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LES
RÉSIDENCES SECONDAIRES
MÉTHODOLOGIE & ÉCHANTILLON
Méthodologie : 1610 répondants - questionnaire administré en ligne sur la base des
candidats opt-in d'Explorimmo, du 29 février au 4 mars 2016.
51% 49% 32% 68%
Ile de France Régions
46%
Cadres et
dirigeants
67% 33%
Foyer
1 à 2 pers.
Foyer
3 pers. et +
1610
Répondants
Questionnaire auto-administré en ligne
UN RÉPONDANT SUR 3 EST PROPRIÉTAIRE
D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
OUI NON
QUESTION :
Etes-vous propriétaire d'une résidence secondaire ?
31% 69%
+ 55 ans (36.5%), Dirigeants (42%),
Cadres Supérieurs (45%), Centre Val de Loire (38%
16.5% 83.5%
DONATION ACQUISITION
UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
ACQUISE HORS DONATION DANS 8 CAS SUR 10
46-55 ans (90%), Dirigeants (87%),26-35 ans (43%),
36-45 ans (32%)
Cadres supérieurs (22%)
21.5% 31%
OUI, très certainement
22%
OUI
11% 15%
4 A 7 ANS
NON NE SAIT PAS
QUESTION :
Souhaiteriez-vous acquérir une résidence secondaire ?
NON
Certainement pas
PRES D’UN FRANCAIS SUR 2
SOUHAITE ACQUÉRIR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
43.5%
42%
36-45 ans (47%), Dirigeants (50%)
Foyer 5 pers. (56%), Alsace-Lorraine (50%),
46-55 ans (50%), + 55 ans (55%) , Cadres (51%), Célibataire (63%)
Bretagne (67%), Pays de la Loire (63%)
23.5% 15%
MOINS D’UN AN
42%
1 AN A 3 ANS
9.5% 10%
4 A 7 ANS 8 A 12 ANS AUTRES
QUESTION :
A quelle échéance envisagez-vous cet achat ?
6 ACQUÉREURS POTENTIELS SUR 10 SOUHAITENT ACHETER
DANS UN DÉLAI INFÉRIEUR À 3 ANS
CAMPAGNE MER MONTAGNE
51.5%21.5% 13%
QUESTION :
Ou souhaiteriez-vous acheter ?
LA MER RESTE LE LIEU PRIVILÉGIÉ
POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
Femmes (59%), 36-45 ans (54,5%), + 55 ans (54,5%), profession intermédiaire (63%),
Bretagne (76%)
Hommes (24%), 26-35 ans (24%), Cadres (26%)
Centre Val de Loire (31%)
26-35 ans (20%), 36-45 ans (21%), Dirigeants (21%)
5 pers. (25%), Paca (28,5%)
FERME APPARTEMENT CHALET
33.5%9.5% 8%
MAISON TRADITIONNELLE
41%
QUESTION :
Quel type de bien souhaiteriez-vous privilégier ?
L’ANCRAGE LOCAL DE LA PROPRIÉTÉ
SEMBLE UN CRITÈRE IMPORTANT
Hommes (13%), 46-55 ans (13%)
Cadres sup. (13%)
Femmes (46%), Profession intermédiaire (51%) 36-45 ans (18%), Dirigeant (11%)26-35 ans (44%), Cadres sup. (36%)
<1H : 10,5%
1H et 2H :
17,5%
2H et 3H :
16%
3H et 4H :
21%
1/3 des répondants
sont prêts à une durée maximale de trajet de plus de 4H
QUESTION :
Quelle serait la durée maximale de trajet
entre votre résidence principale
et votre résidence secondaire ?
