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À PROPOS DE NOUS

DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES
DANS DES LIEUX EXCEPTIONNELS

« Nous ne cessons de développer nos agences...
PROPRIÉTÉS
COMMERCIALES

INVESTISSEMENT
RÉSIDENTIEL
EN ESPAGNE

ET INVESTISSEMENTS
EN ESPAGNE

L’Espagne reste l’une des m...
MIEMBROS PRINCIPALES DEL EQUIPO DE LUCAS FOX

Alexander Vaughan

Stijn Teeuwen

Tom Maidment

Rafael Calparsoro

Aimar Val...
BARCELONE
Barcelone reste l’une des villes les plus passionnantes et innovantes
d’Europe. Depuis les Jeux olympiques de 19...
COSTA BRAVA

Lucas Fox Costa Brava dispose d’un choix fabuleux de propriétés dans
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IBIZA

MARBELLA

Lucas Fox offre des propriétés sur toute l’île, mais c’est le sud-ouest de
l’île et San José qui n’ont ce...
PROPRIÉTÉS
DE CAMPAGNE ET
DE SPORT

Le département de Lucas Fox de propriétés de campagne et sportives
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LES PROPERTY LOUNGES DE

LUCAS FOX

En 2013, Lucas Fox a inauguré ses premiers Property Lounges. Le
premier au centre de B...
LUCAS FOX

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DANS LES MÉDIAS

« La qualité des propriétés
en vente chez Lucas Fox
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Présentation de l'agence immobilière Lucas Fox, de ses employés et de son modus operandi dans l'immobilier en Espagne.

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  1. 1. PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE
  2. 2. À PROPOS DE NOUS DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES DANS DES LIEUX EXCEPTIONNELS « Nous ne cessons de développer nos agences de ventes à Barcelone, Costa Brava, Ibiza et Majorque afin de répondre à la demande de nos clients recherchant les meilleures propriétés dans chacun de ces marchés. Récemment, nous avons aussi établi de nouvelles agences à Marbella et sur la côte du Maresme. Nous sommes fiers de notre superbe choix et sélection de propriétés, ainsi que du succès de nos agences. En 2011, nous avons formé une équipe spécialisée en propriétés commerciales et de placement pour ainsi satisfaire la demande d’investisseurs internationaux intéressés par des propriétés commerciales telles que des hôtels, des appartements touristiques et des boutiques. Notre dernière entreprise, Residency in Spain, est une entreprise commune avec le cabinet d’avocats espagnol ECIJA, dont le but est d’aider les clients ne faisant pas parti de l’UE avec les changements de lois sur la résidence en Espagne. » Lucas Fox est une agence immobilière de luxe offrant un grand choix de propriétés exceptionnelles et des services en immobilier complets aux clients internationaux. Fondée à Barcelone en 2005, cette compagnie apporte une approche innovatrice au secteur de l’immobilier de luxe et ne cesse de consolider sa réputation d’agence immobilière fiable, intégrée, expérimentée et experte dans son domaine. Tout comme son siège social à Barcelone, Lucas Fox a également une agence à la Costa Brava, au Maresme, à Ibiza, à Majorque et à Marbella. En 2011, le département de propriétés commerciales et de placement a été mis en place et se spécialise dans la vente de bâtiments et d’hôtels, mais aussi de grands complexes résidentiels et hôteliers. Stijn Teeuwen Notre clientèle internationale comprend des clients venant d’Europe, d’Amérique du Nord, de Russie, de Chine, d’Inde et des États du Golfe. Directeur et cofondateur La compagnie a plus de 60 employés parlant plusieurs langues dont l’anglais, l’espagnol, le catalan, l’allemand, le français, le néerlandais, l’italien, le suédois, le norvégien, le danois, le russe, l’arabe et le mandarin. « Chez Lucas Fox, notre personnel plurilingue est hautement qualifié et expérimenté pour aider les clients à leur trouver, parmi notre select choix de propriétés, celle qui s’adapte le mieux à leur style de vie et leurs besoins professionnels. Nos services personnalisés nous distinguent du reste de nos compétiteurs car ils permettent à nos clients de faire bon usage de leur temps lorsqu’ils recherchent une propriété. Nos affaires ont commencé à Barcelone et nous sommes toujours aussi heureux de pouvoir présenter à nos clients cette ville méditerranéenne unique et cosmopolite ainsi que tous ses charmes tels que son superbe climat tout au long de l’année, ses plages, son architecture, son grand choix de boutiques et de restaurants, sa vie nocturne fantastique, sans oublier que cette ville est un centre d’affaires très important en Europe. » Lucas Fox dispose également d’une équipe de marketing et de spécialistes en relations publiques grâce auxquels son site Internet reçoit plus de 70 000 visites mensuelles de part d’acheteurs internationaux recherchant des propriétés résidentielles ou commerciales. L’expertise de la société en ce qui concerne les questions sur l’immobilier, les tendances du marché et des styles de vies est reconnue nationale et internationalement. L’agence immobilière Lucas Fox est accréditée par l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (numéro d’enregistrement : 3265). 4 www.lucasfox.fr En haut: Stijn Teeuwen et Alexander Vaughan, partenaires et fondateurs. En bas: Lucas Fox Property Lounge de Barcelone. Alexander Vaughan Directeur et cofondateur www.lucasfox.fr 5
  3. 3. PROPRIÉTÉS COMMERCIALES INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL EN ESPAGNE ET INVESTISSEMENTS EN ESPAGNE L’Espagne reste l’une des meilleures destinations pour les clients internationaux qui désirent acheter une propriété en Europe. En 2011, nous avons formé une équipe spécialisée dans les propriétés commerciales et de placement en Espagne afin de satisfaire la demande croissante de nos clients internationaux. L’équipe est spécialisée dans la vente d’immeubles, d’hôtels et de locaux commerciaux. Il n’existe aucune restriction en Espagne pour les investisseurs étrangers. Le pays dispose d’un processus financier et juridique bien établi pour l’achat d’une propriété. Chez Lucas Fox, nous aidons les clients internationaux à choisir parmi un grand choix de propriétés résidentielles en Espagne : Nos clients proviennent essentiellement du nord de l’Europe, de Russie, de Suisse, des Émirats arabes, des États-Unis, de Chine et d’Inde. Notre expérience dans les biens commerciaux et d’investissements pour la clientèle internationale fait de Lucas Fox une agence immobilière réputée à Barcelone. Propriétés de luxe dans des lieux privilégiés Appartements de placement au centre-ville Maisons de vacances sur la côte Maisons de campagnes et vignobles Lucas Fox aide aussi ses clients à obtenir la résidence à travers de « Residency in Spain » : www.residencyinspain.com/fr 6 www.lucasfox.fr Notre équipe spécialisée dans les propriétés commerciales et d’investissement dans toute l’Espagne s’occupe spécialement des biens suivants: · Bâtiments, terrains à bâtir, hôtels et appartements touristiques · Hôtels et projets hôteliers · Locaux commerciaux · Bureaux de premier choix · Propriétés saisies par des banques ou des promoteurs Nos partenaires peuvent vous conseiller sur tous les aspects légaux et fiscaux des transactions en Espagne www.lucasfox.fr 7
  4. 4. MIEMBROS PRINCIPALES DEL EQUIPO DE LUCAS FOX Alexander Vaughan Stijn Teeuwen Tom Maidment Rafael Calparsoro Aimar Valls Stephen Lahiri Amanda Martí Jason Ham Rafael Rosendo directeur et cofondateur directeur et cofondateur directeur de lucas fox costa brava directeur de lucas fox mallorca directeur des propriétés commerciales et de placement directeur de lucas fox marbella directrice de lucas fox ibiza directeur de développement de la compagnie directeur de lucas fox maresme directrice des propriétés rurales , équestres et viticoles Alex vit à Barcelone depuis qu’il a fondé Lucas Fox en 2005. Avant de s’installer en Espagne, cet avocat anglais a travaillé pour des cabinets d’avocats londoniens très réputés tels que Freshfields et Farrer & Co. Alexander supervise la gestion courante de la compagnie, son développement sur le plan national et international et les activités de l’équipe de marketing. Alexander travaille toujours avec des clients internationaux de haut standing et parle anglais, espagnol et français. Stijn vit en Espagne depuis 2002 et a fondé Lucas Fox en 2005 avec Alexander Vaughan. Stijn a longtemps été avocat avant de lancer des entreprises en Hollande et en Espagne. Spécialisé en transactions de propriétés commerciales et résidentielles de grande valeur, son rôle principal chez Lucas Fox est la gestion financière de la compagnie et le développement de l’entreprise. Stijn parle néerlandais, anglais, espagnol et allemand. Tom est le directeur de Lucas Fox à Gérone-Costa Brava. Depuis qu’il s’est associé à Lucas Fox en 2007, Lucas Fox Costa Brava est devenu l’une des agences immobilières les plus prospères et a obtenu certaines des ventes immobilières les plus importantes de la compagnie au cours de ces dernières années. Avant de travailler chez Lucas Fox, Tom a travaillé à Londres dans l’industrie du marketing sportif. Tom parle anglais, espagnole et français. Rafael est directeur de Lucas Fox Majorque depuis 2012 et l’agence est aujourd’hui l’une ayant eu le plus de succès grâce à sa fantastique sélection de propriétés. Auparavant, Rafael avait travaillé 14 ans dans la rénovation de propriétés. Il était directeur chez Medina Majorque Properties et se spécialisait dans les grands bâtiments historiques, les maisons de campagne et les villas de luxe des zones les plus désirables sur la côte. Rafael parle espagnol, catalan, anglais, français et allemand. Aimar a plus de 15 ans d’expérience dans la vente de biens commerciaux. Il a travaillé pour Christies & Co. et Busquets Galvez. Aimar connaît à la perfection le marché immobilier de Barcelone et a battu des records de ventes commerciales. Aimar s’occupe du département commercial et de placement depuis 2011 et se spécialise dans la vente de bâtiments pouvant être transformés en propriétés de luxe ou hôtelières. Aimar parle espagnol, catalan et anglais. Stephen Lahiri forme part de Lucas Fox depuis début 2012 et a travaillé durant plus de 11 ans dans la gestion de ventes immobilières à la Costa del Sol, au Moyen-Orient et en Asie. Avant cela, Stephen avait travaillé 5 ans à Londres en tant que conseiller en gestion et 3 ans en tant que directeur commercial d’une compagnie de gestion d’immeubles. En début 2013, Stephen est devenu directeur de Lucas Fox Marbella. Stephen parle anglais, espagnol et français. Amanda a grandi entre Barcelone et Edinburgh et a ensuite suivi des études en droit et travaillé à Londres tout en créant à la fois son propre dossier professionnel de propriétés. En 2007, elle retourne vivre en Espagne et après avoir travaillé chez Sotheby’s International Realty elle se joint à l’équipe de ventes de Lucas Fox Ibiza en début 2013. Cette même année, en automne, elle devient directrice de l’agence à Ibiza. Amanda parle anglais, espagnol, catalan, polonais et français. Avant de vivre en Espagne, Jason avait travaillé en tant qu’avocat durant presque 20 ans, dont 10 en tant qu’associé en propriétés commerciales à Londres. En septembre 2012, il devient le directeur de développement de la compagnie à Ibiza. Depuis son arrivée, Jason a tiré profit de ses contacts de Londres, Chine, Extrême-Orient afin de faire croître la réputation de Lucas Fox internationalement, mais aussi et très spécialement à Ibiza. Rafael travaille chez Lucas Fox depuis 2010 en tant qu’agent de ventes après avoir travaillé plus de 10 ans dans ce secteur aux États-Unis. Rafael est le directeur de Lucas Fox Maresme depuis 2013. Rafael est professionnel agréé en immobilier, gestion de propriétés et assurance des titres de propriétés reconnu par l’API, le seul organisme de réglementation en matière d’immobilier en Espagne. Rafael parle anglais, espagnol, portugais, italien et catalan. Avant de s’installer en Espagne il y a 15 ans, Charlotte était un des membres bien établis de l’établissement de chasse et de tir sportif du Royaume-Unis et a possédé durant plusieurs années sa propre agence immobilière au centre de Londres spécialisée en propriétés haut de gamme. Charlotte s’est unie à Lucas Fox en 2011, apportant sa longue expérience pour aider les clients avec les propriétés rurales, équestres et viticoles en Espagne. Charlotte parle anglais, espagnol, français et allemand. 8 www.lucasfox.fr Charlotte Rodriguez www.lucasfox.fr 9
  5. 5. BARCELONE Barcelone reste l’une des villes les plus passionnantes et innovantes d’Europe. Depuis les Jeux olympiques de 1992, la ville est devenue très cosmopolite et internationale, grâce, entre d’autres raisons, à ses plages magnifiques, sa qualité de vie, son climat agréable toute l’année, ses excellentes infrastructures en termes de transport et les prix de l’immobilier relativement bas par rapport à d’autres villes d’Europe. Grâce à tous les avantages que la ville a à offrir, les propriétés à Barcelone représente toujours un bon investissement à long terme, soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour passer les vacances. Cela fait 5 ans que les prix n’ont jamais été aussi bas, en moyenne 30 % moins qu’en 2007 et l’augmentation des chiffres de ventes semblent suggérer que les prix de l’immobilier sont bel et bien plus bas que jamais. Lucas Fox a son siège social au centre de Barcelone et son premier « Property lounge » a été inauguré en juin 2013. ALEXANDER VAUGHAN, DIRECTEUR ET COFONDATEUR DE LUCAS FOX BARCELONE, COMMENTE: «Le marché de l’immobilier de Barcelone se reprend gentiment avec des prix de ventes plus bas que jamais et cela lui vaut une augmentation des transactions. Pour l’instant, la plupart des propriétés haut de gamme sont achetées par des clients internationaux. Cela se doit essentiellement aux prix très attractifs des propriétés haut de gamme au centre de Barcelone et ses environs, mais aussi grâce au changement de la loi sur la résidence. Les acheteurs russes représentent la majeure partie des clients extracommunautaires, mais l’intérêt de part d’investisseurs du Moyen-Orient et de Chine est également croissant. Les clients sont généralement intéressés par les penthouses, les appartements du centre-ville, les immeubles au bord de la mer, ainsi que par les grandes maisons familiales de Pedralbes, Sarrià et Sant Cugat situées près des écoles internationales ». 10 www.lucasfox.fr CÔTE DU MARESME La côte du Maresme se situe entre le nord de Barcelone et le sud de la Costa Brava et s’étend sur 50 km de plages sablées. Le littoral du parc naturel de la Serralada fait de cette région viticole un lieu idyllique. Ces villages charmants, bien reliés à Barcelone et près de deux aéroports font du Maresme une destination de premier choix pour de nombreuses familles internationales voulant s’installer à Barcelone. La sélection de propriétés au Maresme présente des villas de design et des propriétés datant du XIXème et XXème sìecle dans les villages d’Alella, Sant Andreu de Llavaneres, Cabrera de Mar, Premià de Dalt et Caldes d’Estrac. Cette région abrite également deux des complexes résidentiels de luxe les plus prestigieux de Catalogne : Can Teixidó et Supermaresme. Cette année Lucas Fox a inauguré un « Property lounge » à Alella qui a pour objectif augmenter les ventes dans la région. RAFAEL ROSENDO, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MARESME, COMMENTE: «Traditionnellement, les acheteurs locaux décidaient de vivre au Maresme et de travailler à Barcelone étant donné la proximité entre ces deux localités. Mais depuis que les prix sont de 25 à 35 % plus bas depuis 2007, énormément d’acheteurs étrangers viennent vivre au Maresme. Les clients internationaux sont attirés par la paisibilité de la région, ses plages sablées et la proximité avec Barcelone et la Costa Brava. L’aéroport de Barcelone est facilement accessible et les écoles internationales de Barcelone sont renommées. Et si nous parlons également de ces ports de plaisance, ses parcs naturels, ses vins et sa gastronomie réputée, il n’est pas difficile de savoir pourquoi cette zone devient de plus en plus populaires pour de nombreux acheteurs internationaux». 11 www.lucasfox.fr
  6. 6. COSTA BRAVA Lucas Fox Costa Brava dispose d’un choix fabuleux de propriétés dans les zones côtières les plus désirables entre Blanes et Begur, ainsi que dans les alentours, notamment à Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell. Lucas Fox Costa Brava a également des propriétés exclusives à Gérone, spécialement dans les régions du Baix Empordà, l’Alt Empordà, Pla de l’Estany et El Gironès. Le choix de propriétés pour la Costa Brava inclut des maisons de luxe avec vue sur la mer, des maisons de campagne, des propriétés sur golf et des maisons en pierre accolées traditionnelles, des ruines et des terrains à bâtir. La Costa Brava abrite aussi le meilleur restaurant du monde, « El Celler de Can Roca », mais aussi le meilleur parcours de golf d’Espagne, le « Stadium Course » du PGA de Catalogne. De plus, depuis le début de cette année, le train à grande vitesse (« AVE ») entre Gérone et Barcelone est maintenant disponible, ce qui améliore considérablement l’accessibilité de la Costa Brava avec Barcelone et d’autres villes européennes importantes. MAJORQUE Lucas Fox Majorque a été fondée en 2012 et s’est vite établie comme l’agence immobilière de luxe la plus réputée de l’île. Lucas Fox a une sélection de propriétés se trouvant spécialement dans la zone historique de Palma, ainsi qu’à Arta, Santany, Alaro, Deia, Valldemossa et Pollensa, des localités loin des zones les plus touristiques de l’île. Le choix de propriétés comprend des villas, des appartements de luxe, des maisons de campagne près de la mer, des propriétés rurales, équestres et viticoles. La plupart de nos propriétés se situent près des meilleurs clubs de golf de l’île, des marinas et des clubs de yachts. Les appartements classiques rénovés se trouvent essentiellement dans la vieille-ville, à Palma de Majorque, qui est devenu un district de prestige avec ses boutiques, ses vues sur la mer et ses restaurants très renommés. Lucas Fox prévoit l’inauguration du Lucas Fox Property Lounge à Palma en automne 2013. TOM MAIDMENT, DIRECTEUR DE LUCAS FOX COSTA BRAVA, COMMENTE: RAFAEL CALPARSORO, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MAJORQUE, COMMENTE: «La Costa Brava représente une région importante pour Lucas Fox car les ventes sont de plus en plus nombreuses d’année en année depuis que la compagnie est rentré dans le marché immobilier en 2006. Lucas Fox compte parmi une sélection unique de propriété de luxe dans les zones sur la côte entre Blanes et Begur. D’ailleurs, c’est à Gérone que certaines des plus grandes ventes immobilières de la compagnie ont eu lieu à la Costa Brava. Sa superbe côte, sa gastronomie exquise, son riche héritage culturel et sa proximité avec les villes de Barcelone et Gérone sont certaines des raisons pour lesquelles tant d’acheteurs nationaux et internationaux investissent dans la Costa Brava». «Le prix de l’immobilier à Majorque est bien plus élevé que dans le reste de l’Espagne. Malgré cela, Lucas Fox a quand même pu réaliser des ventes très importantes en 2012. Les clients proviennent surtout du centre de l’Europe et de la Scandinavie et achètent particulièrement de grands appartements dans la zone antique de Palma, des maisons rurales dans l’intérieur de l’île et des propriétés au bord de la mer dans des zones exclusives de la côte. Majorque est une destination touristique tout au long de l’année et facilement accessible en avion depuis beaucoup de villes européennes importantes. Dernièrement, nous avons plus de demandes et de visites que jamais, trois fois plus qu’en 2012 durant la même période». 12 www.lucasfox.fr 13 www.lucasfox.fr
  7. 7. IBIZA MARBELLA Lucas Fox offre des propriétés sur toute l’île, mais c’est le sud-ouest de l’île et San José qui n’ont cessé d’attirer des clients étrangers grâce, notamment, à leurs plages sublimes telles que Cala Jondal, Cala Vedella et Cala Comte, leurs restaurants excellents et leur proximité avec l’aéroport. De plus en plus de familles recherchent des propriétés dans les villages paisibles de Puerto San Miguel et Portinatx. Beaucoup de personnes croient qu’Ibiza s’est repris en 2012, la preuve étant l’augmentation des ventes de propriétés sur plan, ce qui prouve que l’île est une zone prospère où investir dans l’immobilier. De plus en plus d’acheteurs extracommunautaires (en particulier les Américains, les Chinois et les Asiatiques) sont attirés par le style de vie d’Ibiza. Le choix de propriétés à Ibiza inclut des villas neuves de style contemporain avec vue sur la mer, des demeures au bord de la mer, des maisons decampagne de style traditionnel ibicenco avec de vastes terrains et des appartements-penthouses modernes sur les marinas face à la mer. Lucas Fox Marbella s’est établie en 2013 en mettant l’accent sur les zones les plus exclusives de la région telles que Zagaleta, Golden Mile, Sierra Blanca, Marbella, Nueva Andalucía, Los Flamingos et Puerto Banús. La sélection de propriétés inclut des villas de design contemporain et des appartements de luxe. Tout comme dans le reste de l’Espagne, le prix de l’immobilier à Marbella a significativement baissé au long des 4 dernières années. Cependant, selon ces 6 derniers mois, les prix ont commencé à se stabiliser. Les propriétés dans cette région ont encore une grande valeur et les prix des plus exclusives resteront plus stable en principe. L’intérêt pour les propriétés les plus luxueuses du marché de part du marché asiatique a notablement augmenté suite à la décision de faciliter un permis de séjour aux clients étrangers investissant dans une propriété de plus de 500 000 euros. Par contre, l’intérêt des Britanniques a diminué ces dernières années et a été remplacé par celui des clients de Scandinavie, d’Asie, du Moyen-Orient et de Russie. AMANDA MARTÍ, DIRECTRICE DE LUCAS FOX IBIZA, COMMENTE: STEPHEN LAHIRI, DIRECTEUR DE LUCAS FOX MARBELLA, COMMENTE: «Lors de ces dernières années, le marché immobilier à Ibiza a continué de croître avec la vente de propriétés aux prix demandés. L’île attire toujours autant d’acheteurs de haut standing de toute l’Europe et le marché immobilier est accompagné par une augmentation du tourisme de luxe. Les Asiatiques, les Chinois et les Russes découvrent Ibiza dernièrement et recherchent particulièrement des appartements de luxe et des penthouses près des marinas et des villas modernes se trouvant dans des zones résidentielles privées. Ibiza reste un investissement