SlideShare une entreprise Scribd logo
1  sur  11
Télécharger pour lire hors ligne
PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH
UNTUK KEDIAMAN
(ALAMAT RUMAH SEWA)
DIANTARA
(NAMA TUAN RUMAH)
DAN
(NAMA PENYEWA)
(TARIKH)
M u k a s u r a t | 2
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
BORANG MAKLUMAT PENYEWA
Nama:
No. Kad
Pengenalan:
No. Tel. Bimbit:
Alamat Tetap/Asal:
No. Tel. Rumah:
Pekerjaan:
Alamat Pejabat:
No. Tel. Pejabat:
No. Faks:
Tempoh Sewaan:
Jumlah penghuni:
PERHATIAN: SEGALA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH SEBAGAI RUJUKAN BAGI PIHAK TUAN RUMAH
DAN IA DIKLASIFIKASIKAN SEBAGAI SULIT SERTA TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK TUJUAN SELAIN DARIPADA
PROSES PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN INI.
M u k a s u r a t | 3
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
JADUAL PERTAMA
BIL. PERKARA MAKLUMAT
1.
HARI DAN TAHUN PERJANJIAN
DIBUAT
2.
TUAN RUMAH
NAMA:
NO. KAD PENGENALAN:
3.
PENYEWA
NAMA:
NO. KAD PENGENALAN:
4. ALAMAT RUMAH YANG DISEWA
5. JENIS BANGUNAN
M u k a s u r a t | 4
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
JADUAL KEDUA
BIL. PERKARA MAKLUMAT
1. TEMPOH MENYEWA
2. TARIKH BERKUATKUASA
3. SEWA BULANAN
4. JENIS & TARIKH PEMBAYARAN TUNAI KE AKAUN
(NO:)
PADA HB SETIAP BULAN DAN TIDAK
MELEBIHI 7 HARI BERIKUTNYA
5. WANG CAGARAN PENDAHULUAN
a) SEWA(1 BULAN) + DEPOSIT
(1 BULAN)
b) UTILITI (ELEKTRIK + AIR)
JUMLAH:
6. PEMBAHARUAN PERJANJIAN
M u k a s u r a t | 5
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
MAKA PENYEWA DISINI BERSETUJU DENGAN TUAN RUMAH SEPERTI BERIKUT:
1. Membayar sewa pendahuluan pada tarikh seperti mana ditetapkan.
2. Bertanggungjawab membayar segala bil-bil air, elektrik dan telefon yang
dikenakan pada Rumah tersebut semasa penyewaan ini berjalan.
3. Penyewa bertanggungjawab secara peribadi dan/atau bersama untuk
membayar bayaran sewa dan bayaran perenggan (2).
4. Tidak menggunakan dan/atau membenarkan Rumah Tersebut dan/atau
sebahagian daripada Rumah tersebut digunakan untuk kegiatan haram,
menyalahi undang-undang atau tidak bermoral, sama ada perniagaan
atau perdagangan dan perjudian, memberi perlindungan kepada pesalah
undang-undang dalam apa jua bentuk sekali pun.
5. Tidak menyewakan atau menyerahkan samada secara keseluruhan
dan/atau sebahagian dari ruang rumah tersebut kepada orang lain tanpa
terlebih dahulu mendapat kebenaran dari Tuan Rumah dan sekiranya
penyewa mengingkari kehendak dan maksud perenggan ini maka Tuan
Rumah berhak mengutip kesemua bayaran sewa yang dibayar oleh orang
lain dan/atau seterusnya Tuan Rumah berhak mengambil apa-apa
tindakan seperti mana yang ditetapkan dalam surat perjanjian ini.
6. Tidak membenarkan dan /atau melaksanakan apa-apa perubahan
bentuk dan/atau perubahan tambahan samada di bahagian luar atau
bahagian dalam Rumah tersebut walau dengan apa cara sekali pun
tanpa terlebih dahulu mendapat kebenaran bertulis dari Tuan Rumah.
M u k a s u r a t | 6
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
7. Tidak akan menyimpan dan/atau membiak sebarang haiwan di dalam
kawasan Rumah dan/atau dimana sahaja dalam Rumah tersebut.
8. Tidak membawa dan/atau menyimpan di dalam Rumah apa jua jenis
senjata, bahan letupan, bahan beracun dan/atau bahan merbahaya
yang mudah meletup dan/atau yang mudah terbakar kecuali setelah
memenuhi tuntutan undang-undang dan mendapat kebenaran dari pihak
berkuasa berkenaan dan persetujuan Tuan Rumah.
9. Menjaga kebersihan seluruh luar dan dalam bangunan Rumah tersebut
