1. Toldijk 3 - Hekelingen
Vraagprijs: € 300.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Landelijke gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning (ca 250 m3) met vrij uitzicht
over de polder aan de achterzijde, fraai aangelegde tuin rondom met gezellig terras op het
zuiden, ruime garage (ca 21 m2) met zadeldak, een aangebouwde houten garage en een
aparte berging één en ander gelegen aan autoluwe dijk in het gewilde dorp ”Hekelingen”.
Begane grond:
entree, hal met opstelling combiketel Vaillant 1999 en meterkast, tussenhal met
aansluitingen voor wasmachine en droger van waaruit toegang tot de moderne badkamer
op de begane grond met ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, toilet,
designradiator en is tot het plafond betegeld. Tevens treft u vanuit de tussenhal de
gezellige woon/eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw
apparatuur onder andere een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven,
vaatwasser, spoelbak en een ruime vaste opbergkast. Vanuit de woon/eetkeuken gaat u
naar de sfeervolle woonkamer met open trapopgang en diverse raampartijen waardoor
fraai zicht op de tuin en veel lichtinval.
1e verdieping:
overloop met toegang tot 2 leuke slaapkamers met diverse bergruimtes achter de
knieschotten waarvan 1 met wastafel. Vanuit de andere slaapkamer kunt u doorgaan naar
een 3e slaapkamer op deze verdieping. Alle kamers hebben een fraai uitzicht over de
polder.
Deze rond 1900 gebouwde, zeer goed onderhouden vrijstaande dijkwoning is vrijwel
geheel voorzien van dubbele beglazing, hard houten kozijnen en is gelegen op een
prachtige woonlocatie in Hekelingen en heeft een royale kavel van maar liefst 405 m2
eigen grond.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Vrijstaande woning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 250 m3
Perceeloppervlakte 405 m2
Woonoppervlakte 95 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten
bebouwde kom
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Garage vrijstaand steen, vrijstaand hout
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Locatie
Toldijk 3, 3209 BC Hekelingen
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Toldijk 3
Postcode / plaats 3209 BC Hekelingen
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel F 94
Oppervlakte 405 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Vlaggenmast    
Voet droogmolen    
Antenne    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Open haard
Kachel    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● hete luchtoven    
● keramische kookplaat en afzuigkap    
● koelkast en vaatwasser    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
● keuken en badkamer    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. Begane grond
Entree, hal met opstelling combiketel Vaillant 1999 en meterkast, tussenhal met
aansluitingen voor wasmachine en droger van waaruit toegang tot de moderne badkamer
op de begane grond met ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, toilet,
designradiator en is tot het plafond betegeld. Tevens treft u vanuit de tussenhal de
gezellige woon/eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw
apparatuur onder andere een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven,
vaatwasser, spoelbak en een ruime vaste opbergkast. Vanuit de woon/eetkeuken gaat u
naar de sfeervolle woonkamer met open trapopgang en diverse raampartijen waardoor
fraai zicht op de tuin en veel lichtinval.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 leuke slaapkamers met diverse bergruimtes achter de
knieschotten waarvan 1 met wastafel. Vanuit de andere slaapkamer kunt u doorgaan naar
een 3e slaapkamer op deze verdieping. Alle kamers hebben een fraai uitzicht over de
polder.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl