curso de elaboración de proyecto de negocio

2. Estudio Económico
1. Inversion - Financiamiento
2. Operación
3. Mantenimiento

3. 1. Inversiones
Son los que se dan desde el inicio de la ejecución del proyecto hasta que se
encuentra listo para entrar en operación y pueda brindar los servicios
previstos.
A. Inversión fija. (activos fijos), son bienes tangibles que se utilizan en el proceso de
transformación de los insumos o que sirvan de apoyo a la operación normal del proyecto. No son
objeto de comercialización y se usan durante la vida útil del proyecto. Asimismo, se deprecian y
pierden valor por:
a ) Uso/ desgate, b) Obsolescencia. Excepción de los terrenos.
B. Inversión diferida. (intangibles), son aquellas relacionadas a la compra de servicios o derechos
que son necesarios para la puesta en marcha del proyecto. Incluye gastos pre-operativos
(expedientes técnicos y jurídicos), de organización (minuta, licencia, RUC, etc.), franquicias,
montaje, permisos, puesta en marcha, marcas/patentes, capacitación de personal, etc.
A. Capital de trabajo. Es el costo de la operación normal del proyecto durante un ciclo productivo,
para una capacidad y tamaño determinado. O es capital necesario para operar el proyecto, en
forma de activos corrientes.
Cubre el desfase entre el momento de los egresos (adquisición de insumos) e ingresos (venta de
productos).

4. ¿Cuál es la estructura del monto de la inversión total a
precios de mercado?
“no confunda monto de la inversión total del proyecto a precios de mercado con costo o
presupuesto de obra; éste es un componente más del monto de la inversión total del proyecto”
Estructura
* Incluya todo lo que sea necesario para
garantizar la calidad del proyecto
Expediente técnico
Costo de obra
(presupuesto de
obra)
Supervisión técnica
1
3
4
2
Otros*
Costo directo
Costo indirecto

5. Unidad de
Medida
Cantidad Precio Unitario Total
1. EXPEDIENTE TECNICO (INTANGIBLES) 20.350
1.1. Elaboracion del Expediente Tecnico Unidad 1 20.350 20.350
2. COSTO DE LA OBRA (PRESUPUESTO DE OBRA) 449.820
2.1. Costo Directo 315.000
2.1.1 Construccion de Pilares Unidad 2 25.000 50.000
Mano de obra calificada
Mano de obra no calificada
Insumos de origen nacional
Insumos de origen importado
2.1.2. Construccion de Estribos Unidad 2 25.000 50.000
2.1.3. Construccion de Plataforma m2 200 1.000 200.000
2.1.4 Construccion de Accesos Km 3 5.000 15.000
2.1.5. Otros
2.2. Costo Indirecto 63.000
2.2.1. Gastos Generales (10%) 31.500
2.2.2 Utilidad (10%) 31.500
2.3. Total de Costo de Obra sin IGV 378.000
2.4. IGV (19%) 71.820
3. SUPERVISION TECNICA DE OBRA (8%) 35.986
4. OTROS 35.000
4.1. Estudio de prevencion y mitigacion de desastres Unidad 1 15.000 15.000
4.2. Evaluacion Arqueologica Unidad 1 20.000 20.000
TOTAL 541.156
Ejemplo de aplicación: Inversión a precios de mercado
Alternativa 1: Construcción de puente carrozable sobre el río Mayo

6. Estructura de la inversión total inicial del proyecto
Activos tangibles En dólares $
Terreno 8000.00
Construcción de oficinas 9000.00
Instalaciones 3000.00
Maquinaria 15000.00
Vehículo de transporte 10000.00
Muebles de oficina 3000.00
Activos intangibles
Estudio técnico 7000.00
Gastos de construcción y notariales 2000.00
Montaje de maquinaria (5% de su valor) 750.00
Pruebas y puesta en marcha 2500.00
Programa de capacitación 4000.00
Capital de trabajo
Materia prima 2500.00
Pagos de promoción 4500.00
Sueldos de personal 5000.00
Imprevistos
7% del total de los activos tangibles 3360.00
INVERSIÓN TOTAL DEL PROYECTO $ 79610.00

