Morfología urbana y tipología arquitectónica en Mezquitán, Jalisco

DEFINICIÓN DELTEMA
GÉNERO MORFOLOGICO.
TIPOLOGÍA
ANTECEDENTES HISTÓRICOS.

MORFOLOGIA URBANA
Es la forma externa de las ciudades influenciado por el emplazamiento (su relación con el medio físico):
sobre una colina , en la Ribera o en un rio etc.
Y la situación :
• Posición relativa de la ciudad con respecto al entorno próximo (otras ciudades o vías de comunicación.
• Su estudio se realiza sobre un plano, que es la representación a escala de espacios construidos:
(edificaciones) y la trama urbana.
(calles, parques y otros espacios).

Problemática:
Diversos factores tales como intereses de índole política y corrupción, la pobreza y
escases de recursos económicos así como la proyección y construcción de diversos
conjuntos habitacionales y desde luego, equipamiento urbano sin planeación
profundamente analizada; son aquellos que aportan a la problemática de una
infraestructura en condiciones paupérrimas o bien, la falta total de ellas en algunas
zonas de la ciudad ya que no fueron planteadas de manera equitativa conforme a las
necesidades que dictan ciertas áreas de la ciudad. Es correcto que se empleen y
concentren la mayoría de servicios y equipamiento urbano en el centro de la ciudad,
pero justamente por éste principio base es que se descuidan áreas aledañas de la
ciudad, dejándolas sin estudios previos de sus necesidades actuales; siendo
resultado de ello la mala condición de su infraestructura de las calles por ejemplo;
requiriendo así mismo un Mejoramiento de imagen Urbana no solo con la intención
de que aparentemente funcione y sea estéticamente correcto y ordenado, sino que
proponga una solución desde la raíz del problema.
PARTICULARMENTE:
Algunas de las zonas en las que el deterioro es mas notorio son:
• Zona aledaña al Parque Lineal ubicado en av. División del norte.
• Zona Jardines del country el mobiliario urbano presenta falla en cuanto
a funcionalidad, imagen y aprovechamiento del espacio.

GÉNEROARQUITECTÓNICO
PREDOMINANTEENELÁREADEESTUDIO.

Registro publico de la propiedad
Edificio de Género y estilo: Postmodernista; pertenece al Estado de
Jalisco. Es utilizado como registro de propiedad.
Oficina recaudadora metropolitana no 004
Edificio de Género y estilo: Modernista; pertenece a la Recaudadora de
hacienda del Estado de Jalisco.

Teatro Alarife Martín Casillas
Obra de Género y estilo: Postmodernista; esta ubicado en zona de
alto transito rodeado de edificios del sector Gobierno como lo es la
SNETE o bien, la Recaudadora.
Secretaria de infraestructura y obra publica
Es considerada de Género y estilo: Postmodernista; se
encuentra ubicada en zona de alto transito dado a la cantidad
de personas que recibe en el transcurso del día.

Secretaria de planeación.
De Género y estilo: Postmodernista; se encuentra en el conjunto
de edificios públicos cerca de la glorieta de la normal.
Foro de arte y cultura.
Se considera de Género y estilo: Postmodernista; aunque en
realidad carece de estilo arquitectónico. Es utilizada para
exposiciones de arte así como de conferencias y congresos.

Iglesia de de san miguel de Mezquitán
Tiene un atrio amurallado que la aísla de la calle, Esta Parroquia fue terminada en 1733 y tiene
una fachada de cantera. Su atrio es grande y su cruz tiene la inscripción del año 1648. Su
interior es de tres naves con arcos de cantera moldurados, flores y caras de ángeles en las
claves. Es una bella obra arquitectónica religiosa y de las más antiguas en Guadalajara. Se
encuentra ubicada en Chiapas Número 133, colonia Unidad Habitacional Fray Antonio Alcalde,
Guadalajara.
Vivienda.
La mayoría de las viviendas presenta fachadas deterioradas que carecen de un Género y estilo
arquitectónico propio por lo cual recibe un carácter “popular” mexicano. No son muy
ostentosas y regularmente se conforman de 2 a 3 niveles.

Iglesia San Ignacio Del Loyola.
De Género y estilo: Posmodernista; se encuentra ubicada sobre una
de las vialidades principales mas importantes de la zona: Av. Manuel
Ávila Camacho; a un costado de la Clínica del Seguro Social.
Comercios de Cadena
Con fachadas y espacios predeterminados solamente para su
ensamble carecen de carácter y son para expansión masiva por la
ciudad.

Algunas de las fachadas de las viviendas se encuentran en
deterioro, en su mayoría de aquellas cercanas a la Zona de La
Normal.
Las Fachadas con menor grado de deterioro pertenecen a un
Estilo “Mexicano contemporáneo” éstas desde luego cuentan con
un entorno más agradable y con mejor infraestructura en sus
calles.

Se encuentran muchos negocios locales e irregulares como
tiendas abarroteras de uso mixto y las fachadas son de igual
forma descuidadas y carentes de estilo.
La zona de mayor plusvalía es la de av. Ávila Camacho que
posee edificaciones contemporáneas utilizada para uso
comercial así como algunas de uso habitacional.

TIPOLOGÍA
PREDOMINANTEENELÁREADEESTUDIO.

Comerciales y Servicios.
Agencia automotriz
Tiendas abarroteras
Cafeterías
Farmacias y mini súper
Restaurantes
Comida rápida (Burger King)
Agencias de aerolíneas

Servicios públicos.
Subsecretaria de administración
Procuraduría social
Oficina Recaudadora
Metropolitana
Registro Público de la propiedad
Cuartel Civil
CNTE
IPEJAL

Equipamiento.
Clínica IMSS
Sector Salud

Equipamiento
Iglesias
CODE II
CFE
Gasolineras
foro de arte y cultura
Cajeros automáticos y bancos

ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE LA ZONA.

Colonias que generan el
área de estudio:
 -La normal.
 -Transito.
 -San Bernardo.
 -San miguel de Mezquitán.
 -Chapultepec country.
 -Mezquitán country.

Antecedentes de la zona.
La riqueza sociocultural y urbanística de
Guadalajara se han forjado en zonas con
características particulares que han dado
pie al desarrollo de la identidad de la
ciudad; a estas zonas se les conoce como
barrios tradicionales, como Mezquitán.
Si buscas ser parte de la historia de
Guadalajara, esta selección es para ti,
pues además de ofrecer una oportunidad
única de inversión patrimonial, ofrece
una serie de historias por vivir y contar
dentro de estas propiedades.
Mezquitán en la década de 1890 era en sus orígenes, un poblado perteneciente al
reino de Tonalá. Al llegar los conquistadores, este poblado se componía por no más
de medio centenar de habitantes. El crecimiento de la mancha urbana de la ciudad
de Guadalajara pronto llegó a su cercanía, como había de llegar a Atemajac, a
Mexicaltzingo y a Analco por el otro extremo. Mezquitán se constituye entonces en
una de las garitas de entrada a la ciudad, construyendo el cementerio en terrenos
antes dedicados a labranza y cría de ganado.

Una comunidad poblacional que
originalmente perteneció a Tonalá, a lo
largo de su historia ha demostrado su
capacidad de resurgir y consolidarse
como importante polo de desarrollos.
El ambiente entre sus calles, avenidas y
edificios históricos aporta una muestra de
la importancia arquitectónica y
urbanística de este barrio, protagonizada
por la Capilla de Jesús, la Parroquia de
San Miguel y un glorioso panteón.

Parroquia de san Bernardo.
en 1951, lo que había era un pequeño templo llamado “El
señor de las aguas”, pero fue en 1966 que el ingeniero
Martín Gudiño y el arquitecto Hugo García, empezaron a
construir lo que sería la parroquia de San Bernardo.
“El 29 de mayo de 1963 en visita pastoral, el entonces
Arzobispo de Guadalajara D. José Cardenal Garibi
Rivera, al darse cuenta de la magnitud de la parroquia,
que tenía más de 45 mil habitantes, animó al señor cura,
Don Salvador Hernández, para que pensara en un
terreno adecuado, que sirviera como vicaria luego como
parroquia”, dice un párrafo de un documento que la
secretaria le dio a La Crónica Jalisco.
Es una construcción muy particular, tiene esa huella indeleble de locura que dejó los
años 70, un techo trazado por triángulos en 3D que dan una gran sensación de
amplitud, como si hubieran pensado que lo religioso no tiene que ser aburrido.
Sin embargo, no podían faltar las columnas doradas al estilo greco-romano para
darle ese aspecto de majestuosidad, que mezclado con la onda moderna setentera,
resulta de muy mal gusto, pero recuerda que se está en el interior de un recinto que
no es cualquiera.

Templo de la guadalupana.
Hace más de 60 años comenzó a formarse la
comunidad a las afueras de Guadalajara, en lo
que más tarde sería la Colonia Guadalupana, y
que en ese entonces era tan sólo un conjunto de
casas aisladas con vecinos entusiastas que,
ladrillo a ladrillo, fueron construyendo el templo
parroquial que hoy se erige sobre la Avenida
Circunvalación División del Norte, muy cerca del
cruce de laAvenida del Federalismo.
El terreno estaba constituido por llanos y barrancas, casas
aisladas y una huerta grande. El impulsor de esta obra fue
un Padre de apellido Vázquez Correa. Posteriormente, el
señor Canónigo Antonio Correa formalizó la constitución
de la comunidad hacia 1956, y comenzó a construirse una
capilla pequeña

PANTEÓN DE MEZQUITAN.
El panteón de Mezquitán, ubicado en Avenida Federalismo Norte 977, en la Colonia Mezquitán de Guadalajara,
abrió sus puertas el 2 de Noviembre de 1896 ante la saturación del Panteón de Belén. Este panteón está asentado
sobre una superficie aproximada a las 25 mil hectáreas en las proximidades de lo que hoy es el primer cuadro de la
ciudad. Se sabe que el cementerio se construyó por mandato del entonces gobernador Mariano Escobedo y se
inauguró precisamente el día de los Fieles Difuntos del año 1896. En el panteón se encuentran capillas y mausoleos
de gran atracción para los visitantes, así como notables monumentos del arte neoclásico.
En el edificio de la administración del panteón se encuentra una antigua campana que indicaba al personal del
servicio en qué parte del mismo se efectuaría la inhumación, según los redobles de la misma. Por fuera del panteón,
a lo largo de la entrada principal, se pueden observar murales que representan las clases sociales de aquellos
tiempos. El cancel de hierro forjado el panteón de Mezquitán es de barrotes con pequeñas figuras de calaveras con
huesos en forma de cruz.

Cuenta con una sección francesa y una sección alemana. Cerca del área
francesa se observa un obelisco a los soldados que estuvieron en la
ciudad en fechas anteriores a la apertura del panteón.
Y en uno de los cruceros principales que delimita los lotes de estas
criptas, se erigió, un gran monumento en forma de capilla, cuyos nichos
guardan los restos del Señor Jesús Flores quien fuera propietario de la
legendaria casa de los Perros, situada por la avenida Alcalde en el centro
de la Ciudad, así como de personajes históricos de la ciudad como
Esteban Loera o el mausoleo de Miguel Campos Kunhardt y más
personajes célebres.
Asimismo, destaca la tumba del primer morador del Panteón de
Mezquitán, el alemán que llevó en vida el nombre de Hans Jaacks, en
cuya inscripción se lee que nació el 29 de julio de 1861 y murió 31 de
octubre de 1896. El renombrado boticario se había establecido en esta
ciudad en el año de 1853.

ÁREADEAPLICACIÓN:
SINTESISY CONDICIONANTES DEL DISEÑO.
 S.2 Descripción.
Señalamiento gráfico en PB-AA, PB.AE.
 E-2 Estrategias para resolver.
(Propuestas).
 S.2 Descripción PB-AA.
El Área de aplicación se encuentra ubicada en el Sub-Distrito
Urbano N°8Chapultepec Country,Guadalajara.
Aledaña a la zona centro de La Normal, en el cruce de dos Avenidas
principales para el flujo y transito de la ciudad:
Av. Manuel ÁvilaCamacho y Av. Fray Antonio Alcalde.

ÁREADEAPLICACIÓN:
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS:
El Á.A se seleccionó con criterio al Título Primero. “De la zonificación urbana”, Articulo 2:
Fijar los criterios para la determinación del área de estudio y de aplicación del plan
parcial de urbanización. (2001, Reglamento Estatal de Zonificación de Jalisco).
El Área de aplicación se delimita mediante las vialidades: Al norte, calle Coahuila con el
cruce a calle Francisco Tejeda; Al Este, Av. Fray Antonio Alcalde (hasta la Glorieta de la
Normal); Al Sur, Paseo de la calle Carlos Pereira y paralela a Av. De los Maestros hasta su
prolongación e intersección a Av.ÁvilaCamacho; alOeste, Av. Del Federalismo Norte.

Compuesta por los vértices: A-B (Dirección Norte-Este) con una distancia de
313.03 metros. (Coordenadas: 20°42'5.65"N, 103°21'17.73"O); B-C (Dirección
Noreste-Sur) con una distancia de 25 metros. (Coordenadas: 20°42'4.56"N,
103°21'6.60"O); C-D (Dirección Noreste-Este) con una distancia de 77 metros.
(Coordenadas:20°42'3.97"N, 103°21'6.70"O); D-E (Dirección Noreste-Norte) con
una distancia de 34.50 metros. (Coordenadas: 20°42'3.69"N, 103°21'4.24"O); E-F
(Dirección: Oeste-Este) con una distancia de 85.10 metros. (Coordenadas:
20°42'4.85"N, 103°21'4.10"O); F-G (Dirección Sur-Noreste) con una distancia de
125.70 metros. (Coordenadas: 20°42'4.47"N, 103°21'1.51"O); G-H con una
distancia de 295.40 metros. (Coordenadas: 20°42'8.56"N, 103°21'0.85"O); vértice
H-I (Dirección Sur) con una distancia de 683 metros. (Coordenadas: 20°42'7.47"N,
103°20'51.13"O); Vértice I-J con una distancia de 177 metros; Vértice J-K con una
distancia de 1069 metros; Vértice K-L 307 metros; Vértice L-M 320.50 metros;
Vértice M-N con una distancia de 359.20 metros; Vértice N-Ñ con una distancia de
186.50 metros; Vértice Ñ-O con una distancia de 360 metros; Vértice O-P con una
distancia de 70 metros; Vértice P-Q con una distancia de 11.80 metros; Vértice Q-R
con una distancia de 312 metros; Vértice R-S con una distancia de 350 metros;
Vértice S-T con una distancia de 1450 metros; Y vértice T-A con una distancia de
540 metros.
Dimensión: Su superficie es de 51.7304 hectáreas y un perímetro de: 4,384km.
A B
C D
E
F
G
H
I
J
K
LMN
ÑO
PQ
R
S
T

Su Topografía: En general el perfil del municipio es plano con algunas
ondulaciones, seguidas de pequeñas planicies y luego más alturas pequeñas, dado
que todo el municipio está urbanizado.
Las curvas de nivel indican que la pendiente considerada desde la mayoría de los
vértices del polígono deÁrea deAplicación desciende hacía la zona de La Normal.
Inclinación máx.: 5.0%-1.7% y una Inclinación prom.: 1.9%--0.8%. Determinando
la zona como Semi-plana.
Hay arbolado existente, distribuido de manera lineal sobre el Paseo Ubicado entre
Av. De Los Maestros y Carlos Pereira y las calles aledañas a este.
La ubicación del arbolado en el resto de la zona está distribuido de manera
irregular, dado que aquél que “estaba planeado” se encontraba sobre Av. Ávila
Camacho y fue removido por la obra y construcción de la Nueva Línea 3 del Tren
Ligero.
En cuanto a Edafología: Indica que los suelos dominantes de la zona son del tipo
Regosol eútrico y Feozem háplico;

Focos de contaminación clasificados en: Auditiva estando ubicada el á. de aplicación rodeada de cuatro
vialidades principales. Para el flujo y transito de la Ciudad:
• Av. Manuel ÁvilaCamacho.
• Av. De los Maestros.
• Av. Federalismo Nte.
• Av. Fray AntonioAlcalde.
Las cuales desde luego propician y emiten ruido del tránsito de todo tipo de vehículos. Con un Tráfico
Medio Fluido durante las mañanas, y Poco Fluido por las tardes.
Contaminación Visual estando ubicada el á. de aplicación en el centro del municipio de Guadalajara, se
encuentran anuncios/espectaculares comerciales y comercio irregular entre las calles y sobre las Avenidas.
Calle Magisterio, Gdl. Jal. Calle Magisterio, Gdl. Jal. Av. Ávila Camacho y Av. Federalismo Nte. , Gdl. Jal.

OBJETIVOS
GENERALES:
• Lograr la integración de espacios verdes y recreativos de uso publico; de manera que sean de fácil acceso desde casi
cualquier punto de la zona; esto considerando las obras de infraestructura actuales, como lo es la Nueva Línea 3 del
Tren Ligero.
• Mejorar la imagen urbana de la zona, rehabilitando edificaciones en estado de deterioro y abandono; y la
infraestructura de las calles.
• Replantear un plan maestro para la reubicación del arbolado inexistente en la zona, así como la selección ideal y
correcta de vegetación según los requisitos del lugar así como análisis de asoleamiento.
• Arquitectura e infraestructura incluyente, para el peatón y desde luego principios de accesibilidadUniversal.
• Implementación de sistemas ecológicos y autosustentables en c/una de las propuestas de Diseño Urbano.

PERFIL DEL USUARIO:
Edad: 30 años.
Ocupación: Trabajador y estudiante. (Motivo común de transito por la zona).
Escolaridad: Preparatoria.

Vialidades Principales (VP)
VIALIDADES

Vialidad Tipo deVialidad Longitud
Av. Ávila Camacho VP 1.7 Km
Av. Federalismo VP .86 Km
Av. Enrique Díaz de León Nte. VP .76 Km
Av. Alcalde VP 1.4 Km
Andrés Quintana Roo VC .86 Km
San Juan de Ulúa VCm 1.3 Km
MiguelGalindo VSCm .7 Km

FOCOSPROBLEMATICOS:
• Pavimentos en malas condiciones.
La mayoría de las calles están agrietadas por el desgaste del asfalto y
también por el crecimiento desmedido de los arboles grandes que se
encuentran sobre las calles y Avenidas; las cuales presentan baches, incluso
unos ya con parches en mal estado; así como coladeras necesitadas de
reparación o reemplazo.
• Obstrucción en banquetas
La zona es de Uso mixto; por ende cuenta con equipamiento y servicios tales
como lo son instituciones educativas, foros de arte, cultura y deporte;
centros de salud; etc. Mismo motivo propicia una cantidad desmedida de
comercios ambulantes irregulares; los cuales obstruyen no sólo el paso
peatonal sino que, también perjudica el flujo vehicular.
Además de brindar un mal aspecto de imagen urbana.