termasuk ruangan kaki lima, ruangan tangga serta jalan disekeliling rumah
tersebut sebagaimana ditentukan oleh Tuan Rumah atau pegawai-
pegawai atau wakil-wakil yang diberi kuasa olehnya.
10. Menjaga dan mempastikan keadaan di dalam Rumah tersebut sepanjang
tempoh penyewaan ini supaya sentiasa berada didalam keadaan baik
dan boleh diduduki (susutan biasa samaada kerosakan oleh api, ribut
taufan atau lain-lain bencana alam dikecualikan).
11. Jika ingin menggantung bingkai gambar, dinding hendaklah dibuat
lubang menggunakan drill penebuk dan dimasukkan ‘wallplug’.
12. Penyewa tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa kebenaran
bertulis daripada Tuan Rumah. Tuan Rumah akan diberikan pendua
kesemua kunci yang dipasang atas tanggungan penyewa, sebelum ia
dipasang.
M u k a s u r a t | 7
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
13. Tidak membenarkan atau memberi kebenaran bagi apa jua perkara yang
melanggar undang-undang, undang-undang kecil atau peraturan
kerajaan atau mana-mana pihak berkuasa yang lain yang melibatkan
Rumah berkenaan atau yang boleh menyebabkan polisi insurans yang
melindunginya daripada kerugian atau kemusnahan akibat kebakaran
menjadi tidak sah atau menyebabkan premiumnya bertambah.
14. Tidak melakukan dan/atau membenarkan sesiapa sahaja melakukan apa
saja perbuatan sumbang atau salah laku atau sebarang perbuatan yang
menyalahi undang-undang di Rumah tersebut yang mana ianya boleh
menganggu suasana atau ketenteraman atau rasa tidak senang
penduduk di kawasan tersebut.
15. Penyewa hendaklah menyelesaikan sebarang pertelingkahan dengan jiran
secara aman dan bertanggungjawab.
16. Membenarkan Tuan Rumah atau wakil yang telah diberikan kuasa olehnya
atau pekerja-pekerja yang di upah pada bila-bila masa sahaja yang
munasabah memasuki Rumah tersebut untuk membuat pemeriksaan atau
pembaikkan kepada rumah tersebut yang mana Tuan Rumah
menganggap adalah mustahak.
17. Bertanggungjawab membaiki sebarang kerosakan yang disebabkan oleh
penyewa atau pekerja-pekerja yang diupah penyewa atau pelawat
dengan kebenaran Penyewa kepada kawasan bangunan, longkang
ataupun lain-lain bahagian yang berkenaan atau membayar balik kepada
Tuan Rumah semua perbelanjaan yang dibelanjakan bagi membaiki
kerosakan itu yang disebabkan oleh penyewa.
M u k a s u r a t | 8
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
18. Penyewa bersetuju untuk menyewa Rumah tersebut dalam keadaan baik
dan bersih yang sedia ada. Penyewa juga bersetuju untuk menyerahkan
kembali Rumah tersebut dalam keadaan sama atau lebih baik kepada
Tuan Rumah dan menanggung bayaran membersih jika Tuan Rumah
mengupah orang untuk membersihkannya apabila tempoh perjanjian
penyewaan ini tamat ataupun ditamatkan mengikut syarat-syarat yang
terkandung dalam dalam perjanjian.
TANGGUNGJAWAB TUAN RUMAH:
1. Akan membayar Cukai Pintu, Cukai Tanah, Indah Water, Bil
Penyelenggaraan yang dikenakan ke atas Rumah tersebut.
2. Membaiki sebarang kerosakan besar yang menimpa ke atas Rumah
tersebut yang mana ianya bukan disebabkan oleh kelalaian dan juga
memperbaiki apa-apa kerosakan biasa yang disebabkan oleh "Fair Wear
dan Tear" dan Tuan Rumah bertanggungjawab bagi mengawas dan
mengurus segala kerja-kerja pembaikan ke atas rumah tersebut di
sepanjang tempoh penyewaan ini.
3. Tuan Rumah akan mengembalikan wang cagaran kepada penyewa
pada hari penghujung penyewaan ini tertakluk kepada syarat-syarat
dimana wang cagaran boleh digunakan oleh Tuan Rumah bagi
menjelaskan sewa rumah yang tertunggak dan/atau untuk perbelanjaan
memperbaiki apa jua kerosakan atau kemusnahan daripada perbuatan
sengaja atau cuai atau lalai pihak penyewa, kakitangan dan/atau
wakilnya dan untuk sebarang bayaran yang dikenakan ke atas penyewa
mengikut syarat-syarat yang terkandung dalam perjanjian ini dan/atau
perbelanjaan yang ditanggung oleh tuan rumah untuk tujuan
M u k a s u r a t | 9
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
mengekalkan keadaan rumah seperti keadaan semasa perjanjian ini
ditandatangani.
4. Memastikan langkah-langkah keselamatan rumah telah dibuat sebelum
Penyewa mendiami Rumah seperti pemasangan jeriji besi, tombol pintu
dan tingkap berada dalam keadaan baik, sistem pendawaian rumah dan
bekalan air boleh digunakan dengan baik dan selamat.
PERSETUJUAN TUAN RUMAH DAN PENYEWA:
1. Tuan Rumah hendaklah menyerah kunci rumah kepada penyewa selepas
penyewa membayar wang cagaran melainkan dipersetujui bersama oleh
kedua-dua pihak.
2. Sekiranya perjanjian tamat atau ditamatkan oleh Tuan Rumah atau
Penyewa, adalah menjadi tanggunjawab penyewa untuk menyerahkan
kunci rumah kepada Tuan Rumah atau wakilnya dengan segera.
3. Sekiranya sewa bulanan tidak dibayar serta menjadi tunggakan ke bulan
berikutnya maka penyewa bertanggungjawab membayar pada tarikh
yang dipersetujui dan dijanjikan dengan Tuan Rumah. Sekiranya tiada
bayaran diterima pada tarikh yang telah dipersetujui, wang cagaran akan
digunakan untuk membayar tunggakan tersebut dan Tuan Rumah berhak
untuk menamatkan perjanjian penyewaan ini.
4. Sekiranya penyewa berkehendakkan tempoh penyewaan diperbaharui
apabila tempoh sepertimana terkandung didalam perjanjian ini tamat
maka penyewa mestilah mengemukakan notis bertulis kepada Tuan
M u k a s u r a t | 10
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
Rumah tidak kurang dua (2) bulan sebelum tamat tempoh penyewaan
tersebut.
5. Tuan Rumah berhak untuk tidak memperbaharui tempoh penyewaan.
6. Tuan Rumah berhak untuk menamatkan tempoh penyewaan ini sekiranya
berlaku perlanggaran atau bila mana Tuan Rumah berkehendakkan
semula Rumah tersebut bagi apa-apa tujuan dengan mengemukakan
tidak kurang dari satu bulan (1) notis bertulis kepada penyewa.
7. Penyewa berhak menamatkan penyewaan dengan memberi notis bertulis
tidak kurang dari satu (1) bulan kepada Tuan Rumah atau wang cagaran
tidak akan dikembalikan.
8. Penamatan oleh Penyewa tidak akan melepaskan penyewa dari
membayar kepada Tuan Rumah apa-apa bayaran yang tertunggak
seperti yang dinyatakan dalam perjanjian ini.
9. Sebarang pertikaian diantara Tuan Rumah dan Penyewa mengenai
Penyewaan Rumah tersebut hendaklah diselesaikan secara aman dan
baik. Jika penyelesaian tidak dapat dicapai hendaklah diselesaikan
melalui timbangtara.
M u k a s u r a t | 11
_____________________________________________________________________________________
Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman
PADA MASA MENYAKSIKAN HAL-HAL DI ATAS pihak-pihak yang tersebut dalam
perjanjian ini telah menurunkan di sini tandatangan mereka pada haribulan
dan tahun
yang tersebut di atas.
....................................................................
.................
Tuan Rumah
Nama:
No. Kad Pengenalan:
Tarikh:
....................................................................
.................
Penyewa/Ketua Rumah
Nama:
No. Kad Pengenalan:
Tarikh:
....................................................................
.................
Saksi
Nama :
No. Kad Pengenalan:
Tarikh :
....................................................................
.................
Saksi :
Nama :
No. Kad Pengenalan:
Tarikh :

Contenu connexe

Tendances

Perjanjian sewa rumah contoh
Perjanjian sewa rumah   contohPerjanjian sewa rumah   contoh
Perjanjian sewa rumah contohwaklu65
 
Perjanjian sewa rumah
Perjanjian sewa rumahPerjanjian sewa rumah
Perjanjian sewa rumahAbraza Ppg
 
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)fazrul
 
contoh perjanjian jual beli kenderaan
contoh perjanjian jual beli kenderaancontoh perjanjian jual beli kenderaan
contoh perjanjian jual beli kenderaanMat Yus
 
Perjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaanPerjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaanAzril Amdan
 
Contoh perjanjian sewa rumah kediaman
Contoh perjanjian sewa rumah kediamanContoh perjanjian sewa rumah kediaman
Contoh perjanjian sewa rumah kediamanvijayAN27
 
surat contoh tenancy document.docx
surat contoh tenancy document.docxsurat contoh tenancy document.docx
surat contoh tenancy document.docxlieya3
 
Panggilan temuduga exco tertinggi
Panggilan temuduga exco tertinggiPanggilan temuduga exco tertinggi
Panggilan temuduga exco tertinggiNorliza Mohamad
 
PPT RBT : Pengurusan Bengkel
PPT RBT : Pengurusan BengkelPPT RBT : Pengurusan Bengkel
PPT RBT : Pengurusan Bengkelazmanazizjks
 
Surat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianSurat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianhafisah262
 
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)Bani Rali
 
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaan
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaanPERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaan
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaanNorain Binti Jaafar
 
Surat-perjanjian-sewa kenderaan
 Surat-perjanjian-sewa kenderaan Surat-perjanjian-sewa kenderaan
Surat-perjanjian-sewa kenderaanAnisah Mokhtar
 
Borang dan perjanjian kantin
Borang dan perjanjian kantinBorang dan perjanjian kantin
Borang dan perjanjian kantinMazliyana Ahmad
 
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018Nor AB
 
Tatacara Kaedah Sebut Harga
Tatacara Kaedah Sebut HargaTatacara Kaedah Sebut Harga
Tatacara Kaedah Sebut HargaIszwan Shah
 

Tendances (20)

Perjanjian sewa rumah contoh
Perjanjian sewa rumah   contohPerjanjian sewa rumah   contoh
Perjanjian sewa rumah contoh
 
Perjanjian sewa rumah
Perjanjian sewa rumahPerjanjian sewa rumah
Perjanjian sewa rumah
 
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)
CONTOH BUKU REKOD PERKHIDMATAN (edit 2015)
 
Surat perjanj ian
Surat perjanj ianSurat perjanj ian
Surat perjanj ian
 
contoh perjanjian jual beli kenderaan
contoh perjanjian jual beli kenderaancontoh perjanjian jual beli kenderaan
contoh perjanjian jual beli kenderaan
 
Perjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaanPerjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaan
 
Contoh perjanjian sewa rumah kediaman
Contoh perjanjian sewa rumah kediamanContoh perjanjian sewa rumah kediaman
Contoh perjanjian sewa rumah kediaman
 
surat contoh tenancy document.docx
surat contoh tenancy document.docxsurat contoh tenancy document.docx
surat contoh tenancy document.docx
 
Panggilan temuduga exco tertinggi
Panggilan temuduga exco tertinggiPanggilan temuduga exco tertinggi
Panggilan temuduga exco tertinggi
 
PPT RBT : Pengurusan Bengkel
PPT RBT : Pengurusan BengkelPPT RBT : Pengurusan Bengkel
PPT RBT : Pengurusan Bengkel
 
Surat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianSurat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsian
 
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)
Peranan dan tanggungjawab ahli jawatankuasa mesyuarat (1)
 
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaan
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaanPERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaan
PERINTAH AM BAB E : Rumah & bangunan pejabat kerajaan
 
Akta kerja 1955
Akta kerja 1955Akta kerja 1955
Akta kerja 1955
 
Borang rmr1 m
Borang rmr1 mBorang rmr1 m
Borang rmr1 m
 
Surat-perjanjian-sewa kenderaan
 Surat-perjanjian-sewa kenderaan Surat-perjanjian-sewa kenderaan
Surat-perjanjian-sewa kenderaan
 
Borang dan perjanjian kantin
Borang dan perjanjian kantinBorang dan perjanjian kantin
Borang dan perjanjian kantin
 
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018
Surat untuk makluman IBUBAPA SMSTSP 2018
 
Tatacara Kaedah Sebut Harga
Tatacara Kaedah Sebut HargaTatacara Kaedah Sebut Harga
Tatacara Kaedah Sebut Harga
 
Borang setuju terima
Borang setuju terimaBorang setuju terima
Borang setuju terima
 

En vedette

Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahAchmad Zainnudin
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Murad Maulana
 
perjanjian sewa rumah
perjanjian sewa rumahperjanjian sewa rumah
perjanjian sewa rumahLegal Akses
 
Draf Peraturan Perusahaan
Draf Peraturan PerusahaanDraf Peraturan Perusahaan
Draf Peraturan PerusahaanLegal Akses
 
Perjanjian Usaha Bersama
Perjanjian Usaha BersamaPerjanjian Usaha Bersama
Perjanjian Usaha BersamaLegal Akses
 
Draf Perjanjian Kerja
Draf Perjanjian KerjaDraf Perjanjian Kerja
Draf Perjanjian KerjaLegal Akses
 

En vedette (8)

Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
surat wasiat
surat wasiatsurat wasiat
surat wasiat
 
perjanjian sewa rumah
perjanjian sewa rumahperjanjian sewa rumah
perjanjian sewa rumah
 
Draf Peraturan Perusahaan
Draf Peraturan PerusahaanDraf Peraturan Perusahaan
Draf Peraturan Perusahaan
 
Perjanjian Usaha Bersama
Perjanjian Usaha BersamaPerjanjian Usaha Bersama
Perjanjian Usaha Bersama
 
Draf Perjanjian Kerja
Draf Perjanjian KerjaDraf Perjanjian Kerja
Draf Perjanjian Kerja
 

Similaire à Contoh perjanjian sewa rumah kediaman2014

Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilik
Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara PemilikContoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilik
Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilikhamzah559149
 
Borang perjanjian sewarumah
Borang perjanjian sewarumahBorang perjanjian sewarumah
Borang perjanjian sewarumahfahimhaziq1
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...GLC
 
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahSurat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahKusmayadi Uula
 
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdf
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdfPERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdf
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdfStevenBryan13
 
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixDokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixIlhamHidayatulloh5
 
Tertib penghunian perumahan
Tertib penghunian perumahanTertib penghunian perumahan
Tertib penghunian perumahaninideedee
 
Surat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSurat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSis Wanto
 
Contoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfContoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfandreikruglov1
 
Contoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfContoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfandreikruglov1
 
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanahAbdillah Syafei
 
LAND LAW - Pajak Sewa
LAND LAW - Pajak SewaLAND LAW - Pajak Sewa
LAND LAW - Pajak SewaAmirulAfiq30
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...GLC
 
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp024 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02Syahfari Putra
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahDeden Darmawan
 
Contoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianContoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianRomual Ricardo
 
Contoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewaContoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewamifrahhafid
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurahman Dp
 
Surat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahSurat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahFahrul Razi
 
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...Leks&Co
 

Similaire à Contoh perjanjian sewa rumah kediaman2014 (20)

Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilik
Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara PemilikContoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilik
Contoh Perjanjian Sewa Rumah Antara Pemilik
 
Borang perjanjian sewarumah
Borang perjanjian sewarumahBorang perjanjian sewarumah
Borang perjanjian sewarumah
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
 
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahSurat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
 
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdf
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdfPERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdf
PERJANJIAN SEWA GREEN HILL G33.pdf
 
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixDokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
 
Tertib penghunian perumahan
Tertib penghunian perumahanTertib penghunian perumahan
Tertib penghunian perumahan
 
Surat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSurat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumah
 
Contoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfContoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdf
 
Contoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdfContoh Lease Agreement 2.pdf
Contoh Lease Agreement 2.pdf
 
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
 
LAND LAW - Pajak Sewa
LAND LAW - Pajak SewaLAND LAW - Pajak Sewa
LAND LAW - Pajak Sewa
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
 
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp024 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Contoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianContoh Surat Perjanjian
Contoh Surat Perjanjian
 
Contoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewaContoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewa
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Surat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahSurat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanah
 
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...
Permasalahan Hukum di Sektor Perumahan/Properti di Indonesia dan Upaya Pengua...
 

Contoh perjanjian sewa rumah kediaman2014

  • 1. PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN (ALAMAT RUMAH SEWA) DIANTARA (NAMA TUAN RUMAH) DAN (NAMA PENYEWA) (TARIKH)
  • 2. M u k a s u r a t | 2 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman BORANG MAKLUMAT PENYEWA Nama: No. Kad Pengenalan: No. Tel. Bimbit: Alamat Tetap/Asal: No. Tel. Rumah: Pekerjaan: Alamat Pejabat: No. Tel. Pejabat: No. Faks: Tempoh Sewaan: Jumlah penghuni: PERHATIAN: SEGALA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH SEBAGAI RUJUKAN BAGI PIHAK TUAN RUMAH DAN IA DIKLASIFIKASIKAN SEBAGAI SULIT SERTA TIDAK AKAN DIGUNAKAN UNTUK TUJUAN SELAIN DARIPADA PROSES PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH UNTUK KEDIAMAN INI.
  • 3. M u k a s u r a t | 3 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman JADUAL PERTAMA BIL. PERKARA MAKLUMAT 1. HARI DAN TAHUN PERJANJIAN DIBUAT 2. TUAN RUMAH NAMA: NO. KAD PENGENALAN: 3. PENYEWA NAMA: NO. KAD PENGENALAN: 4. ALAMAT RUMAH YANG DISEWA 5. JENIS BANGUNAN
  • 4. M u k a s u r a t | 4 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman JADUAL KEDUA BIL. PERKARA MAKLUMAT 1. TEMPOH MENYEWA 2. TARIKH BERKUATKUASA 3. SEWA BULANAN 4. JENIS & TARIKH PEMBAYARAN TUNAI KE AKAUN (NO:) PADA HB SETIAP BULAN DAN TIDAK MELEBIHI 7 HARI BERIKUTNYA 5. WANG CAGARAN PENDAHULUAN a) SEWA(1 BULAN) + DEPOSIT (1 BULAN) b) UTILITI (ELEKTRIK + AIR) JUMLAH: 6. PEMBAHARUAN PERJANJIAN
  • 5. M u k a s u r a t | 5 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman MAKA PENYEWA DISINI BERSETUJU DENGAN TUAN RUMAH SEPERTI BERIKUT: 1. Membayar sewa pendahuluan pada tarikh seperti mana ditetapkan. 2. Bertanggungjawab membayar segala bil-bil air, elektrik dan telefon yang dikenakan pada Rumah tersebut semasa penyewaan ini berjalan. 3. Penyewa bertanggungjawab secara peribadi dan/atau bersama untuk membayar bayaran sewa dan bayaran perenggan (2). 4. Tidak menggunakan dan/atau membenarkan Rumah Tersebut dan/atau sebahagian daripada Rumah tersebut digunakan untuk kegiatan haram, menyalahi undang-undang atau tidak bermoral, sama ada perniagaan atau perdagangan dan perjudian, memberi perlindungan kepada pesalah undang-undang dalam apa jua bentuk sekali pun. 5. Tidak menyewakan atau menyerahkan samada secara keseluruhan dan/atau sebahagian dari ruang rumah tersebut kepada orang lain tanpa terlebih dahulu mendapat kebenaran dari Tuan Rumah dan sekiranya penyewa mengingkari kehendak dan maksud perenggan ini maka Tuan Rumah berhak mengutip kesemua bayaran sewa yang dibayar oleh orang lain dan/atau seterusnya Tuan Rumah berhak mengambil apa-apa tindakan seperti mana yang ditetapkan dalam surat perjanjian ini. 6. Tidak membenarkan dan /atau melaksanakan apa-apa perubahan bentuk dan/atau perubahan tambahan samada di bahagian luar atau bahagian dalam Rumah tersebut walau dengan apa cara sekali pun tanpa terlebih dahulu mendapat kebenaran bertulis dari Tuan Rumah.
  • 6. M u k a s u r a t | 6 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman 7. Tidak akan menyimpan dan/atau membiak sebarang haiwan di dalam kawasan Rumah dan/atau dimana sahaja dalam Rumah tersebut. 8. Tidak membawa dan/atau menyimpan di dalam Rumah apa jua jenis senjata, bahan letupan, bahan beracun dan/atau bahan merbahaya yang mudah meletup dan/atau yang mudah terbakar kecuali setelah memenuhi tuntutan undang-undang dan mendapat kebenaran dari pihak berkuasa berkenaan dan persetujuan Tuan Rumah. 9. Menjaga kebersihan seluruh luar dan dalam bangunan Rumah tersebut termasuk ruangan kaki lima, ruangan tangga serta jalan disekeliling rumah tersebut sebagaimana ditentukan oleh Tuan Rumah atau pegawai- pegawai atau wakil-wakil yang diberi kuasa olehnya. 10. Menjaga dan mempastikan keadaan di dalam Rumah tersebut sepanjang tempoh penyewaan ini supaya sentiasa berada didalam keadaan baik dan boleh diduduki (susutan biasa samaada kerosakan oleh api, ribut taufan atau lain-lain bencana alam dikecualikan). 11. Jika ingin menggantung bingkai gambar, dinding hendaklah dibuat lubang menggunakan drill penebuk dan dimasukkan ‘wallplug’. 12. Penyewa tidak dibenarkan memasang kunci tambahan tanpa kebenaran bertulis daripada Tuan Rumah. Tuan Rumah akan diberikan pendua kesemua kunci yang dipasang atas tanggungan penyewa, sebelum ia dipasang.
  • 7. M u k a s u r a t | 7 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman 13. Tidak membenarkan atau memberi kebenaran bagi apa jua perkara yang melanggar undang-undang, undang-undang kecil atau peraturan kerajaan atau mana-mana pihak berkuasa yang lain yang melibatkan Rumah berkenaan atau yang boleh menyebabkan polisi insurans yang melindunginya daripada kerugian atau kemusnahan akibat kebakaran menjadi tidak sah atau menyebabkan premiumnya bertambah. 14. Tidak melakukan dan/atau membenarkan sesiapa sahaja melakukan apa saja perbuatan sumbang atau salah laku atau sebarang perbuatan yang menyalahi undang-undang di Rumah tersebut yang mana ianya boleh menganggu suasana atau ketenteraman atau rasa tidak senang penduduk di kawasan tersebut. 15. Penyewa hendaklah menyelesaikan sebarang pertelingkahan dengan jiran secara aman dan bertanggungjawab. 16. Membenarkan Tuan Rumah atau wakil yang telah diberikan kuasa olehnya atau pekerja-pekerja yang di upah pada bila-bila masa sahaja yang munasabah memasuki Rumah tersebut untuk membuat pemeriksaan atau pembaikkan kepada rumah tersebut yang mana Tuan Rumah menganggap adalah mustahak. 17. Bertanggungjawab membaiki sebarang kerosakan yang disebabkan oleh penyewa atau pekerja-pekerja yang diupah penyewa atau pelawat dengan kebenaran Penyewa kepada kawasan bangunan, longkang ataupun lain-lain bahagian yang berkenaan atau membayar balik kepada Tuan Rumah semua perbelanjaan yang dibelanjakan bagi membaiki kerosakan itu yang disebabkan oleh penyewa.
  • 8. M u k a s u r a t | 8 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman 18. Penyewa bersetuju untuk menyewa Rumah tersebut dalam keadaan baik dan bersih yang sedia ada. Penyewa juga bersetuju untuk menyerahkan kembali Rumah tersebut dalam keadaan sama atau lebih baik kepada Tuan Rumah dan menanggung bayaran membersih jika Tuan Rumah mengupah orang untuk membersihkannya apabila tempoh perjanjian penyewaan ini tamat ataupun ditamatkan mengikut syarat-syarat yang terkandung dalam dalam perjanjian. TANGGUNGJAWAB TUAN RUMAH: 1. Akan membayar Cukai Pintu, Cukai Tanah, Indah Water, Bil Penyelenggaraan yang dikenakan ke atas Rumah tersebut. 2. Membaiki sebarang kerosakan besar yang menimpa ke atas Rumah tersebut yang mana ianya bukan disebabkan oleh kelalaian dan juga memperbaiki apa-apa kerosakan biasa yang disebabkan oleh "Fair Wear dan Tear" dan Tuan Rumah bertanggungjawab bagi mengawas dan mengurus segala kerja-kerja pembaikan ke atas rumah tersebut di sepanjang tempoh penyewaan ini. 3. Tuan Rumah akan mengembalikan wang cagaran kepada penyewa pada hari penghujung penyewaan ini tertakluk kepada syarat-syarat dimana wang cagaran boleh digunakan oleh Tuan Rumah bagi menjelaskan sewa rumah yang tertunggak dan/atau untuk perbelanjaan memperbaiki apa jua kerosakan atau kemusnahan daripada perbuatan sengaja atau cuai atau lalai pihak penyewa, kakitangan dan/atau wakilnya dan untuk sebarang bayaran yang dikenakan ke atas penyewa mengikut syarat-syarat yang terkandung dalam perjanjian ini dan/atau perbelanjaan yang ditanggung oleh tuan rumah untuk tujuan