LA DURÉE DU
TRAJET
SEMBLE ETRE UN
CRITÈRE NON
PRÉDOMINANT
26-35 ans (40%)
4 pers. (24%)
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26-35 ans (28%),
1pers.(27%)
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QUESTION :
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UNE VOLONTÉ DE PROFITER
DE SA RÉSIDENCE SECONDAIRE DE MANIÈRE ASSIDUE
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26-35 ans (40%)
4 pers. (28.5%)
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€ €€ €€€ €€€€ €€€€€
< 100K€ 100K€ - 150K€ 150K€ - 200K€ 200K€ - 250K€ + de 250K€
26% 26% 15.5% 13% 20%
QUESTION :
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QUESTION :
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46.5% 42%
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36-45 ans (45%)
Femmes (45%)
26-35 ans (53%)
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Cadres (51%)
BASSIN D’ARCACHON
DEAUVILLE PORTO-VECCHIO SARLAT SAINTE MAXIME
BIARRITZ ILE DE RE SAINT JEAN DE LUZCASSIS
QUIBERON
20.5% 19% 17% 16% 15.5%
15.5% 14.5% 14% 13.5% 12.5%
BASSIN D’ARCACHON, BIARRITZ ET L’ILE DE Ré, TRIO DE TÊTE DES
FRANCAIS POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
SEXE AGE
HOMME FEMMES 26-35 ANS 36-45 ANS 46-55 ANS + 55 ANS
BIARRITZ
21%*
BASSIN
ARCACHON
20.5%
CASSIS
18%
BASSIN
ARCACHON
19%
BIARRITZ
18%
SAINT JEAN
DE LUZ
17.5%
BIARRITZ
29%
DEAUVILLE
25%
CAP FERRET
21%
BIARRITZ
25%
BIARRITZ
21%
BIARRITZ
17%
CASSIS
16.5%
QUIBERON
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16.5%
BASSIN
ARCACHON
19%
BASSIN
ARCACHON
23.5%
ILE DE RE
21.5%
SARLAT
18%
LES VILLES PREFERÉES PAR SEXE ET AGE
*La ville préférée des hommes est Biarritz ; 21% des hommes ont voté Biarritz
DIRIGEANTS CADRES SUP CADRES PI EMPLOYES
SAINT JEAN
CAP FERRAT
19%
PORTO
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19%
DEAUVILLE
17.5%
BIARRITZ
26.5%
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23.5%
BASSIN
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BIARRITZ
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BASSIN
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1 PERS. 2 PERS. 3-4 PERS
BIARRITZ
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Etude explorimmo résidences secondaires

  • 2. MÉTHODOLOGIE & ÉCHANTILLON Méthodologie : 1610 répondants - questionnaire administré en ligne sur la base des candidats opt-in d'Explorimmo, du 29 février au 4 mars 2016. 51% 49% 32% 68% Ile de France Régions 46% Cadres et dirigeants 67% 33% Foyer 1 à 2 pers. Foyer 3 pers. et + 1610 Répondants Questionnaire auto-administré en ligne
  • 3. UN RÉPONDANT SUR 3 EST PROPRIÉTAIRE D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OUI NON QUESTION : Etes-vous propriétaire d'une résidence secondaire ? 31% 69% + 55 ans (36.5%), Dirigeants (42%), Cadres Supérieurs (45%), Centre Val de Loire (38%
