1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE
Provincia di Palermo
III Settore – I Servizio: Urbanistica ed Edilizia Privata
IL RESPONSABILE DEL III SETTORE U.T.C.
CONCESSIONE EDILIZIA N. 21 DEL 08/10/2010
(pratica edilizia n. 27/2008)
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Vista la Legge urbanistica n. 1150/42 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la Legge n. 10 del 28/01/1977; Trascritta presso la
Vista il D.M. LL.PP. del 10/05/1977; CC.RR.II. di Palermo il
Vista la Legge n. 457 del 05/08/1978; …………………..
Vista la Legge Regionale n. 71 del 27/12/1978; ai nn. ….…..../…….…..
Vista la Legge Regionale n. 70 del 18/04/1981;
Vista la L.R. n. 4 del 2003;
Vista La L.R. n. 7 del 2003;
Vista l’istanza del 17.09.2008 – p.llo n. 11332, presentata dai sig.ri SCAVARELLI GIUSEPPE,
nato a Carini il 09.05.1928 – codice fiscale: SCV GPP 28E09 E350L, e AIELLO ROSA, nata ad Isola
delle Femmine il 13.03.1930 codice fiscale: LLA RSO 30C53 E350W, entrambi residenti in Isola delle
Femmine, Via Michelangelo n. 28, con la quale chiedono la C.E. per i lavori da eseguire nell’immobile
sito in via Michelangelo n. 24, identificato al catasto urbano al foglio di mappa n. 2 – particella n. 894 –
sub. 1-2 e 3 (lastrico solare) consistenti nella ristrutturazione del piano terra e primo esistenti e la
sopraelevazione di parte del secondo piano;
Visto l’atto di proprietà – racc. n. 18977 – rep. n. 65750, del 26.09.1968, con cui i sig.ri Scavarelli
Giuseppe ed Aiello Rosa, risultano essere proprietari del lotto di terreno della superficie catastale pari a
mq. 156, in Isola delle Femmine, identificato al fg. n. 2 – p.lla n. 373;
Vista la concessione edilizia in sanatoria ex lege 47/85, n° 10/2008, rilasciata ai sig.ri Scavarelli
Giuseppe e Aiello Rosa, sopra generalizzati, in data 11.04.2008, rilasciata per l’immobile esistente di via
Michelangelo n. 24 – al catasto al fg. n. 2 – – sub. 1-2 e 3 (lastrico solare);
Visti gli elaborati grafici, allegati all’istanza del 17.09.2008 – p.llo n. 11332, redatti dal tecnico
incaricato, il geometra Benedetto Cangialosi, iscritto al collegio dei geometri della Provincia di Palermo
al n. 4055, composti da: 1) relazione tecnica con dati metrici e volumetrici; 2) stralci planimetrici; 3) -
piante-prospetti e sezioni;
Visto il parere favorevole della C.E.C. rilasciato in data 12.02.2009;
Visti gli elaborati grafici integrativi p.llo n. 4056 del 17.03.2010;
Vista la dichiarazione antimafia – p.llo n. 4056 del 17.03.2010, sottoscritta dai signori Aiello Rosa e
Scavarelli Giuseppe, s.m.g., con la quale dichiarano ai sensi del DPR n. 445/2000 che nei loro confronti
non sussistono cause di divieto, decadenza o sospensione previste dall’art. 10 della legge 31.05.1965 n.
