Nel distretto si trovano le dimore più care d’Europa, in particolare le abitazioni che si affacciano su Eaton Square e Chester Square così come quelle in Cadogan Square, Elgin Crescent, Egerton Crescent e Hillsleigh Road. L’investimento medio per un immobile a Kensington e Chelsea si aggira su £ 1.913.000. Questi i prezzi medi attuali di acquisto per le seguenti proprietà. Monolocali: £600.000 Bilocali: £900.000 Trilocali: £1.500.000 Valori affitti medi su base mensile: Monolocali: £1.300 Bilocali: £1.900 Trilocali: £3.800 INDIRIZZI PIU’ RICERCATI: Il postcode più ambito del distretto e’ il W8 (Kensington) con immobili il cui valore medio e’ di £2.780.000. Le vicine Knightsbridge SW7 e Chelsea SW3 si attestano invece a circa £2.500.000. TRASPORTI: Nel distretto di Kensington e Chelsea 12 sono le stazioni della metropolitana appartenenti a ben 6 diverse linee.

1. Guida all’area di
KENSINGTON
e CHELSEA

2. INFORMAZIONI
Oggi visitiamo la circoscrizione di Kensington e Chelsea che si estende
nella zona sud di Londra e confina a est con Westminster e a sud con
Hammersmith e Fulham.
Il più piccolo dei distretti della città e’ però uno dei più densamente
popolati e a maggiore concentrazione di ricchezza.
Comprende i seguenti quartieri: Bayswater, Belgravia, Brompton, Chelsea,
Earls Court, Holland Park, Kensington, Knightsbridge, Ladbroke Grove,
North Kensington, Notting Hill, South Kensington, West Brompton e West
Kensington.
Conta all’incirca 155.000 abitanti, tra i quali numerosi sono gli attori, i
facoltosi banchieri e gli uomini d’affari internazionali che hanno scelto di
vivere in case vittoriane o georgiane che si affacciano su viali alberati o
giardini privati.
Vivere in questo distretto permette anche di concedersi qualche sfizio
durante la settimana lavorativa o nel weekend.
Numerosi sono i ristoranti chic e i locali notturni che animano la vita di
Kensington e Chelsea, club esclusivi e negozi indipendenti rendono la
zona vivace, ma sempre di classe.
Comprare casa nel distretto di Kensington e Chelsea rimane uno dei sogni
più ambiti dai londinesi e non solo, il reddito annuo medio per famiglia,
infatti, qui e’ di £100.000, il più alto di tutta la città.
Le prestigiose proprietà presenti nel distretto attirano costantemente
magnati stranieri alla ricerca di un investimento sicuro dalla rendita molto
alta. Per i pochi eletti che riescono a permettersi un immobile in questa
zona, le fantastiche proprietà che si affacciano, ad esempio, sui Bolton e
su Kensington Palace gardens assicurano forti ritorni economici.
Nel distretto si trovano le dimore più care d’Europa, in particolare le
abitazioni che si affacciano su Eaton Square e Chester Square così come
quelle in Cadogan Square, Elgin Crescent, Egerton Crescent e Hillsleigh
Road.
SERVIZI IMMOBILIARI
CHIAVI IN MANO
M: + 44 0781 469 3167
T: + 44 0207 096 2735
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3. L’investimento medio per un immobile a Kensington e Chelsea si aggira
su £ 1.913.000.
Questi i prezzi medi attuali di acquisto per le seguenti proprietà.
Monolocali: £600.000
Bilocali: £900.000
Trilocali: £1.500.000
Valori affitti medi su base mensile:
Monolocali: £1.300
Bilocali: £1.900
Trilocali: £3.800
INDIRIZZI PIU’ RICERCATI: Il postcode più ambito del distretto e’ il W8
(Kensington) con immobili il cui valore medio e’ di £2.780.000. Le vicine
Knightsbridge SW7 e Chelsea SW3 si attestano invece a circa
£2.500.000.
TRASPORTI: Nel distretto di Kensington e Chelsea 12 sono le stazioni
della metropolitana appartenenti a ben 6 diverse linee.
SCUOLE: Come nel resto di Londra, i valori immobiliari a Kensington e
Chelsea sono influenzati anche dalla vicinanza o meno a scuole di
qualità.
Nel distretto di Kensington e Chelsea hanno sede istituti privati assai
prestigiosi come la Chepstow House Primary School, la Chelsea
Academy o l Holland Park School i cui studenti accedono poi alle migliori
università inglesi o americane.
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PARCHI: I maggiori parchi del distretto sono Holland Park e Kensington
Gardens, confinante questo con Hyde Park che appartiene però al
distretto di Westminster. Alberi secolari, laghi e ristorantini animano la
vita dei queste fantastiche oasi verdi diventate ormai irrinunciabili per
ogni londinese.
MUSEI: L’offerta culturale e’ varia e spazia dal Natural History Museum
al Science Museum, al Victoria and Albert Museum che vanta la più
grande collezione di abiti e tessuti antichi e contemporanei al mondo.
CURIOSITA’: Tappe irrinunciabili a Knightsbridge restano Harvey
Nichols ed Harrods quest’ultimo costantemente illuminato da 11.300
lampadine che ne adornano le facciate esterne e che vede un afflusso
giornaliero medio di 200.000 persone. Non e’ raro vedere, durante la
stagione dei saldi, persone che fanno la fila fin dalla notte precedente
per accaparrarsi i primi pezzi scontati anche del 75%. Si calcola che
durante i primi 30 minuti di svendita gli incassi superino il milione di
sterline.

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