  • 9. M u k a s u r a t | 9 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman mengekalkan keadaan rumah seperti keadaan semasa perjanjian ini ditandatangani. 4. Memastikan langkah-langkah keselamatan rumah telah dibuat sebelum Penyewa mendiami Rumah seperti pemasangan jeriji besi, tombol pintu dan tingkap berada dalam keadaan baik, sistem pendawaian rumah dan bekalan air boleh digunakan dengan baik dan selamat. PERSETUJUAN TUAN RUMAH DAN PENYEWA: 1. Tuan Rumah hendaklah menyerah kunci rumah kepada penyewa selepas penyewa membayar wang cagaran melainkan dipersetujui bersama oleh kedua-dua pihak. 2. Sekiranya perjanjian tamat atau ditamatkan oleh Tuan Rumah atau Penyewa, adalah menjadi tanggunjawab penyewa untuk menyerahkan kunci rumah kepada Tuan Rumah atau wakilnya dengan segera. 3. Sekiranya sewa bulanan tidak dibayar serta menjadi tunggakan ke bulan berikutnya maka penyewa bertanggungjawab membayar pada tarikh yang dipersetujui dan dijanjikan dengan Tuan Rumah. Sekiranya tiada bayaran diterima pada tarikh yang telah dipersetujui, wang cagaran akan digunakan untuk membayar tunggakan tersebut dan Tuan Rumah berhak untuk menamatkan perjanjian penyewaan ini. 4. Sekiranya penyewa berkehendakkan tempoh penyewaan diperbaharui apabila tempoh sepertimana terkandung didalam perjanjian ini tamat maka penyewa mestilah mengemukakan notis bertulis kepada Tuan
  • 10. M u k a s u r a t | 10 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman Rumah tidak kurang dua (2) bulan sebelum tamat tempoh penyewaan tersebut. 5. Tuan Rumah berhak untuk tidak memperbaharui tempoh penyewaan. 6. Tuan Rumah berhak untuk menamatkan tempoh penyewaan ini sekiranya berlaku perlanggaran atau bila mana Tuan Rumah berkehendakkan semula Rumah tersebut bagi apa-apa tujuan dengan mengemukakan tidak kurang dari satu bulan (1) notis bertulis kepada penyewa. 7. Penyewa berhak menamatkan penyewaan dengan memberi notis bertulis tidak kurang dari satu (1) bulan kepada Tuan Rumah atau wang cagaran tidak akan dikembalikan. 8. Penamatan oleh Penyewa tidak akan melepaskan penyewa dari membayar kepada Tuan Rumah apa-apa bayaran yang tertunggak seperti yang dinyatakan dalam perjanjian ini. 9. Sebarang pertikaian diantara Tuan Rumah dan Penyewa mengenai Penyewaan Rumah tersebut hendaklah diselesaikan secara aman dan baik. Jika penyelesaian tidak dapat dicapai hendaklah diselesaikan melalui timbangtara.
  • 11. M u k a s u r a t | 11 _____________________________________________________________________________________ Perjanjian Penyewaan Rumah Untuk Kediaman PADA MASA MENYAKSIKAN HAL-HAL DI ATAS pihak-pihak yang tersebut dalam perjanjian ini telah menurunkan di sini tandatangan mereka pada haribulan dan tahun yang tersebut di atas. .................................................................... ................. Tuan Rumah Nama: No. Kad Pengenalan: Tarikh: .................................................................... ................. Penyewa/Ketua Rumah Nama: No. Kad Pengenalan: Tarikh: .................................................................... ................. Saksi Nama : No. Kad Pengenalan: Tarikh : .................................................................... ................. Saksi : Nama : No. Kad Pengenalan: Tarikh :