Avez-vous
les moyens
d’être
locataire?
Avez-vous les
moyens d’être
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Question curieuse direz-
vous, mais pourtant vrai.
Vous regardez les petites
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Et s’il y avait une
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Ou demeurez-vous?
St-Gabrielle de Brandon
Joliette
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Ou Montréal !
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Et si vous
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En copropriété indivise.
Qu’est ce que la
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deux personnes ou plus
détiennent ensemble un
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Vous pouvez hypothéquer
l’immeuble et vous serez
généralement tous les deux
ou tous les membres
responsable des versements...
Ainsi si l’un de vous ne peut
honorer ses obligations vous
pourrez conserver votre
portion de la propriété sans
être tenu ...
Scénario de mise
de fond de 5%?
St-Gabrielle de Brandon immeuble
en vente 90000$. L’hypothèque
sera de 208$ chacun plus le...
Terrebonne 260000$. Partie du
haut 5 ½ - 415$, partie du bas 5 ½
avec sous-sol 783$ plus les taxes
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Vous n’avez pas
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c’est peu être
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en copropriété indivise.
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• Qui habitera le haut?
• Les animaux sont-ils permis?
• Qui peux utiliser la cours ou
le toit?
Bref les règles de bon voi...
Après un certain
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Vous voulez en
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suis disponible
et mes services
sont gratuit !
En matière d’hypothèque
résidentiel c’est l’...
Christian Malo
Courtier Hypothécaire
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Locataire à proprietaire

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Présentation sur les possibilités de devenir rapidement propriétaire en achetant une propriété indivise.

Christian Malo Courtier hypothécaire chez Multi-Prêts Hypothèques. Je peux vous aider dans vos démarches hypothécaire résidentiel, multi-logement, semi-commercial et commercial.

Pour un achat, un refinancement, des rénovations ou l'auto construction Multi-Prêts hypothèques est là pour vous aidez depuis plus de 30 ans.

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Locataire à proprietaire

  1. 1. Avez-vous les moyens d’être locataire?
  2. 2. Avez-vous les moyens d’être locataire Question curieuse direz- vous, mais pourtant vrai. Vous regardez les petites annonces et vous ne trouver pas de propriété abordable. Vous restez donc dans votre appartement…année…après année…après année!
  3. 3. Et s’il y avait une solution Ou demeurez-vous? St-Gabrielle de Brandon Joliette Terrebonne Laval Ou Montréal !
  4. 4. Avez-vous regardé les duplex, triplex et plus? Votre propriétaire a-t-il mit en vente l’immeuble ou vous habitez, ou encore mieux celui de votre meilleur voisin est en vente?
  5. 5. Et si vous achetiez cet immeuble à deux? En copropriété indivise.
  6. 6. Qu’est ce que la copropriété indivise? Appellation utilisée lorsque deux personnes ou plus détiennent ensemble un droit de propriété sur l’ensemble d’un immeuble.
  7. 7. Vous pouvez hypothéquer l’immeuble et vous serez généralement tous les deux ou tous les membres responsable des versements hypothécaire. Généralement car en tant que courtier hypothécaire je peux vous offrir un produit hypothécaire à chacun des propriétaires.
  8. 8. Ainsi si l’un de vous ne peut honorer ses obligations vous pourrez conserver votre portion de la propriété sans être tenu de payer la portion de l’autre. Voici quelque exemple…
  9. 9. Scénario de mise de fond de 5%? St-Gabrielle de Brandon immeuble en vente 90000$. L’hypothèque sera de 208$ chacun plus les taxes scolaire et municipale. Joliette 220 000$. Partie du haut 4 ½ - 346$, partie du bas 4 ½ avec sous-sol 668$ plus les taxes scolaire et municipale
  10. 10. Terrebonne 260000$. Partie du haut 5 ½ - 415$, partie du bas 5 ½ avec sous-sol 783$ plus les taxes scolaire et municipale Laval 294 000$. Partie du haut 4 ½ - 438$, partie du bas 5 ½ avec sous-sol 916$ plus les taxes scolaire et municipale Laval 270 000$. Partie du haut 4 ½ - 438$, partie du bas 4 ½ avec sous-sol 806$ plus les taxes scolaire et municipale
  11. 11. Vous n’avez pas la mise de fond, c’est peu être plus simple que vous croyez ! Il y a plusieurs façon d’économiser une mise de fond.
  12. 12. Il y a des inconvénient d’être en copropriété indivise. Tel qu’indiqué en l’absence de contrat entre les parties vous serez conjointement responsable des obligations des autres. Il faut donc investir un peu pour établir certaine règle. Comme…
  13. 13. • Qui habitera le haut? • Les animaux sont-ils permis? • Qui peux utiliser la cours ou le toit? Bref les règles de bon voisinage. Tout cela est moins dispendieux qu’un condo. On évite ainsi beaucoup de litige quand les choses sont clair!
  14. 14. Après un certain temps vous pourrez vendre votre portion et acheter la maison de vos rêve !
  15. 15. Vous voulez en savoir plus, je suis disponible et mes services sont gratuit ! En matière d’hypothèque résidentiel c’est l’institution qui accordera votre hypothèque qui payera pour mes services.
  16. 16. Christian Malo Courtier Hypothécaire Tél.: (438) 491-7738 Ligne sans frais : 1-855-491-7738 Courriel: cmalo@multi-pret.com

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