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Le moral des professionnels de l'immobilier

Moral des professionnels de l’immobilier : Un optimisme fondé sur le niveau bas des taux d'intérêt et le dynamisme du marché D’après la 10ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau très élevé depuis un an et demi. Toutefois, certains indicateurs se dégradent. Ainsi, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progresse. Source : https://creditfoncier.com

1  sur  20
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Le baromètre Crédit Foncier / CSA
sur le moral des professionnels de l’immobilier
Janvier 2018
Dixième édition
Sommaire
Méthodologie du baromètre
En synthèse
1. Bilan du dernier quadrimestre 2017
2. Moral des professionnels de l’immobilier
3. Perspectives sur les prix et les transactions pour les 12 prochains mois (2017-2018)
3.1 - Marché du neuf : évolution des prix / transactions
3.2 - Marché de l’ancien : évolution des prix / transactions
Synthèse sur les régions
2
Méthodologie du baromètre
Cible interrogée par téléphone
403 professionnels de l’immobilier* dont :
Agents immobiliers, Commercialisateurs 103
Lotisseurs, Promoteurs 100
Constructeurs de maisons individuelles 100
Gestionnaires de patrimoine, Réseaux de
défiscalisation
100
Ile-de-France 81
Nord-Est 81
Nord-Ouest 80
Sud-Ouest 81
Sud-Est 80
Dates de terrain
du lundi 27 novembre au lundi 4 décembre 2017
 4 catégories de répondants
 5 régions (découpage de la France en 5 ensembles)
Depuis fin 2014, le Crédit Foncier, avec l’institut de sondages
CSA, mesure le moral des professionnels de l’immobilier trois
fois par an.
Il s’agit ici des résultats de la 10ème enquête publiée en janvier
2018.
Réalisé tous les quatre mois auprès d’un échantillon
représentatif de 400 professionnels, ce baromètre est organisé
en trois parties :
 Vue rétrospective : quelle perception ont les professionnels du
marché du logement des 4 mois écoulés (troisième quadrimestre
2017 ici)
 Vue prospective : quelle devrait être l’évolution des prix et des
transactions dans le neuf et l’ancien pour les douze prochains
mois (sur l’année 2018 ici)
 Moral des professionnels de l’immobilier pour les douze prochains
mois.
 Un baromètre pour prendre le pouls du marché du logement et dégager les tendances à venir
* L’échantillon a été raisonné afin de disposer d’une base solide d’interviews par région et pouvoir ainsi identifier les spécificités régionales.
Nous avons ensuite redonné à chaque région son poids réel (selon la répartition des ménages dans les régions) afin d’obtenir un échantillon total représentatif de la France
métropolitaine.
3
En synthèse : Le moral des professionnel de l’immobilier reste très élevé (80% d’optimistes)
même si certains indicateurs accusent une légère érosion
4
Evolution perçue du marché
SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017)
NEUF
Des prix Du nombre de transactions
34%
des répondants
54%
7%
=
33%
des répondants
46%
16%
=
ANCIEN
Des prix Du nombre de transactions
29%
des répondants
51%
16%
=
30%
des répondants
55%
9%
=
91% Niveau bas des taux d’intérêt
79% Dynamisme du marché
69% Contexte économique
Réalisation de l’objectif commercial
35%
59% 63%
67%
74% 78% 74%
80% 82%
80%
64%
40%
34%
32% 24% 21%
24%
17% 17% 18%
Optimistes
Pessimistes
9%
26%
36%
27%
44%
48% 50%
42%
45%
41%
29%
36%
38%
44%
37% 37% 36%
45%
41% 41%
61%
37%
25% 27%
17% 14%
12% 11%
13%
16%
Amélioré
Détérioré
Stable
40%
43%
54% 55% 55%
59% 58%
63% 63% 70%
18%
25%
16% 18% 17% 16%
22%
14%
20%
14%
34%
25%
18% 19% 19% 17%
11% 11% 12% 10%
Presque atteint
Atteint/Dépassé
Pas atteint
3 principales raisons de pessimisme :
73% Contexte économique
68% Evolutions de la politique du logement
57% Dispositifs de soutien à l’achat immo.
3 principales raisons d’optimisme :
Janv.
2015
Mai
2015
Sept.
2015
Janv.
2016
Mai
2016
Sept.
