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Programa Arquitectónico Completo

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Programa Arquitectónico Completo

  1. 1. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO POSADA ‘YAGUARETÉ CORÁ’ – CENTRO DE INTERPRETACIÓN – CENTRO DE INVESTIGACIÓN GRUPO 23 CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR Prof.: ARQ. SERGIO VARGAS
  2. 2. Área Privada. Superfice cubierta aproximada: 462 m2 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ‘POSADA YAGUARETÉ CORÁ’ CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR Prof.: VARGAS La Posada Yaguareté Corá será un lugar destinado al descanso y recreación, orientada a un turismo natural y activo que permita disfrutar en uno o dos días de la cultura, gastronomía y costumbres de la región. Se establecerá como un punto intermedio entre la ciudad y los esteros. • CONECTIVIDAD • INTEGRACION • SISTEMA • Integración ciudad – naturaleza. • Espacio de transición. • Sustentabilidad HABITACIOS - TIPOLOGÍAS: • Habitaciones Familiares en Duplex. 42 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 6. • Habitaciones Matrimoniales: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 4. • Habitaciones Dobles: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad 4. • Habitaciones Simples: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 2. • + Circulaciones • + Expansiones Las habitaciones familiares se pensaron de manera en Duplex, para crear un ambiente más privado para la familia, cómodo y seguro. Contando con grandes ventanales hacia el exterior, donde se piensan expansiones. Se trabajaría con módulos, por lo que las demás habitaciones presentan características similares. Las dimensiones son justas y adecuadas, sin demasiadas comodidades, considerando el poco tiempo de estadía que las condiciones permiten. Área Pública: Superficie cubierta aproximada 650 m2 SECTOR ADMINISTRATIVO: • Oficina Gerente: 12m2 • Sala de Reuniones 25m2: • Oficinas: 15m2 • Office: 6m2 • Sanitario: 6m2 • + Circulaciones • + Expansiones • TOTAL PARCIAL: 70m2 SPA: • Sauna Seco: 9m2 • Sauna Húmedo: 9m2 • Sala Masajes: 15 m2 • Sanitarios/vestidores: 24 m2 • Jacuzzi: 45 m2 • Termas: 50 m2 (semi cubierto) • + Circulaciones • + Expansiones • TOTAL PARCIAL: 152 m2 Los espacios en general se piensan como unidades relacionadas con el exterior mediante expansiones y terrazas. Con dimensiones acordes alas actividades y al carácter de la Posada.
  3. 3. CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR Prof.: VARGAS SECTOR SOCIAL: • Hale Acceso y Recepción: 50 m2 • Comedor: 120 m2 • Salón de Lectura: 25 m2 • Sala de Juegos: 75 m2 • Sanitarios: 30 m2 • + Circulaciones • + Expansiones • TOTAL PARAL: 250 m2 Espacios pensados en torno a un patio central, que permita ventilaciones cruzadas y visuales continuas. Relaciones entre espacios dada por un análisis de relaciones. Los sectores de esparcimiento están integrados en los espacios y no aparece como elementos aislados. Al salón d e juegos se lo toma como un espacio para realizar actividades en las que participen muchas personas, tales como eventos o juegos e n familia; cuenta con n estar para TV, pool y juegos infantiles. SSECTOR DE SERVICIO: • Cocina: 30 m2 • Despensa 10 m2 • Lavadero: 15 m2 • Deposito Mantenimiento: 60 m2 • Tendedero • + Circulaciones • + Expansiones • TOTAL PARCIAL: 120 m2 La cocina se piensa abierta al público, integrada con el comedor y relacionadose directamente, junto al comedor, con la huerta y corrales. De esta manera los usuarios pueden hacer uso de éstas ultimas. SECTOR CLTURAL: • Sala de Exposiciones Interior y Exterior. 120 m2 • + Circulaciones • + Expansiones • TOTAL PARAL: 120m2 Se piensa como punto principal un espacio para exposiciones exteriores que permita su visualización desde todos los demás puntos dentro de la Posada que presente una expansión, jugando así con visuales y haciendo participativa su existencia. Área de Servicio: Superficie Total Aproximada: 650 m2 SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 1762 m2 ESTACIONAMIENTO (semi cubierto) • Para el Personal: Capacidad 10 autos • Para el usuario particular: Capacidad 20 autos • Para el Usuario Visitante: Capacidad 5 autos • + Estacionamiento para 10 bicicletas. • TOTAL PARCIAL: 350 m2 CABALLERIZA: • Capacidad para 10 caballos • TOTAL PARCIAL: 160 m2
