O documento descreve uma fazenda à venda em Uberaba, Minas Gerais, Brasil por R$3,5 milhões. A fazenda tem 176 hectares dedicados à pecuária de gado zebu e possui estruturas como curral, casas, galpões e pastos cercados. O documento fornece detalhes sobre as características e instalações da fazenda.

1. Bens Imóveis
Tem o prazer de oferecer-lhe,
uma excelente oportunidade
do Agronegócio

2. FAZENDA Gado
Fazenda a venda
A venda
PECUÁRIA & AGRICULTURA
Uberaba – MG - Brasil Cana,
Grãos

4. Uberaba é um município brasileiro do estado de
Minas Gerais, na região do Triângulo Mineiro.
Sua população, segundo estimativa do IBGE em
2009, é de 296.261 habitantes. A cidade conta com
um dos maiores pólos industriais do Brasil e o 3°
maior de Minas Gerais. É uma das cidades que mais
crescem no Brasil.
Uberaba é conhecida como a capital mundial do gado
Zebu, espécie que foi introduzida por criadores da
cidade no final do século XIX após a importação das
primeiras matrizes da Índia.

5. A Expozebu continua sendo a maior feira de gado
Zebu em todo o mundo e é realizada habitualmente
entre os dias 1º e 10 de maio.
Transporte aéreo
O Aeroporto de Uberaba, é um dos mais
modernos aeroportos do país e foi ampliado
recentemente para a capacidade de 200 mil
passageiros/ano. Conta com vôos diários para São
Paulo (Guarulhos), Belo Horizonte, Brasília, Rio de
Janeiro, Araxá, Uberlândia, Ribeirão Preto,
Araguaína e Belém.

6. A fazenda localiza-se a 18 Km do Município de Uberaba,
Próxima à divisa com o Estado de São Paulo (Delta).
490 Km de Belo Horizonte, 160 km de Ribeirão Preto-SP,
490 Km de São Paulo e a 530 Km de Brasília.
Ligada a todas, por excelentes estradas pavimentadas.
Área total: 176 Hectares ( 72,72 Alqueires Paulista ).
Topografia: Plana ( 100% mecanizável ).
Altitude: 550 metros
Temperatura média anual: 23ºC.
Chuvas: 1.750 mm/ano
Solo: Latossolo vermelho

7. Atividade atual: Pecuária de gado de elite.
•Própria também para lavoura de grãos e/ou Cana
(Possui ofertas de arrendamento por Usinas açucareiras
da região ).
Toda formada em pastos, com diversas divisões em 06 fios
de arame liso, cochos cobertos para sal, bebedouros, etc.
Tudo no corredor. Curral muito bem montado ( Brete,
Balança, Embarcadouro, Etc.),
20 cocheiras para gado de elite.
Barracão para maquinas com 02 quartos em anexo.

8. Casa sede grande: 04 quartos sendo 02 suítes, sala
para três ambientes,cozinha interna, toda
avarandada. Pomar e horta
03 casas de colonos, todas em alvenaria.
Poço artesiano, córrego de excelente caudal na
divisa.
Energia elétrica trifásica, Sinal para celular.
Documentação rigorosamente em dia.

9. Entrada para a fazenda

10. Entrada para a fazenda

12. Casa Sede

13. Casa Sede

14. Estrada com calçamento até a Sede

17. Cozinha interna

18. Sala com três ambientes

19. Sala jantar

20. Dormitório

21. Dormitório

23. Vista da varanda da sede

24. Cercas com 06 fios de arame liso

25. Estrada interna

26. Estrutura para gado e grãos

28. Retiro

30. Galpões

39. Estrada interna

40. Estrada interna

41. Divisões de pastos

42. Piquete

48. Casa de colonos

52. (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais)
*OBS: ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
NÃO SERÃO CONSIDERADAS PROPOSTAS PARA PERMUTAS

53. DEPARTAMENTO RURAL
CONTATO
EDMO FERREIRA
+55 (16)3018-0918 - +55 (16) 9965-
2591 sr_ferreira@netsite.com.br