  • 4. 16.5% 83.5% DONATION ACQUISITION UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ACQUISE HORS DONATION DANS 8 CAS SUR 10 46-55 ans (90%), Dirigeants (87%),26-35 ans (43%), 36-45 ans (32%) Cadres supérieurs (22%)
  • 5. 21.5% 31% OUI, très certainement 22% OUI 11% 15% 4 A 7 ANS NON NE SAIT PAS QUESTION : Souhaiteriez-vous acquérir une résidence secondaire ? NON Certainement pas PRES D’UN FRANCAIS SUR 2 SOUHAITE ACQUÉRIR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE 43.5% 42% 36-45 ans (47%), Dirigeants (50%) Foyer 5 pers. (56%), Alsace-Lorraine (50%), 46-55 ans (50%), + 55 ans (55%) , Cadres (51%), Célibataire (63%) Bretagne (67%), Pays de la Loire (63%)
  • 6. 23.5% 15% MOINS D’UN AN 42% 1 AN A 3 ANS 9.5% 10% 4 A 7 ANS 8 A 12 ANS AUTRES QUESTION : A quelle échéance envisagez-vous cet achat ? 6 ACQUÉREURS POTENTIELS SUR 10 SOUHAITENT ACHETER DANS UN DÉLAI INFÉRIEUR À 3 ANS
  • 7. CAMPAGNE MER MONTAGNE 51.5%21.5% 13% QUESTION : Ou souhaiteriez-vous acheter ? LA MER RESTE LE LIEU PRIVILÉGIÉ POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE Femmes (59%), 36-45 ans (54,5%), + 55 ans (54,5%), profession intermédiaire (63%), Bretagne (76%) Hommes (24%), 26-35 ans (24%), Cadres (26%) Centre Val de Loire (31%) 26-35 ans (20%), 36-45 ans (21%), Dirigeants (21%) 5 pers. (25%), Paca (28,5%)
  • 8. FERME APPARTEMENT CHALET 33.5%9.5% 8% MAISON TRADITIONNELLE 41% QUESTION : Quel type de bien souhaiteriez-vous privilégier ? L’ANCRAGE LOCAL DE LA PROPRIÉTÉ SEMBLE UN CRITÈRE IMPORTANT Hommes (13%), 46-55 ans (13%) Cadres sup. (13%) Femmes (46%), Profession intermédiaire (51%) 36-45 ans (18%), Dirigeant (11%)26-35 ans (44%), Cadres sup. (36%)
  • 9. <1H : 10,5% 1H et 2H : 17,5% 2H et 3H : 16% 3H et 4H : 21% 1/3 des répondants sont prêts à une durée maximale de trajet de plus de 4H QUESTION : Quelle serait la durée maximale de trajet entre votre résidence principale et votre résidence secondaire ? LA DURÉE DU TRAJET SEMBLE ETRE UN CRITÈRE NON PRÉDOMINANT 26-35 ans (40%) 4 pers. (24%) 46-55 ans (19.5%) 3 pers. (23%) 26-35 ans (28%), 1pers.(27%) +55 ans (12%), 5 pers. (17.5%)
  • 10. 25% 57% PENDANT LES VACANCES 18.5% PENDANT LES WEEK-ENDS PLUSIEURS MOIS PAR AN QUESTION : A quelle fréquence iriez-vous dans votre résidence secondaire ? UNE VOLONTÉ DE PROFITER DE SA RÉSIDENCE SECONDAIRE DE MANIÈRE ASSIDUE 36-45 ans (48%) 4 pers. (42%) 26-35 ans (40%) 4 pers. (28.5%) +55 ans (76%) ; 2 pers. (66%)
  • 11. € €€ €€€ €€€€ €€€€€ < 100K€ 100K€ - 150K€ 150K€ - 200K€ 200K€ - 250K€ + de 250K€ 26% 26% 15.5% 13% 20% QUESTION : Quel est le montant que vous seriez prêt à investir ? UN BUDGET NATURELLEMENT ASSEZ ÉLEVÉ POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE 26-35 ans (32%), Cadres (27%) 36-35 ans (33%) 46-55 ans (34%), Cadres (18%) +55 ans (24%) ; Dirigeants (40%), Cadres supérieurs (40%)Professions intermédiaires (30%), Employés (40%)
