1. PROGETTI E AZIONIPROGETTI E AZIONI
PER LA CASAPER LA CASA
Cp 04/04/2014
L’edilizia pubblica a REGGIO EMILIA
2004-2014

2. La popolazione cresce e invecchiaLa popolazione cresceLa popolazione cresce
Aumentano le famiglie, i bambini e gli anzianiAumentano le famiglie, i bambini e gli anziani
8.000 bambini 0-5 anni 9.000
30.700 anziani +65 anni 34.000
3.800 grandi anziani +85 5.800
15.000 stranieri 30.400

3. Le nostre politiche per il diritto alla casaLe nostre politiche per il diritto alla casa
•Aumentare la disponibilità di alloggi
(Ers e Erp)
•Attuare politiche di aumento della
disponibilità di alloggi in
affitto a canoni calmierati.

4. Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale
2.560 alloggi2.560 alloggi 3.028 alloggi3.028 alloggi
dei quali 1.070 alloggi pubblici
RIPRISTINATI
per una spesa di
12.400.000 €
Interventi attuati da ACER in virtù della convenzione per la gestione del patrimonio residenziale pubblico
+468+468
alloggialloggi

5. INTERVENTI DI MANUTENZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICAINTERVENTI DI MANUTENZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Manutenzione straordinaria su oltre 130 FABBRICATI
(adeguamento impianti, cemento armato etc)
per oltre 10.000.000 €10.000.000 €

6. POTENZIATA la DOTAZIONE EDILIZIA
per diverse CATEGORIE
Giovani coppie, donne sole con bambini, anziani
in diversi luoghi della città:
Centro storico (Fontanelli), Ospizio, Masone,
Castellazzo
36 nuovi alloggi
7.200.000 € *
Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale

7. 2011 - INTERVENTI IN CORSOGLI INTERVENTI PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE SOCIALE
ACQUISTO ALLOGGI PUBBLICI A CANONE AGEVOLATOACQUISTO ALLOGGI PUBBLICI A CANONE AGEVOLATO
INTERVENTO DESCRIZIONE N. ALLOGGI Stato dei
lavori
VIA TONDELLI
zona STAZIONE
Tramite un finanziamento regionale, sono stati
individuati tramite bando pubblico alloggi da
acquistare da destinare prioritariamente a giovani
coppie e studenti
18
Acquistati
PIEVE MODOLENA
2010-2013
Intervento promosso da ACER nell’ambito del
bando regionale “3.000 case in affitto e la prima in
proprietà”, sono stati ceduti al Comune alloggi di
nuova realizzazione dal soggetto attuatore
14
Acquistati
PIEVE MODOLENA
(CAMPUS RE S.R.L)
Intervento promosso da ACER nell’ambito del
bando regionale “3.000 case in affitto e la prima in
proprietà”, acquisto di alloggi da parte di Campus
RE s.r.l. da affittare a canoni agevolati, nel
medesimo fabbricato e nel fabbricato adiacente in
cui sono gli alloggi del Comune
13
Acquisizione
alloggi:
aprile
maggio 2014
TOTALE
45
OGGIOGGI  45 alloggi per oltre 4 milioni €45 alloggi per oltre 4 milioni €

8. QUARTIERE COMPAGNONI
6 stralci (tre in corso)
demolizione di 22 palazzine
ricostruzione di 188 alloggi pubblici
(e 88 privati)
riqualificazione energetica di 11 fabbricati
34.000.000 € *
* solo spesa pubblica
Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale
Inaugurazione
2 nuove
palazzine
(40 alloggi)
a maggio 2014

9. Apertura di 21 appartamenti protetti a villa Ospizio
ALLOGGI PER ANZIANI AUTOSUFFICIENTI A OSPIZIO
Inaugurazione
aprile 2014

10. ALLOGGI PER STUDENTIALLOGGI PER STUDENTI
VITTORIO MARCHI –
SAN LAZZARO
Appartamenti per studenti universitari
INTERVENTO IN CORSO – FINE LAVORI PREVISTA: 2014
10 alloggi
46 posti letto
PALLAZZO DEL
CARBONE
Alloggi di proprietà privata da destinare prevalentemente a studenti o
giovani coppie
INTERVENTO IN CORSO – FINE LAVORI PREVISTA: 2015
20 alloggi
44 posti letto
Nel 2015  101 alloggi per 255 posti letto

11. Tra il 2005 e fine 2013 la graduatoria per l’assegnazione
di alloggi Erp è aumentata di circa 200 domande: da
890 del 2005 a 1.030 nel 2013.
In totale sono 1.292 gli alloggi assegnati alle
famiglie in 10 anni (Erp, locazione permanente,
agenzia per l’affitto)
ASSEGNAZIONI ALLE FAMIGLIEASSEGNAZIONI ALLE FAMIGLIE

12. Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale
IN SINTESIIN SINTESI
AI 468 ALLOGGI SI AGGIUNGONOAI 468 ALLOGGI SI AGGIUNGONO
40 alloggi Compagnoni (inaugurazione maggio 2014)
10 alloggi via Meuccio Ruini (maggio 2014)
10 alloggi studentato padiglione Marchi san Lazzaro (2014)
20 alloggi per studenti via del Carbone (2015)
40 alloggi completamento via Compagnoni (2015)
per un totale di 120 nuovi alloggiper un totale di 120 nuovi alloggi
Totale 588 alloggiTotale 588 alloggi

