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LE MARCHÉ
DE L’INVESTISSEMENT
ÎLE-DE-FRANCE
1ER TRIMESTRE 2017
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Volumes investis en Ile-de-France
2,4 milliards d’€ pour le 1er trimestre 2017
Source : Knight Frank
900
1451
2154
4241
1361
2144
2740
5633
1443
3509
2404
4766
1758
2651
3685
3624
3118
5489
2666
5444
4711
4044
3972
6322
2392
4920
5309
6923
2438
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
9 000
10 000
11 000
12 000
13 000
14 000
15 000
16 000
17 000
18 000
19 000
20 000
21 000
22 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enmillions€
Source : Knight FrankMontants trimestriels Montants annuels
2013 :
11,7 milliards
€
2014 :
16,7 milliards €
2015 :
19,0 milliards €
2016 :
19,5 milliards €
2010 :
8,7 milliards
€
2011 :
11,9 milliards
€
2012 :
12,1 milliards
€
 + 2%: après une fin d’année 2016 en
fanfare, le marché reprend son souffle. Le
volume investi au cours du 1er trimestre en
Ile-de-France dépasse les 2,4 milliards d’€,
en légère hausse par rapport au début
2016
 Les actifs de bureaux restent ultra-
dominants bien que les commerces soient
attractifs et conservent une représentation
supérieure à celle habituellement observée
(hors 2016)
 Les investisseurs domestiques contrôlent
toujours l’essentiel des volumes investis
(64% au 1er trimestre), avec toutefois une
progression d’autres investisseurs de la
zone €.
 Plus de la moitié des volumes investis a
été placée au travers d’opérations de 100 à
200 millions d’€, traduisant une réduction
de la taille unitaire des transactions
 Ce début 2017 est néanmoins marqué par
la mise sur le marché de bon nombre
d’opérations, notamment d’envergure,
appelées à se conclure au cours des deux
trimestres prochains, ce qui laisse augurer
d’une nouvelle année à forts volumes
d’investissement.
Géographie des volumes investis
Forte activité
sur le QCA et à La Défense
Source : Knight Frank
Paris QCA
Reste Paris
Intramuros
La Défense
Croissant
Ouest
1ère
Couronne
Autres
Total
Île-de-France
838 278 426 563 217 116 2 438
Part en % dans les
volumes
Investis en Île-de-France
en 2017
Évolution en % des
volumes
Investis en 2017 par
rapport à 2016
La
Défense
17%
Croissant
Ouest
23%
Paris
QCA
34%
Reste
Paris
Intra-muros
11%
1ère
Couronne
9%
-33%
+168%
0%
-10%
+223%
Répartition des volumes investis au 1er trimestre 2017 (en millions d’€) en Ile-de-France
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Focus QCA
Dynamique intacte sur le QCA
Source : Knight Frank
573
448
303
514
247
632
707
878
160
2111
702
982
625
899
268
943
353
1439
893
1337
792
729
605
1621
313
1915
1213
2122
838
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Enmillions€
Volume trimestriel Volume annuel
2010
1,84 milliard €
2011
2,46 milliards
€
2013
2,74 milliards €
2012
3,96 milliards €
21% 21%
33%
37%
23%
24%
2014
4,02 milliards
22%
33%
2016
5,56 milliards
2015
3,74 milliards €
 L’année 2017 s’annonce sous les meilleurs
auspices pour le QCA puisque le volume qui
y a été investi au cours des 3 premiers mois
est en forte hausse par rapport au début
2016 (+168%).
 Le QCA conserve ainsi une part dans
l’activité régionale (34%) très supérieure à
celle qui est la sienne habituellement et qui
témoigne de l’attrait qu’il exerce auprès des
investisseurs.
 Le succès du QCA reste toutefois soumis à
un aléa : celui de la disponibilité d’actifs à la
vente et de la concrétisation d’un ou de
quelques grands deals. Il n’est ainsi pas
évident que la performance de 2016 soit
facilement égalable, tant elle avait été
dynamisée par la concrétisation d’une
transaction de taille inhabituelle (1 milliard
d’€). De nombreuses cessions se profilent
néanmoins pour les prochains mois et
permettent de rester optimistes.
 Les investisseurs demeurent
particulièrement friands d’immeubles du
QCA offrant une forte composante
commerce en pied d’immeuble.
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Date Immeuble Type d’actif
Secteur
géographique
Surface
Prix
(en millions d’€)
Acheteur Vendeur
Janv.