7. Resumen de la Inversión total del Proyecto
Rubros
Dólares
$
Porcentaje
%
Activos tangibles 48000.00 60.29
Activos intangibles 16250.00 20.41
Capital de trabajo 12000.00 15.07
Imprevistos 3360.00 4.22
Inversión total $ 79610.00 100.00

8. • Al proceso que permite la obtención de recursos financieros a
las empresas, ya sean éstos recursos, propios o ajenos, se
llama financiamiento.
• Fuentes de financiamiento de un proyecto: internas y
externas.
1° Fuentes internas:
a. Aportaciones de los socios en el momento de constituir
legalmente la empresa.
b. Utilidades reinvertidas.
c. Venta de activos (equipos, maquinarias, etc.) que ya no se
necesitan y cuyo importe se utilizará para cubrir
necesidades financieras.
Financiamiento

9. 2° Fuentes externas:
Son aquellas que son otorgadas por terceras personas, como
son:
a. Aporte de Bancos: Banco Continental, Banco del Comercio,
Scotiabank, Banco Financiero, Interbank, etc.
b. Caja Municipal de Ahorro y Crédito.
c. Caja Rural de Ahorro y Crédito.
d. Empresa de Desarrollo de la Pequeña y Microempresa
(EDPYME)
e. COFIDE (Corporación Financiera de Desarrollo).
f. ONGs (Organismos No Gubernamentales: ONG IDESI PERÚ,
etc.)
g. Compañías de Leasing (arrendatario).
h. Organismos Internacionales (BID, Bando Mundial, etc.).

10. Estructura de Inversión y Financiamiento del
Proyecto
Concepto
Aporte
Propio
Financiamiento
Banco
Total
Activos tangibles $ 284600 $ 800000 $1084600
Activos intangibles 10480 321300 331780
Capital de trabajo 74200 ---------- 74200
Inversión del proyecto $ 369280 $ 1121300 $ 1490580
Porcentaje 24.77% 75.23% 100%

11. Cronograma de Pago de la Deuda
1 2 3 4 5 = (3+4) 6 = (2-4)
Año Deuda Interés Amortización
Cuota de
pago
Saldo
1 1121300 336390 280325 616715 840975
2 840975 252293 280325 532618 560650
3 560650 168195 280325 448520 280325
4 280325 84098 280325 364423 -----------
Total 840976 1121300 1962276

12. Presupuesto y Financiamiento de PIP
INVERSION
GASTOS DIRECTOS
Componentes:
• A
• B
• C
GASTOS INDIRECTOS
TOTAL COSTOS
Donación o
Crédito
Aporte
Propio
TOTAL
FINANCIAMIENTO
R.O Canon
Componentes:
• A
• B
• C

13. 2. Costos de Operación
• Son los gastos en los que debe incurrir la institución, para que el bien o servicio se entregue en
forma regular. Se cuantifican anualmente los costos unitarios de los factores e insumos
importantes . Incluye:
• Remuneraciones, Insumos, Servicios básicos (agua, energía, luz)
• Arriendos, Otros (Permisos, patentes, publicidad, costos financieros, seguros).
• Costos de producción (Mano de obra directa e indirecta, materias primas, suministros,
depreciación, etc), Gastos de Venta, Promoción y Administración
3. Costos de Mantenimiento
Son los gastos requeridos para mantener la capacidad de generación de beneficios, evitando el
deterioro de los equipos. Incluye:
• Mantención mayor de equipos
• Repuestos, reposición de equipos
• Reparaciones periódicas
Finalmente, se determinara la totalidad de los costos de cada proyecto alternativo, valorado a
precios de mercado (incluye Impuestos). Por el cual se elabora una Lista de Requerimientos, se
precisa los Costos Unitarios, y se considera los Gastos Generales e Imprevistos.

14. F.C.FINANCIERO
FINANCIAMIENTO
OPERACIÓN
F.C. ECONÓMICO
INVERSIÓN
MOMENTOS CONSTRUCCIÓN
OPERACIÓN
1 2 3 ...
LIQUIDACIÓN
Flujo de caja
Instrumento principal de análisis cuantitativo en la metodología de diseño de un PIP
Ingresos de Operación
Venta de productos, bienes y / o servicios, sub productos y/o derivados
Venta de activos, Venta de deshechos, Valor residual
Definición de los beneficios directos e indirectos del Proyecto
Estimación del flujo de ingresos anuales del Proyecto