Analisis del expediente técnico

Universidad Católica los Ángeles de Chimbote
Escuela Profesional de Ingeniería Civil
INFORME N° 06 y 07(AVANCE)
Obra: “REHABILITACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE
EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA DIVINA MISERICORDIA EN EL
AA.HH. NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE VEINTISÉIS DE OCTUBRE-
PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN PIURA”
Asignatura: Prácticas Pre Profesionales
Docente : Ing. Ms. Wilmer Oswaldo Córdova Córdova
Estudiante: Vegas Rivera Elard Gastón
Periodo : Del 13 de marzo al 26 de junio del 2021.

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INDICE
1.- Caratula de informe ............................................................................................................ 1
2.- Índice ................................................................................................................................. 3
3.- Introducción ....................................................................................................................... 4
4.- Aspectos generales de la empresa o entidad ........................................................................ 5
5.- Objetivos del informe ................................................................................................................... 6
5.1 Objetivo general ................................................................................................................... 6
5.2 Objetivos específicos………………………………………………………………………………………….…….……….6
6.- Actividades realizadas en el periodo……………………………………………………………………..………..…….8
6.1 Revisión y análisis de Memoria Descriptiva del Proyecto…………….…………………………............7
6.1.1 Análisis (Introducción de la Memoria Descriptiva Arquitectónica.…………………….………...7
6.2. Antecedentes del Proyecto…………………………………………….……………………………………………….8
6.2.1 Del Perfil de Inversión……………………………………………………………………………………………..…..8
6.2.2 Planificación del Proyecto………………………………………………………………………………………..….9
6.2.3 Variable Social- Físico – Urbano…………………………………………………………………………………10
6.2.3.1 Ubicación………………………………………………………………………………………………………….10
6.2.4 objetivo……………………………………………………………………………………………………………………..11
6.2.5 Análisis General de la Memoria Descriptiva (Arquitectónica)………………………………………11
6.2.6 Esquema que una Memoria Descriptiva según la LEY N° 29230………………………..……….13
6.2.7 Memoria Descriptiva - Instalaciones Sanitarias……………..………………………………………..…14
6.2.7.1 Objetivos…………………………………………………………….……………………………………………14
6.2.7.2 Características Generales…………………………………………….…………………..………………14

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6.2.7.2.1 Localización………………………………………………………………………………………….14
6.2.7.3 Metas físicas……………………………………………………………………………………………....…..14
6.2.7.4 Descripción del Diseño de las Instalaciones Sanitarias………………………………..……15
6.2.7.4.1 Agua potable……………………….……………………………………………………………….15
6.2.7.4.2 Desagüe……………………………………………………………………………………………….15
6.2.7.4.3 Evacuación pluvial………………………………………………………………………………..17
6.2 Revisión y análisis de Estudios básicos y específicos del proyecto……………………………………22
6.3 Revisión y análisis de Metrados del proyecto…………………………………………………………………..26
6.4 Revisión y análisis de Costos Unitarios del proyecto …………………………………………………………39
6.5 Revisión y análisis de Especificaciones Técnicas del proyecto…………………………………………..40
6.6 Revisión y análisis de Presupuesto del proyecto…………......................................................54
6.7 Revisión y análisis de Fórmulas polinómicas……………………………………………………………………59

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INTRODUCCIÓN
El siguiente informe tiene como finalidad analizar el siguiente expediente técnico que tiene
como título “REHABILITACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE
EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA DIVINA MISERICORDIA EN EL AA.HH. NUEVA
ESPERANZA, DISTRITO DE VEINTISÉIS DE OCTUBRE-PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN
PIURA”, la cual vamos analizar todas sus partes que la conforman por la cual vamos a tener
en cuenta lo principal que es las memorias descriptiva de todo expediente ya es parte de un
fundamental y resumida de los parámetros que se llevaran en el siguiente proyecto que se
va a realizar teniendo mucha información importante que nos va a facilitar identificar
rápidamente problemas o sección del expediente en sí, el expediente que vamos analizar es
para observar si esta realmente tiene los parámetros las etapas que debe de tener un
expediente técnico según la Ley N° 29230 para la elaboración de los expedientes.
La cual debemos observar Y Replantear cuyo contenido de las instrucciones técnicas y
prácticas, necesarias para elaborar los documentos para la Construcción por la cual el
siguiente expediente técnico debe de tener las siguientes etapas: Memoria descriptiva.
Especificaciones técnicas. Planos de ejecución de obra. Metrados. Presupuesto de obra.
Valor referencial. Fecha del presupuesto. Análisis de precios. Calendario de avance de obra
valorizado. Fórmulas polinómicas.
La cual vamos analizar y ver qué cosas le faltan al expediente según nos dice El artículo 10
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado dispone que, para la ejecución de
una obra, es necesario contar con expediente técnico, el cual debe adjuntarse al expediente

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de contratación. Ello debido a que normalmente el expediente técnico es elaborado y
aprobado con anterioridad a la contratación de la ejecución de la obra.
4. ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA O ENTIDAD
La entidad es de ámbito regional de la Libertad sede central El proyecto es de inversión
pública surge de lo estipulado en el perfil de inversión aprobado por la Sub Gerencia de
Programación de la Inversión Pública de la Municipalidad de 26 de Octubre. El Gobierno
Peruano a través de diversos sectores, ha puesto en marcha la Unidad de Gerencia de
Reconstrucción frente a Desastres y la Municipalidad Distrital de 26 de octubre.
Es así como luego de haber realizado el estudio de Pre-inversión y haber analizado la
situación de la infraestructura del local educativo, se ha elaborado el expediente técnico
conteniendo el desarrollo del proyecto de la nueva infraestructura formulada para satisfacer
las necesidades de la institución educativa.
ETAPA : Proyecto Definitivo
PROPIEDAD : Gerencia Regional de Piura
UNIDAD EJECUTORA DEL PROYECTO
SECTOR : Gobiernos Regionales
PLIEGO : Gobierno Regional de Piura
NOMBRE : Región la Piura – Sede Central (26 de octubre)
PROPIEDAD : Gerencia Regional de Educación Piura
LOGO TIPO :
UBICACIÓN
REGIÓN : Piura
PROVINCIA : Piura

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DISTRITO : 26 de Octubre
DIRECCIÓN : Centro Poblado de Nueva Esperanza
5.- Objetivos del Informe
5.1 Objetivo General
✓ Analizar el expediente técnico sobre la “REHABILITACIÓN DE LA
INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA
DIVINA MISERICORDIA EN EL AA.HH. NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE
VEINTISÉIS DE OCTUBRE-PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN PIURA”
5.2 Objetivos específicos
✓ Diagnosticar las etapas que conforman el expediente técnico de acuerdo al artículo
10 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado y Ley N°
29230 para la elaboración de los expedientes.
✓ Levantar las observaciones del expediente técnico sobre la “REHABILITACIÓN DE
LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA
DIVINA MISERICORDIA EN EL AA.HH. NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE
VEINTISÉIS DE OCTUBRE-PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN PIURA”
5.3 JUSTIFICACION DEL PROYECTO
La atención del centro educativo, se da en base al deterioro de la infraestructura
existente, debido al mal estado de conservación, antigüedad y calidad de las
edificaciones, que no han sido construidas bajo los estándares básicos de la
construcción. Además, no cuenta con las condiciones necesarias de diseño para una

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adecuada actividad pedagógica.es por ello estamos analizando todos los procesos
correctos que se deben de dar en un expediente para que fines informativos y de
corrupción en algún futuro de otra obra que se va a realizar.
6.- Actividades realizadas en el periodo
6.1 Revisión y análisis de Memoria Descriptiva del Proyecto.
MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA
ESTUDIO : “REHABILITACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE
EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA DIVINA MISERICORDIA
EN EL AA.HH. NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE VEINTISÉIS DE
OCTUBRE-PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN PIURA”
NOMBRE : REGIÓN PIURA – SEDE CENTRAL
LOCALIZACIÓN: CENTRO POBLADO DE 26 DE OCTUBRE (NUEVA ESPERANZA)
ÁREAS : 4,513.82 m2 (levantamiento de campo)
La presente Licitación considera la construcción total del Proyecto, cuya área techada a
construir es de 2,825.10 m2. Obra Nueva. En donde ocupa un 33.91 % del terreno.
El área del terreno según levantamiento topográfico es de 4,839.60 m2 en donde actualmente
ocupa 3459.466 m2 del pasaje S/N y por el Lado Izquierdo ha cedido área de 512.99 m2 esto
por motivos de Seguridad a la Policía Nacional del Perú.
El proyecto se desarrollará de acuerdo al área y medidas perimétricas inscritas en la Partida
Registral P15008880 teniendo un área sin proyectar de 512.99 m2 por el lado colindante a
calle Jamaica debido a la consolidación del entorno urbano. por el Lado Izquierdo ha cedido
área de 512.99 m2 esto por motivos de Seguridad a la Policía Nacional del Perú.

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DURACIÓN Y COSTO :
El valor referencial del proyecto asciende a la suma de S/. 4,386,948.29 (Cuatro Millones
Trescientos Ochenta y Seis Mil Novecientos Cuarenta y Ocho y 29/100 soles), con precios
vigentes al mes de junio del 2019 incluyendo costo directo, Gastos Generales al 10%,
Utilidades al 10%, Supervisión, Mobiliario y Equipamiento, además de Plan de
Contingencia. El plazo de ejecución es de 180 días calendarios.
SISTEMA DE CONTRATACION.
El sistema de contratación del presente expediente es suma alzada.
6.1.1 Análisis (Introducción de la Memoria Descriptiva Arquitectónica )
De acuerdo a la ley de contrataciones La memoria descriptiva constituye la
descripción del proyecto, entre los aspectos que lo integran tenemos: introducción,
como es el nombre del proyecto que se va a realizar que este bien escrito que diga

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la provincia y de qué región es y quien está que la ejecuta también debe de tener la
localización de manera breve y las áreas que se van a realizar en el proyecto por la
cual este es el primer paso de la memoria descriptiva del ámbito arquitectónico la
cual se encuentra dentro de los parámetros establecidos por la ley de elaboración de
expedientes técnicos, en este caso el proyecto no cuenta con código de identificación
SINP que es muy importante que lo tenga para poder acceder al expediente completo
además encontramos que la memoria descriptiva no tiene memoria de instalaciones
sanitarias y eléctricas es por ello el expediente esta incompleto ya que no es un
proyecto que esta planificado al 100% según la norma, solo encontramos el monto
total de la inversión de instalaciones sanitarias y eléctricas nada más además faltaría
los planos anexarlos.
6.2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO
6.2.1 Del Perfil de Inversión
El proyecto de inversión pública surge de lo estipulado en el perfil de inversión
El valor referencial del proyecto asciende a la suma de S/. 4,386,948.29 (Cuatro
Millones Trescientos Ochenta y Seis Mil Novecientos Cuarenta y Ocho y
29/100 soles), con precios vigentes al mes de junio del 2019 incluyendo costo
directo, Gastos Generales al 10%, Utilidades al 10%, Supervisión, Mobiliario y
Equipamiento, además de Plan de Contingencia. El plazo de ejecución es de 180
días calendarios.