2017
Grand Central
Saint-Lazare
Bureaux QCA 23 000 335 Union Investment The Carlyle
Group
Janv.
2017
112-122 avenue
Emile Zola
Bureaux Paris 14/15 20 000 165 Société Foncière
Lyonnaise
SMABTP
Mars
2017
102 avenue des
Champs Elysées
Commerces QCA 687 115 AEW Europe Thor Equities
Fév.
2017
Nework Bureaux Croissant
Ouest
21 000 100 Générale
Continentale
Investissements
Eiffage
Immobilier &
Altarea Cogedim
Fév.
2017
Tour Eria Bureaux La Défense 26 000 70 Altafund The Carlyle
Group
Janv.
2017
6 rue de la Paix Commerces QCA 740 65 Redevco Savills AM
Fév.
2017
Horizon Défense Bureaux Croissant
Ouest
16 000 60 UBS Real Estate DeAWM
Exemples de transactions
Source : Knight Frank
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Répartition par types d’actifs
Domination des bureaux
& maintien de l’appétit pour le commerce
Source : Knight Frank
86%
12%
2%
2017
Bureaux Commerces Activité
83%
14%
3%
2016
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Répartition par profils de risque
Le Core reste majoritaire
mais le Value Added connait un regain
Source : Knight Frank
53%
5%
28%
53%
14%
33%
2017
Core Dont VEFA prélouées Core Plus
Value Added / blanc Dont VEFA en blanc
58%
9%
12%
3%
67%
18%
15%
2016
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Répartition par montants
Recentrage du marché
sur les deals intermédiaires (de 100 à 200 millions d’€)
Source : Knight Frank
10%
21%
55%
14%
2017
Moins de 50 millions d'€ De 50 à 100 millions d'€
De 100 à 200 millions d'€ Plus de 200 millions d'€
14%
17%
29%
40%
2016
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Source : Knight Frank
64%
18%
9%
10% 1%
France Zone € Europe hors zone € Amérique du Nord Asie / Moyen-Orient Autres
68%
5%
10%
7%
7%
3%
20162017
Répartition par nationalités des acquéreurs
Les investisseurs français
gardent la main
Source : Knight Frank
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Taux de rendement Prime
Point bas historique
des taux sur les actifs Prime
Source : Knight Frank
3,13%
4,38%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
5,00%
6,00%
7,00%
8,00%
9,00%
10,00%
1974
1976
1978
1980
1982
1984
1986
1988
1990
1992
1994
1996
1998
2000
2002
2004
2006
2008
2010
2012
2014
2016
Source : Knight FrankParis QCA La Défense
 Avec une fourchette maintenue, depuis la mi-
2016, entre 3 et 3,25%, le taux Prime reste à son
point bas historique sur le QCA
 Ce niveau extrêmement faible n’empêche en rien
le QCA de conserver les faveurs des
investisseurs
 Plus tardive que sur le QCA, la compression des
taux Prime peut se poursuivre ponctuellement
sur d’autres marchés d’Ile-de-France : cela a été
le cas à La Défense en ce début 2017, avec un
taux Prime désormais compris entre 4,25 et
4,50%.
 L’écart de taux entre les actifs Core, Core Plus et
Value Added reste important au sein de chaque
secteur géographique, souvent compris entre
200 et 350 points de base
 Elément capital du succès du compartiment
immobilier auprès des investisseurs, le spread
entre taux Prime et les rendements obligataires
continue de se contracter bien qu’il conserve un
avantage important pour les actifs immobiliers
(208 points de base contre 238 à la fin 2016).
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Taux de rendement Prime
Stabilité des écarts
Source : Knight Frank
3,00
3,75 3,75 3,75 3,75
4,75
4,25
4,50
3,50
4,25
4,00
4,25
5,00
4,50
3,25
4,00 4,00 4,00 4,00
5,00
4,50
5,00
4,00
4,50 4,50 4,50
5,25
4,75
2,50
3,00
3,50
4,00
4,50
5,00
5,50
ParisQCA
Paris3/4/10/11
Paris5/6/7
Paris12/13
Paris14/15
Paris18/19/20
LaDéfense
BoucleNord
Neuilly/Levallois
PériDéfense
BoucleSud
1èreCouronneNord
1èreCouronneEst
1èreCouronneSud
En%
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
Spread taux Prime / rendements obligataires
Source : Knight Frank
-8,00%
-6,00%
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
0
5
10
15
20
25
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Spread between rate of yields/bonds Volumes invested in the Paris Region
Avantage obligataire
Avantage immobilier
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017
ÎLE DE FRANCE
KNIGHT FRANK EN QUELQUES CHIFFRES
KNIGHT FRANK FRANCE
Knight Frank est un conseil
international en immobilier.