Desabasto p/lugares de Estacionamiento.
El hecho de que haya tantos servicios y equipamiento concentrados en la zona, llega a haber un
desabasto en la cantidad de lugares para estacionamiento vehicular.
Además de la situación de los comercios irregulares que se instalan en las calles logrando obstruirlas
restando el espacio a la calle para que pueda brindar una correcta circulación vehicular y peatonal.
Áreas verdes descuidadas.
La zona ya cuenta con áreas verdes de recreación pero el mantenimiento de estas es escaso y
están presentando deterioro.
Falta de Infraestructura equitativa.
La falta de la infraestructura para la inclusión y acceso peatonal así como la “Arquitectura
Universal” p/personas con capacidades diferentes es bastante notoria. También la reubicación
de para-buses en paradas estratégicas de las vialidades.

Fachadas deterioradas
La tipología urbana no tiene un seguimiento ni mucho menos regularidad. El
contraste entre las casas habitación y el resto de las edificaciones sean de
Uso habitacional o equipamiento es notorio; ya que el estado actual de la
mayoría de éstas se encuentran en deterioro; es bajo el porcentaje de
edificaciones que reciben mantenimiento de parte de sus propietarios.
El genero arquitectónico no es característico de la zona, ya que
evidentemente c/una de ellas fue edificada “según las necesidades de c/uno
de los usuarios”.

VIALIDADES
con mayor problemáticas: Calle Magisterio y Chihuahua

Calle:Tabasco, obstrucción de banqueta con vehículos Vandalismo y comercio ambulante, obstrucción de banquetas con
vehículos.
Obstrucción de banquetas Finca abandonada: #1502, calleAndrésQuintana Roo.
Finca abandonada: #1484, calle Mariano de
la Bárcena

PROPUESTA
SEGÚNLAPROBLEMATICA
DETECTADA:
PROBLEMA PROPUESTA JUSTIFICACIÓN
1. Inundación a causa de la Topografía
natural del terreno y falta de
alcantarillado.
Implementación de Pozos de
Absorción en puntos estratégicos
de la zona.
La calidad de precipitación pluvial y la
porosidad de su suelo favorecen la filtración
de agua a los acuíferos subterráneos.
-Permite evitar que un terreno se sature de
agua en la superficie.
-También permite evitar la formación de
aguas estancadas que favorecen la
proliferación de mosquitos.
-En ciertos casos, este método puede ser
más sencillo y barato que llevar el agua
hasta una cuneta o una red de alcantarillado.
-Fácil de construir y mantener a nivel local.
2. El estado actual de los pavimentos
tanto de las calles como avenidas
principales se encuentra en malas
condiciones.
La mayoría de las calles están
agrietadas por el desgaste del asfalto y
también por el crecimiento desmedido
de los arboles grandes que se
encuentran sobre las calles y Avenidas;
las cuales presentan baches, incluso
unos ya con parches en mal estado;
así como coladeras necesitadas de
reparación o reemplazo.
Implementación y renovación de la
infraestructura en calles y avenidas
del área
Dado que es una zona en donde se
concentra gran cantidad de servicios y
equipamiento por ser de uso Mixto, los
transeúntes podrán trasladarse de manera
segura y confortable sin importar el medio
por el cual se transporten, ya sea transporte
privado o público.
De igual manera una vez implementando los
pozos de absorción en aquellos puntos
estratégicos facilitará también el aspecto
del cambio absoluto o reemplazo de las
coladeras existentes en la zona.