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Análisis (Antecedentes del proyecto)
En esta parte de la memoria descriptiva que es el antecedente según la norma de
expedientes étnicos debe tener antiguos estudios realizados de cualquier ámbito del
lugar la cual se va a realizar el proyecto no tiene el perfil la factibilidad dicha del
lugar la cual no tenemos en esta parte del expediente la cual es un inconveniente
para el cronograma del proyecto y especificaciones que debe de tener con los
estudios ya que es base de ayudo tener antecedentes y estudios para poder facilitar
a los contratistas y a los ingenieros que fenómenos se han tenido en dicho lugar para
tener un poca de precaución y poder actuar ante cualquier inconveniente que a tenido
antes en el lugar.
6.2.2 PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO :
Análisis :
El objetivo principal de este análisis de la memoria descriptiva arquitectónica,
eléctricas y sanitarias se pretende dotar de los ambientes necesarios para un
mejoramiento y ampliación del servicio educativo, ya que según el Reglamento
Nacional de Edificaciones nos dice que debemos de tener suficientes espacios
apropiados para diferente tipos de ambiente en el ámbito Educativo por la que esta
no contaban con suficiente espacio por la demanda de alumnos que ingresaban a la
escuela cada año escolar por eso se hizo un listado de actividades a través de las
siguientes acciones:

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El proyecto obedece a la programación propuesta por el Reglamento Nacional de
Edificaciones y según las Normas Técnicas y los Prototipos Educativos de Nivel
Primario estandarizado y diseñado por Municipalidad Distrital de 26 de octubre.
Teniendo en cuenta la cantidad de alumnado de la I.E., la extensión del terreno y los
aspectos climatológicos del lugar, se ha concebido el PROYECTO utilizando el
SISTEMA MIXTO:
Pabellones:
ADMINISTRACIÓN
Ubicado al ingreso, en primer piso, donde se desarrollarán las actividades
administrativas de la institución, además de tener un espacio donde los profesores
pueden reunirse.
Además, cuenta con un área de atención de primeros auxilios y un departamento de
psicología. Servicios higiénicos para docentes y un baño para discapacitados.
AMBIENTES PEDAGÓGICOS
Los ambientes pedagógicos son los destinados a la enseñanza y aprendizaje. Para ello,
se han proyectado pabellones con aulas para el nivel primario de 2 niveles, Centro de
recursos educativos ubicado en el pabellón de administración, 2 bloques de aulas con
servicios higienicos internos para el nivel inicial, 1 bloque de aula inicial + servicios
higienicos + aula de psicomotricidad. Además de pabellón existente destinado para
Aula de Innovacion Pedagógica y dictado de clases para los grados del nivel primaria.
LOSA DEPORTIVA
Se encuentra localizada la Losa Deportiva en un extremo del terreno en donde los
alumnos realizarán las actividades deportivas y de educación física, asimismo, se podrá
utilizar la losa para las actividades especiales y eventos; Asimismo se plantea un
ingreso de uso de emergencia cuando si ocurriera algún accidente o siniestro en donde
la losa

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Cumplirá la función para el ingreso de Ambulancia o Bomberos.
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
El proyecto contempla las normas vigentes para personas con discapacidad motora.
Para ello, se han creado rampas con pendientes aprobadas por el CONADIS para poder
acceder de un nivel a otro, o cuando se produce algún desnivel.
Asimismo, el servicio higiénico contempla el uso de personas con discapacidad,
cumpliendo las dimensiones especiales para tales casos, establecidas por el reglamento
A.120, del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Obras Exteriores:
08 Rampa de Acceso Discapacitado, Veredas inc. Bruñas y juntas, 01 Patio
(Primaria), 01 Asta de bandera, 01 Patio (Inicial), Cerco Perimétrico tipo H=3.05, 03
Portada de Ingreso Tipo Primaria, rampas, Áreas verdes (jardinería).
El diseño del proyecto cumple con lo indicado en la Norma A.120 Accesibilidad para
personas con Discapacidad.
El cálculo de aparatos sanitarios, se ha realizado de acuerdo a las Normas Técnicas
de Diseño para Centros Educativos Urbanos. También se tomó como referencia las
Normas Técnicas para el Diseño de Locales de Educación Básica Regular Primaria –
Secundaria 2009.
Teniendo en cuenta que la I.E alberga 267 alumnos se procede a realizar el cálculo.
NOTA DE ANÁLISIS :
6.2.3 VARIABLE SOCIAL- FÍSICO – URBANO
En esta parte de la planificación del proyecto si hacen referencia de los cálculos de
las instalaciones sanitarias y eléctricas, por la cuales recomienda que debe estar
también sus planos y su memoria descriptiva bien detallada para poder tener un
análisis mas optimo ya la norma nos dice que todo expediente técnico debe tener
sus memorias por cada trabajo que se va a realizar

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6.2.3.1 Ubicación
La Institución Educativa N° 14013 Señor de la Divina Misericordia del Distrito de 26 de
octubre, de la Provincia de Piura se encuentra ubicado en el Jr. Tamarindo el AA.HH. Nueva
Esperanza Sector B.
Departamento : Piura
Provincia : Piura
Distrito : 26 de octubre
Latitud Sur : 5° 11′ 30.36″
Latitud Oeste : 80° 39′ 47.35″
Altitud : 70 m.s.n.m.
LOCALIZACIÓN
Ubicación Geográfica del Distrito 26 de Octubre

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a) LOCALIZACIÓN EDUCATIVA
• Código Modular : 1237916 - 0260083
• Código Local : 410356
• Zona : Urbana
• Ubigeo : 200001
• Ubicación : Jr.Tamarindo Mz O2 Lote B, AA.HH. Nueva
Esperanza, Sector B, Distrito de Veintiseis de Octubre.
• Nombre IE : 14013 Señor de la Divina Misericordia
• Director : Mauricio Ayala Manuel (Inicial) – Navarro Correa
Walter Fernando (Primaria)
• Latitud : - 5.19179
• Longitud : -80.66309
• Área : 4,513.82 m2 (levantamiento de campo),
b) CAPACIDAD
• Matriculados:
• Cantidad Alumnos : Inicial (113) – Primaria (267)
• Turno : Solo Mañana (Inicial) – Continuo mañana y tarde
(Primaria)
La capacidad del Centro Educativo es de 113 alumnos para el nivel inicial y 267
alumnos beneficiarios, los cuales corresponden al nivel inicial, primario,
distribuidos en 13 secciones (13 aulas). Funcionando en el turno continúo de mañana.

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El terreno es de propiedad del Ministerio de Educación, según el documento Partida
Registral P15008880 a favor del Ministerio de Educación. El terreno es de forma
Irregular, con un área de 4,839.60 m2, con los siguientes linderos según medidas
legales:
Frente : Con Jr. Tamarindo, con 72.70 ml.
Derecha : Con Mz. N2, Lote 2(Depor), Lote 1 (Reser), con 78.60 ml.
Izquierda : Con Pasaje 04, Lote 15(Lc), con 58.75 ml.
Fondo : Con Lote 16(PQE), Pasaje S/N, con 77.90ml
Según medidas levantamiento topográfico:
Derecha : Con Mz. N2, Lote 2(Depor), Lote 1 (Reser), con 78.60 ml.
Temperatura
Mínima : 14.2 ºC
Máxima : 24.5 ºC
El Terreno se encuentra a una Altura de 70.00 m.s.n.m
Clima
La temperatura media anual fluctúa entre los 18 ºC y 26 ºC, teniendo un promedio
superior a los 20 ºC. La temperatura superficial del mar es de 19 a 21 ºC. La
precipitación es muy baja y se considera inferior a 50 mm/año. A pesar de eso la
humedad es muy alta pudiéndose aceptar que se encuentra entre 70 % y 80 %.
objetivo

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Los beneficiarios son la población en edad escolar de nivel primario
proveniente del Centro Poblado de Tomabal.
6.2.5 Análisis General de la Memoria Descriptiva (Arquitectónica)
llegamos a la conclusión del análisis de la memoria descriptiva arquitectónica
que se encuentra dentro de los parámetros establecidos por la norma de la ley
de contrataciones y la ley N° 29230 para la elaboración de los expedientes
también por medio de las especificaciones técnicas observadas se encuentra
realizada por el reglamento nacional de edificaciones y siguiente los
parámetros de acuerdo a norma ya que la memoria descriptiva
constituye la descripción del proyecto, entre los aspectos que lo integran
tenemos: introducción, antecedentes, ubicación del proyecto, estado actual de
la obra, vías de acceso, estrategia para desarrollo de los trabajos, medidas de
seguridad, tolerancias, entre otros. la memoria descriptiva señala la
justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo
indicarse consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a
ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de trabajos señalados en el
expediente técnico. asimismo, se señala en forma precisa los objetivos a
alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajos planteados. otros aspectos a
considerar son: situación geográfica del proyecto, condiciones ambientales,
hidrológicas, geológicas, viales, altitud, topografía, sistemas de
comunicaciones en obra, control sanitario, almacenamiento de materiales, de
canteras, suministro de agua, energía eléctrica, entre otros. no existe una regla

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que defina el contenido mínimo de este 4 componente. en obras viales suele
contener:
6.2.6 ESQUEMA QUE DEBE TENER UNA MEMORIA DESCRIPTIVA SEGÚN
LA LEY LEY N° 29230 PARA LA ELABORACIÓN
Imagen N°1
Fuente: PROVIAS

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6.2.7 MEMORIA DESCRIPTIVA - INSTALACIONES SANITARIAS
6.2.7.1 OBJETIVOS
Desarrollar el diseño de las nuevas instalaciones sanitarias para el proyecto:
de la REHABILITACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE
EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA DIVINA MISERICORDIA EN EL
AA.HH. NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE VEINTISÉIS DE OCTUBRE-
PROVINCIA DE PIURA-REGIÓN PIURA”a fin que se brinde un abastecimiento
de agua con calidad, presión y cantidad suficiente para el correcto
funcionamiento de los servicios, así como una adecuada recolección y
evacuación de los desagües hacia el sistema de tratamiento de aguas
residuales, que comprende de un tanque séptico y sus pozos percoladores
respectivos. Así mismo, el proyecto contempla la disposición de las aguas
pluviales hacia las áreas verdes de dicha institución educativa o hacia las
canaletas de la vía pública.
6.2.7.2CARACTERÍSTICAS GENERALES
6.2.7.2.1 Localización
. El terreno es de propiedad del Ministerio de Educación, según el
documento Partida Registral P15008880 a favor del Ministerio de
Educación. El terreno es de forma Irregular, con un área de 4,839.60
m2, con los siguientes linderos según medidas legales:
Derecha : Con Mz. N2, Lote 2(Depor), Lote 1 (Reser),
con 78.60 ml.

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6.2.7.3 Metas físicas
6.2.7.4 DESCRIPCIÓN DEL DISEÑO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
La infraestructura de la IE N° 14013 Señor de la Divina Misericordia, está
conformado por los siguientes pabellones:
- Pabellón 1: Edificación de un solo nivel compuesta por Ambiente N°01,
Biblioteca, Ambiente N°02, Ambiente N°03, Aula 01, Aula 02, Aula 03, Aula 04,
Aula 05, Pasillo, Ambiente N°04.
- Pabellón 2: Edificación de 2 niveles destinados para uso de aulas con escalera de
acceso al 2° Nivel.
- Pabellón 3: Edificación de un solo nivel compuesta por los servicios higiénicos
de niños, servicios higiénicos de niñas.
- Pabellón 4: Edificación de un solo nivel compuesta para ambiente de usos
múltiples.
- Pabellón 5: Edificación de un solo nivel compuesta para ambiente de usos
múltiples.
- Pabellón 6: Edificación de un solo nivel compuesta para ambiente de
administracion.
- Pabellón 7: Edificación de un solo nivel compuesta por aula prefabricada.
- Pabellón 8: edificación de un solo nivel compuesta por aula de material triplay.
En la inspección realizada y plano de situación actual se aprecia un total de 05 aulas
pedagógicas.
6.2.7.4.1 Agua potable
• La I. E. será abastecida de la red pública con una conexión domiciliaria proyectada
de 1” de diámetro.
• El sistema de abastecimiento será indirecto y estará conformado por una cisterna
de concreto armado que tendrá capacidad útil de 6.75 m3
para cubrir la demanda
diaria requerida. Para impulsar agua potable al tanque elevado de 2.70 m3 a una

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altura de 6.35 m se instalarán dos (02) electrobombas de 0.5 HP de potencia, cada
una de las mismas características y que operarán en forma alternada.
• Las redes exteriores estarán conformadas por tuberías de PVC – Clase 10, de
diferentes diámetros, según se indica en los planos.
• Las redes interiores correspondientes a los SS. HH. estarán conformadas por
tuberías de PVC – Clase 10, de diámetros de 1/2”, 3/4”, 1”, 1 ¼” y 1 ½”
según se indica en los planos.
6.2.7.4.2 Desagüe
• Al no contar la localidad con el servicio público de desagüe, se usará la
combinación de tanque séptico y pozos percoladores. Asimismo, su ubicación será
sobre la parte posterior del terreno. Para el diseño del Tanque Séptico y los Pozos
Percoladores deberá cumplirse con lo establecido en la NORMA IS.020
TANQUES SÉPTICOS del REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES.
6.2.7.4.3 Evacuación pluvial
• Las aguas de lluvia se recolectan mediante canaletas, tuberías de 4” para luego
ser descargadas a las cunetas de las calles adyacentes o a las áreas verdes de dicha
institución educativa, y están calculadas en función del área servida y de la
intensidad de lluvia, en este caso la intensidad de las lluvias es de gran magnitud,
especialmente en tiempo de verano.

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ANÁLISIS DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES
SANITARIAS
• con el análisis realizado a la memoria descriptiva de las instalaciones sanitarias
que no esta incluida en su memoria descriptiva aparte si no esta incluida en la
memoria de arquitectura que lo describe, por la cual está separada por 3 etapas
como bien sabemos es agua potable, desgue, evacuación pluvial la cual esta
detallado con tu objetivo que va a tener el propósito de las instalaciones sanitarias
que es muy importante en una institución educativa según la norma is.010 y 020
de tanques sépticos del reglamento nacional de edificaciones. ya que según la
norma en la sección f). que en los locales educacionales se proveerán de servicios
sanitarios según lo especificado en la tabla N° 5 de conformidad con los estipulado
en la resolución jefatural N° 338- INIED-83(09.12.83) para ver que unidades
hunter se va a utilizar de acuerdo la demanda de alumnos que hay proyectada a 20
años para no tener inconvenientes lo mismo pasa igual con las instalaciones de
desgue que nos dice en la memoria descriptiva de que diámetro va a tener la tubería
y que material y inclinación de aceptación lo mismo con la evacuación pluvial que
se recolecta con tuberías de 4” para luego ser descargadas a las cunetas de las
calles adyacentes lo cual es lo que dice la norma que es lo más inconveniente
posible pero lo que no hay en esta memoria es tener un plan de contingencia .

