1. RUA PINDORAMA
SÃO BERNARDO DO CAMPO
Julho 2012

2. LOCALIZAÇÃO

3. Localização Geral
• São Bernardo do Campo, Jordanópolis;
• a menos de 1 Km da Rod. Anchieta, a 5 Km da Rod.
Imigrantes e a 1 Km da Av. Piraporinha;
• bairro composto por residências de padrão
médio, galpões industriais e alguns pontos de comércio
local; Obras no Ribeirão dos Couros
• melhoria da qualidade de vida: a cidade passará por
uma operação urbana que visa o financiamento da
implantação da infraestrutura urbana;
• urbanização e recuperação das margens no trecho entre
a Av. Piraporinha e Av. Dona Maria Fidelis, - investimento
de R$ 45,6 milhões;
Obras no Ribeirão dos Couros
• Córrego dos Couros já está canalizado, fazendo com a
região não sofra mais alagamentos.

4. Localização

5. Localização

6. Localização
AVENIDA SÃO PAULO

7. Localização
As obras para
construção da
Marginal
(representada ao
lado) encontra-se
em fase
avançada.
Com a Marginal, o
imóvel estará
ligada a Rod
Anchieta e a Av
Piraporinha

8. PERFIL DEMOGRÁFICO
São Bernardo do Campo
Com uma população de
746.718 habitantes, a cidade
apresenta uma concentração
considerável na faixa etária
entre 15 à 44 anos.
FONTE: IBGE 2010

9. Imóvel
Mercados
Lançamentos

10. Mercados na região
Dia Supermercado Sasaki Supermercado
Av. Padre Anchieta, 711 – Jordanópolis Rua Bahia, 16 – Jordanópolis
Assaí Atacadista Makro Atacadista
Av. Piraporinha – Jordanópolis R. Naval, 38-186 – Paulicéia
Extra Hipermercado Carrefour Supermercado
R. Garcia Lorca, 301 – Paulicéia Av. Sen. Vergueiro, 2100 - Anchieta

11. Empreendimentos na região
Não Definido Smile Sunset
Av. Piraporinha
R. Pindorama, 323
N° de dormitórios: 2 a 3 R. Noel Nutels, 113
N° de dormitórios: 2
N° de banheiros: 1 N° de dormitórios: 3
N° de banheiros: 2
N° de torres: 4 N° de banheiros: 2
N° de torres: 1
Nº de andares: 5 N° de torres: 1
Nº de andares: 3
Unidades por andar: 7,2 Nº de andares: 3
Unidades por andar: 3
Total de unidades: 144 Unidades por andar: 2
Total de unidades: 9
Vagas na garagem: 1 Total de unidades: 6
Vagas na garagem: 1
Área útil: 55,46 a 71,63 m² Vagas na garagem: 2
Área útil: 62 a 72 m²
Valor: R$ 105.200,00 / Área útil: 84 m²
Valor: R$ 198.000,00 /
R$ 130.200,00 Valor: R$ 230.000,00
R$ 230.000,00
Valor m²: R$ 1.890,00 Valor m²: R$ 2.700,00
Valor m²: R$ 3.190,00
Vendas: Lopes Vendas: Casari
Vendas: Bompic
Incorporação: Patrimônio Incorporação: Não informada
Incorporação: Bompic

12. Empreendimentos na região
Varandas do Mar Res Supreme Bravo Pq. Anchieta
R. Manuel Hernandes R. Vicente de Carvalho, 840
R. Flacio Fongaro, 116
Lopes, 144 N° de dormitórios: 4
N° de dormitórios: 2
N° de dormitórios: 4 N° de banheiros: 3
N° de banheiros: 2
N° de banheiros: 3 N° de torres: 2
N° de torres: 1
N° de torres: 1 Nº de andares: 12
Nº de andares: 7
Nº de andares: 13 Unidades por andar: 2
Unidades por andar: 4
Unidades por andar: 4 Total de unidades: 24
Total de unidades: 28
Total de unidades: 52 Vagas na garagem: 2 a 3
Vagas na garagem: 1 a 2
Vagas na garagem: 4 Área útil: 138 m²
Área útil: 70 m²
Área útil: 170 m² Valor: R$ 395.870,00 /
Valor: R$ 174.288,00
Valor: R$ 541.700,00 R$ 450.200,00
Valor m²: R$ 2.500,00
Valor m²: R$ 3.180,00 Valor m²: R$ 2.850,00
Vendas: Casari
Vendas: Baye Neg Vendas: Plazza B
Incorporação: J&R
Incorporação: Absoluta Incorporação: Exemplar

13. PROJETO

14. Implantação

15. Detalhes do Projeto
Área total do terreno: 4.045,5m²
Área Construída: 4.273,03m²
Área de loja: 1885,00m²
Área de deposito: 450,00m²
Área administrativo: 600,00m²
Vagas: 40 vagas

16. Detalhes do Projeto

17. Detalhes do Projeto

18. Detalhes do Projeto

19. Detalhes do Projeto

20. Detalhes do Projeto

21. MAQUETE ELETRÔNICA

22. Maquete Eletrônica

23. Maquete Eletrônica

24. Maquete Eletrônica

25. Maquete Eletrônica

26. Maquete Eletrônica

27. Maquete Eletrônica

28. Maquete Eletrônica

29. Maquete Eletrônica

30. Maquete Eletrônica

31. Maquete Eletrônica

32. Maquete Eletrônica

33. Maquete Eletrônica

34. Maquete Eletrônica

35. Maquete Eletrônica

36. Maquete Eletrônica

37. Solamax Imobiliária
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