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MULTIPROPRIÉTÉ D’UN YACHT
EN TURQUIE
UN CONCEPT
INNOVANT
10
investisseurs

16 semaines
de location

10 semaines
d’utilisation

1 yacht 28m
500 000 €

3 marins
salariés
ATTIRER LES
INVESTISSEURS
Constat : l’investisseur a peur de placer son
argent dans un projet nouveau
Objectif : convaincre l’investisseur du sérieux de
notre offre
Solution envisagée : recruter des commerciaux qui
diffusent notre offre auprès des gestionnaires de
patrimoine
COMMERCIAUX
CAPSEREIN

GESTIONNAIRES

CIBLE :

DE PATRIMOINE

INVESTISSEURS
CAP SEREIN
Qui sommes nous ?

Envie d’une croisière de rêve en Turquie…

Nos bateaux

Investir

Louer

Contact

Envie de vacances sans tracas ?
CapSerein vous propose des croisières
privées à bord d’authentiques voiliers en
bois. Ces magnifiques bateaux sont
entièrement rénovés pour vous assurer
un confort optimal.
Vous pouvez louer un yacht à la semaine
ou même en devenir propriétaire…
Pour en savoir plus sur nos offres…

Devenir
propriétaire

Louer un
bateau
UN RÉFÉRENCEMENT
OPTIMAL
La première suggestion lors de la recherche web

Des mots clefs stratégiques : copropriété, bateau,
investissement, Turquie, yacht, location, croisière
privée
UN ACCUEIL
PERSONNALISÉ
Un rendez-vous dans les bureaux parisiens de la
société CapSerein

Une rencontre avec un responsable clientèle :
aborder les problématiques fiscales, logistiques et
juridiques du projet
UN INVESTISSEMENT
FRUCTUEUX
Propriété d’un
yacht
Versement
initial
=
50 000 €

1 semaine
d’utilisation/an

Revenus locatifs
6000€
 Investissement remboursé en moins de dix ans
DES BÉNÉFICES
ASSURÉS
20% du versement initial de chaque investisseur

Les revenus locatifs permettent de couvrir
toutes les charges, nous prélevons 10% de ces
revenus locatifs
UN ÉQUIPAGE
IRRÉPROCHABLE
3 marins à plein temps :
 Pour assurer le bon fonctionnement du concept
 Pour accueillir les propriétaires ou locataires du bateau

Capitaine
- Manœuvre le bateau
- Responsable sécurité

Cuisinier
- Nourriture à bord
- Approvisionnement

Intendant
Entretien à bord
ATTIRER LES
LOCATAIRES
Relations presse : blogs de voyages tendance et
guides/magazines de voyage haut de gamme

Partenariat avec des agences de voyage premium
UNE OFFRE
SÉDUISANTE
Des voiliers anciens rénovés
UN SERVICE
SUR MESURE
Réception d’un dossier récapitulatif une
semaine avant le départ
Un accueil sur place par le capitaine
du bateau
SYNTHESE
INVESTISSEUR
PLACE
PROMOTION
PRICE
PRODUCT

LOCATAIRE

Site internet CapSerein.fr
Commerciaux

Relations presse
Partenariats agence de
voyage

Versement initial : 50 000€

1 semaine :
Haute saison : 17 000€
Basse saison : 10 000€

Bateau ancien rénové basé en Turquie : tendance rétro

PROCESSES

Rendez-vous dans les bureaux
Informations (fiscal, juridique…)

PHYSICAL EVIDENCE

Accompagnement : dossier
location, accueil sur place

Bureaux parisiens
Trois marins salariés à plein temps sur le bateau

PEOPLE

Commerciaux et chargés de
clientèles – formation
universitaire

1 responsable
locations/bateau
DÉVELOPPEMENT
FUTUR
• Un concept exportable dans d’autres pays
• Objectif : créer une communauté d’investisseurs à
travers l’Europe puis à travers le monde

• Idée : les investisseurs peuvent s’échanger leur
semaines de navigation dans différents pays
CONCLUSION
UN CONCEPT INNOVANT AVEC 2 IDÉES FORTES:
La possession d’un yacht pour 10% de son prix,
sans aucune préoccupation
Un investissement fructueux
BUSINESS PLAN
Revenus issus de la location d’un yacht sur 1 année
216 000 €*

*Le bateau se loue à 10 000€ la semaine en basse saison, et à 17 000€ la semaine en haute saison.
Répartition des revenus chaque année

Commentaires

Rémunération des 3 marins
salariés

10 000€

SMIC Turquie : 2,05€/h

Frais de port et d’entretien du
bateau

40 000€

Ils s’élèvent à 10% du prix du bateau

Rémunération des 10
investisseurs

60 000€

Ils touchent 6 000€ chacun.
L’investissement initial de chaque propriétaire est donc
remboursé en moins de 10 ans

Rémunération CapSerein

21 600€

Nous touchons 10% des revenus issus de la location de
chacun de nos bateaux sur une année.

Montant restant pour nos frais de
fonctionnement

84 400 €

216 000 – (10 000+40 000+ 60 000+ 21 600) = 84 400€

Il nous reste donc 84 400 € multiplié par le nombre de yachts de notre entreprise pour rémunérer :
• Les commerciaux qui démarcheront les gestionnaires de patrimoine
• Les représentants CapSerein experts en droit turc qui accueilleront nos investisseurs
• Les agences de voyages qui diffuseront notre offre auprès des locataires
• La personne qui gèrera les réservations téléphoniques et internet pour la location
• Nos coûts d’entretien et de location des bureaux parisiens

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Innovation : concept de location d'un yacht en Turquie

  • 2. UN CONCEPT INNOVANT 10 investisseurs 16 semaines de location 10 semaines d’utilisation 1 yacht 28m 500 000 € 3 marins salariés
  • 3. ATTIRER LES INVESTISSEURS Constat : l’investisseur a peur de placer son argent dans un projet nouveau Objectif : convaincre l’investisseur du sérieux de notre offre Solution envisagée : recruter des commerciaux qui diffusent notre offre auprès des gestionnaires de patrimoine COMMERCIAUX CAPSEREIN GESTIONNAIRES CIBLE : DE PATRIMOINE INVESTISSEURS
  • 4. CAP SEREIN Qui sommes nous ? Envie d’une croisière de rêve en Turquie… Nos bateaux Investir Louer Contact Envie de vacances sans tracas ? CapSerein vous propose des croisières privées à bord d’authentiques voiliers en bois. Ces magnifiques bateaux sont entièrement rénovés pour vous assurer un confort optimal. Vous pouvez louer un yacht à la semaine ou même en devenir propriétaire… Pour en savoir plus sur nos offres… Devenir propriétaire Louer un bateau
  • 5. UN RÉFÉRENCEMENT OPTIMAL La première suggestion lors de la recherche web Des mots clefs stratégiques : copropriété, bateau, investissement, Turquie, yacht, location, croisière privée
  • 6. UN ACCUEIL PERSONNALISÉ Un rendez-vous dans les bureaux parisiens de la société CapSerein Une rencontre avec un responsable clientèle : aborder les problématiques fiscales, logistiques et juridiques du projet
  • 7. UN INVESTISSEMENT FRUCTUEUX Propriété d’un yacht Versement initial = 50 000 € 1 semaine d’utilisation/an Revenus locatifs 6000€  Investissement remboursé en moins de dix ans
  • 8. DES BÉNÉFICES ASSURÉS 20% du versement initial de chaque investisseur Les revenus locatifs permettent de couvrir toutes les charges, nous prélevons 10% de ces revenus locatifs
  • 9. UN ÉQUIPAGE IRRÉPROCHABLE 3 marins à plein temps :  Pour assurer le bon fonctionnement du concept  Pour accueillir les propriétaires ou locataires du bateau Capitaine - Manœuvre le bateau - Responsable sécurité Cuisinier - Nourriture à bord - Approvisionnement Intendant Entretien à bord
  • 10. ATTIRER LES LOCATAIRES Relations presse : blogs de voyages tendance et guides/magazines de voyage haut de gamme Partenariat avec des agences de voyage premium
  • 12. UN SERVICE SUR MESURE Réception d’un dossier récapitulatif une semaine avant le départ Un accueil sur place par le capitaine du bateau
  • 13. SYNTHESE INVESTISSEUR PLACE PROMOTION PRICE PRODUCT LOCATAIRE Site internet CapSerein.fr Commerciaux Relations presse Partenariats agence de voyage Versement initial : 50 000€ 1 semaine : Haute saison : 17 000€ Basse saison : 10 000€ Bateau ancien rénové basé en Turquie : tendance rétro PROCESSES Rendez-vous dans les bureaux Informations (fiscal, juridique…) PHYSICAL EVIDENCE Accompagnement : dossier location, accueil sur place Bureaux parisiens Trois marins salariés à plein temps sur le bateau PEOPLE Commerciaux et chargés de clientèles – formation universitaire 1 responsable locations/bateau
  • 14. DÉVELOPPEMENT FUTUR • Un concept exportable dans d’autres pays • Objectif : créer une communauté d’investisseurs à travers l’Europe puis à travers le monde • Idée : les investisseurs peuvent s’échanger leur semaines de navigation dans différents pays
  • 15. CONCLUSION UN CONCEPT INNOVANT AVEC 2 IDÉES FORTES: La possession d’un yacht pour 10% de son prix, sans aucune préoccupation Un investissement fructueux
  • 16. BUSINESS PLAN Revenus issus de la location d’un yacht sur 1 année 216 000 €* *Le bateau se loue à 10 000€ la semaine en basse saison, et à 17 000€ la semaine en haute saison. Répartition des revenus chaque année Commentaires Rémunération des 3 marins salariés 10 000€ SMIC Turquie : 2,05€/h Frais de port et d’entretien du bateau 40 000€ Ils s’élèvent à 10% du prix du bateau Rémunération des 10 investisseurs 60 000€ Ils touchent 6 000€ chacun. L’investissement initial de chaque propriétaire est donc remboursé en moins de 10 ans Rémunération CapSerein 21 600€ Nous touchons 10% des revenus issus de la location de chacun de nos bateaux sur une année. Montant restant pour nos frais de fonctionnement 84 400 € 216 000 – (10 000+40 000+ 60 000+ 21 600) = 84 400€ Il nous reste donc 84 400 € multiplié par le nombre de yachts de notre entreprise pour rémunérer : • Les commerciaux qui démarcheront les gestionnaires de patrimoine • Les représentants CapSerein experts en droit turc qui accueilleront nos investisseurs • Les agences de voyages qui diffuseront notre offre auprès des locataires • La personne qui gèrera les réservations téléphoniques et internet pour la location • Nos coûts d’entretien et de location des bureaux parisiens