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Locaux commerciaux : est-ce si intéressant ?

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Publié le

Dans cette video, je vais aborder les locaux commerciaux. Est-ce que c'est un investissement rentable et intéressant ?
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QUI EST BELRIX ?
Entrepreneur Investisseur martiniquais, je débute ma carrière dans l'informatique à Paris puis à Lyon.
Parallèlement à mon activité salariale, j'ai toujours investi dans des entreprises classiques, fait de la location saisonnière, investit en bourse et lancé plusieurs sites internet.
En 2015, j'ai réalisé que mes activités hors salariale couvraient l'ensemble de mes dépenses : j'avais atteint l'indépendance financière.
Je décide donc quitter un poste très enviable de responsable informatique et de rentrer en Martinique avec ma famille pour être plus près de mes proches, car j'avais compris que c'était çà la véritable richesse !

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Publié dans : Business
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Locaux commerciaux : est-ce si intéressant ?

  1. 1. Investir dans les locaux commerciaux : est-si intéressant ? www.mycatisrich.fr BIENVENUE !!!
  2. 2. Pourquoi cette vidéo ? ● A notre arrivée en Martinique, nous avons signé le contrat de bail pour un local pro ● J’ai trouvé que c’était très intéressant ● Voire plus intéressant que les locations à des particuliers ● Le bailleur peut faire payer la taxe foncière au locataire ● La durée du préavis est de 6 mois ● Et le bail commercial dure 9 ans
  3. 3. Certains locaux restent vide longtemps ● Le local, à côté du nôtre, est vide depuis 8 mois ● Quand je me promène, je vois souvent des affiches “locaux à louer”
  4. 4. Or sans locataires, pas de loyers ... ● Si tu as une vacance locative de longue durée, est-ce que tu n’aurais pas des problèmes financiers ? ● Si tu as beaucoup de biens, ça ne t’affecte pas ● Mais c’est différent pour les petits investisseurs, comme nous, qui possèdent environ 5 biens
  5. 5. Donne-moi ton avis ! ● Si tu as des locaux pro ou commerciaux, est-ce que tu penses que c’est rentable ? ● Quelle est ta durée moyenne de vacance locative ? ● Si tu n’as pas de locaux, donne-moi aussi ton avis !
  6. 6. www.mycatisrich.fr SVP Un petit N’hésitez à partager si vous avez apprécié !

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