  • 12. 42% 27%9.5% 13% QUESTION : Etes-vous informés des dispositifs fiscaux en vigueur concernant les résidences secondaires ? 10% OUI Très bien OUI Bien NON Pas vraiment NON Pas du tout NE S’Y EST PAS INTERESSE LES ACHETEURS POTENTIELS SONT PEU INFORMÉS DES DISPOSITIFS FISCAUX EN VIGUEUR 22.5% 69% 26-35 ans (32%), Dirigeants (34%) Cadres sup. (24%) 36-45 ans (17%),46-55 ans (80%), profession intermédiaire (79%)
  • 13. 49% 42%24% 18% 12% 38%14% 32.5% 10% AGENCES SITES D’ANNONCES PLATEFORME LOCATION SAISONNIERE AUTRES QUESTION : QUESTION : Quels seraient les moyens que vous utiliseriez dans le cadre de votre location? Souhaiteriez-vous rentabiliser votre résidence secondaire en la louant ? OUI Très certaine ment OUI Probablement NON Probablement pas NON Certainement pas N’y a pas réfléchi RENTABILISER SA RÉSIDENCE SECONDAIRE EN LOUANT EST ENVISAGÉ PAR UN ACHETEUR POTENTIEL SUR 2 46.5% 42% 26-35 ans (60%), 36-45 ans (57%) 46- 55 ans (55% Dirigeants (57%) + 55 ans (50%), Profession intermédiaire (52%) Femmes (51%) + 55 ans (55%) Cadres (57%) Hommes (48%) 36-45 ans (45%) Femmes (45%) 26-35 ans (53%) 36-45 ans (53%) Dirigeants (47%) Cadres sup. (42%) Cadres (51%)
  • 14. BASSIN D’ARCACHON DEAUVILLE PORTO-VECCHIO SARLAT SAINTE MAXIME BIARRITZ ILE DE RE SAINT JEAN DE LUZCASSIS QUIBERON 20.5% 19% 17% 16% 15.5% 15.5% 14.5% 14% 13.5% 12.5% BASSIN D’ARCACHON, BIARRITZ ET L’ILE DE Ré, TRIO DE TÊTE DES FRANCAIS POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
  • 15. SEXE AGE HOMME FEMMES 26-35 ANS 36-45 ANS 46-55 ANS + 55 ANS BIARRITZ 21%* BASSIN ARCACHON 20.5% CASSIS 18% BASSIN ARCACHON 19% BIARRITZ 18% SAINT JEAN DE LUZ 17.5% BIARRITZ 29% DEAUVILLE 25% CAP FERRET 21% BIARRITZ 25% BIARRITZ 21% BIARRITZ 17% CASSIS 16.5% QUIBERON DEAUVILLE 16.5% BASSIN ARCACHON 19% BASSIN ARCACHON 23.5% ILE DE RE 21.5% SARLAT 18% LES VILLES PREFERÉES PAR SEXE ET AGE *La ville préférée des hommes est Biarritz ; 21% des hommes ont voté Biarritz
  • 16. DIRIGEANTS CADRES SUP CADRES PI EMPLOYES SAINT JEAN CAP FERRAT 19% PORTO VECCHIO 19% DEAUVILLE 17.5% BIARRITZ 26.5% QUIBERON 23.5% BASSIN D’ARCACHON 22% BIARRITZ 19% CASSIS 18% QUIBERON 17% BASSIN D’ARCACHON 20.5% SAINT JEAN DE LUZ 20.5% BIARRITZ 19.5% PORTO- VECCHIO 24.5% CASSIS 23% BIARRITZ 19.5% LES VILLES PREFERÉES PAR CSP
  • 17. 1 PERS. 2 PERS. 3-4 PERS BIARRITZ 26% CASSIS 26% BASSIN D’ARCACHON 21.5% BASSIN D’ARCACHON 18% SAINT JEAN DE LUZ 17% BIARRIZ 16% BASSIN D’ARCACHON 22.5% BIARRITZ 22% DEAUVILLE 16% BASSIN D’ARCACHON 20% BIARRITZ 18% L’ILE DE RE 16.5% DEAUVILLE 23.5% BIARRITZ 22.5% BASSIN D’ARCACHON 19% ILE DE FRANCE REGION LES VILLES PREFERÉES TYPE DE FOYER ET LOCALISATION