2. 2
Titelblad
Forbrugerbrochure
Udarbejdet til byggemesser og byggemarkeder
Antal sider: 7 sider
Vejledere
Arne Førland-Larsen
Anne Svendsen
afl@iha.dk
asv@iha.dk
Stud.nr. Navn
E-mail
11184
Ann-Cathrin Lund Degn
11184@iha.dk
07846
Sigrid Mathiasen
07846@iha.dk
Underskrift
Ingeniørhøjskolen i Århus
Maj 2013
Afgangsprojekt
B7BAC - B7BAM
Gruppe B7
3. 3
60’er parcelhus
- Hvad er det?
Et hus fra 60’erne er ofte et længehus eller et vinkelhus i
ét plan uden kælder med lavt sadeltag i tegl eller eternit.
Indretningen afspejler en typisk kernefamilie med mor,
far og 2 børn. Husene består derfor af tre værelser, opholdsstue, køkken og badeværelse samt gæstetoilet.
Ydermurene er typisk opbygget som hulmure med ingen
eller meget sparsom isolering og tagkonstruktionen har et
sparsomt lag af isolering. Vinduerne er typisk 2-lags
termoruder.
Mange af typehusene fra 1960’erne har nået den alder og
tilstand, hvor de trænger til en gennemgribende renovering.
Hvis dit hus trænger til en renovering er det værd at overveje, at mindske husets varmetab ved samme lejlighed.
Utætheder
27 %
Tag
17 %
Varmetab
Vinduer / døre
30 %
Ydervægge
11 %
Gulv / fundament
15 %
Problemer i et 60’er parcelhus
•
•
•
Stort varmetab og varmeregning
Træk- og kuldegener
Slidte bygningsdele
Læs mere om
Andres erfaringer
Oprindeligt hus med oliefyr
Hus med fjernvarme og energiruder
Renovering med præfabrikerede elementer
Før energirenovering
Side
4
5
6
7
4. 4
Andres erfaringer
- Hvad er de?
I Albertslund er foretaget flere energirenoveringer, der i
blandt parcelhuset Flintager som er udgangspunkt for denne
brochure. Huset har fået frakke på i form af udvendig
isolering samt solceller og optimeret ventilation.
Andres erfaringer med energirenovering er, at det ikke kun
er energibesparelser, der er gevinsten. Beboerne mener, at
den største fordel er forbedring af indeklimaet.
Albertslund kommune er bygget op i 60’erne og 70’erne, og
husene har derfor et stort behov for en gennemgribende renovering. Projektet, ”Albertslund Konceptet”, klarlægger en
række energiløsninger, hvor energi- og omkostningseffektive
teknologier bliver kombineret med rationelle byggemetoder.
Her indgik Flintager.
Udbytte af energirenovering
•
•
•
•
•
•
•
Større beboerglæde
Bedre dagslysforhold
Frisk luft
Ingen træk- og kuldegener
Huset ser ud som nyt
Lavere energiforbrug
Højere ejendomsværdi
Flintager efter energirenovering
5. 5
Oprindeligt hus med oliefyr
- Hvad gør jeg?
Beregnet årlig energiramme
- i henhold til BR 2010
Ønsker du kun at gøre en ting, skal du undersøge installation
af en varmepumpe først.
350
300
kWh/m2 pr. år
En mere omfattende energirenovering skal du udføre, hvis
der er andre grunde end de økonomiske. Det kan være fx
dårligt indeklima eller hvis huset står over for en større
renovering grundet slitage. Er dette tilfældet, fås den største
gevinst ved at renovere og optimere både facade, vinduer og
tag inklusiv tiltag såsom varmepumpe, solceller til bygningsdrift samt solfangere til varmt brugsvand (aktive tiltag).
250
200
150
100
50
0
Før renovering
Er økonomien ikke til den helt store pakke, vil det normalt
være en fordel at begynde med en efterisolering af facaden og
udskiftning af vinduer, da den største besparelse ligger her.
Facade + tag
inkl. aktive
tiltag
Facade
Tag inkl. aktive
tiltag
Økonomi for et hus på 156 m2
- Renovering af facade, vinduer og tag
inklusiv aktive tiltag
•
Investering: 1.138.600 kr.
•
Simpel tilbagebetalingstid: 31,1 år
•
Værdistigning: ca. 35 %
- Renovering af facade, og vinduer
•
Investering: 385.000 kr.
•
Simpel tilbagebetalingstid: 20,9 år
•
Værdistigning: ca. 20 %
Facaderenovering
Start
Klargøring
Tagrenovering
2 dage
9 dage
Isolering
Pudsning
Maling
20 dage
22 dage
Udskiftning
af vinduer
34 dage
Nedrivning
af tag
37 dage
Spær
Lægter
39 dage
Installationer
Tagbeklædning
41 dage
Solceller
Solfangere
Afslutninger
6. 6
Hus med fjernvarme og energiruder
- Hvad gør jeg?
Beregnet årlig energiramme
- i henhold til BR 2010
300
kWh/m2 pr. år
En omfattende energirenovering skal du kun udføre, hvis der
er andre motivationsfaktorer end de økonomiske, som fx
dårligt indeklima eller hvis huset står over for en større
renovering grundet slitage. Er dette tilfældet fås den største
gevinst ved at renovere og optimere taget inklusiv installering af tiltag såsom solceller til bygningsdrift, solfangere til
varmt brugsvand og mekanisk ventilation (aktive tiltag), da
indeklimaet på denne måde forbedres mest. Derefter kan facaden efterisoleres og vinduerne flyttes. Den økonomiske gevinst ved energioptimering er dog lille, da fjernvarmeprisen
er lav, men gevinsterne på indeklimaet er store.
250
200
150
100
50
0
Før renovering
Facade + tag
inkl. aktive
tiltag
Facade
Tag inkl. aktive
tiltag
Økonomi for et hus på 156 m2
- Renovering af tag med aktive tiltag
•
Investering: 657.900 kr.
•
Simpel tilbagebetalingstid: 313 år
•
Værdistigning: ca. 25 %
- Renovering af tag med aktive tiltag, facade
og flytning af vinduer
•
Investering: 950.900 kr.
•
Simpel tilbagebetalingstid: 147,7 år
•
Værdistigning: ca. 30 %
Tagrenovering
Start
Facaderenovering
12 dage
Nedrivning af
tag
15 dage
Spær
Lægter
17 dage
Installationer
Tagbeklædning
+
Klargøring
af facade
35 dage
24 dage
Solceller
Solfangere
Afslutninger
+
Facadeisolering
Pudsning
Maling
37 dage
Flytning af
vinduer
7. 7
Renovering med præfabrikerede elementer
- Hvem gør det?
Montagetid
30
25
Dage
20
Traditionel
renovering
15
Præfabrikerede
elementer
10
5
0
Tag
Fraflytning ved
tagrenovering
Facade
Hvem laver præfabrikerede elementer?
Præfabrikeret facadeelementer: Connovate ApS
Præfabrikeret tagløsning: Velux A/S & Danfoss A/S
Investeringspris
900.000
800.000
700.000
Pris [kr.]
Ønsker du en hurtig og effektiv renoveringsproces er præfabrikerede elementer løsningen. Levetiden er desuden væsentlig højere for præfabrikerede facadeelementer end ved
traditionel renovering. Ved en præfabrikeret tagløsning får
man desuden en pakkeløsning hvor solceller, solfangere, mekanisk ventilation og varmepumpe er medtaget. Styring af
systemet er tænkt ind i pakkeløsningen, som derfor er lige til
at gå til.
Præfabrikerede elementer er dog et uprøvet marked for
parcelhuse, som har en varierende facade, og investeringen
er på nuværende tidspunkt større end ved traditionel renovering. På grund af stor økonomisk usikkerhed, og risiko for
fejlproduktion, kan du risikere øgede projektomkostninger til
udbedring af fejl.
Traditionel
renovering
600.000
500.000
Præfabrikerede
elementer
400.000
300.000
200.000
100.000
0
Tag
Facade