13. Realizzazione di 3 fabbricati per complessivi 69 alloggi di cui:
- 14 alloggi sono stati ceduti al Comune a febbraio 2014 e sono destinati alla locazione permanente a canone
calmierato. (civico n.7) La spesa per l’Amministrazione comunale è stata di € 465.980,76;
- 13 alloggi saranno acquistati da Campus Reggio Emilia s.r.l. (a seguito della fusione con Fincasa S.p.A) che li
destinerà alla locazione permanente a canone calmierato (civici nn. 5 - 7)
Gli alloggi rientrano prevalentemente nelle classi energetiche A e B.
FINANZIAMENTO
Fondo di rotazione regionale per l’abbattimento degli oneri di interesse sui mutui agevolati concessi per la realizzazione di ERS.
Soggetto promotore: ACER
I fabbricati sono dotati di ascensore e montalettighe, di autorimessa interrata e di cantine ai piani terra, dove sono localizzati
anche alloggi idonei a persone con disabilità.
I fabbricati sono costituiti da diverse tipologie di alloggi: con una camera matrimoniale, o con camera matrimoniale e una o
due singole, nella maggior parte dei casi è presente l’angolo cottura. Gli alloggi hanno la predisposizione per elettrificazione
delle tapparelle, lampade di emergenza, predisposizione per l’antintrusione, il videocitofono, porte blindate, predisposizione per
impianto domotico.
I fabbricati sono collegati alla rete del teleriscaldamento, integrata con impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria
e ogni alloggio è dotato di contacalorie, i pacchetti murari sono altamenti performanti dal punto di vista termico, gli infissi sono a
bassa trasmittanza, in fase di realizzazione è stata particolarmente curata l’eliminazione dei ponti termici. Nelle aree esterne si
trovano i percorsi pedonali e i posti auto pubblici.
NUOVI ALLOGGI ERS LOCAZIONE PERMANENTENUOVI ALLOGGI ERS LOCAZIONE PERMANENTE
AA PIEVE MODOLENA – VIA PLAUTO 3,5,7PIEVE MODOLENA – VIA PLAUTO 3,5,7

14. ALLOGGI ERS VIA ARIOSTOALLOGGI ERS VIA ARIOSTO
MIGLIORAMENTO E RIPARAZIONI DANNI POST SISMAMIGLIORAMENTO E RIPARAZIONI DANNI POST SISMA
Il progetto di riqualificazione post terremoto ha previsto la riparazione di lesioni in
facciata e la posa in opera di catene per migliorare la risposta sismica dell’intero
fabbricato. Sono state rimosse parti di controsoffitti lesionati e sono state rinforzate le
piattabande degli ingressi degli alloggi.
LE OPERE DI MANUTENZIONE
Inoltre i lavori hanno previsto il rifacimento di tutti gli scuri esterni e la nuova
tinteggiatura esterna.
Alloggi già abitati.

15. Contributo regionale, pari a € 2.139.344,81, destinato all’acquisto di alloggi, da individuare tramite bando
pubblico promosso dalla società partecipata del Comune Fincasa S.p.A. per l’acquisto di alloggi
immediatamente disponibili sul mercato, inseriti nell’ambito della città storica (in particolare nelle zone della
stazione cittadina e di via Roma)
Gli alloggi sono da affittare a canone calmierato, destinati prioritariamente a studenti universitari, giovani
coppie o altri nuclei iscritti nella graduatoria della locazione permanente.
Complessivamente l’edificio è dotato di 21 alloggi, principalmente monolocali con riscaldamento autonomo,
distribuiti su 3 piani oltre ad un piano terra in cui sono presenti le dotazioni pertinenziali ovvero 8 cantine e 14
autorimesse. I piani sono tutti uguali con 7 alloggi ciascuno. I piani sono verticalmente collegati da una scala e
da un ascensore con dimensione da montalettiga.
Grazie al contributo regionale, il Comune ha acquistato 18 alloggi, 10
autorimesse e 7 cantine.
BANDO APERTO PER CANONE CALMIERATO CHE SCADE IL 7 APRILE 2014
18 ALLOGGI IN VIA TONDELLI N. 218 ALLOGGI IN VIA TONDELLI N. 2
Finanziamento della Regione Emilia RomagnaFinanziamento della Regione Emilia Romagna (Programmi Speciali d’Area l.r.
30/96)

16. BANDO APERTO PER LOCAZIONEBANDO APERTO PER LOCAZIONE
PERMANENTE A CANONE CALMIERATOPERMANENTE A CANONE CALMIERATO
SCADENZA 7 APRILE 2014SCADENZA 7 APRILE 2014
Ad oggi 4 aprile sono giunte 120Ad oggi 4 aprile sono giunte 120
domandedomande
Da parte di giovani soli, giovani coppie,Da parte di giovani soli, giovani coppie,
anziani, famiglie straniereanziani, famiglie straniere
ALLOGGI VIA TONDELLI, PLAUTO civ.7, RUINIALLOGGI VIA TONDELLI, PLAUTO civ.7, RUINI

17. Investimenti per completare la riqualificazione dei quartieri:
STRANIERI: € 15.000.000 per realizzare e recuperare 117
alloggi e opere urbanizzazione
FOSCATO : € 6.434.000 in 59 alloggi e opere urbanizzazione
MASCAGNI: € 3.700.000 in 32 alloggi ,autorimesse di
quartiere e spazi terziario
Totale investimenti € 25.134.000
finanziati con risorse proprie di Acer
RIQUALIFICAZIONE QUARTIERIRIQUALIFICAZIONE QUARTIERI

18. Rendiconto di mandato 2009-2014Rendiconto di mandato 2009-2014
- sito:- sito: lanostracitta.comune.re.itlanostracitta.comune.re.it
- volume- volume in distribuzione all’Urp