLAcc.41603877 exp. en Bogotá-PERILLA^ccTt99W3S5-eqLu:en BogotáBERNARDO ALFONSO CALDAS PERIcc.79464644 exp. en BogotáSPERAN7¿fCALDAS PERILLA,cc.51^15849 exp. en Bogotá/I:ISC0 ^MÉR CALDAS PERILLAcc.79161891/exp. en Usaquén.c.c. Dra. Luz Marina Camelo - Procuraduría Agraria - Machetac.c. INCORA, Regional, Zipaquirá.c.c. C.A.R., Regional - Zipaquirác.c. Dr. José S. Beltral T. - Incora.c.c. Dr. Carlos José Moreno - Asesor IncoraSULLAI N C O R AREGIONAL CUNniNJAMAPrAC O ^ P C J J J D E N C , a RECIBIDARADICADO No.2 8 *wn 1 cRECIBIDO POR:

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