En France, la société intervient sur le
marché de l’immobilier d’entreprise,
principalement constitué des bureaux,
des commerces et des bâtiments
industriels ou logistiques.
Knight Frank France s’adresse à deux
clientèles distinctes : les propriétaires
investisseurs ainsi que les entreprises
utilisatrices.
Knight Frank France, créée il y a plus de
40 ans, est organisée autour de 6 lignes
de métier :
Bureaux, Commerce, Capital Markets,
Property Management, Knight Frank
Valuation et L’Atelier Knight Frank
(conseil en aménagement d’espaces).
L’équipe de Knight Frank France compte
80 professionnels, intervenant depuis
Paris. Historiquement spécialisée sur le
marché immobilier du cœur de la
capitale, la société a élargi
progressivement son aire d’intervention
et est aujourd’hui un conseil reconnu sur
des secteurs tels que La Défense ou la
Couronne Ouest de Paris.
Les départements Capital Markets,
Property Management ainsi que la filiale
indépendante Knight Frank Valuation
accompagnent également leurs clients
sur l’ensemble du territoire national.
Knight Frank France est la branche
française de Knight Frank LLP, société
d’origine britannique créée il y a plus de
120 ans, aujourd’hui implantée dans 60
pays.
Elle apporte à ses clients la compétence
de près de 15 000 professionnels
depuis ses 413 bureaux dans le monde.
Plateforme globale, partnership
indépendant, spécialisé en immobilier
tertiaire comme résidentiel, regroupant
des professionnels engagés auprès de
leurs clients,
Knight Frank bénéficie d’un
positionnement unique dans le monde
du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante
et d'une intégrité reconnue,
Knight Frank s’impose toujours plus
comme le conseil de choix.
Philippe PERELLO
CEO
philippe.perello@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 86
Vincent BOLLAERT
Head of Capital Markets
vincent.bollaert@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 90
Antoine GRIGNON
Head of Retail Services - Capital Markets and Leasing
antoine.grignon@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 70
Antoine SALMON
Head of Retail Leasing
antoine.salmon@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 64
Aron SHADBOLT
Head of Knight Frank Valuation
aron.shadbolt@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 96
Guylene BROSSART
Head of Property Management
guylene.brossart@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 91
Marc Henri BLADIER
Head of Office Agency and L’Atelier Knight Frank
marchenri.bladier@fr.knightfrank.com
+33 1 43 16 88 92

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  • 2. LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE Volumes investis en Ile-de-France 2,4 milliards d’€ pour le 1er trimestre 2017 Source : Knight Frank 900 1451 2154 4241 1361 2144 2740 5633 1443 3509 2404 4766 1758 2651 3685 3624 3118 5489 2666 5444 4711 4044 3972 6322 2392 4920 5309 6923 2438 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 10 000 11 000 12 000 13 000 14 000 15 000 16 000 17 000 18 000 19 000 20 000 21 000 22 000 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Enmillions€ Source : Knight FrankMontants trimestriels Montants annuels 2013 : 11,7 milliards € 2014 : 16,7 milliards € 2015 : 19,0 milliards € 2016 : 19,5 milliards € 2010 : 8,7 milliards € 2011 : 11,9 milliards € 2012 : 12,1 milliards €  + 2%: après une fin d’année 2016 en fanfare, le marché reprend son souffle. Le volume investi au cours du 1er trimestre en Ile-de-France dépasse les 2,4 milliards d’€, en légère hausse par rapport au début 2016  Les actifs de bureaux restent ultra- dominants bien que les commerces soient attractifs et conservent une représentation supérieure à celle habituellement observée (hors 2016)  Les investisseurs domestiques contrôlent toujours l’essentiel des volumes investis (64% au 1er trimestre), avec toutefois une progression d’autres investisseurs de la zone €.  Plus de la moitié des volumes investis a été placée au travers d’opérations de 100 à 200 millions d’€, traduisant une réduction de la taille unitaire des transactions  Ce début 2017 est néanmoins marqué par la mise sur le marché de bon nombre d’opérations, notamment d’envergure, appelées à se conclure au cours des deux trimestres prochains, ce qui laisse augurer d’une nouvelle année à forts volumes d’investissement.
