Centro Comercial Estrelas

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Centro Comercial Estrelas » Lojas Comerciais » Areas de 29,44m² a 60,88m² » Pé direito de 4,85m » Localização - Barra da Tijuca - Rua Jaime Poggi - Zona Oeste - Rio de Janeiro » Realização da CHL » Se preferir acesse http://www.lancamentosrj.com/imoveis-rio-de-janeiro/centro-comercial-estrelas-barra-da-tijuca.html

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Centro Comercial Estrelas

  1. 1.
  2. 2. O Centro Comercial Estrelas está localizado em frente ao Estrelas, muitopróximo a Av. Abelardo Bueno, a região que mais se desenvolveurbanisticamente, e uma das regiões que mais vai se valorizar até 2016.<br />A Av. Abelardo Bueno possui paisagismo exuberante e inúmeros<br />empreendimentos comerciais e residenciais.<br />O Estrelas está com quase 100% de unidades vendidas, é um case de sucesso domercado imobiliário e o Centro Comercial Estrelas seguirá pelo mesmo caminho.<br />É uma oportunidade imperdível de venda para o final de ano que vai garantir oseu Natal!<br />
  3. 3. LOCALIZAÇÃO<br />- Próximo ao: Parque aquático Maria Lenk, HSBC Arena, Autódromo e Hospital Sarah.<br />- Futuramente também terá:<br />• O Centro Metropolitano, que abrigará torres comerciais e shoppings centers.<br />• Vila Olímpica<br />• Vila de Mídia do Rio 2016,<br />• Via Transolímpica, que ligará a Barra da Tijuca à Deodoro, e passará atrás do Estrelas.<br />• Via Transcarioca, que ligará a Barra da Tijuca à Penha, e passará na esquina do CentroComercial Estrelas.<br />
  4. 4. LOCALIZAÇÃO<br />Na região, o volume de lançamentos residenciais é muito grande, gerando milhares denovos clientes para o comércio local.<br />Unidades lançadas: aproximadamente 10.000<br />Unidades vendidas: aproximadamente 7.500Potenciais clientes: aproximadamente 32.000<br />Somente no condomínio Estrelas, há aproximadamente 3.000 potenciais consumidores.<br />
  5. 5. LOCALIZAÇÃO<br />• Mais de 650 unidades comerciais já foram vendidas e lançadas na região.<br />• O Rio2 Shopping, Restaurante NoMangue e Bar Bossa Nossa têm movimentointenso durante toda semana. Estes estabelecimentos afirmam o potencial dalocalização.<br />
  6. 6. FOTOMONTAGEM<br />
  7. 7. LOCALIZAÇÃO<br />1 - Condomínio Estrelas<br />5 - Parque aquático Maria Lenk<br />2 - Rio2 Shopping<br />6 - HSBC Arena<br />3 - Hospital Sarah<br />7 - Autódromo<br />4 - Est. Cel. Pedro Correa<br />8 - Av. Abelardo Bueno<br />
  8. 8. LOCALIZAÇÃO / VIDEO<br />TRANSCARIOCA (Corredor T5)<br />TRANSOLIMPICA<br />Barra da Tijuca à Penha<br />Barra da Tijuca à Deodoro<br />1 - Condomínio Estrelas<br />3 - Bar Bossa Nossa<br />5 - HSBC Arena<br />7 - Riocentro<br />2 - Restaurante No Mangue<br />4 - Parque Aq. Maria Lenk<br />6 - Autódromo<br />
  9. 9. EMPREENDIMENTO<br />• ÁREA DO TERRENO: 4.345,38 m²<br />• ÁREA DE OCUPAÇÃO: 28,5%<br />• Nº DE LOJAS: 25 LOJAS<br />• Nº DE VAGAS: 33 + CARGA E DESCARGA<br />• BICICLETÁRIOS: 3 VAGAS PARA BICICLETAS<br />• PD DAS LOJAS: 4,85 m<br />• LOJAS DE: 29,44 m² a 60,88 m²<br />• TODAS AS LOJAS TERÃO PREVISÃO DE GÁS<br />
  10. 10. FOTOMONTAGEM<br />
  11. 11. FACHADA<br />
  12. 12. FACHADA<br />
  13. 13. MASTERPLAN<br />
  14. 14. PLANTAS<br />
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  28. 28. QUADRO DE ÁREAS E VAGAS<br />Quadro de Áreas Privativas LOJAS<br />Unidades<br />M²<br />Vagas<br />LOJA A<br />48,16<br />2<br />LOJA B<br />49,30<br />2<br />LOJA C<br />29,44<br />1<br />LOJA D<br />32,63<br />1<br />LOJA E<br />35,82<br />1<br />LOJA F<br />39,01<br />1<br />LOJA G<br />42,21<br />1<br />LOJA H<br />45,40<br />2<br />LOJA I<br />48,62<br />2<br />LOJA J<br />60,88<br />2<br />LOJA K<br />58,61<br />2<br />LOJA L<br />41,39<br />2<br />LOJA M<br />41,30<br />2<br />LOJA S N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X (11 lojas)<br />41,30<br />1 vaga por loja<br />LOJA Y<br />42,19<br />1<br />
  29. 29. MEMORIAL DESCRITIVO<br />1- ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS<br />1.1 - LOJAS<br />Piso: Laje em osso (concreto aparente)Parede: Alvenaria em osso<br />Teto: Rebaixo em gesso<br />1.2 - LAVABOS<br />Piso: Cerâmica<br />Rodapé: Cerâmica<br />Parede: Pintura lisa sobre alvenaria<br />Teto: Laje pré-moldada com pintura PVALouças: Celite, Incepa, Deca ou similarMetais: Fabrimar, Deca, Docol ou similar<br />As lojas serão entregues com porta de ferro de enrolar, sem blindex.<br />
  30. 30. Rua Jaime Poggi (Esquina com Est. Cel. Pedro Correia),Próximo à Av. Emb. AbelardoBueno.<br />www.chl.com.br<br />Incorporação e Construção:<br />Realização:<br />Vendas:<br />Todas as fotos, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamentos, etc. A decoração de plantas e<br />partes comuns é meramente ilustrativa e não está incluída no preço. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo.<br />Memorial de Incorporação prenotado em sob o número 132.3801 no 9º RGI. Engenheiro Responsável: José R.B. Junior. Autor do Projeto: STA Arquitetura.<br />

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