Căn hộ Homyland 2 nằm ngay trung tâm Quận 2, cách trung tâm TPHCM chỉ 6km, đa dạng diện tích, tiện ích đầy đủ. Đặc biệt giá chỉ từ 17 – 19 triệu/m2. Căn hộ Homyland 2 chất lượng tốt, giá tốt nhất Quận 2 Vị trí Homyland tọa lạc tại trung tâm dân cư Quận 2, kề với Nhà thiếu nhi quận – tương lai Q.2 trở thành một trung tâm đô thị mới của TPHCM. vi tri homy land2 Căn hộ Homyland Quận 2 Vị trí dự án Dự án nằm trong khu vực có giao thông thuận lợi về cả đường bộ và đường thủy: gần bến phà Cát Lái, cảng Cát Lái trên sông Đồng Nai. Dễ dàng di chuyển vào trung tâm cũng như ra ngoài khu vực lân cận thông qua các tuyến đường: Đại lộ Đông Tây, đường Nguyễn Thị Định, quốc lộ 52, đường Lương Định Của, đường cao tốc đi Vũng Tàu… Với vị trí gần trường tiểu học Bình Trưng Tây, trường THCS, THPT Giồng Ông Tố..HomyLand sẽ mang lại cho gia đình bạn một cuộc sống yên tĩnh, hiện đại, thoáng mát và thuận lợi cho viêc học hành, vui chơi giải trí của trẻ em. Quy mô quy mo homy land2 Căn hộ Homyland Quận 2 Mặt bằng dự án Dự án gồm 18 căn biệt thự song lập và một cao ốc cao 16 tầng với 152 căn hộ có diện tích từ 90 – 140m2 được xây dựng trên khu đất 10.175,8m2, do Công ty TNHH Nông Sản Tân Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư. Thông số cụ thể của dự án: + Quy mô dự án: 10.175,8m2 + Mật độ xây dựng: < 50% + Số block: 1 block + Tầng cao: 16 tầng (1 tầng hầm) + Tổng số căn hộ: 152 căn hộ. + Số căn hộ / tầng: 14 căn hộ. + Diện tích căn hộ: 90m2 – 140m2. + Phòng ngủ: 2 – 3 phòng ngủ. Dự án được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, với lối kiến trúc cách điệu giữa hiện đại và cổ điển theo mô hình của các nước tiên tiến trong khu vực. Các căn hộ được sử dụng vật liệu cao cấp: Cửa ra vào bằng gỗ đỏ, sàn phòng ngủ lót gỗ, phòng khách sử dụng gạch bóng nhập khẩu, hệ thống bếp trang bị đầy đủ và hiện đại, các phòng đều có máy lạnh… Tiện ích Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng: Chỗ đậu xe hơi, sân vườn, hồ bơi… tien ich homy land2 Căn hộ Homyland Quận 2 Bên trong một căn hộ mẫu Siêu thị và trung tâm mua sắm đặt ngay tầng trệt của cao ốc với đầy đủ các mặt hàng. Ngoài ra, trên sân thượng còn có nhà hàng, bar – café và hồ bơi. Căn hộ nằm trong khu vực yên tĩnh, biệt lập với hệ thống cây xanh bao quanh. Tên dự án: HomyLand Địa chỉ: Nguyễn Duy Trinh, Quận 2 , TP Hồ Chí Minh, Quận 2 , TP Hồ Chí Minh Quy mô dự án: 10.175,8m2 Mật độ xây dựng: < 50% Số block: 1 block Tầng cao: 16 tầng (1 tầng hầm) Tổng số căn hộ: 152 căn hộ (90m2 – 140m2) Số căn hộ / tầng: 14 căn hộ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nông Sản Tân Hoàn Mỹ Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ : Hoàng Quốc Bảo (Mr) Trưởng Phòng Phòng Kinh Doanh Dự Án HOTLINE : 0902 611 822

1. Hoàng Quốc Bảo
Phone: 0902 611 822
Website: http://datnencanho.com.vn
http://homyland2.com

2. NỘI DUNG
GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2
HỖ TRỢ BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
QUY TRÌNH & HỒ SƠ PHÁP LÝ
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC (Q & A)

3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2
HỖ TRỢ BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
QUY TRÌNH & HỒ SƠ PHÁP LÝ
GiẢI ĐÁP THẮC MẮC (Q & A)
NỘI DUNG

4. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2
Quận 2 là một trong năm quận mới thành lập của thành phố Hồ Chí
Minh.
Cùng với sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và
thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 có vị trí quan trọng, sẽ là trung tâm
mới của thành phố sau này.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính, thƣơng mại, dịch vụ
mới của thành phố sẽ mọc lên ở đây trong thời gian không xa nữa.
Quận 2 là Khu đô thị mới hiện đại, là trung tâm thƣơng mại, tài
chính và dịch vụ của thành phố trong thế kỷ 21, đƣợc Đại hội Đảng
bộ thành phố nhiệm kỳ VIII (2005- 2010) chọn là một trong 5 công
trình trọng điểm của thành phố.
TỔNG QUAN DỰ ÁN

5. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2

6. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2

7. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2

8. GIỚI THIỆU DỰ ÁN HOMYLAND 2
Chủ đầu tƣ: CÔNG TY CP XD-GT-TM BẢO SƠN
Vị trí: Tọa lạc trên khu đất rộng 11.519m2, là một vị trí đắt địa có mặt
tiền sông trải dài 140m.
Địa chỉ: 307 Nguyễn Duy Trinh, Quận 2.
Mật độ xây dựng: Cao ốc cao 18 tầng đƣợc thiết kế thành
2 khối A & B:
- Tầng hầm (01)
- Tầng 1 tầng 3: Thƣơng mại, dịch vụ.
- Tầng 4 tầng 18: Căn hộ.
Tổng số căn hộ 425 căn, gồm16 loại diện tích từ 60 m2 – 110 m2.
Tiện ích: Sinh hoạt cộng đồng, Công viên, Hồ bơi, Phòng Gym, Spa…
Cơ sở hạ tầng:
- 06 thang máy ngoại nhập an toàn & tốc độ cao.
- Hệ thống PCCC & bảo vệ 24/24.
- Hệ thống cây xanh sân vƣờn, đƣờng nội bộ.

9. PHỐI CẢNH HOMYLAND 2

10. PHỐI CẢNH HOMYLAND 2

11. VỊ TRÍ HOMYLAND 2

12. VỊ TRÍ HOMYLAND 2
KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC

13. VỊ TRÍ HOMYLAND 2
SƠ ĐỒ VỊ TRÍ

14. VỊ TRÍ HOMYLAND 2
SƠ ĐỒ LIÊN KẾT VÙNG 12 phút đến
TRUNG TÂM QUẬN 1
10 phút đến
NGÃ TƢ HÀNG XANH
Cảnh quan
SÔNG GIỒNG ÔNG TỐ
(trải dọc 140m)
Trung tâm
KDC QUẬN 2
Đối diện công viên
KĐT NAM RẠCH CHIẾC

15. MẶT BẰNG TỔNG THỂ

16. MẶT BẰNG CĂN HỘ KHỐI A

17. MẶT BẰNG CĂN HỘ KHỐI B

18. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A1
DT: 97.8m2

19. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A2
DT: 77.3m2

20. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A3
DT: 76.0m2

21. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A4
DT: 71.3m2

22. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A5
DT: 75.1m2

23. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A7
DT: 74.1m2

24. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A8
DT: 72.1m2

25. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A9
DT: 82.4m2

26. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A10
DT: 77.3m2

27. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A
CĂN A13
DT: 68.6m2

28. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B4
DT: 60m2

29. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B5
DT: 103.5m2

30. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B6
DT: 110.9m2

31. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B7
DT: 99.7m2

32. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B8
DT: 110.9m2

33. MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B
CĂN B9
DT: 66.3m2

34. NỘI THẤT
PHÒNG BẾP A1

35. NỘI THẤT
PHÒNG NGỦ A1 PHÒNG KHÁCH A1
PHÒNG KHÁCH PHÒNG BẾP A1

36. TIỆN ÍCH HOMYLAND 2
CÁC TIỆN ÍCH
TRONG DỰ ÁN
NHÀ TRẺ
CÔNG VIÊN HỒ BƠI
PHÒNG TẬP GYM
SPA
TT THƢƠNG MẠI

37. TIỆN ÍCH HOMYLAND 2
QUAN CẢNH HỒ BƠI

38. TIỆN ÍCH HOMYLAND 2
QUAN CẢNH HỒ BƠI

39. TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
STT Tiến độ xây dựng Thời gian
1 Tầng 5 Hiện trạng
2 Tầng 7 08/2013
3 Tầng 9 10/2013
4 Tầng 13 12/2013
5 Tầng 15 02/2014
6 Tầng 18 04/2014
7 Thời gian bàn giao căn hộ 06/2014

