‫ألعقار‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫سباب‬‫أ‬

‫المكاني‬‫ار‬‫ر‬‫االستق‬
‫وتوفر‬‫مان‬‫أال‬‫عن‬‫ا‬ً‫بحث‬‫خر‬
‫آ‬
‫وأال‬ ِ
‫ألحين‬‫بين‬‫وألترحال‬‫ألتنقل‬‫عن‬‫ا‬ً‫عوض‬‫أر‬‫ر‬‫أالستق‬‫حب‬‫على‬‫ألبشرية‬‫طبيعتنا‬‫بلت‬ُ‫ج‬
‫كريمة‬‫حياة‬‫عيش‬‫سبل‬
.
‫ع‬ّ‫شج‬ ‫وقد‬
‫أستئجارها‬‫من‬
ً
‫بدال‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫على‬‫أد‬‫ر‬‫ف‬‫أال‬‫ذلك‬
‫وألت‬‫مستقرة‬‫كريمة‬‫حياة‬‫سيس‬‫وتا‬ ّ‫ألمكاني‬‫أر‬‫ر‬‫أالستق‬‫عن‬‫ألبحث‬‫في‬ ‫وألوأفدين‬‫ألعمانيين‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫شرع‬ ‫فقد‬،‫ولذلك‬
‫أإليجار‬‫صعوبات‬‫من‬‫خلص‬
‫م‬‫ألتنقل‬‫ثناء‬‫أ‬‫يتكبدها‬‫ألتي‬‫ألباهظة‬‫وألتكاليف‬‫وألجهد‬‫ألوقت‬‫وتوفير‬،‫خرى‬‫أ‬‫إلى‬‫شقة‬‫ومن‬‫خر‬
‫آ‬
‫ال‬‫منزل‬‫من‬‫ألتنقل‬‫وعناء‬
‫خر‬
‫آ‬
‫ال‬‫عقار‬‫ن‬

‫المادي‬‫ار‬‫ر‬‫االستق‬
‫وأ‬ ‫ألعرب‬‫وألمستثمرين‬‫عمال‬‫أال‬ ‫جال‬‫ر‬‫و‬‫ألتجار‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫جذبت‬‫ألتي‬‫أالستثمارية‬‫أت‬‫ز‬‫ألمي‬‫من‬‫بالعديد‬‫ألسلطنة‬‫تتمتع‬
‫وس‬‫ؤ‬‫ر‬‫لتشغيل‬‫جانب‬‫ال‬
‫رباح‬‫أال‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫تدر‬‫ألتي‬ ‫وأالقتصادية‬‫ألتجارية‬‫عمال‬‫أال‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫في‬‫موألهم‬‫أ‬
.
‫أل‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫لدى‬‫رغبة‬‫ذلك‬‫خلق‬‫وقد‬
‫عمال‬‫أال‬ ‫جال‬‫ر‬‫و‬‫تجار‬
‫ب‬‫عمالهم‬‫أ‬‫إدأرة‬‫من‬‫ليتمكنوأ‬‫وذلك‬،‫أالقتصادية‬‫عمالهم‬‫وأ‬‫متاجرهم‬‫و‬‫شركاتهم‬ ‫موأقع‬‫من‬‫بالقرب‬‫عقار‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫في‬‫وألمستثمرين‬
‫ومستقر‬‫من‬
‫آ‬
‫أ‬‫شكل‬
.
‫ق‬‫خالفات‬‫و‬‫أ‬‫مشاكل‬‫ر‬‫ظهو‬‫من‬‫ا‬ً‫خوف‬‫أ‬ً‫كبير‬‫ا‬ً‫أهتمام‬‫أستئجاره‬‫من‬
ً
‫بدال‬‫ألعقار‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫فكرة‬‫عمال‬‫أال‬‫جال‬‫ر‬‫و‬‫ألمستثمرين‬‫ولى‬‫أ‬
‫صحاب‬‫أ‬‫مع‬ ‫تحدث‬‫د‬
‫جر‬‫ألمستا‬‫ألعقار‬
.

‫االقتصادية‬ ‫الجدوى‬
‫في‬‫وألمنازل‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أء‬‫ر‬‫وش‬‫بيع‬‫ض‬‫و‬‫عر‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫هناك‬
‫أإل‬‫تكاليف‬‫ن‬‫أ‬‫ف‬‫و‬‫ألمعر‬‫ومن‬،‫ألشهرية‬‫قساط‬‫أال‬‫بنظام‬‫و‬‫أ‬‫ا‬ً‫نقدي‬‫سوأء‬‫ألسلطنة‬
‫و‬‫أ‬‫لمنزل‬ ّ‫ألشهري‬‫يجار‬
‫في‬‫شقة‬
ّ‫رسمي‬ ٍ
‫بشكل‬‫وتملكه‬‫ألعقار‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬ ‫حال‬‫في‬‫ألشهرية‬‫قساط‬‫أال‬‫تكاليف‬‫تقارب‬‫ألسلطنة‬
.
،‫شهرية‬ ‫قساط‬‫أ‬‫على‬‫للمنزل‬ ّ‫أإلجمالي‬‫ألثمن‬‫يسددون‬‫حيث‬،‫ألتقسيط‬‫بنظام‬‫ألمنازل‬‫و‬‫أ‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أء‬‫ر‬‫لش‬‫ألوأفدين‬‫من‬‫ثير‬‫ألك‬‫ويتوجه‬
‫ذلك‬‫ويعتبر‬
‫دفع‬‫من‬‫فضل‬‫أ‬
‫ت‬‫دفع‬ ‫تجنب‬‫إلى‬‫باإلضافة‬،‫ألمطاف‬‫نهاية‬‫في‬‫ألعقار‬‫ك‬ّ‫تمل‬‫من‬‫سيتمكنون‬‫وبالتالي‬،‫ألعقار‬‫نفس‬‫أستئجار‬‫مقابل‬‫مقاربة‬‫تكاليف‬
‫مثل‬‫شتى‬‫كاليف‬
‫ر‬‫ألديكو‬‫تغيير‬
‫جر‬‫ستا‬ُ‫م‬‫منزل‬‫في‬‫ثاث‬‫وأال‬

‫المقدمة‬‫ات‬‫ز‬‫االمتيا‬
‫حيث‬،‫وأستثنائية‬‫خاصة‬‫أت‬‫ز‬‫بامتيا‬‫ألمالكين‬‫تمتع‬‫مع‬،‫وتملكها‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫على‬‫ألرشيدة‬‫ألحكومة‬‫تشجع‬
:
.1
‫في‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أء‬‫ر‬‫بش‬‫للوأفدين‬‫ألسماح‬‫يتم‬
‫ألحر‬‫ألتملك‬‫مناطق‬
.
.2
‫محدودة‬‫غير‬‫زمنية‬‫لمدة‬‫ألعقار‬‫تملك‬‫حق‬‫على‬‫ألمالك‬‫يحصل‬
.
.3
‫ألسلطنة‬‫في‬‫ألمتبعة‬ ‫وألضوأبط‬‫ط‬‫و‬‫للشر‬‫ألخضوع‬‫مع‬ ‫شاء‬‫وقتما‬‫ألعقارية‬‫مالكه‬‫أ‬‫جير‬‫تا‬‫ألمالك‬‫يستطيع‬
.
.4
‫للعمر‬‫بالنسبة‬‫ألمالكين‬‫على‬‫قيود‬‫ي‬‫أ‬‫هناك‬‫ليس‬
.
.5
‫أ‬‫من‬‫ألفوأئد‬‫فضل‬‫با‬‫ألمال‬‫من‬‫مبلغ‬‫أض‬‫ر‬‫أقت‬‫في‬‫رغبته‬‫حال‬‫في‬‫منزل‬‫و‬‫أ‬‫عقار‬‫أء‬‫ر‬‫ش‬‫في‬‫يرغب‬‫ألذي‬‫ألمستثمر‬‫يستفيد‬
ّ‫ي‬‫ألعقار‬‫الستثمار‬
.

‫التحتية‬ ‫البنية‬
‫حرصت‬
‫نة‬‫ر‬‫مقا‬‫تنافسية‬‫صفة‬‫وذأت‬‫نوعها‬‫من‬‫وفريدة‬‫مميزة‬‫تحتية‬‫بنية‬‫سيس‬‫وتا‬‫بناء‬‫على‬‫ألسلطنة‬
‫عالمية‬‫مدينة‬‫ي‬‫با‬
‫فيه‬ ‫أت‬‫ر‬‫ألعقا‬‫أ‬‫و‬‫ليشتر‬‫ألعالم‬‫نحاء‬‫أ‬‫كافة‬‫من‬‫عمال‬‫أال‬‫جال‬‫ر‬‫و‬‫ألمستثمرين‬‫تستقطب‬‫جعلها‬‫ما‬‫وهذأ‬،‫خرى‬‫أ‬
‫ا‬