O documento discute os desafios e oportunidades para um desenvolvimento urbano sustentável. Aponta que o mercado imobiliário precisa se tornar mais organizado e regulamentado, assim como o mercado de capitais, para que os projetos urbanos sejam mais transparentes, profissionais e sustentáveis a longo prazo. Também destaca a importância de planejamento urbano integrado que considere infraestrutura, demografia, capacitação, leis de uso do solo e desenvolvimento econômico para gerar trabalho e renda de forma sustentável