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l’économie en débat                                                                                                       Février 2011

Entreprises et travail à distance
Quelles pratiques et quel impact sur
l’occupation du parc immobilier d’entreprise ?
 CONSTATS-ENJEUX
  Si la France accuse un certain retard en Europe, la généralisation des nouvelles
  technologies fait évoluer considérablement nos modes de travail. Comment se met
  en place le télétravail ? Quelles sont les conséquences de cette dématérialisation
  des données sur l’organisation des entreprises, leurs pratiques de management
  et, à terme, sur l’offre immobilière et l’occupation de l’espace ?

  Qualité de vie et aménagement du                           Une marge de progression pour les
  territoire : des enjeux de société forts liés              entreprises des Hauts-de-Seine
  au télétravail
                                                             Parmi les entreprises de services interrogées dans les
  Le développement du travail à distance s’inscrit dans      Hauts-de-Seine, 40% d’entre elles disent encourager
  de réels enjeux de société, rappelle François Bertrand,    ou pratiquer le travail à distance, selon Guy Détrousselle,
  directeur de l’unité territoriale des Hauts-de-Seine de    directeur du cabinet Médiamétrie. Les activités
  la DRIEA IF.                                               d’ingénierie, de recherche et développement, et des
                                                             services opérationnels aux entreprises y semblant plus
  Enjeu sur les transports, tout d’abord, puis-              propices. Autre résultat intéressant, c’est le télétravail à
  qu’actuellement 40% du temps de déplacement des            domicile qui est privilégié à 80%, suivi par le travail dans
  Franciliens est consacré aux trajets domicile-travail      le cadre de déplacements (environ 54%), le travail en
  pour une durée moyenne de 32 minutes (deux fois            télécentres restant marginal à moins de 10%.
  plus qu’en province)1. L’enquête réalisée dans les         Ce dernier chiffre donne la mesure du potentiel de
  Hauts-de-Seine2 le confirme, l’optimisation des temps      développement de ces nouveaux espaces de travail
  de déplacement des salariés est la première motivation     que sont les télécentres ou tiers-lieux.
  pour les entreprises pratiquant déjà le télétravail ou     Avec l’augmentation des temps de trajets domicile/
  celles envisageant de le mettre en place, juste avant le   travail et la dématérialisation des données, quel sera
  souhait d’améliorer la productivité de l’entreprise.       demain l’impact de ces nouveaux modes de travail sur
                                                             l’offre immobilière ?
  Enjeu environnemental ensuite, car ce qui sera             Quel rôle joueront les lieux de mobilité eux-mêmes :
  gagné en déplacements le sera aussi en consommation        gares, aéroports, hubs de transport ?
  d’énergie, en réduction des émissions de gaz à effet de
  serre et de polluants.                                                  Principaux résultats de l’enquête
  Enjeu d’aménagement du territoire, enfin, avec               40% des PME interrogées encouragent ou pratiquent déjà le
  les préoccupations liées au développement social, à          travail à distance.
  la compétitivité et au bien-être des habitants, dont le      Le travail à distance est davantage pratiqué pour les fonctions :
  débat sur le Grand Paris vient en rappeler les grands        • commerciales • d’encadrement • d’ingénieurs
  objectifs : la production de 70 000 logements par            Les principales raisons évoquées :
  an (deux fois plus qu’aujourd’hui) et la création de         • Optimiser les temps de déplacement,
  800 000 à 1 000 000 d’emplois basés essentiellement          • Accroître la réactivité de l’entreprise,
  sur l’économie de la connaissance.                           • Fidéliser les salariés et réduire les charges immobilières.
                                                               80% des entreprises qui ne souhaitent pas opter pour ces
                                                               modes de travail redoutent des difficultés de management.
                                                             1 - Enquête nationale transports et déplacements, 2008.

 Sommaire                                                    2 - 34e enquête de conjoncture Médiamétrie/ CCIP.
                                                             Echantillon : 300 PME interrogées dans les Hauts-de-Seine dans le secteur des services.



    Entreprises et télétravail : quelles pratiques pour quels bénéfices ?                                                     P2
    Quel impact sur l’occupation du parc immobilier d’entreprise ?                                                            P3
    Encourager le télétravail pour un bénéfice partagé                                                                        P4

                                                                                                                                              1
                                                                                                 Entreprises et travail à distance
SYNTHÈSE DES DÉBATS
    Table ronde 1 • Entreprises et télétravail :
    quelles pratiques pour quels bénéfices ?
    Souvent perçu comme une perte de contrôle de la part des managers, la mise
    en place du télétravail passe souvent par une nécessaire transformation de
    la culture de l’entreprise.

    Le travail à distance en France :                                 Quelle démarche à suivre pour les
    un retard culturel                                                entreprises ?
    La définition officielle du télétravail dit clairement qu’il      Il existe de grandes disparités entre les entreprises,
    s’agit « d’une activité que l’on exerce normalement               et la démarche est plus difficile pour une entreprise
    dans les locaux de l’employeur et que l’on peut exercer           traditionnelle qui a toute une culture à transformer,
    ailleurs, d’une manière régulière,                                                  souligne Nicole Turbé Suetens.
    au moyen des technologies de                                                         L’exemple de Renault, qui a signé
    l’information et de la communication »,                                              un accord d’entreprise en 2007
    précise     Nicole       Turbé-Suetens,                                              avec la participation et l’adhésion
    expert auprès de la Commission                                                       de l’ensemble des organisations
    européenne et fondatrice du cabinet                                                  syndicales est une excellente
    Distance Expert.                                                                     illustration de réussite. Ouvert à tous,
    Les TIC sont donc un élément clé                                                     excepté les agents de production
    dans la définition du télétravail et                                                 pour des raisons évidentes, cet
    expliquent ainsi une partie du retard                                                accord sur le télétravail repose sur
    français dans sa mise en place                                                       le volontariat. « Il faut aussi partager
    ces dix dernières années. Mais                                                       la démarche de transformation de
    d’autres facteurs sont en cause,                                                     l’entreprise et, bien sûr, avoir l’accord
    reconnait Nicole Turbé-Suetens,                                                      de sa hiérarchie directe », témoigne
    comme la culture managériale basée                                                   Eric Couté, pilote Corporate du
    essentiellement sur le contrôle. Et,                                                 télétravail chez Renault.
    de fait, les entreprises de culture                                                  Condition du succès, la démarche
    anglo-saxonne sont plus facilement                                                 doit être fortement encadrée et passe
    précurseurs en la matière. Exemple : Cisco Systems                par différentes étapes dont l’évaluation de la capacité
    France, pratiquant le télétravail depuis une dizaine              d’autonomie du collaborateur. Le tout est stipulé dans
    d’années et dont Valérie Simier, workplace manager,               un avenant au contrat de travail portant précisions
    prône un « management de confiance » privilégiant un              sur les jours et plages horaires pendant lesquels le
    pilotage par objectifs.                                           candidat peut être joint.

    Une politique de ressources humaines                              Une dérive redoutée : « le télétravail gris »
    plus attractive pour la « génération Y »                          Nicole Turbé-Suetens insiste sur le nécessaire
    Dans un contexte fortement concurrentiel, « attirer               encadrement de la démarche notamment pour éviter
    et retenir les meilleurs talents en offrant une certaine          toute forme de « télétravail gris », la pression que
    flexibilité aux collaborateurs est un enjeu majeur pour           certaines entreprises font peser sur leurs salariés en
    une entreprise », précise Valérie Simier de Cisco. Le             exigeant une réactivité à toute heure, abolissant ainsi
    télétravail relève alors d’une démarche en matière de             la frontière avec la vie privée de leurs collaborateurs.
    ressources humaines destinée à proposer davantage                 A contrario, le télétravail formalisé auquel est associé
    de souplesse aux collaborateurs, notamment les plus               un management par objectifs permet de prendre en
    jeunes – cette fameuse « génération Y » – qui peut                compte les conditions de travail et de respecter cet
    attendre beaucoup de l’entreprise, sans s’y projeter              équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Il
    sur le long terme. Ainsi le télétravail doit être vu comme        apparaît même aujourd’hui, y compris au regard des
    une façon de faire évoluer la stratégie de l’entreprise, et       syndicats, comme une solution pour lutter contre le
    donc d’avoir des répercussions sur la productivité et le          stress et les risques psychosociaux.
    bien-être des salariés, rappelle Nathanaël Mathieu, de
    LBMG Worklabs.                                                    Optimisation des espaces : de vrais
                                                                      bénéfices pour les entreprises
                                                                      Le télétravail a une incidence directe sur les taux
                                                                      d’occupation de l’entreprise par l’organisation en
                                                                      bureaux partagés, et donc l’optimisation des m²
                                                                      nécessaires. Certaines entreprises peuvent ainsi
                                                                      intégrer cette stratégie immobilière en amont de leur
                                               Eric Couté,            réflexion, générant des économies sur le deuxième
                                               Valérie Simier,        poste de charges le plus important après les salaires,
                                               Florence Amalou,
                                                                      précise Nathanaël Mathieu, de LBMG Worklabs.
                                               Nathanaël Mathieu,
                                               Nicole Turbé Suetens


2
    CCIP Hauts-de-Seine - Les cahiers de l’économie en débat
Table ronde 2 • Quel impact sur l’occupation
du parc immobilier d’entreprise ?
Des télécentres aux tiers-lieux, une nouvelle offre de locaux et de services est en
train d’apparaître en France, qui s’inscrit dans une logique d’optimisation de la
productivité et de réduction des coûts pour les entreprises. Quels sont ces tiers-
lieux et en quoi peuvent-ils répondre à des besoins nouveaux ?

Télécentres et centres d’affaires,                           Cette nouvelle offre
vers des dynamiques de complémentarité                       immobilière soulève la
et de services                                               question du rôle des
Diverses formes de tiers-lieux se développent                stations de demain,
aujourd’hui proposant aux télétravailleurs (fixes ou         conçues pour devenir le
nomades) des solutions à la carte.                           cœur de pôles urbains au
Pour Christian Ollivry, fondateur d’Actipole21, le           sein desquels on trouvera
télécentre constitue « un lieu de travail ouvert à tous      nombre d’activités et de
dans lequel des salariés issus de différentes entreprises    services. C’est l’enjeu
et de différents métiers travaillent ensemble ». Il          même du concept de                                                 OSMOSE,
souligne également le concept de développement               stations « Osmose »                                                concept de station
de ces télécentres en un réseau labellisé, qui offrirait     imaginé par la RATP dans le cadre du Grand Paris.                  de métro virtuel,
aux entreprises une garantie technique, de sécurité et                                                                          RATP
d’ambiance.                                                  Optimiser les espaces et leur gestion
Quant à Guillaume du Poy, directeur marketing chez           pour réduire les coûts
Regus, il situe le centre d’affaires ou tiers-lieu entre     L’optimisation des espaces de travail et la réduction
la sphère privée du salarié en télétravail et la sphère      des charges immobilières sont des questions centrales
publique, citant pour exemple « The Library », face à        face au télétravail.
la gare de Saint-Pancras qui offre aux voyageurs des         Catherine Gall, de Steelcase Consulting & Services, a
espaces de réunion et de travail, leur évitant ainsi de      étudié les spécificités culturelles des salariés anglais
devoir se déplacer dans Londres.                             et français et en a déduit un certain nombre de
                                                             préconisations sur la façon d’aménager l’espace de
Le centre d’affaires offre ainsi flexibilité et mobilité,    travail.
dans les mêmes conditions de professionnalisme,
avec les mêmes outils et sans perte de productivité.         Selon elle, la logique
Ils sont également voués à se constituer comme des           qui consiste à diviser le
pôles d’accompagnement des sociétés. Dans son                nombre de personnes
centre d’affaires à Paris, la société Regus projette de      par m² devrait être in-
développer des outils permettant aux 400 sociétés            versée : « la dynamique
hébergées, allant de l’auto-entrepreneur au grand            d’équipes, de groupes
groupe, de travailler ensemble et de développer des          projets, est largement
dynamiques de regroupement.                                  sous-estimée dans la
                                                             façon d’aménager les
Développement d’activités au niveau local                    bureaux » précise-t-                                               Nissan / Office
                                                                                                                                Code Steelcase
et réduction des déplacements                                elle. « Il s’agit d’abord de se demander qui sont les
Christian Ollivry rappelle enfin l’intérêt partagé de ces    utilisateurs, s’ils sont en équipe, à distance, distribués
télécentres polyvalents : situés à proximité de lieux        géographiquement, et ensuite déterminer l’attribution
de résidences, d’espaces publics et de nœuds de              de poste ou non ».
transports, ils favorisent le développement de l’activité    Les open space provoquent encore des réactions
locale et la réduction des temps de déplacement.             épidermiques auprès des Français parce qu’ils ont
Quant au rôle des gares dans la sphère du télétravail        été mal conçus pendant des années, pourtant, « il y
et des tiers-lieux, Lorenzo Sancho de Coulhac,               a des espaces ouverts qui fonctionnent très bien, qui
responsable de la maîtrise d’ouvrage des espaces             permettent la communication et font que les gens se
voyageurs, confirme l’intérêt porté par la RATP à            connaissent mieux ».
ces nouveaux espaces, qui vont dans le sens d’une            Optimisation des coûts immobiliers, mutualisation des
réduction des déplacements et d’un étalement des             équipements numériques et des moyens, diminution
mouvements de voyageurs.                                     des coûts avec les bureaux partagés ou les tiers-lieux
                                                             à proximité des lieux d’habitation : il s’agit maintenant
                                                             de déclencher un cercle vertueux en encourageant des
                                                             initiatives novatrices afin d’assurer l’exemplarité.