PROPUESTASEGÚNLA
PROBLEMATICADETECTADA:
3. El contraste entre las casas
habitación y el resto de las
edificaciones sean de Uso
habitacional o equipamiento es
notorio; ya que el estado actual de la
mayoría de éstas se encuentran en
deterioro y algunas otras en
abandono, éstas ultimas pueden
aportar a la solución de la falta de
espacio para el abastecimiento de
lugares de estacionamiento de la
zona así como inclusive, crear
espacios en los que se reubiquen y
concentren la mayoría de los
comercios irregulares que obstruyen
las banquetas.
Reutilización de fincas en
abandono ya sea para aprovechar
dichos espacios para lugares de
estacionamiento o reubicar el
comercio irregular de la zona.
Mejorar la imagen urbana de la zona
favorecería de manera inmediata a la
tipología arquitectónica del sitio, además de
que como resultados tendríamos un “efecto
bola de nieve” ya que una vez renovando las
fachadas, se analizarían aquellas viviendas
en estado de abandono o completo
deterioro para reutilizarlas y de éste modo
favorecer aún más la imagen urbana
mediante la solución a la obstrucción de
calles por el desabasto de lugares de
estacionamiento como para los lugares en
los cuales se asienta el comercio irregular.
4. La tipología urbana no tiene un
seguimiento ni mucho menos
regularidad lo cual provoca un
contraste poco agradable para la
imagen urbana de la zona.
Renovación de fachadas.

PROPUESTASEGÚNLA
5. La imagen urbana no sólo recae en
las fachadas de las edificaciones de
uso habitacional, sino que también en
su equipamiento y servicio como zona
barrial, uno de los lugares más
concurridos para servicio de los
habitantes de la zona es el mercado, el
cual representa un deterioro
significativo el cual es importante no
sólo para la tipología arquitectónica
del sitio sino en cuestiones funcionales
por el actual estado en su
infraestructura.
Propuesta de remodelación
para el mercado barrial
existente en la zona.
Desde luego un mercado a nivel barrial
involucra a gran cantidad de usuarios al día
para una zona céntrica como el área de
aplicación seleccionada.
Por ende, no sólo por cuestión de imagen
urbana sino por funcionalidad y salubridad es
necesario conservar el mercado
formidablemente para que de este modo
pueda seguir brindando su servicio de manera
confortable y dentro de los lineamientos.
6. Inseguridad, falta de espacios de
recreación p/propiciar un ambiente
más seguro y áreas de descanso para
los transeúntes ya sean trabajadores o
estudiantes de la zona.
• Parques Recreativos
(A nivel barrial).
• Renovación del Andador/
Paseo Lineal ubicado en Av.
De los Maestros y De los
Normalistas.
Las áreas comunes existentes de uso Recreativo se
encuentran en malas condiciones en cuanto a su
arbolado e infraestructura además de la falta de
principios de accesibilidad universal e inclusión al
peatón; no obstante, dichas áreas/espacios
abiertos no están distribuidas de manera
“equitativa” para abarcar y abastecer la actividad
recreativa de cada una de las partes de la zona.

PROPUESTASEGÚNLA
7. Por diversos factores tales como lo
es la proyección y construcción de
diversos conjuntos habitacionales y
desde luego, equipamiento urbano
como ahora la construcción de la
Nueva línea 3 del tren ligero
representan una nueva oportunidad
para reavivar espacios que se han
descuidado.
• Parque de la Glorieta de la
Normal, integrándose al
diseño de la Nueva línea 3 del
Tren ligero.
• Andador bajo el tren sobre la
Av. Manuel ÁvilaCamacho
Una vez concluido las obras actuales, dichos
espacios volverán a ser concurridos siendo
estos los sitios que los transeúntes de la zona
suelen recurrir a ellos como espacios de
descanso y recreación.
Además de lograr la integración entre el
diseño de estos espacios verdes con la
infraestructura implementada: La nueva
Línea 3 del tren ligero.

TIPOLOGÍAARQUITECTÓNICA
ALEDAÑAALSITIODELA
PROBLEMATICA

OBJETIVOS
PARTICULARESDELA
PROPUESTA:

DIAGRAMASDEFLUJOY
VINCULACIÓN.

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