2016
Janv.
2017
Avril
2017
Sept.
2017
Janv.
2018
QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ?
POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018)
Moral des professionnels
quant à l’avenir du marché du logement
Janv.
2015
Mai
2015
Sept.
2015
Janv.
2016
Mai
2016
Sept.
2016
Janv.
2017
Avril
2017
Sept.
2017
Janv.
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Janv.
2015
Mai
2015
Sept.
2015
Janv.
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Mai
2016
Sept.
2016
Janv.
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Avril
2017
Sept.
2017
Janv.
2018
Fortement
amélioré 8%
Légèrement
amélioré
33%
Resté stable
41%
Légèrement
détérioré
11%
Fortement
détérioré
5%
Ne sait pas
2%
1- Quatre professionnels sur cinq considèrent que le marché du logement s’est stabilisé ou
amélioré au cours des quatre derniers mois
FRANCE
ENTIÈRE
Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le sentiment que le marché du logement dans votre
région … ?
5
Amélioré DétérioréStable
 Pour 4 professionnels sur 5, le marché du
logement s’est stabilisé ou amélioré sur les 4
derniers mois.
9%
26%
36% 27%
44% 48%
50%
42%
45% 41%
29% 36%
38%
44%
37% 37% 36%
45%
41% 41%
61%
37%
25% 27%
17% 14%
12% 11%
13%
16%
Vague
1
Janv.
2015
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2
Mai
2015
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3
Sept.
2015
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4
Janv.
2016
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5
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2016
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7
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2017
Vague
9
Sept.
2017
Vague
10
Janv.
2018
82 %
ont le sentiment que
le marché s’est stabilisé ou amélioré sur
les 4 derniers mois
6
Question posée : Et au global, êtes-vous très optimiste, plutôt optimiste, plutôt pessimiste ou très pessimiste quant à
l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois, dans votre région?
Pour les 12 prochains mois :
18%
Pessimistes
80%
Optimistes
FRANCE
ENTIÈRE
Très
optimistes
5%
64%
40%
34% 32%
24% 21% 24%
17% 17%
18%
35%
59%
63% 67%
74% 78% 74% 80% 82%
80%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Ne sait pas
2%
Plutôt
optimistes 75%
Plutôt
pessimistes
16%
Très
pessimistes
2%
2.1 – 4 professionnels sur 5 optimistes pour les douze prochains mois (80 %), score stable depuis
avril 2017
Vague
1
Janv.
2015
Vague
2
Mai
2015
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3
Sept.
2015
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5
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2016
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7
Janv.
2017
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8
Avril
2017
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9
Sept.
2017
Vague
10
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Le moral des professionnels de l'immobilier

  • 1. Le baromètre Crédit Foncier / CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier Janvier 2018 Dixième édition
  • 2. Sommaire Méthodologie du baromètre En synthèse 1. Bilan du dernier quadrimestre 2017 2. Moral des professionnels de l’immobilier 3. Perspectives sur les prix et les transactions pour les 12 prochains mois (2017-2018) 3.1 - Marché du neuf : évolution des prix / transactions 3.2 - Marché de l’ancien : évolution des prix / transactions Synthèse sur les régions 2