575 come successivamente modificato, integrto nell’allegato 1 del D.Lvo del 8.8.1994 n. 490 art. 3;
LARGO C. COLOMBO N. 1 – 90040 ISOLA DELLE FEMMINE – III SETTORE – UFFICIO TECNICO TEL. 091-8617253

2. Visto il prospetto degli oneri concessori predisposti dal tecnico incaricato, il geometra Benedetto
Cangelosi, da cui risulta che l’importo dovuto per l’ampliamento: - gli oneri di urbanizzazione è pari ad €
1.053,00; - il costo di costruzione è pari ad € 1.193,50;
Visto il computo metrico redatto dal tecnico redatto dal geometra Benedetto Cangialosi, per le opere
di ristrutturazione, in base al quale il costo di costruzione dovuto per la ristrutturazione ammonta ad €
1.503,00;
Visto il parere igienico sanitario “favorevole” rilasciato dall' ASP con p.llo n. 398/IP del 23.02.10;
Visto il deposito dei calcoli delle struttura del 18/01/2010 - p.llo n. 787 secondo cui i progettisti,
calcolisti e direttori dei lavori delle strutture sono l’ing. Salvatore Abbate, iscritto all’Ordine degli
ingegneri di Palermo al n° 7199 e l’ing. Francesco Vitale iscritto all’Ordine degli ingegneri della
Provincia di Palermo iscritto all’Ordine degli Ingegneri di Palermo al n°6386. Il progettista e DL della
parte architettonica è il geometra Benedetto Cangialosi, iscritto al collegio dei geometri della Provincia di
Palermo al n. 4055;
Vista la nota del 17.03.2010 – p.llo n. 4056 a firma dei sig.ri Scavarelli Giuseppe e Aiello Rosa,
comunicano di avvalersi del silenzio assenso della Soprintendenza ai BBCCAA, con allegata la ricevuta
del 16.09.2009 – n. 3825/P (p.llo n. 14277 del 23.09.2009);
Vista la convenzione stipulata in data 17.03.2010 fra il sig. Scavarelli Giuseppe, s.m.g., e la ditta
Aiello Salvatore, con sede in Isola delle Femmine, (iscritta all’albo naz. Gestori ambientali n. 03972) ctg.
4, per lo smaltimento degli inerti;
Visto il D.U.R.C. trasmesso dal sig. Scavarelli Giuseppe, p.llo n. 4056 del 17.03.2010, della ditta
esecutrice i lavori: Puccio Giuseppe, con sede isola delle Femmine, via Garibaldi n. 63;
Vista la documentazione tecnica di verifica termica, redatta ai sensi dell’art. 28 della legge
09.01.1991 n° 10 (applicazione del D. Lvo del 19.08.2005 n. 192 come modificato dal D.Lvo del
29.12.2006 n. 311);
Vista la lettera dei pagamenti p.llo n. 9421 del 06/07/2010, dovuti a titolo di oneri concessori –
determinati dal progettista incaricato e ritenuti congrui dall’U.T.C.
Gli oneri concessori dovuti, ammontano complessivamente ad € 3.773,63, cosi suddivisi: a) € 1.064,90 per
oneri di urbanizzazione. b) € 2.709,63 per costo di costruzione.
Relativamente agli oneri concessori risultano versati con bollettino postale n. vcy 0084 del
18.09.2010 per € 1.064,90 per oneri di urbanizzazione e versati con bollettino postale n. vcy 0085 Del
18.09.2010 pari ad € 2.709,63 per costo di costruzione;
Visto il bollettino di pagamento di € 188,73 per diritti di segreteria – n. vcy 0083 del 18.09.2010;
Visto il P.R.G. approvato con D.A. n. 83/1977;
Visto il P.R.G. ed i relativi emendamenti adottato con Delibera n. 33 del 01/08/2007;
Per tutto quanto sopra;
RILASCIA
fatti salvi diritti dei terzi,
ai sig. ri Scavarelli Giuseppe, nato a Carini il 09.05.1928 – codice fiscale: SCV GPP 28E09 E350L,
e Aiello Rosa, nata ad Isola delle Femmine il 13.03.1930 codice fiscale: LLA RSO 30C53 E350W, la
concessione edilizia per le opere edilizie da eseguire nell’immobile sito in Isola delle Femmine, via
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3. Michelangelo n. 24, identificato al catasto urbano al foglio di mappa n. 2 – particella n. 894 – sub. 1-2 e 3
consistenti nella ristrutturazione del piano terra e del piano primo esistenti e la sopraelevazione di parte
del secondo piano, con volume complessivo pari a mc. 983,95.
