O portfólio inclui 44 escritórios, 37 galpões e 6 empreendimentos em desenvolvimento, concentrado principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro. O portfólio total é de aproximadamente 2,2 milhões de metros quadrados.

1. Portfólio

2. — Escritórios: 44
— Galpões: 37
— Desenvolvimentos: 6
— Varejo: 30
Portfólio: Posicionamento Estratégico
2
Portfólio irreplicável concentrado em São Paulo e Rio Janeiro, as mais líquidas e
resilientes regiões do país
 ABL total das propriedades: 2.221.712 m2
Escritório
Galpão
BRPR
Varejo
 Quantidade de propriedades : 123
— Escritórios: 618.121 m²
— Galpões: 1.212.708 m²
— Desenvolvimentos: 84.134 m²
— Varejo: 114.054 m²
Composição do Portfólio (% Receitas) Existentes/Desenvolvimentos (% Valor de Mercado)
Composição do Portfólio - Distribuição Regional
% ABL
— Terrenos: 6
— Terrenos: 192.695 m²
94%
6%
Existentes Desenvolvimento
38%
28%
2%
26%
5%
Escritório Rio de Janeiro
Escritório São Paulo
Escritório Outros
Galpão
Varejo
67%
22%
11%
São Paulo Rio de Janeiro Outros

3. Escritórios
3
Escritórios
BRPR
Estados ABL %
São Paulo 285.421 46%
Rio de Janeiro 300.696 49%
Paraná 3.366 1%
Minas Gerais 16.466 3%
Distrito Federal 7.751 1%
Rio Grande do Sul 4.421 1%
TOTAL 618.121 100%
Portfólio de escritórios está presente em 6 estados do país, com grande concentração nas
cidades de São Paulo e Rio de Janeiro
Valor de Mercado: R$ 9.263.055 mil

4. Ed. Cidade Jardim
Escritórios
WTNU – Torre III
 Escritório AAATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 6,792 m²ABL
 JardinsRegião CBRE
 43%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório AAATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 14,868 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários

5. Complexo JK – Torres D&E
Escritórios
Centro Empresarial Senado
 Escritório AAATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 34,583 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 3%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório AAATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 95,174 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários

6. Ed. Manchete
Escritórios
Ed. Ventura – Torres Leste & Oeste
 Escritório AAATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 23,591 m²ABL
 FlamengoRegião CBRE
 61%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório AAATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 88,563 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 95%Taxa de Ocupação
Locatários

7. Pateo Bandeirantes
Escritórios
Ed. Paulista
 Escritório AAATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 17,458 m²ABL
 Jardins – Faria LimaRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 22,855 m²ABL
 PaulistaRegião CBRE
 71%Taxa de Ocupação
Locatários

8. Ed. Santa Catarina
 Escritório AAATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 4,257 m²ABL
 PaulistaRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
TNU – Torre Nações Unidas
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 27,931 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

9. Águas Claras Chucri Zaidan
 Escritório AAATipo
 Nova Lima / MGLocalização
 8,932 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório AAATipo
 São Paulo / SPLocalização
 21,906 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

10. Barra Funda Porto Alegre
 Escritório ATipo
 São Paulo / SPLocalização
 11,384 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório ATipo
 Porto Alegre / RSLocalização
 4,421 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

11. Barra da Tijuca
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 23,210 m²ABL
 Barra da TijucaRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Brasília
 Escritório ATipo
 Brasília / DFLocalização
 7,751 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 92%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios
Em processo de locação

12. Bolsa RJ
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 3,224 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Sylvio Fraga
 Escritório AAATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 2,153 m²ABL
 Zona SulRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

13. Rio Branco 115
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 11,516 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 90%Taxa de Ocupação
Locatários
Glória
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 8,436 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

14. Ouvidor 107
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 6,284 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
MV9
 Escritório BTipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 14,572 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

15. Vargas
 Escritório BTipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 14,809 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Icomap
 Escritório ATipo
 Rio de Janeiro/ RJLocalização
 9,164 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 90%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

16. Panamérica Park
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 18,667 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Santo Antonio
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 5,017 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 89%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

17. Souza Aranha Alexandre Dumas
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 2,329 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 6,889 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

18. São José
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 5,080 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Ed. Comercial Indaiatuba
 Escritório ATipo
 Indaiatuba/ SPLocalização
 11,335 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

19. Alphaville
 Escritório ATipo
 Barueri/ SPLocalização
 9,292 m²ABL
 AlphavilleRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Henrique Schaumann
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 14,125 m²ABL
 JardinsRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

20. Alphaville - Araguaia Call Center Conexão
 Escritório ATipo
 Barueri/ SPLocalização
 8,084 m²ABL
 AlphavilleRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 1,448 m²ABL
 CentroRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Conexão Call Center
Escritórios

21. Escritórios
São Pedro
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 3,575 m²ABL
 MarginalRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Celebration
 Escritório ATipo
 São Paulo/ SPLocalização
 5,590 m²ABL
 JardinsRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários

22. Escritórios
Plaza Centenário
 Escritório ATipo
 Curitiba / PRLocalização
 3,366 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Raja Hills
 Escritório ATipo
 Belo Horizonte / MGLocalização
 7,534 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 53%Taxa de Ocupação
Locatários

23. CBOP - Jacarandá
 Escritório ATipo
 Barueri/ SPLocalização
 31,954 m²ABL
 AlphavilleRegião CBRE
 93%Taxa de Ocupação
Locatários
Escritórios

24. Industrial
24
Industrial
BRPR
Estados ABL %
São Paulo 950.637 78%
Paraná 56.907 5%
Distrito Federal 38.947 3%
Pernambuco 71.813 6%
Rio de Janeiro 94.404 8%
TOTAL 1.212.708 100%
Portfólio de galpões está presente em 5 estados do país, com grande concentração na região do
interior de São Paulo
Valor de Mercado: R$ 3.352.816 mil

25. DP Louveira I
Industrial
DP Louveira II
 Galpão ATipo
 Louveira/ SPLocalização
 138,095 m²ABL
 Grande CampinasRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Galpão ATipo
 Louveira/ SPLocalização
 6,503 m²ABL
 Grande CampinasRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários

26. DP Louveira 3 & 4 DP Louveira 5 & 6
 Galpão ATipo
 Louveira/ SPLocalização
 49,684 m²ABL
 Grande CampinasRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Galpão ATipo
 Louveira/ SPLocalização
 56,622 m²ABL
 Grande CampinasRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

27. DP Louveira 8 & 9
 Galpão ATipo
 Louveira/ SPLocalização
 88,643 m²ABL
 Grande CampinasRegião CBRE
 91%Taxa de Ocupação
Locatários
CD Castelo
 Galpão ATipo
 Itapeví/ SPLocalização
 73,681 m²ABL
 BarueriRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

28. Galpão Suape I
 Galpão ATipo
 Ipojuca/ PELocalização
 36,239 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Suape II
 Galpão ATipo
 Ipojuca/ PELocalização
 29,864 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

29. Galpão Palmares
 Galpão ATipo
 Cabo de Sto Agostinho/ PELocalização
 5,710 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Vinhedo
 Galpão ATipo
 Vinhedo/ SPLocalização
 112,501 m²ABL
 Great CampinasRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

30. Galpão São Bernardo do Campo
 Galpão ATipo
 São Bernardo do Campo / SPLocalização
 47,353 m²ABL
 ABCDRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Pirituba
 Galpão ATipo
 Pirituba/ SPLocalização
 12,340 m²ABL
 São PauloRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

31. Galpão DF
 Galpão ATipo
 Brasília / DFLocalização
 38,947 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Duque de Caxias
 Galpão ATipo
 Duque de Caxias / RJLocalização
 46,424 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

32. Galpão Resende
 Galpão ATipo
 Resende / RJLocalização
 23,867 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Queimados
 Galpão ATipo
 Queimados/ RJLocalização
 24,112 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

33. Brazilian Business Park Complex
 Galpão ATipo
 Atibaia/ SPLocalização
 72,105 m²ABL
 AtibaiaRegião CBRE
 93%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Sorocaba
 Galpão ATipo
 Sorocaba/ SPLocalização
 14,797 m²ABL
 SorocabaRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

34. BP Jandira I BP Jandira II
 Galpão ATipo
 Jandira/ SPLocalização
 16,314 m²ABL
 BarueriRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
 Galpão ATipo
 Jandira/ SPLocalização
 17,990 m²ABL
 BarueriRegião CBRE
 79%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

35. BP Jundiaí BP Itapeví
 Galpão ATipo
 Jundiaí/ SPLocalização
 53,343 m²ABL
 JundiaíRegião CBRE
 91%Taxa de Ocupação
Locatários
 Galpão ATipo
 Itapeví/ SPLocalização
 33,526 m²ABL
 BarueriRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

36. Condomínio Industrial SJC Galpão Itapevi
 Galpão ATipo
 São José dos Campos/ SPLocalização
 73,382 m²ABL
 Vale do ParaíbaRegião CBRE
 96%Taxa de Ocupação
Locatários
 Galpão ATipo
 Itapeví/ SPLocalização
 15,500 m²ABL
 BarueriRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

37. DP Araucária
 Galpão ATipo
 Araucária/ PRLocalização
 42,697 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Galpão Industrial Araucária
 Galpão ATipo
 Araucária/ PRLocalização
 6,462 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

38. Galpão Industrial Paraná
 Galpão ATipo
 São José dos Pinhais/ PRLocalização
 7,748 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
CD Anhanguera
 Galpão ATipo
 JundiaÍ/SPLocalização
 45,242 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

39. Gaia Terra - Andiroba
 Galpão ATipo
 Jarinu/SPLocalização
 23,015 m²ABL
 AtibaiaRegião CBRE
 75%Taxa de Ocupação
Locatários
Industrial

40. Varejo
40
Portfólio de propriedades de varejo da BR Properties é composto por lojas da C&A e Tok&Stok, e
está presente em 13 estados do país
BRPR
Varejo
Estados ABL %
São Paulo 19,621 17%
Rio de Janeiro 41,150 36%
Paraná 2,847 2%
Minas Gerais 11,464 10%
Bahia 7,607 7%
Pernambuco 6,238 5%
Alagoas 4,678 4%
Maranhão 4,663 4%
Espírito Santo 3,989 3%
Pará 3,418 3%
Distrito Federal 2,989 3%
Goiás 2,814 2%
Ceará 2,577 2%
TOTAL 114,055 100%
Valor de Mercado: R$ 612.892 mil

41. Varejo Barra da Tijuca (Tok & Stok)
 VarejoTipo
 Rio de Janeiro / RJLocalização
 8,245 m²ABL
 Barra da TijucaRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Varejo Marginal Tietê (Tok & Stok)
 VarejoTipo
 São Paulo / SPLocalização
 7,095 m²ABL
 Marginal TietêRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários
Varejo

42. C & A Portfolio
Varejo
 VarejoTipo
 Em13 estados do BrazilLocalização
 98,714 m²ABL
 n/aRegião CBRE
 100%Taxa de Ocupação
Locatários

43. Desenvolvimentos
43
Todos os projetos de desenvolvimento da BR Properties estão localizados nos estados do Rio de
Janeiro e São Paulo
Escritório
Estado ABL %
São Paulo 46.060 51%
Rio de Janeiro 43.989 49%
TOTAL 90.049 100%
Escritório
BRPR
Industrial
Industrial
Estado ABL %
São Paulo 183.898 100%
TOTAL 183.898 100%
Varejo
Estado ABL %
Rio de Janeiro 2.881 100%
TOTAL 2.881 100%
Varejo
Valor de Mercado: R$ 867.443 mil

44. Desenvolvimentos
44
6 projetos em desenvolvimento que correspondem a 84.134 mil m2 de área bruta locável
Desenvolvimentos em Andamento
CES:Varejo
 Tipo: Varejo
 Localização: Rio de Janeiro / RJ
 Data de Entrega: 3T13
 ABL Próprio : 2.881 m2
 Participação: 100%
 Tipo: Escritório A
 Localização: São Paulo / SP
 Data de Entrega: 3T13 – Fase 1
 ABL Próprio: 5.185 m2
 Participação: 50%
PanaméricaGreenPark
GaiaTerra-Araucária
 Tipo: Galpão
 Localização: Jarinú / SP
 Data de Entrega: 2T14 – Fase 2
 ABL Próprio: 14.388 m2
 Participação: 67%
 Tipo: Galpão
 Localização: Louveira / SP
 Data de Entrega: 3T13
 ABL Próprio : 30.122 m2
 Participação: 100%
DPLouveira7
 Tipo: Escritório A
 Localização: São Paulo / SP
 Data de Entrega: 3T14
 ABL Próprio: 2.019 m2
 Participação: 50%
Ed.SouzaAranha
ComplexoJK–TorreB
 Tipo: Escritório AAA
 Localização: São Paulo / SP
 Data de Entrega: 3T14
 ABL Próprio: 29.539 m2
 Participação: 100%

45. 45
Terrenos
 Tipo: Galpão
 Localização: São José dos Campos / SP
 Data de Entrega: n/a
 ABL Próprio: 125.000 m2
 Participação: 100%
TechParkSJC
Terrenos
Além de 6 Terrenos que correspondem a 192.695 mil m2 de área bruta locável
 Tipo: Escritório
 Localização: Rio de Janeiro/ RJ
 Data de Entrega: n/a
 ABL Próprio: 22.000 m2
 Participação: 100%
CESII
 Tipo: Escritório
 Localização: Rio de Janeiro/ RJ
 Data de Entrega: n/a
 ABL Próprio: 21.989 m2
 Participação: 100%
Bayview
GaiaTerra-Castanheira
 Tipo: Galpão
 Localização: Jarinú / SP
 Data de Entrega: n/a – Fase 3
 ABL Próprio: 14.388 m2
 Participação: 67%
 Tipo: Escritório A
 Localização: São Paulo / SP
 Data de Entrega: n/a – Fase 2
 ABL Próprio: 4.659 m2
 Participação: 50%
PanaméricaGreenPark-Fase2
 Tipo: Escritório A
 Localização: São Paulo / SP
 Data de Entrega: n/a – Fase 3
 ABL Próprio: 4.659 m2
 Participação: 50%
PanaméricaGreenPark-Fase3

46. Contato
Equipe de Relações com Investidores
46
Pedro Daltro
Diretor Financeiro e DRI
Marcos Haertel
Gerente de RI
Gabriel Barcelos
Analista de RI
Fone: (55 11) 3201-1000
Email: ri@brpr.com.br
www.brpr.com.br