SituationPLAN DE TRAVAILHistoriqueAccessibilitéles élément de repèreL’état de bâtisLes activitésLes propriétésPerception e...
SITUATIONSituationLa zone des abattoirs se situe dans la pleine littoralede la baie dAlger taux de déclivité moyenne de 2 ...
SITUATIONSituationPosition dusiteLa ville d’Alger se compose de plusieursquartiers qui se sont formés au fil de temps.Ces ...
• Site à caractère agricolefavorisé par la présence desplaines• Parcellaires agricolesrectilignes irrigués par ouedkniss.•...
• Tissu constituéessentiellement deterrains agricoles.• Occupation desgraduelle par desactivités industrielles lelong de c...
HISTORIQUEAvant 18321832-19001925-1940Après 19671940-19671900-1925• Création des unitésa caractère industriel.• Début de r...
• Affirmation de tissu résidentiel.Affirmation de tissu résidentiel.• Renforcement de caractère industriel (usines, hangar...
• lapparition de quelques équipements éducatifs(écoles, lycées).Avant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967HI...
• Réalisation du ministère de léducation national.Réalisation du ministère de léducation national.• Réalisation de limmeub...
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LES LIMITESLe quartier des abattoirs est limité vers le NORD parla rue Tripoli, à louest par la rue des FUSILLERS quile sé...
La rue des fusillésLa rue Med boudjaatit La rue Med MerbouchLa rue de TripoliLES LIMITES
Les accès à la zoneLes accès à la zonedétude sont très aisés;détude sont très aisés;que ce soit depuis:que ce soit depuis:...
Par la rue Tripoli au NordPar la rue Tripoli au Nordreliant notre quartier auxreliant notre quartier auxquartier dHussein ...
L’accessibilitéLes nœudsDeux nœuds trèsDeux nœuds trèsimportants : leimportants : lenœud des Fusillésnœud des Fusilléscest...
Les repèresELEMENTS DE REPERELe bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe auLe bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe a...
Le bâtiment de la justiceLe bâtiment de la justiceou la NOUVELLE COURou la NOUVELLE COURdALGER; qui se situ à 50dALGER; qu...
ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatDémolisEn cours deréalisationLe bâti qui se trouve au quartier des abattoirs à d...
ETAT DE BATIBon étatDémolisEn cours deréalisationMoyen étatMauvais état-4 - Habitat mixte-5- Habitat mixte
Moyen étatMauvais étatDémolisEn cours deréalisationBon étatETAT DE BATI-6- Immeuble de bureauxetl’immeuble PERNOT-7- Minis...
ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatEn cours deréalisationDémolis- 8 - Hangars démolis- 10 - Habitat- 9 - Hangars en...
ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatDémolisEn cours deréalisation-11- Complexetechnique (emprisemétro)- 12 - La cour...
ActivitésLES ACTIVITESL’îlot des abattoirs est occupé essentiellement par desactivités liées à l’activité principale (mère...
ActivitésCarte des activitésLES ACTIVITES
propriétésLES PROPRIETESPrédominance depropriété étatique avec laprésence de quelquesprojets d’ une propriétésprivés corre...
AnimationLa perception et l’animationPar sa situation, les vois qui entourent l’îlot des abattoirsPar sa situation, les vo...
la rue Mohamed Merbouche :la rue Mohamed Merbouche :Une série des hangars longe la rue Mohamed MerbouchUne série des hanga...
En dehors des axesEn dehors des axesprincipaux,les autresprincipaux,les autresvoies sont à l’état devoies sont à l’état de...
pollutionLes différents sources de pollution qui frappentLes différents sources de pollution qui frappentl’îlot des abatto...
pollutionTrafic routier,Trafic routier,Nuisances liées au chemin de fer,Nuisances liées au chemin de fer,Rejet des eaux us...
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    1. 1. SituationPLAN DE TRAVAILHistoriqueAccessibilitéles élément de repèreL’état de bâtisLes activitésLes propriétésPerception et animationEnvironnementLimitesAnalyse sensible de l’îlot des abattoirs
    2. 2. SITUATIONSituationLa zone des abattoirs se situe dans la pleine littoralede la baie dAlger taux de déclivité moyenne de 2 %,compris entre El Annasses et Hussein Dey. Elle esttraversée par deux axes majeurs: celui de boulevardHassiba ben bouali (continuité Tripoli) et celui desfusillés (continuité Ravin de la femme Sauvage).Lîlot des abattoirs sétend sur une surface totale de 26hectares.Position dusite
    3. 3. SITUATIONSituationPosition dusiteLa ville d’Alger se compose de plusieursquartiers qui se sont formés au fil de temps.Ces quartiers s’ articulent autour d’un axelinéaire qui s’étale de Bâb El oued jusqu’àl’Hussein Dey.Notre site se situe dansce parcours, qui constitueun noyau très importantdans l’aire littoral d’undéveloppement intensifarticulé par unesuccession des pointsforts matérialisé par unesuccession deséquipements d’envergureet des nœuds importants.
