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ntamée en 2001, la reconversion de la plus
grande forteresse militaire d’Europe est dé-
sormais aboutie et le quartier poursuit encore
aujourd’hui son développement. En l’espace de 15
ans, ce site est devenu une vitrine de l’excellence de
l’agglomération dans le domaine nautique, au cœur
de la Sailing Valley. Durant les années 90, alors que la
Marine se désinvestit progressivement de cet espace,
l’Agglomération adopte les choix stratégiques qui éta-
bliront le fil rouge de cette reconversion : création d’un
ensemble ambitieux intégrant à la fois des activités in-
dustrielles et de services ainsi que des activités de loi-
sirs et de tourisme. À la fois premier pôle européen de
course au large, quartier d’affaires et site touristique,
Lorient La Base concentre des activités performantes.
Vivier de technologie sur un site historique, ce concept
ambitieux traduit l’objectif initial de ce projet urbanis-
tique structurant pour Lorient et son Agglomération.
LORIENT
LA BASE
SITE EN DÉVELOPPEMENT
AU CŒUR DE LA SAILING VALLEY
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CONTACT AGENCE DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
DU PAYS DE LORIENT (AUDELOR) 0 805 05 00 26
LORIENT LA BASE, C’EST…
Au cœur de la ville, Lorient La Base bénéficie de la proxi-
mité du centre-ville et d’une ouverture unique sur la rade.
Un site nautique attractif avec le développement du pôle
européen de course au large, lieu de préparation et d’en-
traînement des équipes de course au large.
Une qualité architecturale et d’espaces publics qui
contribuent à l’attractivité du quartier.
1- Lorient La Base regroupe 800 emplois dont l’activité est en lien direct avec le monde
du nautisme et de la course au large. 2- Le port de Lorient La Base est conçu et équipé
de façon à accueillir les professionnels du nautisme, les événements nautiques et les
grandes unités telles que les monocoques et les multicoques de la course au large.
3- 12 teams internationaux et 90 skippers ont choisi Lorient La Base comme port
d’attache et site d’entraînement.
12 000 M²
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À LA VENTE
LA BASE
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Cité de la voile Eric Tabarly1
Océan Développement2
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Celtic Submarine 1, 2 ,35
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Pôle course au large7
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K1
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Contour du parc d’activités3821
m²
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m²
La reconversion de l’ancienne Base de
sous-marins est aujourd’hui unanimement
saluée : ce site lorientais emblématique voit se
côtoyer entreprises dédiées au nautisme, teams
du pôle course au large, professionnels du tou-
risme et visiteurs curieux de découvrir
ce site d’exception.
CONTACT AGENCE DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
DU PAYS DE LORIENT (AUDELOR) 0 805 05 00 26

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Lorient La Base

  • 1. E ntamée en 2001, la reconversion de la plus grande forteresse militaire d’Europe est dé- sormais aboutie et le quartier poursuit encore aujourd’hui son développement. En l’espace de 15 ans, ce site est devenu une vitrine de l’excellence de l’agglomération dans le domaine nautique, au cœur de la Sailing Valley. Durant les années 90, alors que la Marine se désinvestit progressivement de cet espace, l’Agglomération adopte les choix stratégiques qui éta- bliront le fil rouge de cette reconversion : création d’un ensemble ambitieux intégrant à la fois des activités in- dustrielles et de services ainsi que des activités de loi- sirs et de tourisme. À la fois premier pôle européen de course au large, quartier d’affaires et site touristique, Lorient La Base concentre des activités performantes. Vivier de technologie sur un site historique, ce concept ambitieux traduit l’objectif initial de ce projet urbanis- tique structurant pour Lorient et son Agglomération. LORIENT LA BASE SITE EN DÉVELOPPEMENT AU CŒUR DE LA SAILING VALLEY EXCELLENCE NAUTIQUE OUVERTURE SUR LA RADE 8MIN DE LA GARE DE LORIENT EN VOITURE 20HA D’ACTIVITÉS LIÉES AU NAUTISME 41 300 M² DE SURFACE DE PLANCHER AUTORISÉE CONTACT AGENCE DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DU PAYS DE LORIENT (AUDELOR) 0 805 05 00 26 LORIENT LA BASE, C’EST… Au cœur de la ville, Lorient La Base bénéficie de la proxi- mité du centre-ville et d’une ouverture unique sur la rade. Un site nautique attractif avec le développement du pôle européen de course au large, lieu de préparation et d’en- traînement des équipes de course au large. Une qualité architecturale et d’espaces publics qui contribuent à l’attractivité du quartier. 1- Lorient La Base regroupe 800 emplois dont l’activité est en lien direct avec le monde du nautisme et de la course au large. 2- Le port de Lorient La Base est conçu et équipé de façon à accueillir les professionnels du nautisme, les événements nautiques et les grandes unités telles que les monocoques et les multicoques de la course au large. 3- 12 teams internationaux et 90 skippers ont choisi Lorient La Base comme port d’attache et site d’entraînement. 12 000 M² DE TERRAINS DISPONIBLES + 1 300 M² DE BUREAUX DISPONIBLES À LA VENTE LA BASE
  • 2. PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION Foncier disponible Cité de la voile Eric Tabarly1 Océan Développement2 Absolute Dreamer3 Kerguelen4 Celtic Submarine 1, 2 ,35 Nautilus6 Pôle course au large7 1 7 2 3 4 5 6 P K1 K2 K3 Contour du parc d’activités3821 m² 8200 m² La reconversion de l’ancienne Base de sous-marins est aujourd’hui unanimement saluée : ce site lorientais emblématique voit se côtoyer entreprises dédiées au nautisme, teams du pôle course au large, professionnels du tou- risme et visiteurs curieux de découvrir ce site d’exception. CONTACT AGENCE DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DU PAYS DE LORIENT (AUDELOR) 0 805 05 00 26