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6.2 REVISIÓN Y ANÁLISIS DE ESTUDIOS BÁSICOS Y ESPECÍFICOS DEL
PROYECTO
6.2.1 Hipótesis de Análisis
El análisis sísmico se realizó haciendo uso del programa ETABS. Los diversos
módulos fueron analizados con modelos tridimensionales, suponiendo losas
infinitamente rígidas frente a acciones en su plano; es decir los entrepisos fueron
diseñados tal que cumplan con la condición de diafragmas rígidos para lograr un
mejor comportamiento estructural y de distribución de fuerzas, tanto de gravedad
como sísmicas. Siendo las losas aligeradas unidireccionales armadas en la menor
dirección, generando siempre continuidad entre estas.
Fuerzas y Deflexiones en Difragmas
La cimentación consiste en zapatas conectadas con vigas de cimentación, debido a
que se tratan de suelos compresibles se pretende con esto eliminar o mitigar los
asentamientos diferenciales que afectarían a la estructura, generando esfuerzos
adicionales a los considerados, zapatas aisladas, etc.
En el análisis de la estructura se supuso un comportamiento lineal y elástico. Los
elementos de concreto armado se representaron con elementos lineales. Los muros de
albañilería se modelaron con elementos tipo shell, con rigideces de membrana y de

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flexión, aun cuando estas últimas son poco significativas. Los modelos se analizaron
considerando sólo los elementos estructurales, sin embargo, los elementos no
estructurales han sido ingresados en el modelo como solicitaciones de carga debido a
que aquellos no son importantes en la contribución de la rigidez y resistencia de la
edificación.
6.2.2 Normas Aplicables
Se empleó las siguientes Normas:
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
E.020 Norma de Cargas – Resolución Ministerial Nº 290-2005-Vivienda.
E.030 Norma de Diseño Sismorresistente – Decreto Supremo Nº 003-2016-
Vivienda
E.050 Norma de Suelos y Cimentaciones – Resolución Nº 290-2005-Vivienda
E.060 Norma de Concreto Armado – Resolución Nº 290-2005-Vivienda
E.070 Norma de Albañilería – Resolución Nº 290-2005-Vivienda
6.2.3 Estudio de Mecánica de Suelos
El diseño de la cimentación consideró diferentes capacidades del terreno de
fundación, a fin de uniformizar los diseños estructurales a desarrollar para cada
condición del suelo bajo las características establecidas en los prototipos Sistémicos.
En ese sentido, se ha proyectado la cimentación considerando que la capacidad
portante de 0.91 kg/cm2, se encuentra dentro el siguiente rango:
Capacidad Portante : 0.91 kg/cm2
En todos los casos, la profundidad de cimentación considerada es de 1.90 m (mín.).
6.2.4Parámetros de Diseño
Características de los Materiales

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Para efectos de los análisis realizados a las edificaciones se han adoptado para los
elementos estructurales los valores indicados a continuación:
• Concreto armado: f’c = 210 kg/cm2 (E = 217 370 kg/cm2)
• Acero de refuerzo: fy = 4200 kg/cm2
• Albañilería: f’m = 130 kg/cm2 (E = 65 000 kg/cm2)
Cargas de gravedad
Las cargas verticales se evaluaron conforme a la Norma de Estructuras E.020
Cargas. Los pesos de los elementos no estructurales se estimaron a partir de sus
dimensiones reales con su correspondiente peso específico. A continuación se
detallan las cargas típicas (muertas y vivas) consideradas en el análisis:
• Cargas Muertas (D):
Peso losa aligerada: 300 kg/m2 (h=20cm)
Peso losa maciza: 360 kg/m2 (h=15cm)
Peso de acabados: 100 kg/m2
• Cargas Vivas (L):
Techo (plano): 100 kg/m2
Techo (Inclinado): 100 kg/m2
Para el cálculo del peso total de la edificación se uso el 100% de la carga muerta
más el 25% de la carga viva de techo según lo indicado en la Norma de Estructuras
E.030 correspondiente a las edificaciones categoría A (edificaciones esenciales).
6.2.5Parámetros Sísmicos
Para el análisis sísmico de la edificación se efectuó siguiendo lo estipulado en el
Numeral 4.5 ANALISIS ESTATICO O DE FUERZAS EQUIVALENTES y 4.6
ANÁLISIS DINÁMICO MODAL ESPECTRAL de la norma E0.30 Diseño
Sismorresistente.

25
A continuación, se presenta los valores concordantes con el Estudio de Mecánica de
Suelos, para determinar el Espectro inelástico de Pseudo aceleraciones en cada
dirección de análisis.
A. Zonificación y Peligro Sísmico
Zona Sísmica 4 (Piura – Piura)
Factor de Zona Z = 0.45
B. Condiciones Geotécnicas
Perfil del Suelo Perfil Tipo S3 (Arenas Mal Graduadas-
SP)
Factor de Suelo S = 1.10
Periodos Tp=1.00, Tl=1.60
C. Categoría, Sistema Estructural e Irregularidad.
Categoría de la Edificación A = Edificaciones Esenciales (A2)
Factor de Uso U =1.5
Irregularidad en Altura Regular – Sistema Estructural
Continuo Ia = 1
Irregularidad en Planta Regular – Sistema Estructural
Simétrico Ip = 1
Sistema Estructural en X-X Pórticos de concreto armado
Sistema Estructural en Y-Y Albañilería confinada
Coef. Básico de Reducción en X-X Rx= 8
Coef. Básico de Reducción en Y-Y Rx= 3
D. Requisitos de Rigidez, Resistencia y Ductilidad.
Límites para la Distorsión (Deriva) 0.007 Concreto Armado
Límites para la Distorsión (Deriva) 0.005 Albañilería

26
Separación entre edificios s = 0,006 h >= 0,03 m
ANÁLISIS DE LOS ESTUDIOS QUE SE HAN REALIZADO
6.3 REVISIÓN Y ANÁLISIS DE METRADOS DEL PROYECTO
Las ejecuciones de las metas físicas del proyecto constan de las siguientes partidas:
Item Descripción Und. Metrado
01 ESTRUCTURAS
01.01 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
01.01.01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01.01.01 CARTEL DE OBRA 2.40X3.60 pza 1.00
01.01.01.01.02 SERVICIOS HIGIENICOS Und 6.00
01.01.01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE TRIPLAY m 167.31
01.01.01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES
01.01.01.02.01 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION mes 6.00
01.01.01.03 ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES
01.01.01.03.01 ELIMINACION DE ARBOLES und 11.00
01.01.01.04 DESMONTAJES
01.01.01.04.01 DESMONTAJE DE PUERTAS und 29
01.01.01.04.02 DESMONTAJE DE VENTANAS und 67
01.01.01.04.03 DESMONTAJE DE PORTON (3.55X2.90) und 4.00
01.01.01.04.04 DESMONTAJE DE TECHO CANALON m2 589.94
01.01.01.04.05 DESMONTAJE DE ASTA DE BANDERA und 1.00
01.01.01.05 DEMOLICIONES
01.01.01.05.01 DEMOLICION DE CIMIENTOS DE CONCRETO m3 139.94
01.01.01.05.02 DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS m3 26.24
01.01.01.05.03 DEMOLICION DE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO m3 46.90
Los estudios que se han hecho es solo de mecánica de suelo ya que es un estudio
importante para determinar las cargas del terreno que se va a aplicar y saber si son
las mas optimas y ahí tomar las decisiones correspondientes por la cual esta bien
realizado ya que es el pilar para construcción para saber donde vamos a construir
nuestra edificación y tener las especificaciones para diseñar correctamente en los
estudios del proyecto le a faltado el estudio de los materiales de los agregados de
que cantera se van a traer y que tamaño nominal es el adecuado

27
01.01.01.05.04 DEMOLICION DE PISO INC. FALSO PISO E=0.15M m2 722.46
01.01.01.05.05 DEMOLICION DE VEREDAS, PATIO Y LOSA DEPORTIVA DE CONCRETO E=0.10M m2 345.67
01.01.01.05.06 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO KK-SOGA MANUAL m2 1,076.79
01.01.01.05.07 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO KK-CABEZA MANUAL m2 204.68
01.01.01.05.08 DEMOLICION DE MUROS DE CONCRETO m3 3.51
01.01.01.05.09 DESINSTALACION, TRASLADO E INSTALACION DE AULAS PREFABRICADAS und 2.00
01.01.01.05.10 ACARREO INTERNO, MAT. PROCEDENTE DE DEMOLICION m3 572.21
01.01.01.05.11 ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3 572.21
01.01.01.06 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO
01.01.01.06.01 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR m2 3,297.71
01.01.02 SEGURIDAD Y SALUD
01.01.02.01
ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL PLAN DE SEGURIDAD Y
SALUD EN EL TRABAJO
GLB 1.00
01.01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL und 70.00
01.01.02.03 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD GLB 1.00
01.01.02.04 EQUIPO DE PROTECCION COLECTIVA GLB 1.00
01.01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.01.03.01 EXCAVACIONES
01.01.03.01.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS Y CIMIENTOS m3 1,258.83
01.01.03.02 CORTES
01.01.03.02.01 CORTE MASIVO DE TERRENO A MAQUINA m3 40.71
01.01.03.03 RELLENOS
01.01.03.03.01 RELLENO COMPACTADO C/EQUPO MAT/PROPIO m3 555.63
01.01.03.03.02 CAMA DE ARENA (E=0.05M) m3 0.63
01.01.03.04 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE
01.01.03.04.01 ACARREO INTERNO, MAT. PROCEDENTE DE EXCAVACIONES m3 914.18
01.01.03.04.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE ACARREADO m3 914.18
01.01.03.04.03 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINA m3 52.92
01.01.03.05 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO
01.01.03.05.01 AFIRMADO DE 6" PARA PISOS, PATIOS Y VEREDAS, COMPACTADO m2 2,240.45
01.01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
01.01.04.01 FALSOS CIMIENTOS
01.01.04.01.01 SUBCIMIENTO, SUBZAPATA MEZCLA 1:12 + 30 % P.G. m3 161.92
01.01.04.01.02 SOLADO PARA ZAPATAS Y VIGA DE CIMENTACION e=4" CEM/ HORM m2 405.14
01.01.04.02 CIMIENTOS
01.01.04.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS C:H 1:10 + 30% P.G. F'C:>=100KG/CM2 m3 213.95
01.01.04.03 SOBRECIMIENTOS
01.01.04.03.01 SOBRECIMIENTO, CONCRETO 1:8 + 25% P.M. F'C >=100KG/CM2 m3 13.06
01.01.04.03.02 SOBRECIMIENTO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 128.36
01.01.04.04 FALSOS PISOS

28
01.01.04.04.01 FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4" m2 1,561.49
01.01.04.04.02 CONCRETO F'C=140 KG/CM2 EN BASE ASTA DE BANDERA m3 2.23
01.01.05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
01.01.05.01 ENSACHE DE FALSO PISO
01.01.05.01.01 ENSANCHE DE FALSO PISO MEZCLA 1:8 F'C>=100KG/CM2 m3 8.05
01.01.05.01.02 ENSANCHE DE FALSO PISO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 9.36
01.01.05.01.03 ENSANCHE DE FALSO PISO, ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 267.12
01.01.05.02 ZAPATAS
01.01.05.02.01 ZAPATAS.- CONCRETO 280 KG/CM2 m3 182.65
01.01.05.02.02 ZAPATAS.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 195.06
01.01.05.02.03 ZAPATAS.- ACERO FY=4200 KG/CM2 kg 5,500.45
01.01.05.03 VIGAS DE CIMENTACION
01.01.05.03.01 VIGAS DE CIMENT.- CONCRETO F'C= 280 KG/CM2 m3 34.36
01.01.05.03.02 VIGAS DE CIMENT.- ENCOF. Y DESENCOF m2 266.34
01.01.05.03.03 VIGAS DE CIMENT.- ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 3,897.85
01.01.05.04 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS
01.01.05.04.01 SOBREC. REF. CONCRETO F'C=175 KG/CM2 m3 18.43
01.01.05.04.02 SOBREC. REF. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 220.37
01.01.05.04.03 SOBREC. REF.- ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 1,114.64
01.01.05.05 MUROS REFORZADOS
01.01.05.05.01 PLACAS, CONCRETO F'C=175 KG/CM2.C/ADIT/PLASTIFICANTE-CARAVIS- 01 PISO m3 20.20
01.01.05.05.05 PLACAS, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA m2 1,561.19
01.01.05.05.06 PLACAS, ACERO FY=4200 KG/CM2 kg 8,666.28
01.01.05.06 COLUMNAS
01.01.05.06.01 COLUMNAS - CONCRETO 175 KG/CM² - 1 PISO m3 10.74
01.01.05.06.05 COLUMNAS.- CONCRETO 210 KG/CM2 C/ADIT/PLASTIFICANTE-CARAVISTA - 01 PISO m3 60.89
01.01.05.06.06 COLUMNAS.- CONCRETO 210 KG/CM2 C/ADIT/PLASTIFICANTE-CARAVISTA - 02 PISO m3 88.00
01.01.05.06.07 COLUMNAS.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 820.35
01.01.05.06.08 COLUMNAS.- ENCOFRADO-DESENCOFRADO CARAVISTA m2 608.12
01.01.05.06.09 COLUMNAS - ACERO FY=4200 KG/CM2 kg 23,627.77
01.01.05.07 VIGAS
01.01.05.07.01 VIGAS.- CONCRETO 175 KG/CM2 - 1 PISO m3 2.07

29
01.01.05.07.04 VIGAS.- CONCRETO 210 KG/CM2 C/ADITIVO PLASTIF. (CARAVISTA) - 01 PISO m3 89.41
01.01.05.07.05 VIGAS.- CONCRETO 210 KG/CM2 C/ADITIVO PLASTIF. (CARAVISTA) - 02 PISO m3 61.81
01.01.05.07.06 VIGAS.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 212.04
01.01.05.07.07 VIGAS.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA m2 1,267.68
01.01.05.07.08 VIGAS.- ACERO FY=4200 KG/CM2 kg 21,862.69
01.01.05.08 LOSAS MACIZAS
01.01.05.08.01 LOSAS MACIZAS.- CONC.210 KG/CM2- 1 PISO m3 47.28
01.01.05.08.02 LOSAS MACIZAS.- CONC.210 KG/CM2- 2 PISO m3 5.00
01.01.05.08.03 LOSAS MACIZAS.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 343.06
01.01.05.08.04 LOSAS MACIZAS.- ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 5,219.23
01.01.05.09 LOSAS ALIGERADAS
01.01.05.09.01 LOSA ALIGERADA - CONCRETO 210 KG/CM2 - 1 PISO m3 41.14
01.01.05.09.02 LOSA ALIGERADA - CONCRETO 210 KG/CM2 - 2 PISO m3 32.74
01.01.05.09.03 LOSA ALIGERADA.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 843.31
01.01.05.09.04 LOSA ALIGERADA.- ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 4,263.51
01.01.05.09.05 LOSA ALIGERADA.- LADR. HUECO 15X30X30 und 7,025.00
01.01.05.10 ESCALERAS
01.01.05.10.01 ESCALERA - CONCRETO 210 KG/CM2 m3 5.50
01.01.05.10.02 ESCALERA.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 36.62
01.01.05.10.03 ESCALERA.- ACERO FY=4,200 KG/CM2 kg 254.46
01.01.05.11 MESAS
01.01.05.11.01 MESA.- CONCRETO 175 KG/CM2 m3 0.36
01.01.05.11.02 MESA.- ENCOFRADO-DESENCOFRADO m2 5.58
01.01.05.11.03 MESA.- ACERO FY=4200 KG/CM2 kg 19.04
01.01.05.12 OTROS
01.01.05.12.01 GARGOLA DE CONCRETO.-TERMINADO S/DISEÑO und 45.00
01.01.05.13 PLACA DE CONCRETO EN ASTA DE BANDERA
01.01.05.13.01 ASTA DE BANDERA, PLACA DE CONCRETO F'C=175KG/M2 m3 0.20
01.01.05.13.02 ASTA DE BANDERA, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 1.28
01.01.05.13.03 ASTA DE BANDERA, ACERO Fy=4200 kg/cm2 kg 6.73
01.01.05.14 BANCAS DE CONCRETO
01.01.05.14.01 BANCAS DE CONCRETO, CONCRETO F'C=175KG/CM2 m3 2.53
01.01.05.14.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE BANCAS m2 27.02
01.01.05.14.03 BANCA DE CONCRETO, ACERO Fy=4200 kg/cm2 kg 281.89
01.01.06 ESTRUCTURAS METALICAS
01.01.06.01 COLUMNA METALICA DE TUBO CUADRADO 4"X3mm L=3.6m inc. Anclaje und 4.00
01.01.06.02
ESTRUCTURA METALICA Y COB. C/MALLA MONOFILAMENTO EN PATIO 8m x 6m -
C/TIJERAL
und 1.00
02 ARQUITECTURA

30
02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
02.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:1:4 E=1.5 cm m2 291.14
02.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:1:4 E=1.5 cm m2 643.57
02.01.03 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CANTO M:1:1:4 E=1.5 cm m2 11.79
02.01.04 ALAMBRE #8 REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS kg 519.74
02.01.05
MURO PREF.C/PL.MELAMINE E=18mm C/PARANTE DE ALUMINIO Y VIDRIO
TEMPLADO DE 6MM
m 3.24
02.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
02.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A 1:5 m2 356.76
02.02.02 TARRAJEO EN MURO INTERIOR Y EXTERIOR m2 1,653.57
02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS m2 242.54
02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS m2 209.78
02.02.05 TARRAJEO GRANITO PULIDO COLOR BEIGE m2 9.92
02.02.06 TARRAJEO MEZCLA 1:4 m2 141.98
02.02.07 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5) m 712.86
02.02.08 BRUÑAS SEGUN DETALLE 1cmX1cm m 2,638.74
02.02.09 BRUÑAS SEGUN DETALLE (1 x 4 cm) m 36.96
02.02.10 ACABADO TERRAZO PULIDO EN MESA m2 4.58
02.02.11 ACABADO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO EN DESCANSO DE ESCALERA m2 74.40
02.03 CIELO RASO
02.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5 m2 1,190.14
02.03.02 FALSA VIGA DE SISTEMA DRYWALL m2 0.37
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS
02.04.01 CONTRAPISOS
02.04.01.01 CONTRAPISO DE 46.8 mm PARA RECIBIR PISO VINILICO m2 439.76
02.04.01.02 CONTRAPISO DE 35mm, PARA RECIBIR BALDOSA DE TERRAZO m2 1,466.30
02.04.02 PISOS
02.04.02.01 PISO DE 6" ACABADO FROTACHADO Y BRUÑADO CON ENDURECEDOR m2 80.98
02.04.02.02 PISO DE 6" ACABADO PULIDO m2 1.42
02.04.02.03 PISO DE BALDOSA DE TERRAZO MONOCAPA 30X30X1.5 GRIS CLARO N° 01 m2 1,221.26
02.04.02.04 PISO LOSETA VINILICA DE ALTO TRANSITO e=3.2mm m2 378.07
02.04.02.05 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO CON ENDURECEDOR E=2" S/COLOREAR m2 19.32
02.04.02.06 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO Y BRUÑADO CON ENDURECEDOR E=2" S/COLOREAR m2 288.29
02.04.02.07 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO CON ENDURECEDOR E=2" S/COLOREAR m2 6.45
02.04.02.08 PISO DE ADOQUIN 0.10 X 0.20 X 0.06m m2 12.55
02.04.02.09 CANALETA "MEDIA CAÑA" EN CIRCULACION m 52.28
02.04.03 SARDINELES
02.04.03.01 SARDINEL H=0.15m REVEST. CON CERAMICO COLOR BLANCO m 5.04
02.04.04 PATIOS Y VEREDAS
02.04.04.01 PATIO CONCRETO 175 kg/cm2 E=6" FROT.Y BRUÑADO C/ENDURECEDOR m2 358.81

31
02.04.04.02 VEREDA DE CONCRETO 175 kg/cm2 E=4" FROT.Y BRUÑADO C/ENDURECEDOR m2 119.46
02.04.04.03
RAMPAS DE CONCRETO 175 kg/cm2 E=5" BRUÑA
DO S/DISEÑO
m2 9.40
02.04.04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE RAMPAS DE CONCRETO m2 24.10
02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
02.05.01 ZOCALOS
02.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICO BLANCO 30x30cm m2 356.76
02.05.02 CONTRAZOCALOS
02.05.02.01 CONTRAZOCALO DE BALDOSA DE TERRAZO H=10CM m 289.60
02.05.02.02 CONTRAZOCALO S/COLOREAR H=10cm MZ 1:2 E=1.5cm A PLOMO m 123.08
02.05.02.06 CONTRAZOCALO MAD. CEDRO 3/4"x4" + RODON 3/4" m 184.03
02.05.03 COBERTURA (CUBIERTA)
02.05.03.01 CUB.DE LADR.PASTELERO ASENTADO CON BARRO e=2"C/FRAGUA m2 994.27
02.05.03.02 IMPERMEAB. DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA m2 994.27
02.05.03.03 CUNETA DE MORTERO P/EVACUACION PLUVIAL EN TECHO ø=3" m 275.44
02.05.03.04 JUNTA DE DILATACION EN COB.LAD.PAST.C/MORTERO ASFALTICO m 293.86
02.05.03.05 CUPULA ACRILICA DE 10mm DE 1.55x1.55m m2 6.00
02.06 CARPINTERIA DE MADERA
02.06.01 PUERTAS
02.06.01.01 PUERTA CEDRO MACHIHEMBRADA - 1 HOJA m2 14.95
02.06.01.02 PUERTA CEDRO MACHIMBRADA - 2 HOJAS m2 7.56
02.06.01.03 PUERTA CEDRO MACHIHEMBRADA C/SOBRELUZ DE PERSIANA- 1 HOJA m2 18.48
02.06.01.04
PUERTA CEDRO CONTRAPL. C/TRIPLAY e=6mm C/VISOR Y MARCO DE TUBOS DE
ALUMINIO - 1 HOJA
m2 20.79
02.06.01.05 PUERTA CEDRO-CONTRAPL. C/TRIPLAY e=6mm RELLENO C/MADERA TORNILLO m2 3.78
02.06.01.06
PUERTA CEDRO CONTRAPL. C/MDF e=5.5mm RELLENO C/POLIEST. EXP. e=1 1/4" D=
10 kg/m3
m2 11.76
02.06.01.07 PUERTA MELAMINE e=18mm CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO m2 9.00
02.06.01.08 CLOSET DE TABLERO MELAMINA e=18mm m2 7.57
02.06.02 MUEBLES
02.06.02.01 PUERTA DE CEDRO MACIZA E=1" EN MUEBLE BAJO C/MARCO m2 1.50
02.06.02.02 TABLERO DE MELAMINE E=18mm INC. ANCLAJE C/ESCUADRA METALICA m2 0.63
02.06.02.03 TABLERO DE MADERA CEDRO E= 1 1/2" INC. ANCLAJE m2 2.60
02.06.02.04 TABLERO DE MADERA CEDRO E= 1" INC. ANCLAJE m2 3.83
02.06.02.05 TABIQUE DIVISORIO PARA URINARIO DE MELAMINE e=18mm und 1.00
02.06.02.06 ESTANTERIA DE TABLERO MELAMINA e=25mm m2 23.77
02.06.03 PERGOLAS EN BANCAS
02.06.03.01 PERGOLA DE MADERA und 8.00

