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Les marchés immobiliers en Ile-de-France à fin novembre 2011

Empruntis
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Les marchés immobiliers en Ile-de-France à fin novembre 2011 Des volumes de ventes moins élevés partout en Ile-de-France et des prix plus hésitants

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Paris, le 31 janvier 2012
                                                               COMMUNIQUÉ DE PRESSE

                           Les marchés immobiliers en Ile-de-France à fin novembre 2011
                    Des volumes de ventes moins élevés partout en Ile-de-France et des prix plus hésitants

● Nombre de ventes de logements anciens

De septembre à novembre 2011, 34 700 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une baisse
de 10 % par rapport à la même période de l’année 2010 et 11 % par rapport aux 38 800 transactions conclues
en moyenne de 1999 à 2007, alors que le marché était marqué par des ventes soutenues et des prix en hausse.

Une nouvelle fois, le marché parisien contribue notablement au mouvement de repli de l’activité, avec un recul de
ses ventes de 13 % par rapport à 2010 et de 22 % par rapport à la période de référence. Mais l’infléchissement des
ventes s’étend désormais à l’ensemble de la région. Tous les départements sans exception affichent un nombre de
transactions en recul par rapport à la même période de l’an dernier. La baisse varie de 5 % en Seine-Saint-Denis à
17 % dans les Hauts-de-Seine, département qui partage de nombreuses évolutions avec la capitale.

● Prix de vente des logements anciens

Le prix de vente des appartements qui avait stagné les mois passés est en légère hausse au mois de novembre
2011* avec à Paris un prix record de 8 390 euros contre 8 370 euros au cours des deux derniers mois. La hausse
sur un trimestre est réduite à 1,1 % (4 % sur le même trimestre de 2010).

Les dernières projections des prix calculés par les Notaires de Paris – Ile-de-France sur les avant-contrats réalisés
sur Paris traduisent néanmoins une très légère érosion du marché avec, pour les appartements parisiens, un prix
de vente projeté compris entre 8 200 et 8 300 euros à fin mars* 2012.

Si les prix des appartements ont très légèrement progressé entre septembre* et novembre* à Paris, dans les
Hauts-de-Seine (+0,3 %) et dans les Yvelines (+0,4 %), ils sont en repli plus ou moins marqué dans tous les autres
départements (de -0,3% en Seine-Saint-Denis à -1,9% en Seine-et-Marne).

Pour les maisons, tous les départements de la région sont en baisse, à la seule exception des Hauts-de-Seine.
Le prix unitaire d’une maison en Ile-de-France recule à 311 300 euros en novembre*, soit une progression de
1,2 % en 2 mois, dont 0,9 % sur le dernier mois.

Avec ralentissement de la hausse des prix des logements anciens de ces derniers mois les évolutions annuelles
sont désormais plus modérées, même si elles demeurent encore soutenues. Le rythme annuel de la hausse des
prix continue de se réduire progressivement : 10,3 % à fin novembre 2011* contre 10,8 % il y a 1 mois (et 12,9 %
au printemps 2011 pour l’ensemble des logements de la région)

C’est à nouveau à Paris que s’observe le ralentissement le plus significatif, la hausse annuelle étant ramenée à
17,0 % au lieu de 19,3 % 2 mois auparavant. L’ajustement est moindre en Petite Couronne (10,1 % contre 10,4
en octobre* et 11,5 % en septembre*) et en Grande Couronne (5,2 % contre 5,6 % en octobre* et 6,0 % en
septembre*), toujours en variation annuelle.

 * Le nombre de ventes et les indices de prix sont calculés sur 3 mois :
« Novembre* » correspond à la période allant de septembre à novembre, « octobre* » à la période allant de août à octobre, « septembre* » à la
période allant de juillet à septembre…

                                Pour rappel : les chiffres de l’immobilier publiés par les Notaires de Paris - Ile-de-France
Les calculs d’évolution de volumes de ventes et d’indices de prix des tableaux ci-après sont réalisés à partir des transactions signées dans les offices de notaires. Ils

concernent les logements anciens vendus en Ile-de-France sur les 3 derniers mois disponibles. Ces résultats, publiés moins de 2 mois après la fin de la période analysée,

sont provisoires. Le nombre de ventes indiqué n’est pas le nombre de transactions présentes dans la base BIEN mais une estimation du nombre réel des ventes

enregistrées. Les indices de prix sont calculés en suivant la méthodologie de calcul des indices Notaires – INSEE. Ils ne sont pas corrigés des variations saisonnières. Cette

méthodologie a été modifiée à l’occasion de la publication des indices Notaires – INSEE de septembre 2011.