Tale concessione viene rilasciata in conformità al progetto allegato costituito da n° 6 elaborati grafici
p.llo n. 4056 del 17.03.2010: Tav. 1 – relazione tecnica – Tav. 2 nuovo PRG – Tav. 3 – stralci planimetrici
– tav. 4 piante, prospetti e sezioni (stato di fatto) – tav. 5 piante prospetti e sezioni (stato futuro) – tav. 6,
schema tracciati idrici e dei reflui) che fa parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e sotto
l’osservanza dei regolamenti comunali di edilizia e di igiene e di tutte le disposizioni vigenti, nonché delle
prescrizioni di cui al parere della C.E.C. e dei citati nulla osta e pareri e delle seguenti prescrizioni:
L’INIZIO DEI LAVORI È SUBORDINATO:
• alla trasmissione del D.U.R.C. aggiornato della ditta esecutrice i lavori;
• agli adempimenti di cui alla legge 2/2/1974 n. 64 per le opere in cemento armato, e a quelli
previsti dalle vigenti norme antisismiche;
si specifica altresì che:
• Nessuna modifica può essere apportata al progetto senza autorizzazione/concessione comunale,
pena le sanzioni di cui alla L.R. 37/85 e L. 47/85 e ss.mm.ii;
• Debbono essere fatti salvi, riservati e rispettati tutti i diritti di terzi;
• Le opere dovranno avere inizio entro un anno dal rilascio della presente ed essere ultimate e rese
abitabili entro tre anni dal loro inizio, pena la decadenza;
• Nel cantiere deve essere esposta una tabella indicante numero, data e oggetto della concessione, le
generalità del proprietario, del progettista, del direttore del Lavori, e dell’assuntore dei lavori,
come prescritto dalla L.R. 37/85;
• Il cantiere sui lati prospicienti spazi pubblici deve essere chiuso con assiti e delineato con
segnalazioni anche notturne. L’eventuale occupazione di suolo pubblico dovrà essere
preventivamente autorizzata;
• E’ vietata la manomissione dei manufatti dei servizi pubblici, la cui presenza dovrà essere
segnalata subito all’Ente proprietario;
• La presente concessione dovrà essere custodita sul luogo dei lavori ed esibita al personale di
vigilanza e di controllo del Comune, autorizzato ad accedere al cantiere, come prescritto dalla
L.R. n. 37/85;
• E’ prescritta l’osservanza di tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti in materia, anche
se non richiamate nel presente provvedimento;
• Le violazioni e le inosservanze delle norme vigenti o di quanto prescritto con la presente
concessione saranno punite come previsto dalle L.R. 71/78 e 37/85 e L.47/85;
Si autorizza l’apertura al cantiere.
Il Responsabile del I servizio Il Responsabile del III Settore
Arch. Sergio Valguarnera Arch. Sandro D’Arpa
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4. SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è stata pubblicata all’albo
pretorio, ai sensi dell’art. 37 della L.R. 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal ………………….. al
………………... e che contro la stessa ………..… sono stati presentati opposizioni o reclami.
Isola delle Femmine, …………… Il Segretario Comunale
Dr. Manlio Scafidi
I sottoscritti Scavarelli Giuseppe, nato a Carini il 09.05.1928 – codice fiscale: SCV GPP 28E09 E350L, e
Aiello Rosa, nata ad Isola delle Femmine il 13.03.1930 codice fiscale: LLA RSO 30C53 E350W
DICHIARANO di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui essa è
subordinata e pertanto consentono e vogliono che la presente venga trascritta a favore del Comune di Isola
delle Femmine contro esso stesso dichiaranti, esonerando all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di
Palermo da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.
Isola delle Femmine, ........................
I CONCESSIONARI
Rosa Aiello
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Giuseppe Scavarelli
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