32
02.06.03.02 RESPALDAR DE BANCAS und 8.00
02.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
02.07.01 PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO
02.07.01.01 PUERTA DE FIERRO PARA INGRESO PRINCIPAL m2 19.80
02.07.01.02 PUERTA METALICA CONTRAPLACADA DE DOS HOJAS C/SOBRELUZ TIPO REJILLA m2 19.13
02.07.01.03
REJA DE SEGURIDAD C/TUBO CUADRADO DE 1 1/2" x 2.5mm Y PLATINA DE 1 1/2" x
1/2"
m2 4.02
02.07.01.04 VENTANA TIPO REJA C/FIERRO MACIZO CUADRADO DE 3/4" m2 7.86
02.07.01.05 PUERTA MALLA METALICA # 10 COCADA 2"X2", PERFILES DE Fe 1/8" m2 2.80
02.07.02 PUERTAS Y VENTANAS DE ALUMINIO
02.07.02.01
VENTANA DE ALUMINIO NATURAL MATE CON CRISTAL TEMPLADO DE 6mm FIJO Y
PIVOTANTE C/ACCES DE ALUMINIO
m2 218.25
02.07.02.02
VENTANA DE ALUMINIO NATURAL MATE CON CRISTAL TEMPLADO DE 6mm
PIVOTANTE INC ACCES DE ALUM
m2 8.91
02.07.02.03
VENTANA CON MARCO DE ALUMINIO Y HOJA DE ALUMINIO C/VIDRIO TEMPLADO
FIJO DE 6mm, SISTEMA PROYECTANTE C/ACCES.DE ALUMINIO
m2 1.44
02.07.02.04
PUERTA-VENTANA CON MARCO DE ALUMINIO Y HOJA DE ALUMINIO C/VIDRIO
TEMPLADO FIJO DE 6mm, SISTEMA PROYECTANTE C/ACCES. DE ALUMINIO
m2 35.78
02.07.03 PASAMANOS Y BARANDAS
02.07.03.01 BARRA HORIZONTAL DE TUBO DE ACERO INOXIDABLE DE 1 1/2" EN SS.HH. L=0.90m m 14.00
02.07.03.02 BARRA VERTICAL DE TUBO DE ACERO INOXIDABLE DE 1 1/2" EN SS.HH. L=1.20m m 2.00
02.07.03.03 GANCHO DE ACERO INOXIDABLE PARA COLGAR MULETAS und 7.00
02.07.03.04 PASAMANO DOBLE DE TUBO DE FIERRO Ø 2" EN ESCALERA, INC. PINTURA m 45.82
02.07.03.05 BARANDA METALICA EN AREA DE CIRCULACION H=0.90M INC. PINTURA m 48.80
02.07.04 CERCO METALICOS
02.07.04.01 CERCO MALLA # 10 COCADA 2"X2" C/PERFILES DE Fe Y TUBO F°G° Ø 3" m2 247.34
02.08 CERRAJERIA
02.08.01 BISAGRAS
02.08.01.01 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADA DE 3 1/2" PESADA EN PUERTA/ VENTANA und 4.00
02.08.01.02 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADA DE 4" PESADA EN PUERTAS und 156.00
02.08.01.03 BISAGRAS TIPO CANGREJO und 36.00
02.08.01.04 BISAGRAS TIPO PIN DE ROTULACION und 20.00
02.08.01.05 BISAGRAS CAPUCHINAS ACERO ALUMINIZADO DE 3.5"x3.5" und 12.00
02.08.02 CERRADURAS
02.08.02.01 CERRADURA DE SOBREPONER TRES GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR TIPO FORTE und 35.00
02.08.02.02 CERRADURA TIPO PESADA DE DOS GOLPES EN PUERTA C/TIRADOR und 13.00
02.08.02.03 CERRADURA TIPO MANIJA P/PUERTA und 7.00
02.08.02.04 CERRADURA PARA MUEBLES BAJOS TIPO YALE 540 und 6.00
02.08.03 ACCESORIOS DE CIERRE
02.08.03.01 CERROJO METALICO DE 2" und 11.00
02.08.03.02 CERROJO DE FIERRO DE 4" und 6.00
02.08.03.03 CANDADO TIPO FORTE 60 mm. und 6.00
02.08.04 ACCESORIOS EN GENERAL
02.08.04.01 TIRADORES METALICOS EN MUEBLES BAJOS DE 64mm und 2.00

33
02.08.04.02 MANIJA DE 4" und 4.00
02.08.04.03 MANIJA O JALADOR DE ALUMINIO DE 6" und 3.00
02.08.04.04 TOPES DE GOMA PARA PUERTA und 30.00
02.08.04.05 MANIJA DE FIERRO SOLIDO A32 3/8" und 1.00
02.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.09.01 ESPEJO DE 60 x 60, e=6mm, C/LAMINA DE SEGURIDAD und 9.00
02.09.02 ESPEJOS DE 0.60x0.60m P/SS.HH. VARONES Y DAMAS pza 1.00
02.09.03 ESPEJO BISELADO 30cm x 40cm, e=4mm und 9.00
02.10 PINTURA
02.10.01 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS
02.10.01.01 SELLADO DE CONCRETO CARAVISTA m2 2,950.49
02.10.01.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS m2 1,420.72
02.10.01.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS m2 2,654.28
02.10.02 PINTURA DE PUERTAS Y VENTANAS
02.10.02.01 PINT.ANTICOR.Y ESMALTE 2 MANOS m2 122.67
02.10.02.02 PINTURA BARNIZ EN CARPETA DE MADERA m2 97.84
02.10.02.03 PINTURA AL DUCO EN CARPINTERIA DE MADERA m2 180.50
02.10.03 PINTURA DE CONTRAZOCALOS
02.10.03.01 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS m 183.66
02.10.03.02 PINTURA BARNIZ EN CONTRAZOCALOS DE MADERA H=0.10m. m2 67.45
02.11 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
02.11.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE LA OBRA GLB 1.00
02.11.02 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + JEBE MICROPOROSO E=1" m 231.82
02.11.03 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA+JEBE MICROPOROSO E=2" m 10.20
02.11.04 JUNTA DE DILATACION RELLENO CON MORTERO ASFALTICO E=1" m 1,765.90
02.11.05 TAPAJUNTA METALICA EN TECHOS ENTRE MODULOS m 32.22
02.11.06 TAPAJUNTA METALICA EN PISOS m 9.60
02.11.07 TAPAJUNTA METALICA ENTRE MODULOS (VERTICAL) m 36.75
02.11.08 PIZARRA DE ACERO VITRIFICADO DE 2.40x1.20 INC. PORTAMOTA DE ALUM und 11.00
02.11.09 FALSA COLUMNA PARA TUBERIA DE VENTILACION m3 24.80
02.12 OTROS
02.12.01 ASTA DE BANDERA TIPICO pza 1.00
02.12.02 SUMINISTRO Y SEMBRIO DE GRASS AMERICANO m2 143.79
02.12.03 ARCO Y TABLERO FULBITO-BASQUET (MET.-MAD) und 2.00
02.12.04 TUBOS C. VOLEY INCLUYE NET Y DADOS DE CONCRETO jgo 2.00
02.12.05 SEÑALIZACION GENERAL (108 señales 30x20cm) GLB 1.00
02.12.06 SUMINISTRO E INSTALACION DE EXTINTORES Y GABINETES (4 ABC 6kg) und 9.00
02.12.07 MESA C.A. REVESTIDO CON CERAMICO-LAVADERO m2 4.00
02.12.08 PROTECCION DE COLUMNA CON ESPUMA FLEXIBLE DE POLIURETANO und 4.00

34
03 INSTALACIONES ELECTRICAS
03.01 CONEXION A RED EXISTENTE
03.01.01 CONEXION A RED EXISTENTE und 1.00
03.02 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y SEÑALES DEBILES
03.02.01 SALIDA DE TECHO (CENTRO DE LUZ) pto 143.00
03.02.02 SALIDA PARA SPOT LIGHT pto 7.00
03.02.03 SALIDA PARA BRAQUETE POR PARED pto 36.00
03.02.04 INTERRUPTOR DE 01 GOLPE und 32.00
03.02.05 INTERRUPTOR DE 02 GOLPES und 19.00
03.02.06 INTERRUPTOR DE 03 GOLPES und 7.00
03.02.07 INTERRUPTOR DE CONMUTACION und 14.00
03.02.08 SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE CON LINEA DE TIERRA pto 69.00
03.02.09 SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA pto 26.00
03.02.10 SALIDA DE TOMACORRIENTE CON LLAVE BIPOLAR und 7.00
03.03 SALIDA PARA COMUNICACION Y SEÑALES
03.03.01
SALIDA DE TELEFONO y/o INTERCOMUNICADORES (NO INCLUYE CABLEADO NI
EQUIPO
pto 2.00
03.03.02 SALIDA PARA TV CABLE (NO INCLUYE CABLEADO NI EQUIPO) pto 17.00
03.03.03 SALIDA PARA RED DATA (NO INCLUYE CABLEADO NI EQUIPO) pto 15.00
03.03.04 SALIDA PARA VIDEO (NO INCLUYE CABLEADO NI EQUIPO) pto 14.00
03.03.05 SALIDA PARA TIMBRE pto 4.00
03.03.06 SALIDA PARA CAMPANILLA TIMBRE pto 4.00
03.04 CANALIZACION Y/O TUBERIAS
03.04.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES EXT. ELECTRICAS m 263.74
03.04.02 RELLENO MANUAL CON MATERIAL PROPIO (REDES EXT. ELECT.SANIT) m3 69.81
03.04.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 27.44
03.04.04 TUBERIA PVC-P 20MM m 68.00
03.04.05 TUBERIA PVC-P 25MM m 719.33
03.04.06 TUBERIA PVC-P 35mm m 251.20
03.04.07 TUBERIA PVC-P 50mm m 55.60
03.04.08 TUBERIA PVC-P 100mm m 9.50
03.04.09 TUBERIA CONDUIT DE ACERO GALVANIZADO D=20 mm (ELECTRICAS) m 2.00
03.05 CAJAS
03.05.01 CAJA DE PASE OCTOGONAL C/TAPA CIEGA 100x55MM und 11.00
03.05.02 CAJA DE PASE F°G° 100x100x50 MM und 4.00
03.06 TABLEROS ELECTRICOS
03.06.01
TABLERO TG 1-3x250A;25KA, 1-3X75A;16KA, 5-3X63A;16KA, 2-3X30A;10KA, 3-
2X30A;10KA; (36 POLOS, TRIFASICO)
und 1.00
03.06.02
TABLERO TD-AU3 PR MODULO AULAS 1 AL 6 3x63A 24 polos, 1-3x63A;16KA; 6-
2x15A;6KA; 2-2x20A;6KA; 8 Interruptores diferenciales de 2x25A-30mA
und 1.00

35
03.06.03
TABLERO TD-AD MODULO ADM/BIB 3x63A; 24 polos; 1-3x63A;16KA; 4-2x15A6KA;
3-2x20A;6KA; 6 Interruptores diferenciales de 2x25A-30mA
und 1.00
03.06.04
TABLERO TD-PSC: 1-3x32A-10KA, 1- 2x20A -6KA, 2-2x16A-6KA, 3-ID-2x25A-30mA, GAB.
METALICO 18 polos Trifásico
und 1.00
03.06.05
TABLERO TD-AU1 IN: 1-3x25A-10KA, 1- 2x20A-6KA, 2-2x16A-6KA, 3-ID-2x25A-30mA,
GAB. METALICO 18 polos Trifásico
und 1.00
03.06.06
TABLERO TD-AU3 IN: 1-3x25A-10KA, 1- 2x20A-6KA, 2-2x16A-6KA, 3-ID-2x25A-30mA,
GAB. METALICO 18 polos Trifásico
und 1.00
03.06.07
TABLERO TD-SS.HH MODULO VESTIDOR 2x30A 18 polos; 1-2x30A;10KA; 2-
2x15A;6KA; 02 Interruptores diferenciales de 2x25A-30mA
und 1.00
03.06.08
TABLERO TD-VG1 MODULO VIGILANCIA + PORTADA 2x30A 30 polos; 1-2x30;10KA;
2-2x20A;6kA; 1-2x15A;6KA; 02 Interruptores diferenciales de 2x25A-30mA, 01 Int.
Horario, 01 Contactors’
und 1.00
03.06.09
TABLERO TD-VG2 MODULO VIGILANCIA + PORTADA 2x30A 30 polos; 1-2x30;10KA;
2-2x20A;6kA; 1-2x15A;6KA; 02 Interruptores diferenciales de 2x25A-30mA, 01 Int.
Horario, 01 Contactores
und 2.00
03.07 CONEXION A RED EXTERNA Y MEDIDORES
03.07.01 ALIM CAB N2X0H(3-1x95+1x25(T))mm2 m 9.50
03.07.02 ALIM CAB N2XOH (3-1x35+1x10(T)) mm2 m 55.60
03.07.07 ALIM CAB LSOH-80 [2-1x6+1x6(T)] mm2 m 12.00
03.08 INSTALACION DEL SISTEMA DE POZO A TIERRA
03.08.01 POZO PUESTA A TIERRA-2004 P-1 (R<15 Ohm) und 1.00
03.08.02 CABLE DE COBRE DESNUDO 1X25mm2, TEMPLE BLANDO-25 mmØ PVC-P m 20.00
03.09 POSTES
03.09.01 POSTE PARA ALUMBRADO de F°G° 4.0mt. DE ALTURA und 10.00
03.09.02 EMPALMES PARA CABLES ELECTRICOS (16/6) und 20.00
03.10 ARTEFACTOS
03.10.01
ARTEFACTO TIPO PARA ADOSAR, CON TRES LAMPARAS FLUORESCENTES DE 36 W,
ALTO FACTOR DE POTENCIA, CON BALASTRO ELECTRONICO, REJILLA ALUMINIZADA
TIPO RAS-3x36 INCLUYE ACCESORIOS DE FIJACION.
und 52.00
03.10.02
ARTEFACTO TIPO PARA ADOSAR, CON UNA LAMPARA FLUORESCENTE DE 36 W, ALTO
FACTOR DE POTENCIA,CON BALASTRO ELECTRONICO CON DIFUSOR ACRÍLICO
PRISMÁTICO SIMILAR AL TIPO GENIUS 1X36W.
und 32.00
03.10.03
ARTEFACTO ADOSADO EN TECHO, CON DIFUSOR DE PLASTICO, CON LAMPARA
FLUORESCENTE CIRCULAR DE 32 W , ALTO FACTOR Y CON BALASTRO ELECTRONICO
und 18.00
03.10.04
ARTEFACTO PARA ADOSAR DE LUZ ASIMETRICA, CON CUBIERTA ACRILICA
PRISMATICA, CON UNA LAMPARA FLUORESCENTE DE 36W, SIMILAR AL BRAQUETE BPL
1X36 DE JOSFEL
und 2.00
03.10.05
ARTEFACTO PARA ADOSAR ANTIVANDALICO, DIFUSOR TRANSPARENTE CON UNA
LAMPARA DE MERCURIO DE 70w, SIMILAR AL TIPO RSP-70w
und 15.00
03.10.06
ARTEFACTO TIPO WALL SOKETE DE PORCELANA, CON LAMPARA AHORRADORA DE
20 W.
und 14.00
03.10.07
ARTEFACTO DE ILUMINACION DE EMERGENCIA CON DOS LAMPARAS DE 20W, CON
DOS HORAS DE AUTONOMIA
und 26.00
03.10.08
SPOT EMPOTRADO, BLANCO CON REFLECTOR FACETADO DE ALUMINIO, CON
PROTECTOR DE VIDRIO ARENADO DE 4mm, SOCKET G24q-2 Y DOS LAMPARAS
AHORRADORAS DE 18W, SIMILAR A ALPHA SPOT-E. (205mmØ, h=142mm)
und 7.00
03.10.09 FAROLA TIPO JP-250 LÁMPARA DE 70W HALOGENURO METALICO pza 30.00
03.10.10
ARTEFACTO TIPO PARA ADOSAR (COLGADO), CON CUATRO LAMPARAS
FLUORESCENTES DE 36 W, ALTO FACTOR DE POTENCIA, CON BALASTRO
ELECTRONICO, REJILLA METALICA
und 24.00
03.10.11
ARTEFACTO TIPO PARA ADOSAR, CON DOS LAMPARAS FLUORESCENTES DE 36 W,
ALTO FACTOR DE POTENCIA, CON BALASTRO ELECTRONICO CON DIFUSOR
ACRILICO PRISMATICO SIMILAR AL TIPO GENIUS 2x36
und 1.00

36
03.10.12
ARTEFACTO PARA ADOSAR ANTIVANDALICO, DIFUSOR TRANSPARENTE CON DOS
LAMPARAS AHORRADORAS DE 2x18w, SIMILAR AL TIPO RSP-2x18w
und 19.00
03.11 OTROS
03.11.01 CAMPANILLA DE TIMBRE DE 8" CON TRANF 220/12V und 1.00
03.11.02 CAMPANILLA DE TIMBRE DE 2" CON TRANF 220/6V und 3.00
03.11.03 BUZON CONCRETO DE 1.10 X 1.10 X 0.85 M und 9.00
04 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.01.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.01.01.01 INODORO TANQUE BAJO DE LOSA 1ra CALIDAD ADULTO (NAC. BLANCO) pza 10.00
04.01.01.02 INODORO LOSA TIPO BABY FRESH TREBOL O SIMILAR pza 8.00
04.01.01.03 URINARIO DE LOSA TIPO CADET O SIMILAR und 3.00
04.01.01.04 URINARIO DE LOSA BAMBI O SIMILAR und 4.00
04.01.01.05 LAVATORIO DE LOSA DE PRIMERA CALIDAD C/GRIFERIA TEMPORIZADA und 9.00
04.01.01.06 LAVATORIO DE LOSA TIPO OVALIN C/GRIFERIA AL MUEBLE MANIJA LARGA und 1.00
04.01.01.07 LAVATORIO DE LOSA TIPO OVALIN INC GRIFERIA TIPO PALANCA P/NIÑOS und 6.00
04.01.01.08 LAVADERO ACERO INOXIDABLE S/ESCURRIDERA DE 21"x25" C/GRIF. AF und 1.00
04.01.01.09 GRIFERIA DE 1/2" PARA BOTADERO und 4.00
04.01.01.10 LLAVE DE DUCHA CON SALIDA CROMADA TIPO ESPAÑOLA und 4.00
04.01.01.11 PAPELERA DE LOSA Y BARRA PLASTICA COLOR BLANCO und 18.00
04.01.01.12 JABONERA DE LOSA CON AGARRADERA und 6.00
04.02 SISTEMA DE AGUA FRIA
04.02.01 SALIDA DE AGUA FRIA
04.02.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA - ø1/2" PVC-R pto 50.00
04.02.02 REDES DE DISTRIBUCION
04.02.02.01 TUBERIA PVC CLASE 10 - 1/2" ROSCADA P/INTERIORES m 66.88
04.02.02.02 TUBERIA PVC CLASE 10 - 3/4" ROSCADA P/INTERIORES m 43.00
04.02.02.03 TUBERIA PVC CLASE 10 - 1" ROSCADA P/INTERIORES m 7.40
04.02.02.04 TUBERIA PVC CLASE 10 - 1.1/4" ROSCADA P/INTERIORES m 9.60
04.02.02.05 TUBERIA PVC CLASE 10 - 1.1/2" ROSCADA P/INTERIORES m 12.90
04.02.03 REDES DE ALIMENTACION
04.02.03.01 TUBERIA PVC CLASE 10 - 3/4" ROSCADA P/EXTERIORES m 24.25
04.02.03.02 TUBERIA PVC CLASE 10 - 1.1/2" ROSCADA P/EXTERIORES m 7.30
04.02.03.03 TUBERIA PVC CLASE 10 - 2" SP P/EXTERIORES m 245.00
04.02.04.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES EXTERIORES SANITARIAS m3 55.13
04.02.04.02 REFINE Y NIVELACION DE ZANJA PARA TUBERIA m2 110.25
04.02.04.03 CAMA DE APOYO (e=0.10m) - ARENA GRUESA m 245.00
04.02.04.04 RELLENO Y COMPACTADO CON EQUIPO Y MAT/PROPIO EN REDES EXT. SANITARIAS m 245.00

37
04.02.04.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 13.78
04.02.05 ACCESORIOS PARA AGUA FRIA
04.02.05.01 CODO DE 90° DE 1/2" PVC P/ AGUA FRIA und 45.00
04.02.05.02 CODO DE 90° DE 3/4" PVC P/ AGUA FRIA und 40.00
04.02.05.03 CODO DE 90° DE 1" PVC P/ AGUA FRIA und 8.00
04.02.05.04 CODO DE 90° DE 1 1/4" PVC P/ AGUA FRIA und 4.00
04.02.05.05 CODO DE 90° DE 1 1/2" PVC P/ AGUA FRIA und 4.00
04.02.05.06 CODO DE 45º DE 2" DE PVC P/AGUA FRÍA und 1.00
04.02.05.07 CODO DE 90º DE 2" DE PVC P/AGUA FRÍA und 6.00
04.02.05.08 TEE DE 1/2" PVC P/AGUA FRIA und 10.00
04.02.05.09 TEE DE 3/4" PVC P/AGUA FRIA und 9.00
04.02.05.10 TEE DE 1" PVC P/AGUA FRIA und 8.00
04.02.05.11 TEE DE 2" PVC P/AGUA FRIA und 10.00
04.02.05.12 REDUCCION DE 3/4" A 1/2" PVC P/ AGUA FRIA und 16.00
04.02.05.13 REDUCCION DE 1" A 3/4" DE PVC P/AGUA FRÍA und 4.00
04.02.05.14 REDUCCION DE 1 1/2" A 3/4" DE PVC P/AGUA FRÍA und 2.00
04.02.05.15 REDUCCION DE 1 1/4" A 1" DE PVC P/AGUA FRÍA und 4.00
04.02.05.16 REDUCCION DE 2" A 1/2" DE PVC P/AGUA FRÍA und 5.00
04.02.05.17 REDUCCION DE 2" A 1 1/2" DE PVC P/AGUA FRÍA und 6.00
04.02.05.18 CODOS DE 90º DE 1/2" GALVANIZADO P/AGUA FRÍA und 50.00
04.02.06 VALVULAS Y LLAVES
04.02.06.01 VALVULA ESFÉRICA DE BRONCE PESADA Ø1/2" und 2.00
04.02.06.02 VALVULA ESFÉRICA DE BRONCE PESADA Ø3/4" und 14.00
04.02.06.03 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE PESADA Ø 1" und 4.00
04.02.07 VARIOS
04.02.07.01 CAJA PARA VALVULA EN PARED, NICHO DE MAYOLICA Y TAPA METALICA und 19.00
04.02.07.02 CAJA DE VALVULA EN PISO 0.50x0.50m und 1.00
04.02.07.03 PASE TUB. SCH-40 ø2" (L=0.30M) und 14.00
04.03 DESAGUE Y VENTILACION
04.03.01 SALIDA DE DESAGUE
04.03.01.01 SALIDA DE DESAGUE EN PVC CP Ø DE 2" pto 27.00
04.03.01.02 SALIDA DE DESAGUE EN PVC CP Ø DE 2" CON TRAMPA "P" pto 14.00
04.03.01.04 SALIDA DE DESAGUE EN PVC CP Ø DE 3" CON TRAMPA "P" pto 2.00
04.03.01.06 SALIDA DE VENTILACION EN PVC CP Ø DE 2" pto 20.00
04.03.01.07 SALIDA DE VENTILACION EN PVC CP Ø DE 3" pto 2.00
04.03.02 REDES DE DERIVACION
04.03.02.01 TUBERIA PVC-CP DESAGUE 2" RED INTERIOR m 54.13

38
04.03.02.04 MONTANTE Y/O VENTILACION CON TUBERIA PVC-CP Ø DE 2" m 97.80
04.03.02.05 MONTANTE Y/O VENTILACION CON TUBERIA PVC-CP Ø DE 3" m 9.70
04.03.03 ACCESORIOS DE REDES
04.03.03.01 CODO DE 45° DE 2" PVC P/DESAGUE und 50.00
04.03.03.02 CODO DE 90º DE 2" PVC P/DESAGUE und 78.00
04.03.03.06 YEE DE 2" PVC P/DESAGUE und 6.00
04.03.03.07 YEE DE 4" A 2" PVC P/DESAGUE und 29.00
04.03.03.08 YEE DE 3" A 2" PVC P/DESAGUE und 10.00
04.03.03.09 YEE DE 4" PVC P/DESAGUE pza 17.00
04.03.03.10 TEE DE 2" PVC P/DESAGUE und 14.00
04.03.03.11 TEE DE 4" PVC P/DESAGUE und 3.00
04.03.03.12 TEE DE 4" A 2" PVC P/DESAGUE und 13.00
04.03.03.13 REDUCCION DE 4" A 3" PVC P/DESAGUE und 2.00
04.03.03.14 SUMIDERO DE BRONCE DE 2" PROVISION Y COLOCACION und 14.00
04.03.03.15 SUMIDERO DE BRONCE DE 3" PROVISION Y COLOCACION und 2.00
04.03.03.16 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2" PROVISION Y COLOCACION und 3.00
04.03.03.19 SOMBRERO DE VENTILACION 2" PVC CP und 20.00
04.03.04 REDES COLECTORAS
04.03.04.01 TUBERIA PVC-CP DESAGUE 4" RED EXTERIOR m 189.70
04.03.05.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES EXTERIORES SANITARIAS m3 79.67
04.03.05.02 REFINE Y NIVELACION DE ZANJA PARA TUBERIA m2 113.82
04.03.05.03 CAMA DE APOYO (e=0.10m) - ARENA GRUESA m 11.38
04.03.05.04 RELLENO Y COMPACTADO CON EQUIPO Y MAT/PROPIO EN REDES EXT. SANITARIAS m 68.29
04.03.05.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE m3 14.23
04.03.06 CAMARAS DE INSPECCION
04.03.06.01
CAJA DE REGISTRO DE ALBAÑILERIA 12" x 24" (0.30x0.60) C/ TAPA CONCRETO
REFORZADO
und 16.00
04.03.06.02 CAJA DE REG. CONCRETO 18" x 24" (0.45x0.60) C/ TAPA CONCRETO REFORZADO und 1.00
04.03.06.03 CANALETA DE CONCRETO A=0.12m C/ TAPA REJILLA, SECCION E-E M 214.90

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ANÁLISIS DEL METRADO DEL PROYECTO
OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
En los metrados observamos que si tenemos obras provisionales, trabajos preliminares,
seguridad y salud, que en estos tiempos son muy importante incluir en los expediente el día
de hoy, por la cual observamos en nuestro expediente que encontramos ese item muy
importante la cual está conforme con la el REGLAMENTO DE METRADO PARA OBRAS DE
EDIFICACIÓN tenemos conformidad de la partida de obras provisionales de acuerdo a lo que
se solicita en los metrados ya que tenemos como unidad de medida que será depende el
trabajo que se va a realizar en este caso es el recojo de basura que tenemos en la partida que
si esta con su unidad de medida en m3.
ANÁLISIS DE METRADOS DE ESTRUCTURAS
En este item comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica.
Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes
en volúmenes determinados al concreto simple. Que son en m3 que esta de acuerdo con la medida
según el reglamento y esta viene especificado que están metrados zapatas, bases de concreto y
calzadas, sobrecimientos y falsos pisos.
ANÁLISIS DE METRADOS DE ARQUITECTURA
De acuerdo al análisis de los metrados del Item de arquitectura tenemos las unidades de
medida correctas ya sigue con la secuencia con el reglamento de metrados ya que sus medidas
van de acuerdo a lo solicitado en el proyecto que se esta analizando.

40
ANÁLISIS DE METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
Los metrados de instalaciones sanitarias esta de acuerdo al reglamento ya tiene las unidades
de medidas de acuerdo a lo solicitado con cada especificaciones en cada una de sus partidas
de agua y desague ya que En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de
evacuación de aguas y ventilación. Las redes de evacuación comprenden las derivaciones,
columnas o bajantes y los colectores. Las de ventilación están constituidas por una serie de
tuberías que acometen a la red de desagüe, cerca de las trampas, estableciendo una
comunicación con el aire exterior, y constan igualmente, de las derivaciones y columnas de
ventilación.
6.4 REVISIÓN Y ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS DEL PROYECTO

41
6.5 REVISIÓN Y ANÁLISIS DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PROYECTO
6.5.1 ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURALES
En el proyecto no esta el costo unitarios del proyecto ya que para la ley es un grave
error que no este en un expediente técnico de esta construcción de gran inversión según
lo estipulado por la ley de contrataciones por lo cual hago inca pie que en todos los
proyectos debe tener sus costos unitarios bien especificados para saber el rendimiento
de cada partida que se va a realizar en la obra y como es su costo por jornada y que
accesorios se va instalar y que actividades se va a realizar y trabajadores se requieren
por cada trabajo según las partidas.

42
6.5 REVISIÓN Y ANÁLISIS DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las siguientes especificaciones contienen las condiciones técnicas mínimas que
regirán el desarrollo y buena ejecución de la Obra y conlleva a estipular, tomar y
disponer criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo a nivel de indicación de
materiales, calidad de mano de obra, equipo y/o herramientas, método de dosificación,
procedimientos constructivos y otros que requieran la buena ejecución del proyecto.
Las especificaciones técnicas se complementan en los planos, metrado y aspectos
técnicos.
Asimismo, en todo lo referente a la obra, estas especificaciones son compatibles con
las Normas Técnicas:
• NORMA A.S.T.M.
• REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
• según este análisis el contratista de cumplir estas siguientes obligaciones.
✓ Será obligación primordial del Contratista ejecutar el trabajo estrictamente de
acuerdo con los planos y especificaciones suministrados por el Contratante.
✓ Suministrar el personal competente y adecuado para ejecutar los trabajos a que se
refieren los planos y las especificaciones en la mejor forma posible.
✓ Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros,
bonificaciones y demás que ordena la Ley, en tal forma que la Entidad Contratante,
bajo ningún concepto, La Entidad Contratante tenga que asumir responsabilidades
por omisiones legales del Contratista.
✓ Estudiar cuidadosamente todos y cada uno de los planos que contienen el proyecto,
leer las especificaciones e inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas
condiciones de terreno que puedan afectar los trabajos a realiza
ESPECIFICACIONES DE MATERIALES
Todos los elementos y materiales suministrados deben ser nuevos, sin uso, de

43
primera calidad, de fácil montaje, reemplazo, y libre de defectos e imperfectos.
A. GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas son compatibles con lo indicado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE) y sus normas técnicas de edificación vigentes a la fecha
del Expediente Técnico, y todo lo no indicado en este documento se regirá por lo establecido
en dicho reglamento y sus normas.
El Contratista se ceñirá a las presentes especificaciones y a las normas de materiales, pruebas
y procedimientos constructivos referidos en el texto de la especificación.
En caso de discrepancia entre los documentos técnicos del Expediente Técnico, primarán los
planos sobre las especificaciones y éstas sobre los análisis de precios.
B. MATERIALES, NORMAS Y PRUEBAS
En el presente acápite se dan las normas que regirán los controles de calidad de cada material,
así como las normas de ensayos de aceptación de materiales. La frecuencia o periodicidad
de las pruebas será establecida por las normas, estas especificaciones o en su defecto por
la Supervisión.
NORMAS
La calidad de los materiales, su modo de utilización y las condiciones de ejecución de los
diversos ensayos a los que se deberá someter en obra se ejecutarán en conformidad con la
última edición de las normas siguientes:
ASTM (American Society of Testing Materials)
ACI (American Concrete Institute)
ITINTEC (Instituto de Investigación Tecnológica y de Normas Técnicas Peruanas).

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MARCAS DE FÁBRICA
El uso en las especificaciones y planos de materiales con nombres, códigos u otros elementos
que puedan identificar la marca de algún fabricante o proveedor del mismo, debe
considerarse que tiene el único propósito de describir mejor y de manera referencial la
característica que se busca del material; en ningún caso debe entenderse que dicho uso
expresa preferencia por determinada marca, sistema, fabricante o proveedor alguno.
ACEPTACIÓN Y ENSAYOS
La solicitud de aprobación de materiales deberá contener todas las especificaciones
detalladas de esos materiales y estar acompañada de los certificados de ensayos dados por
los laboratorios oficiales aprobados, donde conste la calidad de los materiales, su
comportamiento y su conformidad con las normas de ésta especificación.
Si por cualquier razón en el curso de los trabajos, el Contratista tiene que modificar el origen
o la calidad de los materiales, los nuevos lotes de materiales serán objeto de una nueva
solicitud de aprobación.
Los materiales cuya calidad pueda variar de un lote a otro, o que la misma pueda ser alterada
durante el transporte o almacenamiento antes de su empleo en la obra, serán objeto de
ensayos periódicos.
El costo de los ensayos de calidad de materiales que se incorporen a la obra será por cuenta
del Contratista, durante toda la ejecución de la obra. El Contratista efectuará los ensayos en
laboratorios de su elección, siempre que sean de reconocida competencia y aprobados por la
Supervisión.

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ACLARACIONES FINALES
Cuando en estas especificaciones se haga referencia al Código ACI 318, debe quedar
entendido de que se trata de la última versión vigente a la fecha (ACI 318S-2014).
01 ESTRUCTURAS
01. 01. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y
SALUD
01.01. 01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01.01. 01 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA
De acuerdo a las necesidades de la obra, se incluye y contempla la construcción de casetas
para la oficina, almacén y guardianía.
Asimismo, se añade el suministro de energía eléctrica, dotación de agua y red de desagüe
compatibles con los requerimientos de la obra.
Se instalarán duchas y retretes en número suficiente para satisfacer las necesidades del
personal de obra y guardianía en concordancia con las ordenanzas sanitarias locales.
Al finalizar los trabajos todas las construcciones provisionales serán retiradas debiendo
quedar limpia y libre de desmonte la zona que se utilizó para tal fin.
Medición y forma de pago
El pago de estos trabajos se realizará por mes de acuerdo a los precios que se encuentran
definidos en el presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Supervisión.
01.01.01.01. 02 CARTEL DE OBRA 2.40x3.60

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El Contratista deberá proveer durante todo el tiempo de ejecución de la obra un cartel de
2.40mx3.60m.
El cartel deberá ubicarse en un lugar visible y que no interfiera con la normal circulación de
la zona. La ubicación del cartel deberá ser aprobada por la Supervisión de la obra.
En la confección del cartel se utilizarán paneles de triplay enmarcados y reforzados con
listones de madera. El apoyo será tal que garantice estabilidad y seguridad.
La medición de esta partida será por pieza (Pza) y el pago constituirá compensación completa
por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida correctamente.
01.01.01.01.03 SERVICIOS HIGIÉNICOS
Se refiere a la construcción o implementación provisional de servicios higiénicos para uso
del personal administrativo y obrero de la obra. Además de satisfacer las condiciones ya
señaladas para obras de carácter temporal, los servicios higiénicos serán ubicados a una
distancia conveniente de las oficinas de trabajo, locales de reunión y otras casetas o servicios.
Al finalizar los trabajos todas las construcciones provisionales serán retiradas debiendo
quedar limpio y libre de desmonte la zona que se utilizó para tal fin.

47
El pago de este trabajo sera por Mes de acuerdo a los precios que se encuentran definidos en
el presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Supervisión.
01.01.01.01.04 CERCO PROVISIONAL DE TRIPLAY
Esta partida corresponde a la colocación de un cerco de triplay de e=6mm y parantes según
lo especificado en el análisis de costos durante la ejecución de la obra. El Contratista debe
proveer este elemento en el momento que la obra lo requiera. La Supervisión verificará el
cumplimiento total de esta partida.
La medición de esta partida será por metro lineal (m) y su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida correctamente.
01.01.01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES
01.01.01. 02.01 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION
Estas partidas corresponden al aprovisionamiento del agua y energía eléctrica durante la
ejecución de la obra. El Contratista debe proveer agua en el momento que la obra lo requiera.
La Supervisión verificará que el agua que suministre el Contratista sea limpia, fresca y
bebible.
La medición de estas partidas será por mes y su pago constituirá la compensación completa
por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida
correctamente.

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01.01.01.03. ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES
01.01.01.03.01 ELIMINACION DE ARBOLES
Se procedera a cortar y eliminar los arbolels que esten en las zonas proyectadas para permitir
la construccion de los nuevos ambientes, estos estaran indicados en los planos
correspondientes
Medicion y Forma de Pago
La unidad de medida de esta partida sera por unidad (und)
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo a los precios que se encuentran definidos en el
presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Supervisión.
01.01.04. DESMONTAJES
01.01.04.01 DESMONTAJE DE PUERTAS
01.01.04.02 DESMONTAJE DE VENTANAS
01.01.04.03 DESMONTAJE DE PORTON (3.55x2.90)
01.01.04.04 DESMONTAJE DE TECHO CANALON
01.01.04.05 DESMONTAJE DE ASTA DE BANDERA
Consiste en el retiro o desarmado de puertas, ventanas, portón de ingreso, techo de calamina,
aparatos sanitarios u otros especificados ubicados en los módulos donde se efectuarán los
trabajos de rehabilitación y/o construcción, cuidando de no averiarlos, de modo que los
trabajos se realicen sin interferencias; los elementos que se encuentran en mal estado serán
desechados y los que se hallen en buen estado de conservación podrán ser luego reinstalados,
salvo indicación precisada en los planos.
La unidad de medición a que se refieren estas partidas es por unidad (Und) y metro
cuadrado (m2). El pago de estas partidas será de acuerdo a la unidad de medición y

49
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general lo necesario para completar la partida.
01.01.01.05 DEMOLICIONES
01.01.01.05.01 DEMOLICION DE CIMIENTOS DE CONCRETO
01.01.01.05.02 DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS
01.01.01.05.03 DEMOLICION DE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO
01.01.01.05.04 DEMOLICION DE PISO INC. FALSO PISO e=0.15m
01.01.01.05.05 DEMOLICION DE VEREDAS, PATIO Y LOSA DEPORTIVA DE
CONCRETO
01.01.01.05.06 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO KK SOGA MANUAL
01.01.01.05.07 DEMOLICION DE MUROS DE LADRILLO KK CABEZA MANUAL
01.01.01.05.08 DEMOLICION DE MUROS DE CONCRETO
Esta partida corresponde a la demolición de las estructuras existentes el cual incluye
cimientos, sobrecimientos, columnas, vigas, pisos (incluyendo falso piso), veredas, patio,
losa deportiva, muros de albañilería u otros elementos que se indiquen expresamente en los
planos correspondientes.
El Contratista realizará los trabajos de demolición con herramientas manuales (combas,
cinceles, barretas) o equipos livianos (martillos eléctricos, neumáticos, etc.), tomando en
cuenta todas las precauciones necesarias para evitar derrumbes o desplomes que causen
daños a su personal o a terceras personas. Asimismo, debe evitarse la producción excesiva
de polvo, para lo cual deberá mantener húmedo el material de desmonte hasta su evacuación.
El pago de los trabajos de demolición de concreto se realizará por m3, la demolición de pisos
y muros de albañilería por m2 y otros elementos será tal como se encuentra presupuestado.
Los precios incluirán la compensación total por mano de obra, equipo, herramientas, leyes
sociales, imprevistos y todo lo necesario para la correcta ejecución de las partidas.

50
01.01.01.05.09 DESINSTALACION, TRASLADO E INSTALACION DE AULAS
PREFABRICADAS
En esta partida se considera la desinstalacion, traslado e instalacion de las aulas
prefabricadas, maquinarias y herramientas desde los depósitos del Contratista hasta la obra
y viceversa.
Medición y Forma de Pago
El pago de este trabajo se hará por unidad (und) de acuerdo a los precios que se encuentran
definidos en el presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Supervisión.
01.01.01.05.10 ACARREO INTERNO, MAT. PROCEDENTE DE DEMOLICION
Esta partida corresponde al traslado del material procedente de las demoliciones al punto de
acopio dentro de la obra para su posterior eliminación. El acarreo de material deberá ser
periódico, no permitiendo que se acumule y permanezca en obra más de un mes, salvo el
material que se usará en rellenos. La Supervisión verificará que durante el traslado del
material a eliminar se use las rutas establecidas para la ejecución de estos trabajos, tomando
las seguridades apropiadas a fin de no interferir con otras actividades y se deposite
cuidadosamente, sin ocasionar el levantamiento excesivo de polvo.
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute permanentemente durante
el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
01.01.01.05.11 ELIMINACIÓN DE DEMOLICIONES

51
El Contratista, una vez terminada la obra deberá dejar el terreno completamente limpio de
desmonte u otros materiales que interfieran los trabajos de jardinería u otras obras. La
eliminación de material excedente deberá ser periódica, no permitiendo que se acumule y
permanezca en obra más de un mes, salvo el material que se usará en rellenos. El material
excedente se depositará solamente en los lugares permitidos por la autoridad municipal.
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute permanentemente durante
01.01.01.06 TRAZOS, NIVELES y REPLANTEO
01.01.06.01 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
Comprende el replanteo de los planos en el terreno y nivelado, fijando los ejes de referencia
y las estacas de nivelación. Se utilizará equipo topográfico adecuado a las necesidades de la
obra.
Se marcarán los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones
en armonía con los planos de arquitectura y estructuras, éstos ejes deberán ser aprobados
por la Supervisión antes de que se inicien las excavaciones.
El pago de esta partida se hará por metro cuadrado (m2), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute durante
01.01.02 SEGURIDAD Y SALUD EN OBRA
01.01.02.01 ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION
DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

52
En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la Construcción del Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE), la cual establece la obligatoriedad de contar con el Plan
de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la
adjudicación de contratos, todo proyecto de edificación debe incluirse en el Expediente
Técnico de Obra la partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que se estimará el costo
de implementación de los mecanismos técnicos y administrativos contenidos en dicho plan.
Siguiendo con lo indicado, esta partida comprende las actividades y recursos que
correspondan al desarrollo, implementación y administración del Plan de Seguridad y Salud
en el Trabajo (PSST), debiéndose de considerar sin llegar a limitarse: el personal destinado
a desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud en el trabajo, así como
los equipos y facilidades necesarias para desempeñar de manera efectiva sus labores.
La medición y forma de pago de esta partida será global (Glb), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante
el desarrollo de la obra.
01.01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL
Comprenden todos los equipos de protección individual (EPI) a ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).
Entre los equipos que se deben utilizar se debe considerar, sin llegar a ser una limitación:
casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad, escudo o mascara facial,
mascarillas para el polvo o gases, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,

53
aislantes, etc.), botines o botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero,
dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de
enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de
trabajo en caso se requiera, otros.
La medición y forma de pago de esta partida será por Unidad (Und), cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute durante el desarrollo de la obra.
01.01.02.03 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD
Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas para
el personal de obra. Entre ellas debe considerarse, sin llegar a limitarse: Las charlas
de inducción para el personal nuevo, las charlas de sensibilización, las charlas de
instrucción, la capacitación para la cuadrilla de emergencias, etc.
La medición y la forma de pago será Global (Glb). Se debe cumplir lo requerido en el
Expediente Técnico de Obra en lo referente a los objetivos de capacitación del personal
de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.01.02.04 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA
Comprenden los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger
a los trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas
de trabajo.

54
Entre los equipos a considerar, sin llegar a ser una limitación: barandas rígidas en
bordes de losa y acordonamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas para aberturas
en losas de piso, sistema de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje,
sistemas de mallas antiácida, sistema de entibados, sistema de extracción de aire,
sistemas de bloqueo (tarjeta y candado), interruptores diferenciales para tableros
eléctricos provisionales, alarmas audibles y luces estroboscópicas en maquinaria pesada
y otros.
La medición de esta partida será por día, y la forma de pago será Global (Glb). Se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad
de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los
equipos de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
01.01.03. MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.01.03.01 EXCAVACIONES
01.01.03.01.01 EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA ZAPATAS Y CIMIENTOS
Las excavaciones de zanjas para zapatas y cimientos corridos serán del tamaño exacto al
diseño de estas estructuras, se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del
terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua. Lo
mismo deberá de regirse para el caso de las excavaciones de hasta 4.00 m de profundidad.
Antes del procedimiento de vaciado se deberá aprobar la excavación; asimismo no se
permitirá ubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin una consolidación
adecuada. Para esta tarea se estima capas de 20 cm máximo.

55
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar
el material suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la excavación, no se
permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto ciclópeo
1:12 como mínimo.
ANÁLISIS DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURAL
En conclusión, este análisis de especificaciones técnicas es esencialmente importante
donde se desarrolla diferentes roles del proyecto especificando cada paso a seguir según
el expediente técnico establecido.
llevara acabo los trabajos correspondientes a cada partida de acuerdo al cronograma que se
a establecido en obra especifica adecuadamente la labor de cada hombre y el procedimiento
que se va a realizar según NORMA TÉCNICA Las especificaciones técnicas estructural esta
con sus partida y describe adecuadamente como se METRADOS PARA OBRAS DE
EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS, la cual también tenemos como se va a
pagar y como y su forma de pago y como se va a medir el y trabajo por jornada o por avance
de acuerdo lo estipulado además el expediente esta referido que se efecto una planilla de
metrados detallados de acuerdo al proyecto , analizando cada estructura por separado de todas las
partidas contempladas en el Expediente Técnico. La sustentación de estos metrados esta
correspondido con las medidas señaladas en los planos”, también lo que encontramos en los
metrados esque le falta los metrados de instalaciones sanitarias y eléctricas para tener los
metrados completos solo tenemos el resumen general de las unidades de medición de cada partida

56
De las especificaciones técnicas hemos mostrados algunos pasos que se llevan a cabo en
este proyecto REHABILITACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DOTACIÓN DE
EQUIPAMIENTO EN LA I.E. SEÑOR DE LA DIVINA MISERICORDIA EN EL AA.HH.
NUEVA ESPERANZA, DISTRITO DE VEINTISÉIS DE OCTUBRE-PROVINCIA DE
PIURA-REGIÓN PIURA”
6.6 Revisión y análisis de Presupuesto del proyecto
PRESUPUESTO
El Presupuesto de Obra se ha elaborado considerando la ejecución de la obra por el Sistema
de Precios Unitarios en base a los metrados, afectando al costo directo por los porcentajes
correspondientes a Gastos Generales y Utilidad, además del Impuesto General a las Ventas.
CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA Y CRONOGRAMA DE UTILIZACION
DE MATERIALES Y EQUIPOS
Se ha elaborado un nuevo Cronograma Valorizado de Obra, los Cronogramas de Utilización
de Materiales y Equipos, considerándose un Plazo de Ejecución de Obra de 6 meses (180
días calendarios según la obra )

57
ANALISIS DE COSTOS INDIRECTOS
Los costos indirectos, que conformarán el Presupuesto de Obra, han sido analizados según lo
aprobado por CAPECO

58
COSTOS INDIRECTOS FIJOS
Integrados por los siguientes cargos: (para el Contratista y la Supervisión de SENCICO)
Equipamiento (para la oficina, almacenes, talleres y laboratorio)

59
GASTOS ADMINISTRATIVOS
(Incluyen los costos de la licitación, gastos legales, carteles de obra, gastos de inspección a
obra y publicaciones derivadas del proceso que se va a realizar la obra por la cual su gasto es
recomendable para el presupuesto.)
• liquidación de obra
• impuestos

60
COSTOS INDIRECTOS VARIABLES
Integrados por los siguientes cargos:
PERSONAL DE OBRA
Costos de la dirección técnica y administrativa en obra conformada por los sueldos y
remuneraciones del personal profesional, técnico, administrativo y auxiliar a utilizar en la
ejecución de la obra. Estos costos incluyen los cargos por leyes y beneficios sociales.

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ALIMENTACION Y VIATICOS
Gastos de alimentación y viáticos del personal. EQUIPOS NO INCLUIDOS EN LOS
COSTOS DIRECTOS Costo de los equipos no incluidos en los costos Directos, grupo
electrógeno, Planta de tratamiento, equipo de comunicación, antena parabólica para el
campamento, equipos de laboratorio, equipos de pruebas no destructivas,equipos de
cómputo, equipo de impresión de informes y planos.
VEHICULOS
Costo de los equipos no incluidos en los costos Directos, tales como camionetas, camioneta
rural, camioneta custer, camión abastecedor, camión lubricador, cama baja 35 Ton, camión
para ensayo de deflexiones, camión baranda 2 ton
MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DEL PERSONAL
Gastos de pasajes de personal.
CONTROL TÉCNICO Y OTROS
Los Gastos Generales incluyen ensayos de laboratorio, diseño de mezcla, verificación de
capacidad de carga de Estructuras, Materiales de Seguridad y Salubridad en Instalaciones.
MATERIALES Y GASTOS VARIOS

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Son los gastos no considerados en el costo directo de Útiles de oficina, Materiales Fungibles,
Topografia, Materiales Fungibles Laboratorio, Artículos de Higiene Personal, Artículos de
Lavanderia, Varios

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GASTOS DE OFICINA PRINCIPAL Y MATERIALES
Gastos administrativos de la oficina central en piura y costos de personal del Contratista que
Interviene directamente en la obra y que no ha sido cargado ni en los precios unitarios ni en
los de dirección y administración de la obra. Los sueldos y remuneraciones han sido
igualmente afectados con sus Leyes Sociales
GASTOS FINANCIEROS
Gastos financieros conformados por los costos de las cartas fianza que debe entregar el
Contratista.
SEGUROS
Gastos de pólizas de seguros exigidos por la Entidad, conformados por el costo de las primas
que debe abonar el Contratista a fin de tener asegurada la obra, los empleados, obreros y
profesional.
6.6 Revisión y análisis de Fórmulas polinómicas
Esta es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto y está
constituida por la sumatoria de términos denominados monomios, que consideran la
participación de los principales recursos dentro del costo o presupuesto tal de la obra.

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Estructura básica de la fórmula polinómica:
K = a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo Mo Eo Vo GUo
6.8 Revisión y análisis de Cronograma de ejecución del proyecto
Tenemos el Cronograma con el Diagrama de Gant
Bueno haciendo el análisis del expediente para hacer la formula polinómicas debemos tener los
precios unitarios para saber que trabajos se van a realizar y como va a trabajar la cuadrilla en
diferentes actividades y cual es su jornal por trabajo y que trabajadores se utiliza y cual es su
tiempo que se va a realizar el trabajo la cual es muy importante tener esta especificación en este
caso en el expediente no lo tenemos.

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Análisis del cronograma del proyecto
El cronograma se está de acuerdo el plazo de ejecución contractual, se a considerado en el
cronograma las restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento de las
mismas, tales como lluvias o condiciones climáticas adversas, dificultad de acceso a ciertas
áreas, etc. El cronograma está elaborado considerando todas las actividades necesarias para
la ejecución de la obra, empleando el método PERT-CPM utilizando el GAMT ya que si se
a revisado y identificado las actividades o partidas que están en la ruta crítica del proyecto,
hitos, fechas parciales de determinación, etc.
Se elaboro el cronograma de ejecución de obra precisando la cantidad de cuadrillas
consideradas para realizar los trabajos, la cantidad de turnos, horas de trabajo diario y toda
consideración que haya tomado para la determinación del plazo de obra. Asimismo, tenemos

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un cronograma de adquisición y/o utilización de equipos y materiales, concordado con el
cronograma de ejecución de obra. También el proyecto tiene relación del equipo mínimo
necesario para asegurar el cumplimiento de los trabajos en los plazos programados.
6.9 Conclusiones y Recomendaciones.
6.9.1 Conclusiones
• Se determino que el expediente técnico no se encuentra completo ya que le falta
la formulas polinómicas y los precios unitarios la cual no podemos analizar
adecuadamente.
• El expediente en general se encuentra correcto porque a seguido la secuencia y
las normas de realizar un expediente técnico como la ley de contrataciones y
también Ley N° 29230 para la elaboración de los expedientes la cual esta se
encuentra en los márgenes adecuados en sus etapas.

70
6.9.2 Recomendaciones
• Se recomienda que los futuros expedientes técnicos que van hacer publicados
estén completos ya que el investigador no tenga las dificultades de poder analizar
y hacer un trabajo correcto en lo que se va a realizar.
• Una de las recomendaciones es que todo expediente técnico este correctamente
con sus normas y reglamentos de acuerdo a lo que nos dice la ley de elaboración
de expediente técnicos para así no tener dificultades a la ahora del análisis.

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