                    Informations presse : Maurice MONGELARD 01 44 82 24 35 / Patricia CHAPELOTTE 01 48 24 04 50
                                                           Téléchargez ce communiqué sur www.paris.notaires.fr


                                                       Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN                                                                     1
                                      Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
Tous logements anciens

                                                                          Ile-de-                                             Petite                                                                                        Grande
                                                                                                         75                                                  92                   93                     94                                                  77                     78            91                  95
                                                                          France                                             Couronne                                                                                      Couronne


                                                                                                       Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011)
Sept. 2011-nov.
                                                                           34 700                       7 400                 12 700                        5 100                3 600                4 000                   14 500                        3 900                3 900           3 400               3 300
2011

Evolution sur 1 an :
sept. 2011-nov. 2011
                                                                             -10%                       -13%                     -11%                       -17%                  -5%                  -9%                            -8%                    -6%                 -10%             -9%                 -6%
comparé à
sept. 2010-nov. 2010


                                                                                                            Indice des prix (sept. 2011-nov. 2011)
                                                                                                                             Rappel : base 100 au 1° trimestre 2010
Sept. 2011-nov.
                                                                             118,7                      130,2                   118,0                       120,6                114,7                116,0                     110,4                       107,6                113,1           109,6               109,7
2011
                                                                                                        Evolutions annuelles des indices de prix
Sept. 2011-nov.
2011 comparé à                                                          +10,3 %                        +17,0 %                +10,1 %                 +11,9 %                    +7,8 %               +8,6 %                  +5,2 %                        +3,0 %               +7,4 %          +4,7 %              +4,5 %
sept. 2010-nov. 2010

                                                                                                  Evolutions trimestrielles des indices de prix
Sept. 2011-nov.
2011
                                                                           -0,1 %                      +1,1 %                  -0,1 %                   +0,3 %                   -0,4 %               -0,5 %                   -1,0 %                       -1,9 %               -0,2 %          -1,1 %              -1,3 %
comparé à
juin 2011-août 2011



                                                                                            LOGEMENTS ANCIENS EN ILE-DE-FRANCE
                                          50 000                                                                                                                                                                                                                                            250
  Nombre de ventes sur 3 mois glissants




                                          45 000                                                                                                                                                                                                                                            225

                                          40 000                                                                                                                                                                                                                                            200

                                          35 000                                                                                                                                                                                                                                            175
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Indice des prix




                                          30 000                                                                                                                                                                                                                                            150

                                          25 000                                                                                                                                                                                                                                            125

                                          20 000                                                                                                                                                                                                                                            100

                                          15 000                                                                                                                                                                                                                                            75

                                          10 000                                                                                                                                                                                                                                            50

                                           5 000                                                                                                                                                                                                                                            25

                                              0                                                                                                                                                                                                                                             0
                                                   2001 01

                                                             2001 07

                                                                       2002 01

                                                                                 2002 07

                                                                                             2003 01

                                                                                                         2003 07

                                                                                                                   2004 01

                                                                                                                              2004 07

                                                                                                                                        2005 01

                                                                                                                                                  2005 07

                                                                                                                                                             2006 01

                                                                                                                                                                       2006 07

                                                                                                                                                                                  2007 01

                                                                                                                                                                                            2007 07

                                                                                                                                                                                                       2008 01

                                                                                                                                                                                                                 2008 07

                                                                                                                                                                                                                            2009 01

                                                                                                                                                                                                                                        2009 07

                                                                                                                                                                                                                                                  2010 01

                                                                                                                                                                                                                                                             2010 07

                                                                                                                                                                                                                                                                       2011 01

                                                                                                                                                                                                                                                                                  2011 07




                                                                           Volume de ventes sur 3 mois glissants                                                                            Indice des prix sur 3 mois glissants




                                                                                                            Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN                                                                                                                                                                  2
                                                                                           Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
Appartements anciens

                                                                            Ile-de-                                             Petite                                                                                            Grande
                                                                                                              75                                                   92                        93                   94                                                  77                    78         91                                        95
                                                                            France                                             Couronne                                                                                          Couronne


                                                                                                         Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011)

Sept. 2011-nov. 2011                                                         23 700                       7 400                      9 800                     4 500                 2 300                   3 000                     6 600                     1 300                     2 100   1 600                                       1 500


Evolution sur 1 an :
sept. 2011-nov. 2011
                                                                                 -11%                     -13%                           -11%                  -17%                     -1%                       -9%                    -9%                          -7%                  -8%      -12%                                        -7%
comparé à
sept. 2010-nov. 2010



                                                                       Prix au m² sous-jacents aux indices (sept. 2011-nov. 2011)
Sept. 2011-nov. 2011                                                        5 560 €                      8 390 €                  4 450 €                     5 400 €              3 310 €                4 300 €                      3 140 €                2 750 €                 3 920 €      2 780 €                                     2 840 €

                                                                                                                               Evolutions annuelles des prix
Sept. 2011-nov. 2011
comparé à                                                                 +12,4 %                        +17,0 %                +10,5 %                       +12,1 %              +7,6 %                  +8,9 %                      +5,8 %                  +2,5 %                  +8,7 %      +4,2 %                                      +4,2 %
sept. 2010-nov. 2010

                                                                                                                              Evolutions trimestrielles des prix
Sept. 2011-nov. 2011
comparé à                                                                   +0,3 %                       +1,1 %                      0,0 %                    +0,3 %                -0,4 %                  -0,5 %                     -0,7 %                   -1,9 %                 +0,4 %      -1,3 %                                      -1,2 %
juin 2011-août 2011



                                                                                    APPARTEMENTS ANCIENS EN ILE-DE-FRANCE
                                          35 000                                                                                                                                                                                                                                             7 000 €
  Nombre de ventes sur 3 mois glissants




                                          30 000                                                                                                                                                                                                                                             6 000 €   Prix au m² (valorisation des indices)


                                          25 000                                                                                                                                                                                                                                             5 000 €


                                          20 000                                                                                                                                                                                                                                             4 000 €


                                          15 000                                                                                                                                                                                                                                             3 000 €


                                          10 000                                                                                                                                                                                                                                             2 000 €


                                           5 000                                                                                                                                                                                                                                             1 000 €


                                              0                                                                                                                                                                                                                                              0€
                                                   2001 01

                                                             2001 07

                                                                       2002 01

                                                                                   2002 07

                                                                                               2003 01

                                                                                                          2003 07

                                                                                                                    2004 01

                                                                                                                               2004 07

                                                                                                                                          2005 01

                                                                                                                                                    2005 07

                                                                                                                                                               2006 01

                                                                                                                                                                         2006 07

                                                                                                                                                                                   2007 01

                                                                                                                                                                                              2007 07

                                                                                                                                                                                                        2008 01

                                                                                                                                                                                                                   2008 07

                                                                                                                                                                                                                             2009 01

                                                                                                                                                                                                                                        2009 07

                                                                                                                                                                                                                                                  2010 01

                                                                                                                                                                                                                                                            2010 07

                                                                                                                                                                                                                                                                       2011 01

                                                                                                                                                                                                                                                                                 2011 07




                                                                                 Volume de ventes sur 3 mois glissants                                                                                  Prix au m² sur 3 mois glissants




                                                                                                              Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN                                                                                                                                                                                           3
                                                                                             Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
Maisons anciennes

                                                                                 Ile-de-
                                                                                                              75                       PC                       92                          93                      94                       GC                        77                     78           91                                           95
                                                                                 France


                                                                                                        Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011)

Sept. 2011-nov. 2011                                                             10 900                      n.s.                     2 900                   700                     1 300                       1 000                   7 900                       2 500                 1 800        1 800                                        1 800


Evolution sur 1 an :
sept. 2011-nov. 2011
                                                                                  -8%                        n.s.                     -11%                   -12%                      -10%                        -11%                      -8%                       -6%                   -13%         -5%                                          -6%
comparé à
sept. 2010-nov. 2010



                                                         Prix de vente en € sous-jacents aux indices (sept. 2011-nov. 2011)
Sept. 2011-nov. 2011                                                             311 300                     n.s.              365 900                      592 300                283 700                        364 000               288 500                  243 100                    379 600      294 900                                      280 600