40. CĂN HỘ HOÀN THIỆN BAO GỒM
TRANG THIẾT BỊ VẬT TƢ
STT VỊ TRÍ – HẠNG MỤC LOẠI VẬT LiỆU
1 SÀN NHÀ
Toàn bộ phòng ngủ Sàn gỗ Queen Floor nhập khẩu
Phòng khách, phòng ăn Bóng kiếng 3D – 800*800 cao cấp NK
Nhà bếp Bóng kiếng 3D – 800*800 cao cấp NK
Nhà vệ sinh Ceramic 300*300 nhập khẩu
Ban công, logia Ceramic chống trƣợt nhập khẩu
Hành lang chung Sảnh thang máy Bóng kiếng 800*800 nhập khẩu
2 TƢỜNG
Xây - tô Gạch tuynel
Ma tít JOTON
Sơn nƣớc( trong và ngoài nhà) ICI DULUX

41. TRANG THIẾT BỊ VẬT TƢ
STT VỊ TRÍ – HẠNG MỤC LOẠI VẬT LiỆU
3 TRẦN NHÀ
Trong nhà Trần thạch cao trang trí
Phòng vệ sinh Trần thạch cao chống thấm
4 CỬA
Cửa chính căn hộ Gỗ Melamine MDF chống ẩm cao cấp
Khóa cửa chính Khóa từ nhập khẩu
Cửa các phòng ngủ Gỗ Melamine MDF chống ẩm cao cấp
Khóa cửa phòng Khóa tay gạt nhập khẩu
Cửa phòng vệ sinh Gỗ Melamine MDF chống ẩm cao cấp
Cửa lùa ban công và cửa sổ Nhựa lõi thép: Queen Window trắng – kiếng
5 PHÒNG VỆ SINH
Tƣờng xây tô Gạch Ceramic 300*600 nhập khẩu
Bồn cầu TOTO
Lavabo TOTO

42. TRANG THIẾT BỊ VẬT TƢ
STT VỊ TRÍ – HẠNG MỤC LOẠI VẬT LiỆU
Vòi rửa, vòi lavabo TOTO
Sen tắm nóng lạnh TOTO
Bình nƣớc nóng FERROLI
6 PHÒNG BẾP
Vách Ốp gạch Ceramic 300*600 nhập khẩu
Tủ kệ bếp Gỗ MFC chống ẩm
Mặt bếp Đá Granit
Máy hút khói khử mùi Malloca
Bồn rửa Malloca
Vòi chậu rửa Malloca
7 HỆ THỐNG ĐiỆN- PCCC
MCB Panasonic
Công tắc điện Panasonic
Ổ cắm điện Panasonic

43. TRANG THIẾT BỊ VẬT TƢ
STT VỊ TRÍ – HẠNG MỤC LOẠI VẬT LiỆU
Đèn thắp sáng neon + downlinght
Hệ thống ống gas điện lạnh đi sẵn
Hệ thống PCCC tự động
8 Hệ thống cấp thoát nƣớc
Ống cấp nƣớc Ống PPR
Ống thoát nƣớc Ống PVC Bình Minh
9 Thông tin liên lạc, giải trí
Truyền hình Truyền hình cáp âm tƣờng
Internet Đƣờng truyền ADSL âm tƣờng
Điện thoại Đƣờng dây điện thoại âm tƣờng
Hệ thống tăng cƣờng phủ sóng di động Đảm bảo toàn bộ chung cƣ đều có
sóng di động
10 THANG MÁY
Thang máy OTIS NK hoặc tƣơng đƣơng

44. CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƢ
Cam kết xây dựng đúng tiến độ dự kiến công trình.
Cam kết bàn giao căn hộ đúng theo tiến độ trong hợp đồng.
Cam kết hỗ trợ khách hàng trong việc vay ngân hàng do
khách hàng đề xuất.

45. VÌ SAO BẠN CHỌN HOMYLAND 2 ???
VỊ TRÍ
GIAOTHÔNG
THUẬN LỢI
PHONG
THỦY TỐT
VIEW SÔNG
MÔI
TRƢỜNG
TRONG
LÀNH
DỊCH VỤ
TIỆN ÍCH
NGAY
TRONG DỰ
ÁN
VẬT TƢ
THIẾT BỊ &
VẬT LIỆU
CÔNG TRÌNH
CAO CẤP
CHỦ ĐẦU
TƢ
UY TÍN

46. PHƢƠNG THỨC THANH TOÁN
Đợt thanh
toán
Tiến độ
xây dựng
Thời gian thanh toán
Tỷ lệ
thanh toán
Ghi chú
Đợt 1 Tầng 5 Ngay khi ký HĐ mua bán 15%
Bao gồm 50tr tiền đặt
cọc
Đợt 2 Tầng 7 08/2013 10% 2 tháng sau đợt 1
Đợt 3 Tầng 9 10/2013 10% 2 tháng sau đợt 2
Đợt 4 Tầng 13 12/2013 10% 2 tháng sau đợt 3
Đợt 5 Tầng 15 02/2014 10% 2 tháng sau đợt 4
Đợt 6 Tầng 18 04/2014 10% 2 tháng sau đợt 5
Đợt 7 Giao nhà 06/2014 30% 2 tháng sau đợt 6
Đợt 8 5% Bàn giao chủ quyền

47. CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
2 căn 3 căn 4 căn trở lên
1% 2%
Thƣơng
lƣợng trực
tiếp với CĐT

48. GIÁ DỰ KIẾN
Đơn giá đợt 1 dự kiến
Từ
16triệu/m2
Tỷ lệ trƣợt tầng là 1%.
Đợt 2 tăng giá 5%.

49. ƢU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƢ
Cơ hội nhận quà tặng khi khách hàng ký
hợp đồng ngay trong ngày diễn ra sự kiện:
- Quà tặng trị giá: 20.000.000đ
(Giao dịch từ 2 tỷ trở lên)
- Quà tặng trị giá: 15.000.000 đ
(Giao dịch từ 1,5tỷ - 1,999 tỷ)
- Quà tặng trị giá: 10.000.000đ
(Giao dịch dƣới 1,5 tỷ)

50. HỒ SƠ PHÁP LÝ
STT DANH MỤC GHI CHÚ
1
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP CTCP XÂY DỰNG - GIAO THÔNG - THƢƠNG MẠI BẢO
SƠN
Thay đổi
01/11/2012
2 GIẤY CHỨNG NHẬN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và các Tài sản Khác gắn liền với Đất. 04/02/2013
3 TỜ KHAI NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐÂT 14/12/2004
4 TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƢỚC BẠ 14/12/2004
5 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 13/12/2011
6
UBND Quận 2: Về thoả thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự án khu nhà ở cao tầng, phƣờng Bình Trƣng
Tây,Q2
18/10/2010
7
QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƢỚNG CHÍNH PHỦ V/v Giao Đất cho Công ty TNHH XD - Giao Thông - TM Bảo
Sơn để Xây dựng
khu nhà ở tại phƣờng Bình Trƣng Tây, Quận 2, TPHCM
03/02/2000
8
QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ V/v Cấp giấy phép đầu tƣ cho Công ty TNHH XD - Giao Thông - TM
Bảo Sơn cho Dự Án
05/07/1999
9
UBND Quận 2: Về điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự án khu nhà ở cao tầng, phƣờng Bình Trƣng
Tây,Q2
17/06/2009

51. CÂU HỎI THƢỜNG GẶP
1. Tên dự án: Căn hộ cao cấp Homyland 2
2. Chủ đầu tƣ: Công ty CP XD-GT-TM Bảo Sơn
3. Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH TV KS TK & XD Hoàng Lê
4. Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Tân Hoàn Mỹ
5. Vị trí dự án: Đƣờng Nguyễn Duy Trinh, Phƣờng Bình Trƣng Tây, Quận 2.
6. Qui mô dự án: diện tích đất: 11.519 m2 ; diện tích sàn xây dựng: 53.746,9 m2
7. Mật độ xây dựng: 27.78%
8. Diện tích bãi xe: 3.200 m2
9. Tổng số tầng: 18 tầng
10. Tổng số căn hộ: 425 căn
11. Số lƣợng căn hộ đã bán trƣớc đây: Chƣa bán
12. Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ: 06/2014
13. Thời gian dự kiến khi nào có chủ quyền: 1 năm kể từ ngày bàn giao

52. CÂU HỎI THƢỜNG GẶP
14. Ngân hàng nào sẽ hỗ trợ cho khách hàng vay vốn: khách hàng đƣợc
quyền chọn ngân hàng, CĐT sẽ hỗ trợ ký liên kết.
15. Số lƣợng thang máy: 6 thang máy
16. Các loại diện tích căn hộ: 60 – 110m2 (2PN)
17. Tiện ích dịch vụ tại dự án: hồ bơi, view công viên
18. Phí quản lý/m2: 5.000VNĐ/ m2 ; 50.000VNĐ/xe máy ; 500.000VNĐ/xe
hơi
19. Khi nào bắt đầu thu phí quản lý: nhận nhà
20. Khi nào bắt đầu thu phí bảo trì: nhận nhà
21. Thủ tục chuyển nhƣợng lại hợp đồng mua bán: trƣớc khi nhận nhà và
xuất hóa đơn, CĐT hỗ trợ sang tên hợp đồng không thu phí.
22. Xác nhận qua sàn: Sàn của CĐT xác nhận
23. Căn hộ mẫu khi nào sẽ hoàn thành: tuần 1 tháng 06/2013
24. Thiết bị kèm theo căn hộ có thể thay đổi đƣợc không: có thể thay đổi.

53. HÃY TRỞ THÀNH
NGƢỜI DẪN ĐẦU!