    4. 4. • Site à caractère agricolefavorisé par la présence desplaines• Parcellaires agricolesrectilignes irrigués par ouedkniss.• Structure territoriale dEst enOuest matérialisé par deuxaxes:LAxe de Constantine(lactuel Hassiba ben Boulai).LAxe de Laghouat (lactuelMed Belouizdad )HISTORIQUEAvant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967
    5. 5. • Tissu constituéessentiellement deterrains agricoles.• Occupation desgraduelle par desactivités industrielles lelong de chemin deFusillés• Création de cheminde fer en reliant Algeravec Constantine àpartir de 1867.HISTORIQUEAvant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967
    6. 6. HISTORIQUEAvant 18321832-19001925-1940Après 19671940-19671900-1925• Création des unitésa caractère industriel.• Début de réalisationdes abattoirs (1904).Vue sur la baie d’Alger (1900)
    7. 7. • Affirmation de tissu résidentiel.Affirmation de tissu résidentiel.• Renforcement de caractère industriel (usines, hangars).Renforcement de caractère industriel (usines, hangars).HISTORIQUEAvant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967
    8. 8. • lapparition de quelques équipements éducatifs(écoles, lycées).Avant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967HISTORIQUEVue sur l’îlot des abattoirs(1950)
    9. 9. • Réalisation du ministère de léducation national.Réalisation du ministère de léducation national.• Réalisation de limmeuble de bureaux.Réalisation de limmeuble de bureaux.• Récupération danciennes friches industriellesRécupération danciennes friches industriellesAvant 18321832-19001900-19251925-19401940-1967Après 1967HISTORIQUE
    10. 10. Avant 1832 1832-1900 1900-19251925-1940 1940-1967 Après 1967
    11. 11. LES LIMITESLe quartier des abattoirs est limité vers le NORD parla rue Tripoli, à louest par la rue des FUSILLERS quile sépare du quartier des ANNASSERS, à lest par larue MOHAMED MERBOUCHE (la pénétrante desAnnassers) qui le sépare du quartier dHUSSEINDEY, et au sud par la rue MAHMOUD BOUJAATIT..La rue desfusillésLa rue MedboudjaatitLa rue MedMerbouchLa rue deTripoliLes limites
    12. 12. La rue des fusillésLa rue Med boudjaatit La rue Med MerbouchLa rue de TripoliLES LIMITES
    13. 13. Les accès à la zoneLes accès à la zonedétude sont très aisés;détude sont très aisés;que ce soit depuis:que ce soit depuis:Lavenue de lALN auLavenue de lALN auNordNordAccessibilitéLes nœudsOu des plateauxOu des plateauxenvironnant par lesenvironnant par lesrues Mohamedrues MohamedMerboucheMerboucheet la rue des Fusilles.et la rue des Fusilles.ACCESSIBILITE
    14. 14. Par la rue Tripoli au NordPar la rue Tripoli au Nordreliant notre quartier auxreliant notre quartier auxquartier dHussein Deyquartier dHussein DeyAccessibilitéLes nœudPar la rue MahmoudPar la rue MahmoudBoudjaatit quiBoudjaatit quiconstitue leconstitue leprolongement de laprolongement de larue Mohamedrue MohamedBelouizdad; de côtéBelouizdad; de côtésud.sud.ACCESSIBILITE
    15. 15. L’accessibilitéLes nœudsDeux nœuds trèsDeux nœuds trèsimportants : leimportants : lenœud des Fusillésnœud des Fusilléscest le croisementcest le croisementde lavenue desde lavenue desFusillés avec la rueFusillés avec la ruetripoli, le nœudtripoli, le nœudrésultant derésultant delintersection delintersection delavenue deslavenue desfusillés avec la ruefusillés avec la rueMohamedMohamedBelouizdadBelouizdadLe nœud Tripoli-fusilliesLe nœud fusilles- BelouizdadACCESSIBILITE
    16. 16. Les repèresELEMENTS DE REPERELe bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe auLe bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe aucoin de lintersection des deux rues celle descoin de lintersection des deux rues celle desFUSILLERS avec la rue HASSIBA BEN BOUALI.FUSILLERS avec la rue HASSIBA BEN BOUALI.on peut citer aussi le bâtiment polyfonctionnelson peut citer aussi le bâtiment polyfonctionnelsrevêtue en vitrage bleu et qui se situ juste en face durevêtue en vitrage bleu et qui se situ juste en face duPERNOT.PERNOT.