                                                                                                                                Evolutions annuelles des prix
Sept. 2011-nov. 2011
comparé à                                                                        +6,2 %                      n.s.               +9,2 %                      +11,4 %                 +8,0 %                        +8,0 %                +4,9 %                    +3,2 %                    +6,3 %       +5,1 %                                       +4,7 %
sept. 2010-nov. 2010

                                                                                                                            Evolutions trimestrielles des prix
Sept. 2011-nov. 2011
comparé à                                                                        -0,9 %                      n.s.                -0,2 %                     +0,1 %                   -0,3 %                       -0,4 %                -1,2 %                        -1,9 %                -0,7 %       -1,0 %                                       -1,4 %
juin 2011-août 2011



                                                                                               MAISONS ANCIENNES EN ILE-DE-FRANCE
                                          18 000                                                                                                                                                                                                                                              360 000 €
  Nombre de ventes sur 3 mois glissants




                                          16 000                                                                                                                                                                                                                                              320 000 €
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Prix de vente (valorisation des indices)
                                          14 000                                                                                                                                                                                                                                              280 000 €

                                          12 000                                                                                                                                                                                                                                              240 000 €

                                          10 000                                                                                                                                                                                                                                              200 000 €

                                           8 000                                                                                                                                                                                                                                              160 000 €

                                           6 000                                                                                                                                                                                                                                              120 000 €

                                           4 000                                                                                                                                                                                                                                              80 000 €

                                           2 000                                                                                                                                                                                                                                              40 000 €

                                              0                                                                                                                                                                                                                                               0€
                                                   2001 01

                                                             2001 07

                                                                       2002 01

                                                                                   2002 07

                                                                                              2003 01

                                                                                                        2003 07

                                                                                                                  2004 01

                                                                                                                            2004 07

                                                                                                                                        2005 01

                                                                                                                                                  2005 07

                                                                                                                                                             2006 01

                                                                                                                                                                       2006 07

                                                                                                                                                                                  2007 01

                                                                                                                                                                                             2007 07

                                                                                                                                                                                                        2008 01

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Les marchés immobiliers en Ile-de-France à fin novembre 2011

  • 1. Paris, le 31 janvier 2012 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Les marchés immobiliers en Ile-de-France à fin novembre 2011 Des volumes de ventes moins élevés partout en Ile-de-France et des prix plus hésitants ● Nombre de ventes de logements anciens De septembre à novembre 2011, 34 700 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une baisse de 10 % par rapport à la même période de l’année 2010 et 11 % par rapport aux 38 800 transactions conclues en moyenne de 1999 à 2007, alors que le marché était marqué par des ventes soutenues et des prix en hausse. Une nouvelle fois, le marché parisien contribue notablement au mouvement de repli de l’activité, avec un recul de ses ventes de 13 % par rapport à 2010 et de 22 % par rapport à la période de référence. Mais l’infléchissement des ventes s’étend désormais à l’ensemble de la région. Tous les départements sans exception affichent un nombre de transactions en recul par rapport à la même période de l’an dernier. La baisse varie de 5 % en Seine-Saint-Denis à 17 % dans les Hauts-de-Seine, département qui partage de nombreuses évolutions avec la capitale. ● Prix de vente des logements anciens Le prix de vente des appartements qui avait stagné les mois passés est en légère hausse au mois de novembre 2011* avec à Paris un prix record de 8 390 euros contre 8 370 euros au cours des deux derniers mois. La hausse sur un trimestre est réduite à 1,1 % (4 % sur le même trimestre de 2010). Les dernières projections des prix calculés par les Notaires de Paris – Ile-de-France sur les avant-contrats réalisés sur Paris traduisent néanmoins une très légère érosion du marché avec, pour les appartements parisiens, un prix de vente projeté compris entre 8 200 et 8 300 euros à fin mars* 2012. Si les prix des appartements ont très légèrement progressé entre septembre* et novembre* à Paris, dans les Hauts-de-Seine (+0,3 %) et dans les Yvelines (+0,4 %), ils sont en repli plus ou moins marqué dans tous les autres départements (de -0,3% en Seine-Saint-Denis à -1,9% en Seine-et-Marne). Pour les maisons, tous les départements de la région sont en baisse, à la seule exception des Hauts-de-Seine. Le prix unitaire d’une maison en Ile-de-France recule à 311 300 euros en novembre*, soit une progression de 1,2 % en 2 mois, dont 0,9 % sur le dernier mois. Avec ralentissement de la hausse des prix des logements anciens de ces derniers mois les évolutions annuelles sont désormais plus modérées, même si elles demeurent encore soutenues. Le rythme annuel de la hausse des prix continue de se réduire progressivement : 10,3 % à fin novembre 2011* contre 10,8 % il y a 1 mois (et 12,9 % au printemps 2011 pour l’ensemble des logements de la région) C’est à nouveau à Paris que s’observe le ralentissement le plus significatif, la hausse annuelle étant ramenée à 17,0 % au lieu de 19,3 % 2 mois auparavant. L’ajustement est moindre en Petite Couronne (10,1 % contre 10,4 en octobre* et 11,5 % en septembre*) et en Grande Couronne (5,2 % contre 5,6 % en octobre* et 6,0 % en septembre*), toujours en variation annuelle. * Le nombre de ventes et les indices de prix sont calculés sur 3 mois : « Novembre* » correspond à la période allant de septembre à novembre, « octobre* » à la période allant de août à octobre, « septembre* » à la période allant de juillet à septembre… Pour rappel : les chiffres de l’immobilier publiés par les Notaires de Paris - Ile-de-France Les calculs d’évolution de volumes de ventes et d’indices de prix des tableaux ci-après sont réalisés à partir des transactions signées dans les offices de notaires. Ils concernent les logements anciens vendus en Ile-de-France sur les 3 derniers mois disponibles. Ces résultats, publiés moins de 2 mois après la fin de la période analysée, sont provisoires. Le nombre de ventes indiqué n’est pas le nombre de transactions présentes dans la base BIEN mais une estimation du nombre réel des ventes enregistrées. Les indices de prix sont calculés en suivant la méthodologie de calcul des indices Notaires – INSEE. Ils ne sont pas corrigés des variations saisonnières. Cette méthodologie a été modifiée à l’occasion de la publication des indices Notaires – INSEE de septembre 2011. Informations presse : Maurice MONGELARD 01 44 82 24 35 / Patricia CHAPELOTTE 01 48 24 04 50 Téléchargez ce communiqué sur www.paris.notaires.fr Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN 1 Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