  • 3. Méthodologie du baromètre Cible interrogée par téléphone 403 professionnels de l’immobilier* dont : Agents immobiliers, Commercialisateurs 103 Lotisseurs, Promoteurs 100 Constructeurs de maisons individuelles 100 Gestionnaires de patrimoine, Réseaux de défiscalisation 100 Ile-de-France 81 Nord-Est 81 Nord-Ouest 80 Sud-Ouest 81 Sud-Est 80 Dates de terrain du lundi 27 novembre au lundi 4 décembre 2017  4 catégories de répondants  5 régions (découpage de la France en 5 ensembles) Depuis fin 2014, le Crédit Foncier, avec l’institut de sondages CSA, mesure le moral des professionnels de l’immobilier trois fois par an. Il s’agit ici des résultats de la 10ème enquête publiée en janvier 2018. Réalisé tous les quatre mois auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels, ce baromètre est organisé en trois parties :  Vue rétrospective : quelle perception ont les professionnels du marché du logement des 4 mois écoulés (troisième quadrimestre 2017 ici)  Vue prospective : quelle devrait être l’évolution des prix et des transactions dans le neuf et l’ancien pour les douze prochains mois (sur l’année 2018 ici)  Moral des professionnels de l’immobilier pour les douze prochains mois.  Un baromètre pour prendre le pouls du marché du logement et dégager les tendances à venir * L’échantillon a été raisonné afin de disposer d’une base solide d’interviews par région et pouvoir ainsi identifier les spécificités régionales. Nous avons ensuite redonné à chaque région son poids réel (selon la répartition des ménages dans les régions) afin d’obtenir un échantillon total représentatif de la France métropolitaine. 3
  • 4. En synthèse : Le moral des professionnel de l’immobilier reste très élevé (80% d’optimistes) même si certains indicateurs accusent une légère érosion 4 Evolution perçue du marché SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) NEUF Des prix Du nombre de transactions 34% des répondants 54% 7% = 33% des répondants 46% 16% = ANCIEN Des prix Du nombre de transactions 29% des répondants 51% 16% = 30% des répondants 55% 9% = 91% Niveau bas des taux d’intérêt 79% Dynamisme du marché 69% Contexte économique Réalisation de l’objectif commercial 35% 59% 63% 67% 74% 78% 74% 80% 82% 80% 64% 40% 34% 32% 24% 21% 24% 17% 17% 18% Optimistes Pessimistes 9% 26% 36% 27% 44% 48% 50% 42% 45% 41% 29% 36% 38% 44% 37% 37% 36% 45% 41% 41% 61% 37% 25% 27% 17% 14% 12% 11% 13% 16% Amélioré Détérioré Stable 40% 43% 54% 55% 55% 59% 58% 63% 63% 70% 18% 25% 16% 18% 17% 16% 22% 14% 20% 14% 34% 25% 18% 19% 19% 17% 11% 11% 12% 10% Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint 3 principales raisons de pessimisme : 73% Contexte économique 68% Evolutions de la politique du logement 57% Dispositifs de soutien à l’achat immo. 3 principales raisons d’optimisme : Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018) Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018
  • 5. Fortement amélioré 8% Légèrement amélioré 33% Resté stable 41% Légèrement détérioré 11% Fortement détérioré 5% Ne sait pas 2% 1- Quatre professionnels sur cinq considèrent que le marché du logement s’est stabilisé ou amélioré au cours des quatre derniers mois FRANCE ENTIÈRE Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le sentiment que le marché du logement dans votre région … ? 5 Amélioré DétérioréStable  Pour 4 professionnels sur 5, le marché du logement s’est stabilisé ou amélioré sur les 4 derniers mois. 9% 26% 36% 27% 44% 48% 50% 42% 45% 41% 29% 36% 38% 44% 37% 37% 36% 45% 41% 41% 61% 37% 25% 27% 17% 14% 12% 11% 13% 16% Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018 82 % ont le sentiment que le marché s’est stabilisé ou amélioré sur les 4 derniers mois
  • 6. 6 Question posée : Et au global, êtes-vous très optimiste, plutôt optimiste, plutôt pessimiste ou très pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois, dans votre région? Pour les 12 prochains mois : 18% Pessimistes 80% Optimistes FRANCE ENTIÈRE Très optimistes 5% 64% 40% 34% 32% 24% 21% 24% 17% 17% 18% 35% 59% 63% 67% 74% 78% 74% 80% 82% 80% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% Ne sait pas 2% Plutôt optimistes 75% Plutôt pessimistes 16% Très pessimistes 2% 2.1 – 4 professionnels sur 5 optimistes pour les douze prochains mois (80 %), score stable depuis avril 2017 Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018