                                                            De gauche à droite : Florence Amalou,
                                                            Catherine Gall, Lorenzo Sancho de Coulhac,
                                                            Christian Ollivry


                                                                                                                                      3
                                                                                            Entreprises et travail à distance
VISIONS & PRIORITÉS DE LA CCIP HAUTS-DE-SEINE
        Encourager le télétravail pour
        un bénéfice partagé
        Les débats du 22 novembre dernier ont démontré que si le télétravail est une
        pratique courante du fait du progrès des technologies de l’information et de
        la communication, la mise en place d’accords cadres au sein des entreprises
        françaises n’est pas encore acquise et qu’une évolution de la culture managériale,
        un progrès de la dématérialisation des données sont nécessaires. Si les gains
        sont multiples, ces processus de mise en place du télétravail doivent se structurer
        pour l’intérêt des salariés, des entreprises et des territoires.
        Intégrer les modalités du télétravail                              déplacements générés par un parc d’activités. Dans
        dans une stratégie de l’entreprise                                 cette optique, elle interviendra en priorité auprès des
                                                                           413 entreprises présentes sur les zones d’activités
        Un projet de mise en place de pratiques de télétravail             situées au nord des Hauts-de-Seine et représentant
        au sein d’une entreprise doit faire l’objet d’une réflexion        plus de 18 000 salariés, afin de les sensibiliser et
        stratégique qui prend en compte l’impact des nouvelles             les assister dans la mise en œuvre de plans de
        modalités de travail, les changements d’usage,                     déplacement interentreprises (PDIE). Ces actions,
        de pratiques d’encadrement, les modifications                      menées avec le Conseil régional d’Ile-de-France et
        dans les relations professionnelles et la nécessité                l’ADEME, visent à :
        de mise à disposition d’outils informatiques et de                 • améliorer les conditions de déplacement des




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        communication.                                                        utilisateurs en proposant notamment l’usage de tiers-
        Quelques pistes pour la mise en place de cette                        lieux le cas échéant,
        démarche, qui doit s’inscrire dans un plan défini                  • favoriser le recours aux modes de transports
        d’étapes et d’objectifs :                                             écologiques,
                                                                           • rendre plus attractifs les bassins d’emploi et les
        • évaluer les possibilités et le niveau de dématérialisation          entreprises.
          des processus de travail et de numérisation des
          données,                                                         > Des ateliers de réflexion sur la
                                                                             dématérialisation des données et les
        • analyser, par métiers, fonctions et activités ce qui               nouveaux services à venir
          peut être « télétravaillé »,                                     La CCIP soutient les thèmes de recherche sur les
                                                                           usages des données, au travers de quatre ateliers
        • institutionnaliser le télétravail en définissant clairement      de réflexion organisés par l’Agence Hub et le groupe
          et en contractualisant la relation employé-employeur :           Chronos.
          définition des responsabilités, évaluation des                   Elle s’engage auprès des partenaires tels que Cap
          performances des télétravailleurs et des managers,               Digital, Mov’eo et Advancity pour créer les services de
          définition des processus de travail, des jours et                demain permettant de partager les données relatives
          plages horaires où le salarié peut être joint, etc.              à la mobilité.

        • évaluer la possibilité de mise en place des outils               > La mobilité en question
          technologiques nécessaires au salarié,                           La mobilité et les temps de transports sont une
                                                                           question centrale au quotidien des salariés. Cette
        • former les managers au management à distance,                    question est également au cœur des préoccupations
          les salariés à l’usage éco-responsable des outils                de la CCIP Hauts-de-Seine à travers les actions de
          numériques,                                                      soutien de Paris Ile-de-France capitale économique
                                                                           pour le développement de l’attractivité de la région et
        • mettre en place une charte d’usage des outils                    de ses entreprises. Le groupe de travail « Grand Paris »
          numériques et des données de l’entreprise.                       s’est notamment réuni le 25 octobre dernier à la CCIP
                                                                           pour réfléchir à la réduction des temps de transport
        Les démarches de la CCIP pour un                                   entre domicile et lieu de travail.
        encouragement des bonnes pratiques
                                                                           Pour en savoir plus sur les actions de la CCIP Hauts-
        > Des démarches de PDIE                                            de-Seine, rendez-vous sur www.ccip92.fr
        La CCIP Hauts-de-Seine s’engage aujourd’hui dans
        une démarche globale d’analyse et d’optimisation des




                                                                   CCIP Hauts-de-Seine / Département développement
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4                                                                  6-8 rue des Trois-Fontanot 92023 Nanterre cedex
        CCIP Hauts-de-Seine - Les cahiers de l’économie en débat   & 0820 012 112 (0,12 e la minute)
                                                                   www.ccip92.fr

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Entreprises et travail à distance

  • 1. Lescahiers de l’économie en débat Février 2011 Entreprises et travail à distance Quelles pratiques et quel impact sur l’occupation du parc immobilier d’entreprise ? CONSTATS-ENJEUX Si la France accuse un certain retard en Europe, la généralisation des nouvelles technologies fait évoluer considérablement nos modes de travail. Comment se met en place le télétravail ? Quelles sont les conséquences de cette dématérialisation des données sur l’organisation des entreprises, leurs pratiques de management et, à terme, sur l’offre immobilière et l’occupation de l’espace ? Qualité de vie et aménagement du Une marge de progression pour les territoire : des enjeux de société forts liés entreprises des Hauts-de-Seine au télétravail Parmi les entreprises de services interrogées dans les Le développement du travail à distance s’inscrit dans Hauts-de-Seine, 40% d’entre elles disent encourager de réels enjeux de société, rappelle François Bertrand, ou pratiquer le travail à distance, selon Guy Détrousselle, directeur de l’unité territoriale des Hauts-de-Seine de directeur du cabinet Médiamétrie. Les activités la DRIEA IF. d’ingénierie, de recherche et développement, et des services opérationnels aux entreprises y semblant plus Enjeu sur les transports, tout d’abord, puis- propices. Autre résultat intéressant, c’est le télétravail à qu’actuellement 40% du temps de déplacement des domicile qui est privilégié à 80%, suivi par le travail dans Franciliens est consacré aux trajets domicile-travail le cadre de déplacements (environ 54%), le travail en pour une durée moyenne de 32 minutes (deux fois télécentres restant marginal à moins de 10%. plus qu’en province)1. L’enquête réalisée dans les Ce dernier chiffre donne la mesure du potentiel de Hauts-de-Seine2 le confirme, l’optimisation des temps développement de ces nouveaux espaces de travail de déplacement des salariés est la première motivation que sont les télécentres ou tiers-lieux. pour les entreprises pratiquant déjà le télétravail ou Avec l’augmentation des temps de trajets domicile/ celles envisageant de le mettre en place, juste avant le travail et la dématérialisation des données, quel sera souhait d’améliorer la productivité de l’entreprise. demain l’impact de ces nouveaux modes de travail sur l’offre immobilière ? Enjeu environnemental ensuite, car ce qui sera Quel rôle joueront les lieux de mobilité eux-mêmes : gagné en déplacements le sera aussi en consommation gares, aéroports, hubs de transport ? d’énergie, en réduction des émissions de gaz à effet de serre et de polluants. Principaux résultats de l’enquête Enjeu d’aménagement du territoire, enfin, avec 40% des PME interrogées encouragent ou pratiquent déjà le les préoccupations liées au développement social, à travail à distance. la compétitivité et au bien-être des habitants, dont le Le travail à distance est davantage pratiqué pour les fonctions : débat sur le Grand Paris vient en rappeler les grands • commerciales • d’encadrement • d’ingénieurs objectifs : la production de 70 000 logements par Les principales raisons évoquées : an (deux fois plus qu’aujourd’hui) et la création de • Optimiser les temps de déplacement, 800 000 à 1 000 000 d’emplois basés essentiellement • Accroître la réactivité de l’entreprise, sur l’économie de la connaissance. • Fidéliser les salariés et réduire les charges immobilières. 80% des entreprises qui ne souhaitent pas opter pour ces modes de travail redoutent des difficultés de management. 1 - Enquête nationale transports et déplacements, 2008. Sommaire 2 - 34e enquête de conjoncture Médiamétrie/ CCIP. Echantillon : 300 PME interrogées dans les Hauts-de-Seine dans le secteur des services. Entreprises et télétravail : quelles pratiques pour quels bénéfices ? P2 Quel impact sur l’occupation du parc immobilier d’entreprise ? P3 Encourager le télétravail pour un bénéfice partagé P4 1 Entreprises et travail à distance
  • 2. SYNTHÈSE DES DÉBATS Table ronde 1 • Entreprises et télétravail : quelles pratiques pour quels bénéfices ? Souvent perçu comme une perte de contrôle de la part des managers, la mise en place du télétravail passe souvent par une nécessaire transformation de la culture de l’entreprise. Le travail à distance en France : Quelle démarche à suivre pour les un retard culturel entreprises ? La définition officielle du télétravail dit clairement qu’il Il existe de grandes disparités entre les entreprises, s’agit « d’une activité que l’on exerce normalement et la démarche est plus difficile pour une entreprise dans les locaux de l’employeur et que l’on peut exercer traditionnelle qui a toute une culture à transformer, ailleurs, d’une manière régulière, souligne Nicole Turbé Suetens. au moyen des technologies de L’exemple de Renault, qui a signé l’information et de la communication », un accord d’entreprise en 2007 précise Nicole Turbé-Suetens, avec la participation et l’adhésion expert auprès de la Commission de l’ensemble des organisations européenne et fondatrice du cabinet syndicales est une excellente Distance Expert. illustration de réussite. Ouvert à tous, Les TIC sont donc un élément clé excepté les agents de production dans la définition du télétravail et pour des raisons évidentes, cet expliquent ainsi une partie du retard accord sur le télétravail repose sur français dans sa mise en place le volontariat. « Il faut aussi partager ces dix dernières années. Mais la démarche de transformation de d’autres facteurs sont en cause, l’entreprise et, bien sûr, avoir l’accord reconnait Nicole Turbé-Suetens, de sa hiérarchie directe », témoigne comme la culture managériale basée Eric Couté, pilote Corporate du essentiellement sur le contrôle. Et, télétravail chez Renault. de fait, les entreprises de culture Condition du succès, la démarche anglo-saxonne sont plus facilement doit être fortement encadrée et passe précurseurs en la matière. Exemple : Cisco Systems par différentes étapes dont l’évaluation de la capacité France, pratiquant le télétravail depuis une dizaine d’autonomie du collaborateur. Le tout est stipulé dans d’années et dont Valérie Simier, workplace manager, un avenant au contrat de travail portant précisions prône un « management de confiance » privilégiant un sur les jours et plages horaires pendant lesquels le pilotage par objectifs. candidat peut être joint. Une politique de ressources humaines Une dérive redoutée : « le télétravail gris » plus attractive pour la « génération Y » Nicole Turbé-Suetens insiste sur le nécessaire Dans un contexte fortement concurrentiel, « attirer encadrement de la démarche notamment pour éviter et retenir les meilleurs talents en offrant une certaine toute forme de « télétravail gris », la pression que flexibilité aux collaborateurs est un enjeu majeur pour certaines entreprises font peser sur leurs salariés en une entreprise », précise Valérie Simier de Cisco. Le exigeant une réactivité à toute heure, abolissant ainsi télétravail relève alors d’une démarche en matière de la frontière avec la vie privée de leurs collaborateurs. ressources humaines destinée à proposer davantage A contrario, le télétravail formalisé auquel est associé de souplesse aux collaborateurs, notamment les plus un management par objectifs permet de prendre en jeunes – cette fameuse « génération Y » – qui peut compte les conditions de travail et de respecter cet attendre beaucoup de l’entreprise, sans s’y projeter équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Il sur le long terme. Ainsi le télétravail doit être vu comme apparaît même aujourd’hui, y compris au regard des une façon de faire évoluer la stratégie de l’entreprise, et syndicats, comme une solution pour lutter contre le donc d’avoir des répercussions sur la productivité et le stress et les risques psychosociaux. bien-être des salariés, rappelle Nathanaël Mathieu, de LBMG Worklabs. Optimisation des espaces : de vrais bénéfices pour les entreprises Le télétravail a une incidence directe sur les taux d’occupation de l’entreprise par l’organisation en bureaux partagés, et donc l’optimisation des m² nécessaires. Certaines entreprises peuvent ainsi intégrer cette stratégie immobilière en amont de leur Eric Couté, réflexion, générant des économies sur le deuxième Valérie Simier, poste de charges le plus important après les salaires, Florence Amalou, précise Nathanaël Mathieu, de LBMG Worklabs. Nathanaël Mathieu, Nicole Turbé Suetens 2 CCIP Hauts-de-Seine - Les cahiers de l’économie en débat
  • 3. Table ronde 2 • Quel impact sur l’occupation du parc immobilier d’entreprise ? Des télécentres aux tiers-lieux, une nouvelle offre de locaux et de services est en train d’apparaître en France, qui s’inscrit dans une logique d’optimisation de la productivité et de réduction des coûts pour les entreprises. Quels sont ces tiers- lieux et en quoi peuvent-ils répondre à des besoins nouveaux ? Télécentres et centres d’affaires, Cette nouvelle offre vers des dynamiques de complémentarité immobilière soulève la et de services question du rôle des Diverses formes de tiers-lieux se développent stations de demain, aujourd’hui proposant aux télétravailleurs (fixes ou conçues pour devenir le nomades) des solutions à la carte. cœur de pôles urbains au Pour Christian Ollivry, fondateur d’Actipole21, le sein desquels on trouvera télécentre constitue « un lieu de travail ouvert à tous nombre d’activités et de dans lequel des salariés issus de différentes entreprises services. C’est l’enjeu et de différents métiers travaillent ensemble ». Il même du concept de OSMOSE, souligne également le concept de développement stations « Osmose » concept de station de ces télécentres en un réseau labellisé, qui offrirait imaginé par la RATP dans le cadre du Grand Paris. de métro virtuel, aux entreprises une garantie technique, de sécurité et RATP d’ambiance. Optimiser les espaces et leur gestion Quant à Guillaume du Poy, directeur marketing chez pour réduire les coûts Regus, il situe le centre d’affaires ou tiers-lieu entre L’optimisation des espaces de travail et la réduction la sphère privée du salarié en télétravail et la sphère des charges immobilières sont des questions centrales publique, citant pour exemple « The Library », face à face au télétravail. la gare de Saint-Pancras qui offre aux voyageurs des Catherine Gall, de Steelcase Consulting & Services, a espaces de réunion et de travail, leur évitant ainsi de étudié les spécificités culturelles des salariés anglais devoir se déplacer dans Londres. et français et en a déduit un certain nombre de préconisations sur la façon d’aménager l’espace de Le centre d’affaires offre ainsi flexibilité et mobilité, travail. dans les mêmes conditions de professionnalisme, avec les mêmes outils et sans perte de productivité. Selon elle, la logique Ils sont également voués à se constituer comme des qui consiste à diviser le pôles d’accompagnement des sociétés. Dans son nombre de personnes centre d’affaires à Paris, la société Regus projette de par m² devrait être in- développer des outils permettant aux 400 sociétés versée : « la dynamique hébergées, allant de l’auto-entrepreneur au grand d’équipes, de groupes groupe, de travailler ensemble et de développer des projets, est largement dynamiques de regroupement. sous-estimée dans la façon d’aménager les Développement d’activités au niveau local bureaux » précise-t- Nissan / Office Code Steelcase et réduction des déplacements elle. « Il s’agit d’abord de se demander qui sont les Christian Ollivry rappelle enfin l’intérêt partagé de ces