  • 2. Tous logements anciens Ile-de- Petite Grande 75 92 93 94 77 78 91 95 France Couronne Couronne Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011) Sept. 2011-nov. 34 700 7 400 12 700 5 100 3 600 4 000 14 500 3 900 3 900 3 400 3 300 2011 Evolution sur 1 an : sept. 2011-nov. 2011 -10% -13% -11% -17% -5% -9% -8% -6% -10% -9% -6% comparé à sept. 2010-nov. 2010 Indice des prix (sept. 2011-nov. 2011) Rappel : base 100 au 1° trimestre 2010 Sept. 2011-nov. 118,7 130,2 118,0 120,6 114,7 116,0 110,4 107,6 113,1 109,6 109,7 2011 Evolutions annuelles des indices de prix Sept. 2011-nov. 2011 comparé à +10,3 % +17,0 % +10,1 % +11,9 % +7,8 % +8,6 % +5,2 % +3,0 % +7,4 % +4,7 % +4,5 % sept. 2010-nov. 2010 Evolutions trimestrielles des indices de prix Sept. 2011-nov. 2011 -0,1 % +1,1 % -0,1 % +0,3 % -0,4 % -0,5 % -1,0 % -1,9 % -0,2 % -1,1 % -1,3 % comparé à juin 2011-août 2011 LOGEMENTS ANCIENS EN ILE-DE-FRANCE 50 000 250 Nombre de ventes sur 3 mois glissants 45 000 225 40 000 200 35 000 175 Indice des prix 30 000 150 25 000 125 20 000 100 15 000 75 10 000 50 5 000 25 0 0 2001 01 2001 07 2002 01 2002 07 2003 01 2003 07 2004 01 2004 07 2005 01 2005 07 2006 01 2006 07 2007 01 2007 07 2008 01 2008 07 2009 01 2009 07 2010 01 2010 07 2011 01 2011 07 Volume de ventes sur 3 mois glissants Indice des prix sur 3 mois glissants Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN 2 Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
  • 3. Appartements anciens Ile-de- Petite Grande 75 92 93 94 77 78 91 95 France Couronne Couronne Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011) Sept. 2011-nov. 2011 23 700 7 400 9 800 4 500 2 300 3 000 6 600 1 300 2 100 1 600 1 500 Evolution sur 1 an : sept. 2011-nov. 2011 -11% -13% -11% -17% -1% -9% -9% -7% -8% -12% -7% comparé à sept. 2010-nov. 2010 Prix au m² sous-jacents aux indices (sept. 2011-nov. 2011) Sept. 2011-nov. 2011 5 560 € 8 390 € 4 450 € 5 400 € 3 310 € 4 300 € 3 140 € 2 750 € 3 920 € 2 780 € 2 840 € Evolutions annuelles des prix Sept. 2011-nov. 2011 comparé à +12,4 % +17,0 % +10,5 % +12,1 % +7,6 % +8,9 % +5,8 % +2,5 % +8,7 % +4,2 % +4,2 % sept. 2010-nov. 2010 Evolutions trimestrielles des prix Sept. 2011-nov. 2011 comparé à +0,3 % +1,1 % 0,0 % +0,3 % -0,4 % -0,5 % -0,7 % -1,9 % +0,4 % -1,3 % -1,2 % juin 2011-août 2011 APPARTEMENTS ANCIENS EN ILE-DE-FRANCE 35 000 7 000 € Nombre de ventes sur 3 mois glissants 30 000 6 000 € Prix au m² (valorisation des indices) 25 000 5 000 € 20 000 4 000 € 15 000 3 000 € 10 000 2 000 € 5 000 1 000 € 0 0€ 2001 01 2001 07 2002 01 2002 07 2003 01 2003 07 2004 01 2004 07 2005 01 2005 07 2006 01 2006 07 2007 01 2007 07 2008 01 2008 07 2009 01 2009 07 2010 01 2010 07 2011 01 2011 07 Volume de ventes sur 3 mois glissants Prix au m² sur 3 mois glissants Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN 3 Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr
  • 4. Maisons anciennes Ile-de- 75 PC 92 93 94 GC 77 78 91 95 France Volumes de ventes (sept. 2011-nov. 2011) Sept. 2011-nov. 2011 10 900 n.s. 2 900 700 1 300 1 000 7 900 2 500 1 800 1 800 1 800 Evolution sur 1 an : sept. 2011-nov. 2011 -8% n.s. -11% -12% -10% -11% -8% -6% -13% -5% -6% comparé à sept. 2010-nov. 2010 Prix de vente en € sous-jacents aux indices (sept. 2011-nov. 2011) Sept. 2011-nov. 2011 311 300 n.s. 365 900 592 300 283 700 364 000 288 500 243 100 379 600 294 900 280 600 Evolutions annuelles des prix Sept. 2011-nov. 2011 comparé à +6,2 % n.s. +9,2 % +11,4 % +8,0 % +8,0 % +4,9 % +3,2 % +6,3 % +5,1 % +4,7 % sept. 2010-nov. 2010 Evolutions trimestrielles des prix Sept. 2011-nov. 2011 comparé à -0,9 % n.s. -0,2 % +0,1 % -0,3 % -0,4 % -1,2 % -1,9 % -0,7 % -1,0 % -1,4 % juin 2011-août 2011 MAISONS ANCIENNES EN ILE-DE-FRANCE 18 000 360 000 € Nombre de ventes sur 3 mois glissants 16 000 320 000 € Prix de vente (valorisation des indices) 14 000 280 000 € 12 000 240 000 € 10 000 200 000 € 8 000 160 000 € 6 000 120 000 € 4 000 80 000 € 2 000 40 000 € 0 0€ 2001 01 2001 07 2002 01 2002 07 2003 01 2003 07 2004 01 2004 07 2005 01 2005 07 2006 01 2006 07 2007 01 2007 07 2008 01 2008 07 2009 01 2009 07 2010 01 2010 07 2011 01 2011 07 Volume de ventes sur 3 mois glissants Prix de vente sur 3 mois glissants Dossier réalisé avec les données de la Base BIEN 4 Notaires de Paris – Ile-de-France – 12, avenue Victoria 75001 Paris / www.paris.notaires.fr