  • 3. Géographie des volumes investis Forte activité sur le QCA et à La Défense Source : Knight Frank Paris QCA Reste Paris Intramuros La Défense Croissant Ouest 1ère Couronne Autres Total Île-de-France 838 278 426 563 217 116 2 438 Part en % dans les volumes Investis en Île-de-France en 2017 Évolution en % des volumes Investis en 2017 par rapport à 2016 La Défense 17% Croissant Ouest 23% Paris QCA 34% Reste Paris Intra-muros 11% 1ère Couronne 9% -33% +168% 0% -10% +223% Répartition des volumes investis au 1er trimestre 2017 (en millions d’€) en Ile-de-France LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 4. Focus QCA Dynamique intacte sur le QCA Source : Knight Frank 573 448 303 514 247 632 707 878 160 2111 702 982 625 899 268 943 353 1439 893 1337 792 729 605 1621 313 1915 1213 2122 838 0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Enmillions€ Volume trimestriel Volume annuel 2010 1,84 milliard € 2011 2,46 milliards € 2013 2,74 milliards € 2012 3,96 milliards € 21% 21% 33% 37% 23% 24% 2014 4,02 milliards 22% 33% 2016 5,56 milliards 2015 3,74 milliards €  L’année 2017 s’annonce sous les meilleurs auspices pour le QCA puisque le volume qui y a été investi au cours des 3 premiers mois est en forte hausse par rapport au début 2016 (+168%).  Le QCA conserve ainsi une part dans l’activité régionale (34%) très supérieure à celle qui est la sienne habituellement et qui témoigne de l’attrait qu’il exerce auprès des investisseurs.  Le succès du QCA reste toutefois soumis à un aléa : celui de la disponibilité d’actifs à la vente et de la concrétisation d’un ou de quelques grands deals. Il n’est ainsi pas évident que la performance de 2016 soit facilement égalable, tant elle avait été dynamisée par la concrétisation d’une transaction de taille inhabituelle (1 milliard d’€). De nombreuses cessions se profilent néanmoins pour les prochains mois et permettent de rester optimistes.  Les investisseurs demeurent particulièrement friands d’immeubles du QCA offrant une forte composante commerce en pied d’immeuble. LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 5. Date Immeuble Type d’actif Secteur géographique Surface Prix (en millions d’€) Acheteur Vendeur Janv. 2017 Grand Central Saint-Lazare Bureaux QCA 23 000 335 Union Investment The Carlyle Group Janv. 2017 112-122 avenue Emile Zola Bureaux Paris 14/15 20 000 165 Société Foncière Lyonnaise SMABTP Mars 2017 102 avenue des Champs Elysées Commerces QCA 687 115 AEW Europe Thor Equities Fév. 2017 Nework Bureaux Croissant Ouest 21 000 100 Générale Continentale Investissements Eiffage Immobilier & Altarea Cogedim Fév. 2017 Tour Eria Bureaux La Défense 26 000 70 Altafund The Carlyle Group Janv. 2017 6 rue de la Paix Commerces QCA 740 65 Redevco Savills AM Fév. 2017 Horizon Défense Bureaux Croissant Ouest 16 000 60 UBS Real Estate DeAWM Exemples de transactions Source : Knight Frank LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 6. Répartition par types d’actifs Domination des bureaux & maintien de l’appétit pour le commerce Source : Knight Frank 86% 12% 2% 2017 Bureaux Commerces Activité 83% 14% 3% 2016 LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 7. Répartition par profils de risque Le Core reste majoritaire mais le Value Added connait un regain Source : Knight Frank 53% 5% 28% 53% 14% 33% 2017 Core Dont VEFA prélouées Core Plus Value Added / blanc Dont VEFA en blanc 58% 9% 12% 3% 67% 18% 15% 2016 LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 8. Répartition par montants Recentrage du marché sur les deals intermédiaires (de 100 à 200 millions d’€) Source : Knight Frank 10% 21% 55% 14% 2017 Moins de 50 millions d'€ De 50 à 100 millions d'€ De 100 à 200 millions d'€ Plus de 200 millions d'€ 14% 17% 29% 40% 2016 LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 9. Source : Knight Frank 64% 18% 9% 10% 1% France Zone € Europe hors zone € Amérique du Nord Asie / Moyen-Orient Autres 68% 5% 10% 7% 7% 3% 20162017 Répartition par nationalités des acquéreurs Les investisseurs français gardent la main Source : Knight Frank LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 10. Taux de rendement Prime Point bas historique des taux sur les actifs Prime Source : Knight Frank 3,13% 4,38% 1,00% 2,00% 3,00% 4,00% 5,00% 6,00% 7,00% 8,00% 9,00% 10,00% 1974 1976 1978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 Source : Knight FrankParis QCA La Défense  Avec une fourchette maintenue, depuis la mi- 2016, entre 3 et 3,25%, le taux Prime reste à son point bas historique sur le QCA  Ce niveau extrêmement faible n’empêche en rien le QCA de conserver les faveurs des investisseurs  Plus tardive que sur le QCA, la compression des taux Prime peut se poursuivre ponctuellement sur d’autres marchés d’Ile-de-France : cela a été le cas à La Défense en ce début 2017, avec un taux Prime désormais compris entre 4,25 et 4,50%.  