Prevista l'integrazione delle esperienze delle due società che gestiscono fondi comuni per investimenti immobiliari. Romeo Gestioni è come sempre all'avanguardia.

1. PRESS RELEASE
CORDEA SAVILLS SGR E ROMEO GESTIONI: AL VIA ACCORDO STRATEGICO PER
LO SVILUPPO DELLA GESTIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI DELLO STATO E
DEGLI ENTI PUBBLICI
L’accordo prevede l’integrazione delle reciproche esperienze per l’istituzione e la
gestione di fondi comuni di investimento immobiliare rivolti agli Enti ed alle Società
Pubbliche alla luce degli attuali programmi di valorizzazione e dismissione dei
patrimoni pubblici
Milano, XX Settembre 2012 - Cordea Savills - società internazionale leader nella gestione
di fondi immobiliari - e Romeo Gestioni – leader nella gestione di patrimoni immobiliari
pubblici di grandi dimensioni - annunciano la partnership che permetterà
l’implementazione di un approccio innovativo nel campo della gestione dei patrimoni
immobiliari pubblici grazie alla complementarietà delle reciproche competenze maturate in
sede nazionale ed internazionale dalle Società e dai rispettivi gruppi di appartenenza.
L’accordo prevede in particolare l'elaborazione di progetti e iniziative di valorizzazione
immobiliare finalizzate alla dismissione di portafogli di proprietà di soggetti pubblici sia
centrali che locali da realizzarsi tramite fondi comuni di investimento immobiliare.
Tali iniziative beneficeranno della significativa esperienza di Romeo Gestioni nel campo
delle gestioni industriali dei patrimoni immobiliari pubblici italiani e di Cordea Savills quale
società internazionale leader nella gestione di fondi immobiliari.
Justin O’Connor, Group CEO di Cordea Savills, ha dichiarato: “Oggi il mercato in Italia
è radicalmente cambiato. La presenza di investitori internazionali nel real estate è molto
inferiore a quella che le spetterebbe rispetto alle dimensioni e caratteristiche del profilo
economico del Paese. Gli investitori italiani da soli non potrebbero assorbire l’intera offerta
che sarà resa disponibile dal Tesoro Italiano. Sarà inoltre inevitabile, come nel mercato
delle obbligazioni, un confronto con prodotti finanziari simili presenti in altri paesi
dell’unione Europea. Un secondo aspetto riguarda la presenza di player in grado di sapere
gestire gli asset nel dettaglio fin anche dalla fase preparatoria, importante soprattutto
quando si parla di patrimoni pubblici. Da queste due esigenze nasce la partnership, che
annunciamo oggi, che unisce la capacità del nostro Gruppo, da un lato di suggerire alle
Istituzioni Italiane, durante la fase di preparazione del prodotto finanziario, i giusti
interventi, anche legislativi, al fine di rispondere al meglio, quando ci saranno di nuovo
favorevoli condizioni di mercato, alle aspettative degli investitori istituzionali internazionali,
che come esperti ci aspettiamo essere di tipo core e long term piuttosto che speculativi.
Dall’altro di far leva sul nostro network di relazioni, al fine di attrarre l’interesse di un
numero elevato di investitori istituzionali internazionali. A questo va poi aggiunta - continua
Justin O’Connor - la capacità del nostro partner di gestire con interventi specifici, spesso
anche molto puntuali e tecnicamente sofisticati, gli immobili pubblici. Questi requisiti sono
ormai indispensabili per i gestori del settore immobiliare. Pertanto, grazie a questa joint
venture strategica, noi crediamo di poter portare un contributo importante nella
realizzazione di un progetto strategico per il paese Italia, valorizzando al meglio un
importante asset e garantendo best practice internazionali sia al collocatore che ai futuri
investitori.”
Alfredo Romeo, AD di Romeo Gestioni, ha invece sottolineato che: “Con questo
accordo strategico intendiamo offrire agli Enti Pubblici, centrali e locali, un supporto di alto
profilo professionale in grado di rispondere in maniera globale e integrata alle sempre più
pressanti e complesse esigenze di gestione, valorizzazione e dismissione del patrimonio
immobiliare pubblico. La nostra esperienza ci dice che ogni progetto di valorizzazione di
un patrimonio immobiliare si basa soprattutto su una sua puntuale conoscenza. In tal

2. senso il lavoro da fare, come mostrano i pochi dati disponibili, è imponente, ma siamo
attrezzati per affrontarlo. Siamo convinti d’altra parte – ha concluso Alfredo Romeo – che
solo l’integrazione e la sinergia di grandi esperienze specifiche e internazionali nel settore
del Real Estate, possa portare a risultati significativi e innovativi sul fronte non solo della
dismissione, ma della cruciale valorizzazione dei patrimoni pubblici”.
Cordea Savills:
 Cordea Savills è una società internazionale leader nella gestione di fondi
immobiliari con uffici a Londra, Milano, Monaco, Düsseldorf, Stoccarda, Amburgo,
Stoccolma, Lussemburgo, Parigi, Singapore and Sydney.
 Cordea Savills si propone sul mercato come operatore “puro” che gestisce
unicamente fondi nel real estate, vantando una forte specializzazione ed
indipendenza. Quale fund manager specializzato, offre varie opportunità di
investimento diversificate o specifiche per settore e/o paese e disponibili per
diverse tipologie di investitori.
 Al 30 giugno 2012, il patrimonio gestito globalmente dalle società del gruppo era
pari a 3,9 miliardi di Euro.
Romeo Gestioni:
 Romeo Gestioni SpA, costituita alla fine degli anni ‘70, è una società italiana leader
nella gestione di patrimoni immobiliari pubblici di grandi dimensioni e su scala
urbana con uno specifico focus nelle aree di property & facility management,
advisory & asset management, gestione integrata delle risorse e del territorio,
ingegneria & project management.
 Attualmente il Gruppo Romeo gestisce oltre 250mila unità immobiliari, per una
platea di oltre 1.500.000 cittadini-utenti. Nella sola area Facility, sono oltre 45milioni
i metri quadrati gestiti. Tra gli immobili in portafoglio, il Palazzo del Quirinale, sede
della Presidenza della Repubblica Italiana, la Presidenza del Consiglio, Il Senato
della Repubblica, i Ministeri dell’Interno, dell’Economia e della Difesa, il Palazzo di
Giustizia a Napoli e grandi patrimoni pubblici come quelli di proprietà dei comuni di
Roma e Napoli.
Contatti per la stampa:
CORDEA SAVILLS:
Weber Shandwick| Advisory
Beatrice Cagnoni +39 335 5635111
bcagnoni@advisorywebershandwick.it
Annamaria Ferrari +39 335 232381
aferrari@advisorywebershandwick.it
ROMEO GESTIONI:
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