    17. 17. Le bâtiment de la justiceLe bâtiment de la justiceou la NOUVELLE COURou la NOUVELLE COURdALGER; qui se situ à 50dALGER; qui se situ à 50mètres de la station dumètres de la station dumétro.métro.Les repèresELEMENTS DE REPERELe Ministère DeLe Ministère DeLéducation Nationale: unLéducation Nationale: unbâtiment de 9 étages quibâtiment de 9 étages quise situ au coinse situ au coindintersection de la ruedintersection de la rueMerbouche avec lavenueMerbouche avec lavenueMahmoud BoudjaatitMahmoud Boudjaatit
    18. 18. ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatDémolisEn cours deréalisationLe bâti qui se trouve au quartier des abattoirs à dominanceindustrielle est en mauvais état par rapport à celle qui se trouve àl’Ouest de ce dernier où le bâtis à dominance résidentielle.-1- Usine de caoutchouc( Oued Kniss)-2- Ateliers (Ammari Omar)-3-Tannerie Oued Kniss
    19. 19. ETAT DE BATIBon étatDémolisEn cours deréalisationMoyen étatMauvais état-4 - Habitat mixte-5- Habitat mixte
    20. 20. Moyen étatMauvais étatDémolisEn cours deréalisationBon étatETAT DE BATI-6- Immeuble de bureauxetl’immeuble PERNOT-7- Ministère d’ éducation
    21. 21. ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatEn cours deréalisationDémolis- 8 - Hangars démolis- 10 - Habitat- 9 - Hangars en cours de démolition
    22. 22. ETAT DE BATIMauvais étatMoyen étatBon étatDémolisEn cours deréalisation-11- Complexetechnique (emprisemétro)- 12 - La cours d’Alger
    23. 23. ActivitésLES ACTIVITESL’îlot des abattoirs est occupé essentiellement par desactivités liées à l’activité principale (mère):les abattoirs ony trouve:Des tanneries.Des petits restaurants (rôtisseries) principalement lelong de la rue des fusillés.Des commerce (boucherie) détaillants et grossistes.Et même imprimerie de papier d’emballage spécialepour viande.Les activités tertiaires commencent à prendre place dans lesite par des nouveaux projets.
    24. 24. ActivitésCarte des activitésLES ACTIVITES
    25. 25. propriétésLES PROPRIETESPrédominance depropriété étatique avec laprésence de quelquesprojets d’ une propriétésprivés correspondants àdes usines, hangars etdes unités industriellesdispersée dans le site.
    26. 26. AnimationLa perception et l’animationPar sa situation, les vois qui entourent l’îlot des abattoirsPar sa situation, les vois qui entourent l’îlot des abattoirsoffrent une animation urbaineoffrent une animation urbainecette animation est à caractère commercial le long de lacette animation est à caractère commercial le long de larue de Tripoli et Mahmoud Boudjaatit, le long de la ruerue de Tripoli et Mahmoud Boudjaatit, le long de la ruedes fusillés, cette dernière est occupée par des servicesdes fusillés, cette dernière est occupée par des serviceset des rôtisseries qui accompagne les abattoirs.et des rôtisseries qui accompagne les abattoirs.C’est une voie de transit, à circulation très rapide, ce quiC’est une voie de transit, à circulation très rapide, ce quine lui permet pas d’offrir une animation urbainene lui permet pas d’offrir une animation urbaineparticulière.particulière.Fusilles Boudjaatit Tripoli
    27. 27. la rue Mohamed Merbouche :la rue Mohamed Merbouche :Une série des hangars longe la rue Mohamed MerbouchUne série des hangars longe la rue Mohamed Merbouchde plus qu’elle a un caractère de route de passage avecde plus qu’elle a un caractère de route de passage avecl’existence de la pénétrante des Annassersl’existence de la pénétrante des Annassersla rue Fernane Hanfi:la rue Fernane Hanfi:malgré son exiguïté connaîtmalgré son exiguïté connaîtun trafic de transit trèsun trafic de transit trèsintenseintenseLa perception et l’animationAnimation
    28. 28. En dehors des axesEn dehors des axesprincipaux,les autresprincipaux,les autresvoies sont à l’état devoies sont à l’état depistes et offrent un climatpistes et offrent un climatd’insécurité totale.d’insécurité totale.Le long de l’ouedLe long de l’ouedKNISS,plusieursKNISS,plusieursconstructions sont dans unconstructions sont dans unétat de ruines , les emprisesétat de ruines , les emprisesconstituent un importantconstituent un importantpotentiel foncier.potentiel foncier.La perception et l’animationAnimation
    29. 29. pollutionLes différents sources de pollution qui frappentLes différents sources de pollution qui frappentl’îlot des abattoirs :l’îlot des abattoirs :Les abattoirsLes abattoirsLes tanneriesLes tanneriesLes dépôts et activités diversesLes dépôts et activités diversesTravaux de chantier.Travaux de chantier.ENVIRONNEMENT
    30. 30. pollutionTrafic routier,Trafic routier,Nuisances liées au chemin de fer,Nuisances liées au chemin de fer,Rejet des eaux usées.Rejet des eaux usées.ENVIRONNEMENT

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