O documento descreve um empreendimento imobiliário comercial chamado Voluntários 190 localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. O prédio oferece salas comerciais de tamanhos variados entre 29m2 e 49m2 com entrega marcada para março de 2013 a preços competitivos em uma área comercial consolidada e próxima a serviços.

2. Mais do que um lançamento, o Voluntários 190 é uma grande oportunidade.

3. Voluntários da Pátria, entre as ruas Dona Mariana e Guilhermina Guinle.
O Voluntários 190 está no principal ponto comercial de Botafogo.

4. Conhecido pela excelente infraestrutura de colégios, clínicas e serviços, Botafogo foi o bairro da Zona Sul que
apresentou o maior número de lançamentos residenciais nas últimas duas décadas.
Sua legislação restritiva, por outro lado, impediu desde 27 de julho de 1983, o licenciamento de salas
comerciais em Botafogo, criando uma enorme demanda reprimida por este produto.

5. Próximo aos mais renomados estabelecimentos comerciais, aos melhores
restaurantes da cidade e ao metrô. Esta é uma rara oportunidade de
investimento em um prédio totalmente consolidado, no coração da Rua
Voluntários da Pátria, com todas as conveniências por perto.

6. Fotos da região

8. Salas de 29m² a 49m², todas com
vaga na escritura , e entrega
marcada para março de 2013.

10. A ENTREGA É RÁPIDA. O RETORNO, IMEDIATO.
VISÃO DE NEGÓCIO TAMBÉM É PODER TER UMA VISTA DESSAS DO ALTO DA SUA SALA .

11. A recepção do edifício conta com uma
decoração diferenciada e elegante.

12. Fotomontagem da sala com sugestão de decoração

13. Fotomontagem da sala com sugestão de decoração

14. PLANTAS

15. Calunga

16. Sala Standard

17. Sala Double

18. Sala Vision

19. Quadro de Áreas
As unidades são amplas, com dimensões
e pé-direito diferenciados. As salas serão
entregues reformadas, para facilitar a
rápida instalação do seu negócio.

20. O Voluntários 190 contém salas de
diferentes tamanhos para acomodar
todos os tipos de negócio.

21. PREÇO

22. Últimos Lançamentos Comerciais
Preço/m²
R$ 40.000
R$ 35.000
R$ 30.000
R$ 25.000
R$ 20.000
R$ 15.000
R$ 10.000
R$ 5.000
R$ 0
Recreio Barra Tijuca Centro Zona Botafogo Leblon
Portuária

23. Locação Comercial - Salas
Série 1
R$ 180
R$ 160
R$ 140
R$ 120
R$ 100
R$ 80
R$ 60
R$ 40
R$ 20
R$ 0
Barra Centro Botafogo Ipanema Leblon

24. Locação Corporativa - Botafogo
R$ 250
R$ 200
R$ 150
Condomínio
R$ 100 Aluguel
R$ 50
R$ -
CAEMI Argentina Rio Sul

25. Vacância Corporativa

26. Oferta – Empreendimentos Corporativos

27. Linha de Tabela
Preço Ato 2 mensais Chaves 120 Pós Chaves
R$ 530.018 R$ 79.503 R$ 26.501 R$ 53.002 R$ 344.512

28. Realização: