Ce diaporama a bien été signalé.
Nous utilisons votre profil LinkedIn et vos données d’activité pour vous proposer des publicités personnalisées et pertinentes. Vous pouvez changer vos préférences de publicités à tout moment.
Interesse?
huissensedijk32@gmail.com
Eco-woonproject
Huissensedijk 32, Arnhem
Missie
• Duurzame omgang met mens, dier en natuur
• Woonboerderij met stadslandbouw
• Behoud authenticiteit van de boerder...
Visie
• Verschillende generaties leven in verbondenheid
• Delen van goederen en faciliteiten
• Productie en consumptie voe...
Vroeger
Heden - omgeving
Heden - perceel
Heden - aanzicht
Heden – bestaande bouw
Bouwkundig rapport
• Huis en de aangesloten schuur 1 zijn redelijk
• Bouwkundige staat van schuren 2 en 3 is slecht
• Herg...
Bouwkundig concept plan
• Noord gevels: behouden
• Zuid gevels: niet behouden
• Huis: behouden
• Schuur 1: mogelijk slopen...
Duurzaamheid
• Energiebesparing
- laag mogelijke energieprestatie-coëfficiënt
- Kleine footprint
• Energieopwekking
energi...
Duurzaamheid
• Stadslandbouw en permacultuur
eigen voedselvoorziening (fruitbomen en moestuin)
combineren met een educatie...
Optie 1
• De schuren renoveren om woningen te realiseren
• Beperkt slopen om leefbaarheid te vergroten
• Bebouwing blijft ...
Optie 1
Optie 2
• Nieuwe woningen bouwen aan zuidkant bouwvlak
• Helft schuren en gehele woonhuis slopen
• Bebouwing blijft binnen...
Optie 2
Optie 3
• Twee oostelijke schuren helemaal slopen
• Nieuwe woningen bouwen op de plaats van
de gesloopte schuren
• Bebouwi...
Optie 3
Optie 4
• Twee oostelijke schuren en kapschuur slopen
• Nieuwe woningen bouwen op de plaats van
de schuren en de kapschuur...
Optie 4
Overzicht van de vier opties
1 2
3 4
Financiële situatie
• Aankoop pand circa 7 ton
• Kosten verbouwing circa 0.8-1.2 miljoen
• Bij 10 huishoudens, zijn de kos...
Financiering via woonvereniging
• Pand is juridisch eigendom van de vereniging
• Woonrecht wordt verkregen door lidmaatsch...
Stand van Zaken
• Aankoop object
• Procesbegeleiding + CPO subsidie
• Woonvorm opzetten
• Bouwkundige raming + vergunnings...
Planning
1. Opstellen en tekenen voorlopig koopcontract
2. Aanvraag CPO subsidie
1. Toestemming B&W
2. Offerte Architecten...
Programma voor vanmiddag
• 14:00-14:30 Kennismaking
Vertel in het kort: Wie ben je, wat brengt je hier?
Wat zijn je verwac...
Nadere kennismaking
aan de hand van stellingen
Stellingen spel
• Doel = elkaar beter te leren kennen 
• Je mag veranderen van mening tijdens spel
• “zwaaien” als je het...
Thema Samenwonen
We eten één keer per periode
met z’n allen samen.
We eten één keer per maand
verplicht met z’n allen samen.
We eten één keer per week
verplicht met z’n allen samen.
Als we samen eten, eten we
vegetarisch.
Als we samen eten, eten we
veganistisch.
In ons eigen appartement
hebben we een eigen keuken.
In ons eigen appartement
hebben we een eigen badkamer.
In ons eigen appartement hebben
we geen eigen badkamer, en delen
we badkamers buiten ons eigen
appartement.
Huisdieren zijn overal in het pand
welkom.
De gemeenschappelijke ruimten zijn
voor bewoners ALTIJD toegankelijk.
Ik wil/we willen aan ons
appartement een eigen stukje
afgeschermde tuin.
Thema Duurzaamheid
Kosten zijn ondergeschikt aan
duurzaamheid.
We gaan spaarzaam met energie
om. Elke lamp gaat uit in een ruimte
welke niet gebruiken.
We implementeren alternatieve
wc’s om zo water te besparen.
Menselijke poep en urine recyclen
we als meststoffen voor onze
moestuin.
Elk huis krijgt zijn eigen
energiemeter.
Mijn stofzuiger is beschikbaar
voor algemeen gebruik.
“getallen vragen”
Hoeveel m2 heb ik nodig in mijn
privé appartement.
Oneens = laag  10
Eens = hoog  200
Hoeveel uur per dag gemiddeld
besteed ik aan onderhoud van ons
huis (incl. tuin)?
Oneens = laag  0
Eens = hoog  24
Met hoeveel andere mensen zou je
MAXIMAAL willen samenwonen?
Oneens = laag  4
Eens = hoog  50
Met hoeveel andere mensen is het
acceptabel om samen te wonen?
Oneens = laag  4
Eens = hoog  50
Hoeveel maandelijkse contributie
aan de vereniging kan/wil ik
MAXIMAAL betalen?
Oneens = laag  €0,-
Eens = hoog  €800,-
Hoeveel maandelijkse contributie
aan de vereniging vind ik REDELIJK
om te betalen?
Oneens = laag  €0,-
Eens = hoog  €800...
Uit de maandelijkse contributie
betalen we:
Uit de maandelijkse contributie
betalen we:
• Spullen voor de gemeenschappelijke keuken
• Herstel/onderhoud van het pand
•...
Uit de maandelijkse contributie
betalen we:
• Kapot kopje door ongeluk
• Kapot kopje uit boosheid kapot gegooid
• Kapotte ...
Thema Functies
gemeenschappelijke ruimtes
In ons huis is…
• Gemeenschappelijke keuken
• Gemeenschappelijke “huiskamer”
• Een bibliotheek
• Een zwembad
• Een sauna (...
Eco-woonproject
Huissensedijk 32, Arnhem
Informatiebijeenkomst
Presentatie infobijeenkomst eco-woonproject Huissensedijk 32 in Arnhem
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Presentatie infobijeenkomst eco-woonproject Huissensedijk 32 in Arnhem

1 438 vues

Publié le

Presentatie infobijeenkomst eco-woonproject Huissensedijk 32 in Arnhem
Bij interesse neem contact met ons op: huissensedijk32@gmail.com

Publié dans : Alimentation
  • Soyez le premier à commenter

Presentatie infobijeenkomst eco-woonproject Huissensedijk 32 in Arnhem

  1. 1. Interesse? huissensedijk32@gmail.com Eco-woonproject Huissensedijk 32, Arnhem
  2. 2. Missie • Duurzame omgang met mens, dier en natuur • Woonboerderij met stadslandbouw • Behoud authenticiteit van de boerderij • Ontwikkeling van onze duurzame en sociale ambities - duurzame sociale proeftuin - natuureducatie - zelfvoorzienend leven - toekomstige lokale voorbeeldfunctie
  3. 3. Visie • Verschillende generaties leven in verbondenheid • Delen van goederen en faciliteiten • Productie en consumptie voedsel dicht bij elkaar • Minimum aan verspilling • Energieneutraal wonen en leven • Drinkwaterconsumptie minimaal • Kringlopen gesloten • Besluitvorming met iedereen en consent • Nauwe verbinding met de natuur
  4. 4. Vroeger
  5. 5. Heden - omgeving
  6. 6. Heden - perceel
  7. 7. Heden - aanzicht
  8. 8. Heden – bestaande bouw
  9. 9. Bouwkundig rapport • Huis en de aangesloten schuur 1 zijn redelijk • Bouwkundige staat van schuren 2 en 3 is slecht • Hergebruik van materialen bij herbouw van schuren 2 en 3 tot wooneenheden mogelijk • Gevels behouden zo veel als mogelijk
  10. 10. Bouwkundig concept plan • Noord gevels: behouden • Zuid gevels: niet behouden • Huis: behouden • Schuur 1: mogelijk slopen, mogelijk behouden • Schuur 2 + 3: herbouw • Dakpannen, bakstenen, klinkers: hergebruiken • Beton: recyclen
  11. 11. Duurzaamheid • Energiebesparing - laag mogelijke energieprestatie-coëfficiënt - Kleine footprint • Energieopwekking energieneutraal door zonne- en hybride-panelen • Recyclen van water, nutriënten en grondstoffen door diverse technieken een zero waste huis • Biodiversiteit monumentale bomen, vleermuizen, kerkuil
  12. 12. Duurzaamheid • Stadslandbouw en permacultuur eigen voedselvoorziening (fruitbomen en moestuin) combineren met een educatieve voorbeeldfunctie • Omgang mens-dier gelijkwaardige omgang met dieren, waarbij de mens niet meer centraal staat organiseren van workshops in samenwerking met stadsboerderij ‘De Korenmaat’
  13. 13. Optie 1 • De schuren renoveren om woningen te realiseren • Beperkt slopen om leefbaarheid te vergroten • Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij • Beeld vanaf de dijk blijft behouden
  14. 14. Optie 1
  15. 15. Optie 2 • Nieuwe woningen bouwen aan zuidkant bouwvlak • Helft schuren en gehele woonhuis slopen • Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij • Beeld vanaf de dijk blijft behouden
  16. 16. Optie 2
  17. 17. Optie 3 • Twee oostelijke schuren helemaal slopen • Nieuwe woningen bouwen op de plaats van de gesloopte schuren • Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij • Beeld vanaf de dijk actualiseert
  18. 18. Optie 3
  19. 19. Optie 4 • Twee oostelijke schuren en kapschuur slopen • Nieuwe woningen bouwen op de plaats van de schuren en de kapschuur • Bebouwing krijgt andere contouren dan de huidige boerderij • Beeld vanaf de dijk actualiseert
  20. 20. Optie 4
  21. 21. Overzicht van de vier opties 1 2 3 4
  22. 22. Financiële situatie • Aankoop pand circa 7 ton • Kosten verbouwing circa 0.8-1.2 miljoen • Bij 10 huishoudens, zijn de kosten per huishouden circa 2 ton • Aankoop als vereniging – Vereniging van eigenaren – Woon vereniging
  23. 23. Financiering via woonvereniging • Pand is juridisch eigendom van de vereniging • Woonrecht wordt verkregen door lidmaatschap van de vereniging • Hypotheekrente is gewoon aftrekbaar • Ieder huishouden moet zijn eigen deel financieren
  24. 24. Stand van Zaken • Aankoop object • Procesbegeleiding + CPO subsidie • Woonvorm opzetten • Bouwkundige raming + vergunningsaanvraag
  25. 25. Planning 1. Opstellen en tekenen voorlopig koopcontract 2. Aanvraag CPO subsidie 1. Toestemming B&W 2. Offerte Architecten, Bouwkundigen, Procesbegeleiding 3. Woonvorm opzetten (incl. leden!) 4. Opdracht geven tot bouwkundige raming 5. Taxatie voorlopige bouwplannen 6. GO / NO GO vanuit jullie en ons Eind februari!! Binnen2weken
  26. 26. Programma voor vanmiddag • 14:00-14:30 Kennismaking Vertel in het kort: Wie ben je, wat brengt je hier? Wat zijn je verwachtingen? Heb je ervaringen met gemeenschappelijk wonen? Wat typeert je? • 14:30-15:15 Boerderij bekijken • 15:15:16:00 Speeddate • 16:00-17:00 Borrel
  27. 27. Nadere kennismaking aan de hand van stellingen
  28. 28. Stellingen spel • Doel = elkaar beter te leren kennen  • Je mag veranderen van mening tijdens spel • “zwaaien” als je het ermee eens bent wat gezegd wordt
  29. 29. Thema Samenwonen
  30. 30. We eten één keer per periode met z’n allen samen.
  31. 31. We eten één keer per maand verplicht met z’n allen samen.
  32. 32. We eten één keer per week verplicht met z’n allen samen.
  33. 33. Als we samen eten, eten we vegetarisch.
  34. 34. Als we samen eten, eten we veganistisch.
  35. 35. In ons eigen appartement hebben we een eigen keuken.
  36. 36. In ons eigen appartement hebben we een eigen badkamer.
  37. 37. In ons eigen appartement hebben we geen eigen badkamer, en delen we badkamers buiten ons eigen appartement.
  38. 38. Huisdieren zijn overal in het pand welkom.
  39. 39. De gemeenschappelijke ruimten zijn voor bewoners ALTIJD toegankelijk.
  40. 40. Ik wil/we willen aan ons appartement een eigen stukje afgeschermde tuin.
  41. 41. Thema Duurzaamheid
  42. 42. Kosten zijn ondergeschikt aan duurzaamheid.
  43. 43. We gaan spaarzaam met energie om. Elke lamp gaat uit in een ruimte welke niet gebruiken.
  44. 44. We implementeren alternatieve wc’s om zo water te besparen.
  45. 45. Menselijke poep en urine recyclen we als meststoffen voor onze moestuin.
  46. 46. Elk huis krijgt zijn eigen energiemeter.
  47. 47. Mijn stofzuiger is beschikbaar voor algemeen gebruik.
  48. 48. “getallen vragen”
  49. 49. Hoeveel m2 heb ik nodig in mijn privé appartement. Oneens = laag  10 Eens = hoog  200
  50. 50. Hoeveel uur per dag gemiddeld besteed ik aan onderhoud van ons huis (incl. tuin)? Oneens = laag  0 Eens = hoog  24
  51. 51. Met hoeveel andere mensen zou je MAXIMAAL willen samenwonen? Oneens = laag  4 Eens = hoog  50
  52. 52. Met hoeveel andere mensen is het acceptabel om samen te wonen? Oneens = laag  4 Eens = hoog  50
  53. 53. Hoeveel maandelijkse contributie aan de vereniging kan/wil ik MAXIMAAL betalen? Oneens = laag  €0,- Eens = hoog  €800,-
  54. 54. Hoeveel maandelijkse contributie aan de vereniging vind ik REDELIJK om te betalen? Oneens = laag  €0,- Eens = hoog  €800,-
  55. 55. Uit de maandelijkse contributie betalen we:
  56. 56. Uit de maandelijkse contributie betalen we: • Spullen voor de gemeenschappelijke keuken • Herstel/onderhoud van het pand • Elektrische auto • Zwembad + onderhoud + energie • Inkoop zaaigoed voor moestuin • Hooi voor de paarden • Kippenvoer
  57. 57. Uit de maandelijkse contributie betalen we: • Kapot kopje door ongeluk • Kapot kopje uit boosheid kapot gegooid • Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken door verslijting • Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken door verkeerd gebruik
  58. 58. Thema Functies gemeenschappelijke ruimtes
  59. 59. In ons huis is… • Gemeenschappelijke keuken • Gemeenschappelijke “huiskamer” • Een bibliotheek • Een zwembad • Een sauna (met bijbehorende energierekening) • Schuur/garage • Muziekruimte • meditatieruimte
  60. 60. Eco-woonproject Huissensedijk 32, Arnhem Informatiebijeenkomst

×