  • 7. 7 Question posée : Et au global, êtes-vous très optimiste, plutôt optimiste, plutôt pessimiste ou très pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois, dans votre région ? TOTAL OPTIMISTE 81 70 84 89 81 80 dont Très optimiste 8 4 4 9 5 5 TOTAL PESSIMISTE 17 26 16 11 17 18 dont Très pessimiste 2 4 1 - 2 2 En % IDF (n = 81) Nord-Est (n = 81) Nord-Ouest (n = 80) Sud-Ouest (n = 81) Sud-Est (n = 80) France entière 2.1 – La région Sud-Ouest est la plus optimiste (89 %)
  • 8. 8 Question posée : Et au global, êtes-vous très optimiste, plutôt optimiste, plutôt pessimiste ou très pessimiste quant à l'avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois, dans votre région ? TOTAL OPTIMISTE 88 80 70 83 80 dont Très optimiste 7 3 5 6 5 dont Plutôt optimiste 81 77 65 77 75 TOTAL PESSIMISTE 11 15 30 17 18 dont Plutôt pessimiste 9 12 27 17 16 dont Très pessimiste 2 3 3 - 2 En % Agents immobiliers/ commercialisateurs (n = 103) (n = 100) (n = 100) (n = 100) Lotisseurs/ promoteurs Constructeurs de maisons individuelles Gestionnaires de patrimoine/ Réseaux de défiscalisation Toutes professions confondues (n = 403) 2.1 – Les agents immobiliers et les commercialisateurs sont les plus optimistes
  • 9. 9 Question posée : Pour quelles raisons êtes-vous optimiste/pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois ? (plusieurs réponses possibles) OPTIMISTES Base Optimistes (n = 327) PESSIMISTES Base Pessimistes (n = 71) FRANCE ENTIÈRE 2.2 – Les raisons d’optimisme et de pessimisme Le niveau bas des taux d’intérêt des prêts immobiliers 91% 73% Le contexte économique Le dynamisme du marché 79% 68% Les évolutions de la politique du logement Le contexte économique 69% 57% Les dispositifs de soutien à l’achat immobilier
  • 10. FRANCE ENTIÈRE Question posée : Selon vous, les prix de l’immobilier résidentiel dans le neuf, dans votre région, vont-ils augmenter, diminuer ou rester stables au cours des 12 prochains mois ? EVOLUTION DES PRIX Base : ensemble (n = 403)NEUF  34 % des professionnels de l’immobilier anticipent une hausse des prix dans le neuf au cours des 12 prochains mois  54 % des professionnels de l’immobilier anticipent une stabilité des prix dans le neuf au cours des 12 prochains mois  7 % des professionnels de l’immobilier anticipent une baisse des prix dans le neuf au cours des 12 prochains mois 3.1 – Perspectives : Prix dans le neuf : la stabilité devrait se poursuivre en 2018 Hausse Baisse Stabilité 57% 58% 64% 61% 69% 66% 66% 53% 59% 54% 28% 26% 15% 16% 9% 10% 6% 3% 6% 7% 10% 12% 15% 17% 15% 19% 22% 36% 31% 34% 10 Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018
  • 11. 3.1 – Perspectives : Transactions dans le neuf : le niveau de stabilité en hausse (46%, + 4 pts) FRANCE ENTIÈRE Question posée : Le nombre de transactions immobilières résidentielles dans le neuf, dans votre région, va t-il augmenter, diminuer ou rester stable au cours des 12 prochains mois ? EVOLUTION DES TRANSACTIONS Base : ensemble (n = 403) NEUF  33 % des professionnels de l’immobilier anticipent une augmentation des transactions immobilières dans le neuf au cours des 12 prochains mois.  46 % des professionnels de l’immobilier anticipent une stabilité des transactions immobilières dans le neuf au cours des 12 prochains mois.  16 % des professionnels de l’immobilier anticipent une baisse des transactions immobilières dans le neuf au cours des 12 prochains mois. Hausse Baisse Stabilité 40% 43% 47% 44% 44% 46% 43% 42% 42% 46% 39% 25% 15% 17% 9% 9% 12% 8% 12% 16% 13% 28% 28% 30% 39% 38% 39% 38% 40% 33% 11 Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018