L’écart de taux entre les actifs Core, Core Plus et Value Added reste important au sein de chaque secteur géographique, souvent compris entre 200 et 350 points de base  Elément capital du succès du compartiment immobilier auprès des investisseurs, le spread entre taux Prime et les rendements obligataires continue de se contracter bien qu’il conserve un avantage important pour les actifs immobiliers (208 points de base contre 238 à la fin 2016). LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 11. Taux de rendement Prime Stabilité des écarts Source : Knight Frank 3,00 3,75 3,75 3,75 3,75 4,75 4,25 4,50 3,50 4,25 4,00 4,25 5,00 4,50 3,25 4,00 4,00 4,00 4,00 5,00 4,50 5,00 4,00 4,50 4,50 4,50 5,25 4,75 2,50 3,00 3,50 4,00 4,50 5,00 5,50 ParisQCA Paris3/4/10/11 Paris5/6/7 Paris12/13 Paris14/15 Paris18/19/20 LaDéfense BoucleNord Neuilly/Levallois PériDéfense BoucleSud 1èreCouronneNord 1èreCouronneEst 1èreCouronneSud En% LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 12. Spread taux Prime / rendements obligataires Source : Knight Frank -8,00% -6,00% -4,00% -2,00% 0,00% 2,00% 4,00% 0 5 10 15 20 25 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Spread between rate of yields/bonds Volumes invested in the Paris Region Avantage obligataire Avantage immobilier LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT – 1ER TRIMESTRE 2017 ÎLE DE FRANCE
  • 13. KNIGHT FRANK EN QUELQUES CHIFFRES
  • 14. KNIGHT FRANK FRANCE Knight Frank est un conseil international en immobilier. En France, la société intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise, principalement constitué des bureaux, des commerces et des bâtiments industriels ou logistiques. Knight Frank France s’adresse à deux clientèles distinctes : les propriétaires investisseurs ainsi que les entreprises utilisatrices. Knight Frank France, créée il y a plus de 40 ans, est organisée autour de 6 lignes de métier : Bureaux, Commerce, Capital Markets, Property Management, Knight Frank Valuation et L’Atelier Knight Frank (conseil en aménagement d’espaces). L’équipe de Knight Frank France compte 80 professionnels, intervenant depuis Paris. Historiquement spécialisée sur le marché immobilier du cœur de la capitale, la société a élargi progressivement son aire d’intervention et est aujourd’hui un conseil reconnu sur des secteurs tels que La Défense ou la Couronne Ouest de Paris. Les départements Capital Markets, Property Management ainsi que la filiale indépendante Knight Frank Valuation accompagnent également leurs clients sur l’ensemble du territoire national. Knight Frank France est la branche française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique créée il y a plus de 120 ans, aujourd’hui implantée dans 60 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de près de 15 000 professionnels depuis ses 413 bureaux dans le monde. Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier. Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix. Philippe PERELLO CEO philippe.perello@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 86 Vincent BOLLAERT Head of Capital Markets vincent.bollaert@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 90 Antoine GRIGNON Head of Retail Services - Capital Markets and Leasing antoine.grignon@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 70 Antoine SALMON Head of Retail Leasing antoine.salmon@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 64 Aron SHADBOLT Head of Knight Frank Valuation aron.shadbolt@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 96 Guylene BROSSART Head of Property Management guylene.brossart@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 91 Marc Henri BLADIER Head of Office Agency and L’Atelier Knight Frank marchenri.bladier@fr.knightfrank.com +33 1 43 16 88 92