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Peligros de pedir demasiado El precio de una casa es el factor m á s importante durante el proceso de venta. Est á claro que todo el mundo quiere ganar lo m á ximo posible en la venta de su casa, as í que la tentaci ó n de pedir demasiado es habitual. La verdad es que esto es lo que a menudo supone que las casas m á s caras acaben vendi é ndose por debajo de su valor de mercado. He aqu í algunas de las consecuencias de no poner el precio correcto desde el principio: La propiedad se quemar á en el mercado. La gente evita las casas que llevan tiempo a la venta, porque suponen que sucede algo malo con ella, o que el vendedor no est á dispuesto a negociar. Las mejores ofertas se reciben generalmente en los primeros 30 d í as, pero solo si el precio es correcto desde el principio. La propiedad tendr á problemas con la tasaci ó n. Aunque hiciera una oferta alguien que no conociera el mercado, el banco sabe lo que vale la casa en realidad y no dar á un pr é stamo para ella. El vendedor tendr á que bajar el precio de todas maneras, o perder la operaci ó n. Una casa cara ayudar á a los competidores a vender la suya. Tu casa servir á para que otros en tu barrio demuestren que la suya es una buena oportunidad. Tu objetivo debe ser entrar en el mercado a un precio que atraiga a los compradores, no que les lleve a otras casas. El vendedor perder á posibles compradores interesados. Los posibles compradores solo visitan aquellas propiedades que est á n dentro de sus posibilidades, que a menudo son estrechas. Aunque el vendedor estuviera dispuesto a aceptar ofertas m á s bajas, no va a recibirlas porque los posibles compradores no llegaran siquiera a ver la propiedad.

Difundir a trav é s del sistema Intranet-M.L.S de la red de oficinas RE/MAX que es la bolsa de propiedades inmobiliarias donde se cruza informaci ó n sobre las ofertas y demandas de la clientela y su inclusi ó n en la web corporativa denominada www.mls.es Seleccionar entre los compradores m á s interesados los que tienen intenci ó n y posibilidades reales de compra, antes de invitarles a visitar tu casa. Ayudar al posible comprador en la financiaci ó n si fuese necesario, aconsej á ndole en la b ú squeda de la financiaci ó n necesaria. Mantenerte informado regularmente sobre las gestiones realizadas con tu vivienda, resultado de visitas, publicidad, llamadas y seguimiento de los contactos. Asesoramiento y gesti ó n del contrato y escritura desde la se ñ alizaci ó n de la propiedad te asesoramos para organizar y dirigir la firma del contrato de Compra-Venta y de las Escrituras P ú blicas con nuestros mejores asesores. Asistencia a la firma de la Escritura P ú blica y seguimiento en Notaria y Registro. Asesoramiento para la presentaci ó n de tu propiedad te recomendamos la mejor manera de presentar tu vivienda ante los posibles compradores.

Desde 1992, RE/MAX Internacional contribuye a la mejora de las condiciones de vida de los ni ñ os con programas espec í ficos, habiendo donado hasta el momento m á s de 30 millones de d ó lares y ayudado a m á s de 17 millones de ni ñ os. RE/MAX Espa ñ a contin ú a en l í nea con esta iniciativa en nuestro pa í s, con la presentaci ó n del programa RE/MAX for Kids . RE/MAX no s ó lo es la primera opci ó n inmobiliaria sino que desarrolla el programa de RE/MAX for Kids en colaboraci ó n con Aldeas Infantiles SOS, que tiene como objetivo ayudar a los ni ñ os sin hogar proporcion á ndoles una casa y una familia. Aldeas Infantiles SOS desarrolla su labor en Espa ñ a desde 1967 donde cuenta con ocho aldeas en: Barcelona, Pontevedra, Madrid, Cuenca, Granada, Zaragoza, Tenerife y Las Palmas atendiendo a un total de 2.033 ni ñ os y j ó venes. Espero que comparta s mi alegr í a sabiendo que tu y RE/MAX estamos ayudando a dar hogar y hacer de nuestra comunidad un sitio mejor.