  • 12. ANCIEN FRANCE ENTIÈRE Question posée : Selon vous, les prix de l’immobilier résidentiel dans l’ancien, dans votre région, vont-ils augmenter, diminuer ou rester stables au cours des 12 prochains mois ? EVOLUTION DES PRIX Base : ensemble (n = 403)  29 % des professionnels de l’immobilier anticipent une hausse des prix dans l’ancien au cours des 12 prochains mois  51 % des professionnels de l’immobilier anticipent une stabilité des prix dans l’ancien au cours des 12 prochains mois  16 % des professionnels de l’immobilier anticipent une baisse des prix dans l’ancien au cours des 12 prochains mois 3.2 – Perspectives : Prix dans l’ancien : la stabilité devrait perdurer Hausse Baisse Stabilité 35% 34% 48% 45% 57% 52% 55% 53% 53% 51% 52% 56% 36% 39% 25% 26% 21% 14% 16% 16% 3% 4% 6% 9% 10% 17% 17% 23% 27% 29% 12 Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018
  • 13. 13 Question posée : Le nombre de transactions immobilières résidentielles dans l’ancien, dans votre région, va t-il augmenter, diminuer ou rester stable au cours des 12 prochains mois ? FRANCE ENTIÈRE 3.2 – Perspectives : Transactions dans l’ancien : une stabilité des volumes de plus en plus anticipée EVOLUTION DES TRANSACTIONS Base : ensemble (n = 403)  30 % des professionnels de l’immobilier anticipent une augmentation des transactions immobilières dans l’ancien au cours des 12 prochains mois  55 % des professionnels de l’immobilier anticipent une stabilité des transactions immobilières dans l’ancien au cours des 12 prochains mois  9 % des professionnels de l’immobilier anticipent une baisse des transactions immobilières dans l’ancien au cours des 12 prochains mois Hausse Baisse Stabilité 48% 52% 54% 53% 50% 55% 52% 48% 52% 55% 30% 23% 14% 13% 10% 9% 13% 8% 8% 9% 12% 19% 19% 24% 31% 28% 26% 32% 35% 30% ANCIEN 13 Vague 1 Janv. 2015 Vague 2 Mai 2015 Vague 3 Sept. 2015 Vague 4 Janv. 2016 Vague 5 Mai 2016 Vague 6 Sept. 2016 Vague 7 Janv. 2017 Vague 8 Avril 2017 Vague 9 Sept. 2017 Vague 10 Janv. 2018
  • 14. Synthèse sur les régions 14
  • 15. Synthèse : en Ile-de-France, 82 % d’optimistes 15 IDF Evolution perçue du marché dans leur région NEUF ANCIEN QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? Des prix Du nombre de transactions 40% des répondants 48% 7% = 52% des répondants 31% 10% = Des prix Du nombre de transactions 48% 13% = 34% des répondants 31% des répondants 49% 11% = Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement 2 principales raisons d’optimisme : 38% 62% 60% 71% 72% 72% 76% 82% 86% 82% 60% 35% 40% 29% 25% 26% 21% 17% 13% 17% Optimistes Pessimistes89% : Niveau bas des taux d’intérêt 85% : Dynamisme du marché Réalisation de l’objectif commercial dans leur région 10% 34% 27% 30% 51% 53% 43% 39% 50% 43% 28% 34% 41% 40% 31% 29% 41% 41% 36% 38% 61% 29% 31% 30% 15% 16% 14% 19% 12% 16% Amélioré Détérioré Stable SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018) Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint 39% 40% 41% 54% 57% 57% 59% 58% 56% 70% 21% 29% 16% 14% 16% 18% 19% 17% 22% 15% 31% 19% 31% 24% 23% 17% 15% 11% 13% 7%
  • 16. Synthèse : dans le Nord-Est, 70 % d’optimistes 16 Nord-Est Evolution perçue du marché dans leur région NEUF ANCIEN Des prix Du nombre de transactions 34% des répondants 56% 5% = 26% des répondants 48% 22% = Des prix Du nombre de transactions 24% des répondants 52% 22% = 32% des répondants 60% 7% = Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement 2 principales raisons d’optimisme : Optimistes Pessimistes Réalisation de l’objectif commercial dans leur région 35% 38% 55% 49% 59% 60% 60% 60% 59% 75% 18% 33% 18% 20% 13% 11% 25% 18% 22% 9% 38% 23% 13% 20% 16% 16% 9% 10% 15% 12% Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint 5% 21% 43% 23% 43% 54% 50% 47% 37% 31% 29% 36% 38% 42% 40% 32% 32% 41% 48% 52% 65% 42% 20% 32% 16% 14% 17% 8% 14% 16% QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? 27% 51% 62% 62% 72% 81% 71% 75% 79% 70% 73% 48% 36% 38% 26% 16% 29% 19% 21% 26% 90% : Niveau bas des taux d’intérêt 70% : Contexte économique SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) Amélioré Détérioré Stable Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018)