utilisateurs, s’ils sont en équipe, à distance, distribués télécentres polyvalents : situés à proximité de lieux géographiquement, et ensuite déterminer l’attribution de résidences, d’espaces publics et de nœuds de de poste ou non ». transports, ils favorisent le développement de l’activité Les open space provoquent encore des réactions locale et la réduction des temps de déplacement. épidermiques auprès des Français parce qu’ils ont Quant au rôle des gares dans la sphère du télétravail été mal conçus pendant des années, pourtant, « il y et des tiers-lieux, Lorenzo Sancho de Coulhac, a des espaces ouverts qui fonctionnent très bien, qui responsable de la maîtrise d’ouvrage des espaces permettent la communication et font que les gens se voyageurs, confirme l’intérêt porté par la RATP à connaissent mieux ». ces nouveaux espaces, qui vont dans le sens d’une Optimisation des coûts immobiliers, mutualisation des réduction des déplacements et d’un étalement des équipements numériques et des moyens, diminution mouvements de voyageurs. des coûts avec les bureaux partagés ou les tiers-lieux à proximité des lieux d’habitation : il s’agit maintenant de déclencher un cercle vertueux en encourageant des initiatives novatrices afin d’assurer l’exemplarité. De gauche à droite : Florence Amalou, Catherine Gall, Lorenzo Sancho de Coulhac, Christian Ollivry 3 Entreprises et travail à distance
  • 4. VISIONS & PRIORITÉS DE LA CCIP HAUTS-DE-SEINE Encourager le télétravail pour un bénéfice partagé Les débats du 22 novembre dernier ont démontré que si le télétravail est une pratique courante du fait du progrès des technologies de l’information et de la communication, la mise en place d’accords cadres au sein des entreprises françaises n’est pas encore acquise et qu’une évolution de la culture managériale, un progrès de la dématérialisation des données sont nécessaires. Si les gains sont multiples, ces processus de mise en place du télétravail doivent se structurer pour l’intérêt des salariés, des entreprises et des territoires. Intégrer les modalités du télétravail déplacements générés par un parc d’activités. Dans dans une stratégie de l’entreprise cette optique, elle interviendra en priorité auprès des 413 entreprises présentes sur les zones d’activités Un projet de mise en place de pratiques de télétravail situées au nord des Hauts-de-Seine et représentant au sein d’une entreprise doit faire l’objet d’une réflexion plus de 18 000 salariés, afin de les sensibiliser et stratégique qui prend en compte l’impact des nouvelles les assister dans la mise en œuvre de plans de modalités de travail, les changements d’usage, déplacement interentreprises (PDIE). Ces actions, de pratiques d’encadrement, les modifications menées avec le Conseil régional d’Ile-de-France et dans les relations professionnelles et la nécessité l’ADEME, visent à : de mise à disposition d’outils informatiques et de • améliorer les conditions de déplacement des Toute reproduction, même partielle, est interdite sans en mentionner la source et sans autorisation de l’éditeur - Photos : J. Flageul/CCIP - Impression sur du papier recyclé communication. utilisateurs en proposant notamment l’usage de tiers- Quelques pistes pour la mise en place de cette lieux le cas échéant, démarche, qui doit s’inscrire dans un plan défini • favoriser le recours aux modes de transports d’étapes et d’objectifs : écologiques, • rendre plus attractifs les bassins d’emploi et les • évaluer les possibilités et le niveau de dématérialisation entreprises. des processus de travail et de numérisation des données, > Des ateliers de réflexion sur la dématérialisation des données et les • analyser, par métiers, fonctions et activités ce qui nouveaux services à venir peut être « télétravaillé », La CCIP soutient les thèmes de recherche sur les usages des données, au travers de quatre ateliers • institutionnaliser le télétravail en définissant clairement de réflexion organisés par l’Agence Hub et le groupe et en contractualisant la relation employé-employeur : Chronos. définition des responsabilités, évaluation des Elle s’engage auprès des partenaires tels que Cap performances des télétravailleurs et des managers, Digital, Mov’eo et Advancity pour créer les services de définition des processus de travail, des jours et demain permettant de partager les données relatives plages horaires où le salarié peut être joint, etc. à la mobilité. • évaluer la possibilité de mise en place des outils > La mobilité en question technologiques nécessaires au salarié, La mobilité et les temps de transports sont une question centrale au quotidien des salariés. Cette • former les managers au management à distance, question est également au cœur des préoccupations les salariés à l’usage éco-responsable des outils de la CCIP Hauts-de-Seine à travers les actions de numériques, soutien de Paris Ile-de-France capitale économique pour le développement de l’attractivité de la région et • mettre en place une charte d’usage des outils de ses entreprises. Le groupe de travail « Grand Paris » numériques et des données de l’entreprise. s’est notamment réuni le 25 octobre dernier à la CCIP pour réfléchir à la réduction des temps de transport Les démarches de la CCIP pour un entre domicile et lieu de travail. encouragement des bonnes pratiques Pour en savoir plus sur les actions de la CCIP Hauts- > Des démarches de PDIE de-Seine, rendez-vous sur www.ccip92.fr La CCIP Hauts-de-Seine s’engage aujourd’hui dans une démarche globale d’analyse et d’optimisation des CCIP Hauts-de-Seine / Département développement économique territorial 4 6-8 rue des Trois-Fontanot 92023 Nanterre cedex CCIP Hauts-de-Seine - Les cahiers de l’économie en débat & 0820 012 112 (0,12 e la minute) www.ccip92.fr