  4. 4. GNº 23 - CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR Prof.: VARGAS, Sergio PROGRAMA ARQUITECTONICO: CENTRO DE INTERPRETACIÓN  Hall de acceso, con centro de información. 60m2  Sanitarios públicos. 40m2  Auditorio. 50m2  Administración. 82m2 a. Oficina principal Gerente. 10m2 b. Sala de reuniones. 20m2 c. Oficinas (4). 10m2 c/u = 40m2 d. Office. 6m2 e. Sanitarios. 6m2 • Servicio y Depósitos. 20m2 SUPERFICIE TOTAL ADMINISTRACION = 252m2  Salones de Interpretación.130m2 a. Diversidad Biológica 50m2 b.Preservación del medio – Relación Hombre con naturaleza. 40 m2 c. Museo de apreciación y especies extintas. 40m2 d.Expansión a los Esteros del Iberá con Recorrido. • Micro cines (2) 150m2 c/u = 300m2 • Aulas para capacitación y vinculación con la ciudad de Concepción. 50m2 c/u = 200m2. • Deposito. 30m2 • Mantenimiento. 20m2 SUPERFICIE TOTAL INTERPRETACION = 680m2  Centro de recreación con el medio. 40m2 a. Recorrido tipo “safari” en vehículos. b.Cabalgata guiada c. Trekking • Locales comerciales (artesanías/souvenirs/productos locales, etc.). 120m2 • Restaurante – Bar. 70m2 • Patio de comidas rápidas. 80m2 • Deposito y servicios. 20m2 SUPERFICIE TOTAL RECREACION = 330m2  Cochera para vehículos diversos: Camionetas, tractores, lanchas, etc. 100 m2  Estacionamiento general. 375m2 a. Para el personal. 125m2 b. Para turistas. 250m2 SUPERFICIE TOTAL ESTACIONAMIENTO = 475m2 CENTRO DE INTERPRETACIÓNTURISTA NATURALEZA FUNCIONES PRINCIPALES • Investigación • Conservación • Divulgación • Puesta en valor del objeto • Visitar • Conocer • Aprender • Valorar • Ser apreciada • Ser conservada OBEJITOS  Concientizar  Sensibilizar  Buscar el entendimiento Bienes Naturales Bienes Culturales SOBRE EL PATRIMONIO NATURAL SUPERFICIE TOTAL = 1700 m2
  5. 5. CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZAR Prof.: VARGAS PROGRAMA CENTRO DE INVESTIGACION Área de Estudio y conservación de especies animales y vegetales BIODIVERSIDAD SUSTENTABILIDAD área de estudio y enseñanza acerca de estrategias sustentables. AREA COMÚN Interacción participación 270 m2 + áreas exteriores 500 m2 + áreas exteriores • Laboratorios (2) • Boxes de investigación (4) • Banco de Genes AREA EXTERIOR Invernadero Área de Plantas Autóctonas (flores, arbustos) Centro de Rescate Área Verde cercada para recibir a animales enfermos o que hallan sufrido algún ataque. Veterinaria Sup. Interior 40 m2 20 m2 20 m2 50 m2 50 m2 200 m2 + áreas exteriores • Boxes de Investigación (4) • Taller-Laboratorio Experimentación en el área de Energías Sustentables. • Depósito Sup. Interior 20 m2 80 m2 20 m2 • Plaza de acceso • HALL DE ACCESO Recepción. Área de exposiciones. Comunicaciones. Sanitarios Públicos • Auditorio • Aulas Biblioteca Científica • Sala de Lectura • Área de Archivos y Publicaciones • CyberCafé Administración • Oficinas (3) Director Jefe de Área Sala de Reuniones Sup. Interior 50m2 36 m2 200 m2 36 m2 25m2 25 m2 40 m2 8m2 6m2 20 m2 1000 m2 aproximadamente Centro Función Investigar Promover Educar CENTRO DE INVESTIGACION BIODIVERSIDAD SUSTENTABILIDADAREA COMÚN Interacción participación Pautas: • Planta Abierta que permita que las áreas de investigación tengan una relación directa con la naturaleza y con espacios de investigación exteriores. • Para el Acceso, crear una plaza de la CIENCIA. Vincularla con un Hall Multiuso, de área común, que sea un verdadero espacio para la interacción de conocimientos y experiencias.

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