Uluslararası Yatırımlar,
Oturma İzni &
Vatandaşlık Programları

Dünya vatandaşlığına giden yolda bugün
ilk adımı atın!
Sürekli değer kazanan bir yatırım, seyahat
özgürlüğü, varlık güvenliği, kişisel sigorta,
gelecek güvencesi, çocuklarınızın eğitimi,
gelecek kuşaklar için güvenli bir miras ve
daha bir çok avantaj sizi bekliyor.
Vesta Global ile Dünya Sizin

Vesta Global’de her müşterinin ihtiyacını tek tek analiz ediyor, farklı alternatifler
sunuyoruz ve onlar adına hayatına geçiriyoruz.
Müşterilerimize uygun yatırımın bulunmasından, finansal ve hukuksal süreçlerin takibine
kadar anahtar teslim hizmetler sunuyoruz.
Dünya’daki en iyi ve güvenilir programları sunuyor ve müşterilerimiz adına gerekli tüm
prosedürleri en hızlı ve efektif şekilde organize ediyoruz.
Bireysel yatırımcılardan, kurumsal şirketlere, ailelere ve danışmanlarına kadar
uzanan çok geniş bir yelpazede danışanlarımız bizim uzmanlığımıza ve tecrübemize güveniyor.

Globalleşen Dünyada Nasıl Uluslararası
Yatırımcı Olunur?
Yatırımlarınızı yurtdışına taşımak, dalgalanan
piyasada gelirinizi döviz bazında yurtdışı
yatırımlardan kazanmak ve Dünya’nın farklı
ülkelerindeki alıcılara ulaşmak ise doğru
yerdesiniz!
Uluslararası Yatırım Danışmanlığı

Uluslararası Yatırımlar
Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı
Daralan Türkiye piyasasında, döviz kazanmanın en iyi yolu
uluslararası yatırımlar.
- İnşaat yatırımları
- Otel ve Turizm yatırımları
- Tarım arazileri, Şarap Bağları, Zeytinlikler
- Sanayi ve Fabrika yatırımları
- Avlaklar ve çiftlikler
- Ticari mülkler ve Ofis yatırımları
Ve ihtiyacınız olan diğer tüm yatırımlarda farklı zevke ve ihtiyaca
cevap verebilecek bir portföyü danışanlarımızın beğenisine
sunuyoruz.
Vesta Global Danışmanlık Paketi
• Avrupa’ya açılarak alternatif yatırım kanalları nasıl
oluştururum?
• Uluslararası yatırım fırsatları ve riskleri nelerdir?
• Yurtdışı bankalardan düşük faizli döviz bazında krediler
• Dünya’dan alıcılara ulaşmak için hangi yolları izlemem
gerekli?
• Brownfield mi, Greenfield mi yatırımı yapmam lazım?
• Avrupa’daki yeni yatırımınızı nasıl pazarlarsınız?
• Kurumsal şirketler ve nihai alıcılar için hukuki ve vergisel
gereklilikler nedir?

VESTA GLOBAL DANIŞMANLIK
ULUSLARARASI OTURMA İZNİ VE VATANDAŞLIK PROGRAMLARI
12
evet
KARADAĞ
€ 80.000
1-2 ay
10 yıl
7 gün
6 ay 6 ay
21
hayır
157
3-4 ay
7 yıl
PORTEKİZ
MALTA
VATANDAŞLIK
KIBRIS
VATANTAŞLIK
MALTAKIBRISYUNANİSTANİSPANYA
AMERİKA EB5
VİZESİ
AMERİKA
E2 VİZESİ
€ 300.000€ 250.000€ 500.000€ 350.000Asgari Yatırım Tutarı 500.000$€1.2M€2.0M
3 ay2ay1-2 y6 ay8-12 ayZamanlama 12 ay12 ay3-6 ay
7 yıl7 yıl7 yıl10 yıl6 yılPasaport Alma Süresi
7 günAsgari Yıllık Ziyaret Süresi
7 yıl13 ay3-6 ay
1 gün1 gün 6 ay
6 ay6 ay6 ay6 ay7 günPasaport için Asgari Yıllık Ziyaret Süresi
18Yatırımcının Çocuklarının Max Yaşı
6 ay
252825252118 2118
evetevetevetSchengen Serbest Dolaşım Hakkı evetevetevethayır hayırhayır
152154153156155Vizesiz Seyahat Edilebilen Ülke 157150154
273723818Uluslararası Pasaport Sıralaması
evetÇiftle Vergilendirmeden Muhafiyet
122737
evetevetevetevetevetevet hayır
44
evet
Oturma İzni ve Vatandaşlık Programları

Golden Visa”, Avrupa Birliği üyesi bir ülkenin
vatandaşı olmayanlar için yatırım yolu ile
oturma izni ve vatandaşlık programlarının
adıdır. Golden Visa’nın sunduğu haklardan
yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar veya
okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü
oldukları ebevynleri de faydalanır.
Golden Visa

Yunanistan Golden Visa
Oturma İzni Programı
- €250.000 gayrimenkul yatırımı
- Yaşama veya ziyaret zorunluluğu olmadan
- 5 Yıl geçerli oturma izni ve yatırımın korunması halinde yenilenme
garantisi
Vesta Global Golden Visa Paketi
Tüm Avukatlık Hizmetleri ve Noter Ücretleri
• Yunanistan emlak komisyonları
• 3 kişilk bir aile tüm Golden Visa masrafları
• Vergi numarası alınması ve Banka hesabı açılması
• Vesta Global hizmet bedeli
Alım satım Vergisi:
Yeni projeler için 24% ve ikinci projeler için 3.09 %
Tapu Sicili Ücretleri:-
Tapu sicil ücretleri, sicil hakları, sertifikalar ve damga vergisini içerir.
Kayıt ücretleri mülkiyet değerinin yaklaşık % 0,48 ila % 0,68'i
civarındadır.

Portekiz Golden Visa
Vatandaşlık Programı
- Minimum gayrimenkul yatırımı
•500.000€ Yatırım – Kısıtlama yoktur
•350.000€ Yatırım – Şehirlerde 30 yıldan eski ve renovasyona
ihtiyacı olan yapılarda
- Her iki yılda bir yenilenme (1 + 2 + 2)
- 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu
- Portekiz'de ikamet etmeye zorunluluğu yok
- Yılda 7 gün Portekiz ziyaret koşulu (
Vesta Global Hizmet Bedeli
•Portekiz yatırım danışmanlığı
•Tüm avukatlık hizmetlerinin takibi
•Golden Visa süreçlerinin takibi
•Banka hesabı açılması ve vergi numarası alınması
•Gayrimenkulün değerlendirilmesi
Alım Satım Vergisi
Mülk devri vergisi, kentsel mülkler için% 6, tarımsal mülkler için ise%
5 oranında sabit bir orana tabidir.
Tapu Kayıt Ücreti:
Noter ücretleri de dahil olmak üzere kayıt ücretleri mülkiyet
değerinin yaklaşık % 0,20 ila% 1,20'sidir.

İspanya Golden Visa
Oturma ve Çalışma İzni Programı
- €500.000 gayrimenkul yatırımı
- Her iki yılda bir yenilenme (1 + 2 + 2)
- Yılda 1 kere ziyaret koşulu
Vesta Global Golden Visa Paketi
•Tüm Avukatlık Hizmetleri ve Vekaletname Ücretleri
•İspanya emlak komisyonları (ticari ve kiracılı mülklerde ek
masraflar oluşabilir)
•3 kişilk bir aile 1. yıl Golden Visa masrafları
• Vergi numarası alınması ve Banka hesabı açılması
• Vesta Global hizmet bedeli
Alım satım vergisi:
Özerk bölgeye göre emlak transfer vergileri% 6 ila% 10 arasındadır.
Madrid'de emlak transferi vergi oranı% 6'dır. Yeni konut mülk
alıcıları % 10 Katma Değer Vergisi (KDV) ödemek zorundadır.
Tapu Sicili Ücretleri:
Kayıt ücretleri mülkiyet değerinin yaklaşık% 0.02 ila% 0.175'i
kadardır. Ruhsat ücretleri, tapu harçları ve kamu ihaleleri ücretini
içerir.
Damga Vergisi:
Damga vergisi, % 0,50 ila% 1,50 arasında değişen oranlardadır.
Madrid'de damga vergisi oranı% 1.50'dir.

Kıbrıs Golden Visa
Vatandaşlık Programı
- 2.000.000 € gayrimenkul yatırımı
- Yatırım sonrası 3. ayda Vatandaşlık
- Kıbrıs'ta yaşamak zorunluluğu yoktur.
- Ana yatırım 3 yıl sonra satılabilir. Her daim €500.000 'luk yatırımı
saklanmalıdır.
- Vatandaşlık alınamaması durumunda %100 para iadeli projeler
Avukat Ücretleri:
Vatandaşlık başvurusunun işlenmesi ve mülkün satın alınması için
avukat ücretleri yaklaşık 15.000 €-
Devlet Harçları
Başvuru ücreti: kişi başı 2.000 €,
Onay ücreti : yetişkin kişi başı € 5,000
KDV
Yeni gayrimenkulde alınan standart KDV oranı% 19. 200m2'lik ilk
mülkte KDV% 5'e düşürülebilir.
Alım Satım Vergisi
İkinci elde %3-%8 arasında değişen oranlarda uygulanır.
Damga Vergisi:
Damga vergisi %0,2

“EB-5 Vizesi” yabancı yatırımcılardan istihdam
ve sermaye girişi sağlamak amacıyla 1990
yılında Amerika Birleşik Devletleri tarafından
oluşturulan yatırımcı vizesi programıdır. 10
kişiye istihdam yaratması karşılığında
greencard sahibi olmasını ve böylelikle
Amerika Vatandaşlığı’na başvurmasına
imkan verir.
EB-5 Vizesi

Amerika EB-5 Vizesi
GreenCard ve Vatandaşlık Programı
- 500.000 bin dolar yatırım
- 5 yıl sonra toplam yatırımın iadesi
- Amerika Birleşik Devletleri'nde çalışma ve ikamet izni
- 5 yıl sonra kalıcı greencard
- 5 yıl ikamet ile ABD vatandaşlığı
Başvuru işlemleri
50.000 $
Hukuki İşlemler
10.000$ - 20.000$ arasında değişiklik gösterir.

Hakkımızda
Teuta Narazan ve Armağan Akyüz tarafından kurulan Vesta
Global, gayrimenkul sektöründe pazarlama ve satış danışmanlığı
vermektedir. Farklı mesleki disiplinlerden gelen deneyimlerin birleştiği
Vesta Global, gayrimenkul sektöründe alışılagelmiş iş yapış şekillerinin
dışında eşsiz bir anlayışa ve bakış açısına sahiptir.
Vesta Global olarak iş ortaklarımız ile oturma izni
programlarından, farklı kıtalarda rezidans projelerine, otel ve turizm
yatırımlarından ticari mülklere, maden ocaklarından tarım arazilerine,
şehir dairelerinden okyanusta adalara, Avrupa’da şatolardan,
Alp’lerde chaletlere, İtalya’da şarap bağlarından, Fransa’da avlaklara
kadar birçok farklı zevke ve ihtiyaca cevap verebilecek bir portföyü
danışanlarımızın beğenisine sunuyoruz.
Ayrıca inşaat ve yatırım firmalarına yurt içi ve yurtdışındaki
gayrimenkul projelerinde, projenin geliştirilmesinden, pazarlama ve satış
danışmanlığına, yurtdışı satış kanallarının oluşturulmasına kadar anahtar
teslim çözümler sunmaktadır.
Vesta Global, her daim yeni iş birliklerine değer vererek, iş
ortakları ile beraber büyümeyi ve sektörü büyütmeyi hedeflemektedir

Basında Bizden Örnekler

+90 212 284 17 04 +90 530 177 22 21
www.vestaglb.com info@vestaglb.com
Levent Loft, Büyükdere Cad. No:201 D:12 4. Levent, Istanbul, Türkiye
Bize Ulaşın