  • 17. Synthèse : dans le Nord-Ouest, 84 % d’optimistes 17 Evolution perçue du marché dans leur région Nord-Ouest NEUF ANCIEN Des prix Du nombre de transactions 29% des répondants 61% 6% = 26% des répondants 53% 17% = Des prix Du nombre de transactions 36% des répondants 45% 14% = 21% des répondants 61% 10% = Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement 2 principales raisons d’optimisme : Optimistes Pessimistes Réalisation de l’objectif commercial dans leur région 50% 48% 54% 65% 52% 65% 65% 65% 70% 65% 17% 24% 10% 18% 16% 18% 14% 12% 15% 19% 27% 21% 19% 9% 18% 11% 11% 10% 10% 9% 4% 21% 40% 31% 43% 47% 47% 48% 49% 49% 35% 39% 33% 46% 41% 38% 39% 46% 38% 35% 60% 39% 23% 24% 13% 14% 11% 6% 12% 15% QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? 35% 62% 65% 68% 76% 81% 75% 85% 81% 84% 62% 36% 27% 31% 18% 19% 23% 14% 16% 16% SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) 90% : Niveau bas des taux d’intérêt 80% : Dynamisme du marché Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint Amélioré Détérioré Stable POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018)
  • 18. Synthèse : dans le Sud-Ouest, 89 % d’optimistes 18 Sud-Ouest Evolution perçue du marché dans leur région NEUF ANCIEN Des prix Du nombre de transactions 54% des répondants 39% 2% = 45% des répondants 33% 17% = Des prix Du nombre de transactions 30% des répondants 56% 12% = 43% des répondants 45% 7% = Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement 2 principales raisons d’optimisme : Optimistes Pessimistes Réalisation de l’objectif commercial dans leur région 40% 65% 62% 67% 77% 77% 68% 88% 77% 89% 59% 33% 35% 30% 23% 21% 30% 10% 19% 11% 10% 30% 41% 28% 43% 53% 52% 48% 44% 47% 32% 32% 42% 49% 35% 36% 31% 41% 33% 32% 57% 38% 15% 20% 19% 10% 12% 11% 22% 21% QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? 42% 44% 61% 51% 58% 58% 62% 75% 59% 69% 15% 26% 14% 22% 17% 20% 19% 10% 24% 15% 38% 29% 21% 25% 13% 13% 10% 9% 14% 9% SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) 89% : Niveau bas des taux d’intérêt 88% : Dynamisme du marché Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint Amélioré Détérioré Stable POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018)
  • 19. Synthèse : dans le Sud-Est, 81 % d’optimistes 19 Evolution perçue du marché dans leur région Sud-Est NEUF ANCIEN 28% des répondants 57% 10% = 26% des répondants 55% 14% = Des prixDes prix Du nombre de transactions Du nombre de transactions 22% des répondants 54% 18% = 31% des répondants 53% 7% = Moral des professionnels quant à l’avenir du marché du logement 2 principales raisons d’optimisme : Optimistes Pessimistes 95% : Niveau bas des taux d’intérêt 82% : Dynamisme du marché Réalisation de l’objectif commercial dans leur région 36% 46% 60% 52% 53% 55% 49% 61% 67% 71% 19% 16% 20% 18% 21% 15% 31% 12% 20% 13% 34% 34% 11% 20% 22% 25% 11% 14% 10% 12% 16% 26% 31% 26% 40% 37% 56% 30% 44% 37% 24% 36% 40% 43% 36% 46% 35% 53% 46% 44% 59% 36% 29% 28% 23% 15% 9% 13% 9% 15% QUELLES EVOLUTIONS DES PRIX ET DES VOLUMES ? 36% 59% 65% 67% 73% 77% 76% 75% 82% 81% 61% 41% 32% 31% 27% 22% 23% 23% 18% 18% SUR LES 4 DERNIERS MOIS (SEPT À DÉC 2017) Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016 Mai 2016 Sept. 2016 Janv. 2017 Avril 2017 Sept. 2017 Janv. 2018 Presque atteint Atteint/Dépassé Pas atteint Amélioré Détérioré Stable POUR LES 12 PROCHAINS MOIS (2018)
  • 20. Nicolas Pécourt Directeur de la Communication et RSE T : 01 57 44 81 07 nicolas.pecourt@creditfoncier.fr Kayoum Seraly Responsable Information et Relations Presse T : 01 57 44 78 34 kayoum.seraly@creditfoncier.fr Contacts Presse