Wolter Heukellaan 48 Bis A Utrecht (www.boonmakelaars.nl)
Leuk wonen aan de oostkant van de stad, tussen het Wilhelminapark en het centrum in een goed onderhouden karakteristieke studio? In de wijk Oudwijk bevindt zich de Wolterheukelslaan, een mooie laan met karakteristieke panden en bomen. De Wolterheukelslaan is gelegen aan de achterzijde van de Maliebaan grenzend aan een rustig bereden spoor. Nabij het centrum en op loopafstand van de winkelvoorzieningen gelegen aan de Burgemeester Reigerstraat – Nachtengaalstraat. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis. In het object, bouwjaar omstreeks 1900, zijn in 2006 vijf studio’s gerealiseerd, twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping en 1 op de derde verdieping. Op de 1e verdieping bevindt zich aan de voorzijde de te koop staande studio. Er is zeer goed met de ruimte omgesprongen waardoor er een prettige indeling is gerealiseerd. Ruime sfeervolle zonnige woonkamer met o.a. karakteristieke schouw, hoge ramen en fraaie houtenvloer. Een deel van de kamer beschikt over een vide waar een slaapruimte is gecreerd. De openkeuken is voorzien van een keukenblok, een koelkast, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Door de openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Op de overloop van de eerste verdieping is het toilet (gemeenschappelijk met studio B). Op de tweede verdieping is de cv-ketelruimte, kleine berging en opstelplaats voor een wasmachine en een droger gelegen. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte : 26 m2 Balkon : 1 m2 Vide/Hoogslaper : 2,55 m bij 2,05 m Plafondhoogte : 3,2 m1 Inhoud : 83 m³ BIJZONDERHEDEN · De studio maakt deel uit van een woonvereniging bestaande uit een 5-tal studio’s · Geen overdrachtsbelasting (thans 6%) verschuldigd!! · Overdracht voor rekening van koper bij Notariskantoor Hekkelman Advocaten & Notarissen te Nijmegen · De maandelijkse servicekosten bedragen thans: € 119,-- dit is inclusief: gas, water, electra, internet, opbouwreserve fonds vereniging etc. · De woonvereniging heeft een collectieve financierings faciliteit getroffen met de ABNAMRO Bank. BEZICHTIGING Wilt u deze studio bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak. BROCHURE Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met alle aanvullende informatie over de studio, de woonvereniging en de uitleg hiervan of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom
