Diogo Nogueira apresentou sobre o mercado imobiliário na internet em Porto Alegre, destacando que: (1) o VivaReal Brasil oferece muita visibilidade para imóveis com 1,8 milhão de usuários únicos mensais e 2,5 milhões de visitas; (2) em Porto Alegre há 75 mil visitas e 90 mil no Rio Grande do Sul mensalmente no site; (3) os usuários de Porto Alegre buscam principalmente imóveis residenciais de até 100m2 entre R$150-300 mil nos bairros da

1. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
PORTO ALEGRE
Palestra de Diogo Nogueira
Realização Patrocínio

2. Escritórios VivaReal Brasil
RECIFE
FORT LEZA
A
SA V DOR
LA
BRA LIA
SÍ
(em breve)
BELOHORIZONTE
CURITIBA
IMÓVEIS EM MAIS DE RIODEJA RO
NEI
1.000
CIDADES DO BRASIL
Porto Alegre
PORTbreve)
(emO LEGRE
A
SÃOP ULOECA NAS
A MPI
FLORIANÓPOLIS
Outros escritórios: Colômbia Estados Unidos

3. VIVAREAL BRASIL
Muita visibilidade para seus
imóveis.
1,8 milhão usuários únicos mensais
2,5 milhões visitas mensais
530 mil imóveis disponíveis
180 países e acessam o portal
1100 cidades mensalmente
8:06m tempo médio de visita
8,69 páginas por acesso

4. NÚMEROS:
75mil
VISIT / MÊS
AS
90mil 35mil 5,2mil
VISIT / MÊS
AS
IMÓVEIS CONTATOS
EM POA No RS DISPONÍVEIS ENVIADOS

5. São investidores do VivaReal as principais empresas de
capital de risco (VC) da América Latina e executivos dos
principais portais imobiliários do mundo.
Eric Acher Nicolas Szekasy
Board Member/VC Investor Board Member/VC Investor
• Sócio fundador do Monashees Capital • Sócio fundador no Kaszek Ventures
• Formerly at Monitor Group, General • Ex-CFO no MercadoLibre (MELI, $4B
Atlantic and McKinsey Market Cap)
• Membro do conselho no Peixe Urbano • Membro do conselho no NetShoes,
OpenEnglish
Greg Waldorf Simon Baker
Board Member/Angel Investor Angel Investor
• Fundador e ex-CEO do E-Harmony • Construiu REA Group, portal imobiliário
(site de encontros online) avaliado em $1.75B
• Membro do conselho no Trulia • Presidente no iProperty Group, rede de
• CEO no Accel Partners portais imobiliário líder na Ásia.
• Founder of Property Portal Watch
Peter Flint Shaun Di Gregorio
Advisor Angel Investor
• CEO e co-founder do Trulia • CEO do iProperty, portal imobiliário
• Ex head de desenvolvimentos de líder na Ásia
• Ex head de expansão interncional
negócios globais no Lastminute.com do REA Group
DadosVivaReal2012 5

6. ... também são investidores executivos e
empresários de grandes empresas da internet.
Julio Vasconcellos Florian Otto
Angel Investor Angel Investor
• Fundador e CEO do Groupon no Brasil
• Fundador e CEO do maior site de
compras coletivas no Brasil e
América Latina.
Irit Epelbaum Jeff Fluhr
Advisor Angel Investor
• Gerente de produto no Trulia • Ex-CEO no StubHub (vendeu para e-Bay for
• Head de produto no Peixe Urbano $310M)
Chamath Palihapitiya Micky Malka
Angel Investor Angel Investor
• Co-Founder e CEO na Patagon (vendeu para
• Co-fundador e CEO na Patagon
(vendeu para Santander por $750M) Banco Santander for $750M)
• CEO no Lemon.com
• CEO no Lemon.com
DadosVivaReal2012 6

7. A Internet no Brasil
190 milhões
Internautas
Brasil 82
de habitantes França 61,9
Reino 61,0
51,0% 48,9% Unido
Itália 58,9
Colômbia 46,7
82 milhões Espanha 44,6
de usuários na internet Argentina 39,6
Fonte: Google 2011

8. A Internet no Brasil
A revolução da informação:
internet já é a segunda maior fonte de informação para os
brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.
Fonte: Google 2011 para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira

9. A Internet no mercado imobiliário
das pessoas utilizam a internet em
sua decisão na busca do imóvel.
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o conhecimento
sobre imóveis
Fonte: Google 2011

10. A Internet no mercado imobiliário
Fonte: Google Think Real Estate 2011

12. Mercado Aberto
Demanda Oferta
Utilizando a Utilizando a
internet internet
88% 10 a 15%
Procurando imóveis Empresas e
profissionais

13. Região Sul é estado onde as
pessoas passam mais horas
conectada à internet.
Fonte: Hitwise - Serasa Experian

14. O usuário do Rio Grande do Sul na Internet
Computador no Domicílio % Computador com internet %
1º Distrito Federal 66,4 1º Distrito Federal 58,69
RANKING
2º São Paulo 56, 2º São Paulo 48,22
3º Santa Catarina 54,0 3º Rio de Janeiro 43,91
4º Rio de Janeiro 52,8 4º Santa Catarina 41,66
BRASIL
5º Paraná 48,9 5º Paraná 38,71
6º Rio Grande do Sul 6o Rio Grande do Sul
48,14 36,76
7º Espírito Santo 44,44 7º. Espírito Santo 36,73
8º Minas Gerais 41,62 8º Minas Gerais 32,64
PORTO ALEGRE É UMA
DAS CIDADES MAIS
CONECTADAS DO
16º.Porto Alegre - 66,8% BRASIL 15º. Porto Alegre- 58,4%
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

15. O usuário na Internet
RIO GRANDE DO SUL
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 2 buscas a cada mês,
Acessa 11,6 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:00 minutos no site
em cada visita PORTO ALEGRE
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 2,1 buscas a cada mês,
Acessa 12,9 anúncios de imóveis em média e
Permanece 06:06minutos no site em cada visita
Fonte: VivaReal 2012

16. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE PORTO ALEGRE
O que eles desejam?

17. Locação
31%
Vendas
69%
1 Objetivo
Comercial
6%
Finalidade 2 Residencial
94%
Fonte: VivaReal 2012

18. 3 Tamanho do imóvel
200m² a 400m² >400m²
9% 2%
Até 60m²
25%
100m² a 200m²
27%
60m² a 100m²
37%
Fonte: VivaReal 2012

19. 4 Dormitórios
4 Dorm 5 Dorm
15% 5%
1 Dorm
3 Dorm 20%
28%
2 Dorm
32%
Fonte: VivaReal 2012

20. 5 Preço
Acima de R$
500mil
9%
R$ 300 mil a R$
500mil Até de R$ 150 mil
16% 35%
R$ 150 mil a R$
300mil
40%
Fonte: VivaReal 2012

21. Bairros com maior 6
procura de imóveis
Cidade Baixa
Passo da Areia
Centro
Bela Vista
Bom Fim
Higienópolis
Cristo Redentor
Menino Deus
Petrópolis
Ecoville
Fonte: VivaReal 2012

22. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE PORTO ALEGRE
Como eles acessam?

23. Acesso móvel 7
dos acessos de Porto
Alegre são através de
plataformas móveis.
Fonte: VivaReal 2012

24. Acesso móvel 7
dos acessos de Porto
DESTES... Alegre são através de
57,8% são plataformas móveis.
através de
iPad
Fonte: VivaReal 2012

25. Acesso móvel 7
dos acessos de Porto
DESTES... Alegre são através de
12,7% são plataformas móveis.
através de
iPhone
Fonte: VivaReal 2012

26. Promoção Exclusiva VivaReal – POA
Válido até 31/10
NOVOS CLIENTES CLIENTES ATUAIS
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destaques + 10 destaques
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27. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
PORTO ALEGRE
Palestra de Diogo Nogueira
Realização Patrocínio