sûr et je suis convaincue que cela va continuer sur cette ligne durant beaucoup d’années». «Le marché de l’immobilier à Marbella s’est vite repris et de plus en plus d’acheteurs recherchent des propriétés de luxe, notamment des investisseurs internationaux scandinaves, russes et arabes qui désirent acheter leur propriété à la Golden Mile, à Puerto Banús ou à la Zagaleta. Cela se doit surtout à la valeur et la qualité des propriétés de luxe tout comme à la qualité de vie dans cette région, sans oublier tous les services disponibles et un climat parfait tout au long de l’année qui garantissent des bénéfices en termes de location. Le tourisme a énormément évolué et tout semble indiquer que les prix ont touché fond dans l’une des régions les plus désirables ». 14 www.lucasfox.fr 15 www.lucasfox.fr
  8. 8. PROPRIÉTÉS DE CAMPAGNE ET DE SPORT Le département de Lucas Fox de propriétés de campagne et sportives a été créé afin de répondre à la demande croissante de clients internationaux recherchant de grandes propriétés disposant d’installations équestres et sportives. Notre sélection comprend des maisons de campagne avec des étables et de vastes terrains, des propriétés pour le polo, des propriétés viticoles, des hôtels-boutiques, des propriétés équestres avec toutes les installations nécessaires pour l’élevage des chevaux, des propriétés pour la chasse privée ou commerciale, des châteaux, des palais et des fermes. La plupart de ces propriétés se trouvent en Andalousie, une région réputée pour son agriculture, son huile d’olive et ses chevaux. La région du Penedès (Catalogne), La Mancha et Ribera de Duero au centre de l’Espagne sont les destinations préférées des clients désirant produire leur propre vin. CHARLOTTE RODRIGUEZ, LA DIRECTRICE DES PROPRIÉTÉS RURALES, ÉQUESTRES ET VITICOLES, COMMENTE: « À cause de la crise financière en Espagne, l’intérêt pour des terrains productifs à bien grandi, spécialement pour les propriétés avec des vignes et des oliviers. Les investisseurs considèrent que ces propriétés ont plus de valeur que d’autres sans terrains et plus d’acheteurs sont attirés par le style de vie que ces propriétés ont à leur offrir. De plus, à part les bénéfices de posséder une propriété rurale, il y a aussi d’autres avantages en termes de location ». 16 www.lucasfox.fr RESIDENCY IN SPAIN Le gouvernement espagnol a admis une loi qui accorde automatiquement un permis de résidence à tous les citoyens extracommunautaires qui investissent 500 000 euros dans une propriété en Espagne. En prévision de la hausse de la demande des citoyens ne faisant pas partie de l’UE, Lucas Fox a établi une entreprise commune, Residency in Spain, avec le cabinet d’avocats ECIJA, l’un des plus renommés d’Espagne. L’objectif est d’aider les clients voulant investir dans l’immobilier en Espagne à obtenir un permis de séjour. Le but est également d’encourager les investisseurs étrangers à acheter en Espagne, afin que le marché immobilier espagnol se reprenne. L’un des facteurs clés est que l’Espagne forme part de l’accord de Schengen, cela veut dire que tout résident en Espagne peut se déplacer librement sur tout l’espace Schengen qui regroupe 26 pays. Pour plus d’informations sur Residency in Spain et comment obtenir un permis de séjour pour l’Espagne, veuillez contacter: info@residencyinspain.com 17 www.residencyinspain.com/fr
  9. 9. LES PROPERTY LOUNGES DE LUCAS FOX En 2013, Lucas Fox a inauguré ses premiers Property Lounges. Le premier au centre de Barcelone où se trouve aussi son siège social. Le deuxième, peu après, à Alella sur la côte du Maresme et d’autres Property Lounges sont prévus pour Majorque, la Costa Brava, Sitges, Ibiza et Marbella. « Les deux nouveaux Property Lounges à Barcelone et Alella, sur la côte du Maresme, représentent un nouveau concept dans la vente de propriétés qui reflète la philosophie de notre compagnie et nous distingue du reste d’agences immobilières plus traditionnelles. Ces Property Lounges sont des espaces conçus comme un lieu où les clients peuvent nous rencontrer, boire un verre tranquillement tout en profitant d’un service hautement personnalisé et adapté à leurs besoins » Alexander Vaughan Directeur et cofondateur Lucas Fox Property Lounge Barcelona 18 www.lucasfox.fr Lucas Fox Property Lounge Alella www.lucasfox.fr 19
  10. 10. LUCAS FOX PORTÉE MÉDIATIQUE DE LUCAS FOX DANS LES MÉDIAS « La qualité des propriétés en vente chez Lucas Fox était tout simplement exceptionnelle » Notre professionnalisme est reconnu à échelle nationale et internationale. Nous obtenons tous les mois une couverture médiatique dans les journaux The Sunday Times, The Times, The Financial Times, The London Evening Standard, The Independent, The Daily Telegraph, BBC Online, The Wall Street Journal, The Daily Herald, El País, Expansión et La Vanguardia, mais aussi dans les chaines de télévision CNN International, Al Jazeera English, TV3, Tele5, BTV et 8TV. Le journaliste international Al Goodman reçu au Property Lounge de Barcelone par le directeur et cofondateur Alexander Vaughan. 20 www.lucasfox.fr CE QUE NOS CLIENTS Notre famille voulait trouver quelqu’un dans la région prêt à nous écouter et nous montrer quel était le potentiel de l’immobilier dans la zone, et nous étions disposés à consacrer beaucoup de temps à cela. Et cette personne c’est Tom Maidment de chez Lucas Fox ! La qualité des propriétés en vente chez Lucas Fox était exceptionnelle. Leur site était simple et nous avons pu sélectionner celles que nous recherchions. Tom est ensuite venu nous chercher à l’aéroport, nous a fait visiter la région et nous a donné des conseils importants. Nous avons voyagé trois fois en quelques mois sans jamais nous sentir contraints par Tom. Nous croyons vraiment que notre relation avec Tom et l’équipe de ventes de Lucas Fox est allée bien plus loin que celle d’une simple vente de propriété et nous a permis de connaître un partenaire de confiance pour les prochaines années dans notre aventure à l’étranger. Le journaliste Lluís Pellicer du journal le plus lu en Espagne, El País, en plein interview avec Stijn Teeuwen, cofondateur de Lucas Fox. OPPINENT SUR NOUS « Vous ne méritez non seulement des compliments pour votre organisation, mais aussi pour votre personnel » « Joanna nous a fait visiter plusieurs appartements dans différentes zones de la ville et dans différents types de bâtiments» «Nous apprécions réellement le niveau des services offerts par Lucas Fox durant tout le processus d’achat » Nous désirons complimenter votre organisation pour son niveau élevé de professionnalisme et nous voulions remercier également et très particulièrement à Victoria Lung qui s’est occupé de la vente en nom de votre entreprise. Nous avons été très positivement surpris par ses grandes connaissances sur le marché immobilier de Barcelone, son éthique professionnelle, sa préoccupation pour le moindre détail, son organisation, ses réponses rapides aux questions les plus encombrantes, et par-dessus tout sa patience infinie et sa bonne humeur constante qui lui valent bien toutes nous louanges. D’ailleurs, nos compliments sont pour toute votre organisation et tout votre personnel. Je tiens à remercier Joanna pour nous avoir si bien reçu lors de notre recherche d’appartements à Barcelone. Durant nos visites, elle nous a montré des appartements dans plusieurs zones de la ville et dans des bâtiments de tous types. Joanna a toujours été aimable et professionnelle tout au long de nos visites. Elles nous a, en plus, très bien expliqué les différences entre chaque appartement. Elle a d’ailleurs consacré pas mal de temps à négocier un appartement d’une pièce à l’Eixample Dret, et même si cela n’a pas été possible, elle nous a trouvé un appartement similaire au nord du quartier gothique. Suite à cela, elle a bien négocié avec le promoteur, elle nous a recommandé un avocat et nous a aidé à vérifier que tout était bien en ordre dans l’appartement et a même été présente lorsque les meubles ont été livrés. Je tenais tout juste à vous remercier du fond du coeur pour votre aide au long de ces derniers mois pour nous avoir vendu une propriété fantastique à Barcelone à moi et mon couple. Nous ne pouvons pas être plus heureux du résultat et nous apprécions réellement le niveau des services offerts au cours du processus d’achat. Votre agent Rafael Rosendo s’est avéré très professionnel. Nous recommanderons certainement ses services à notre entourage et nous ne douterons pas à le rappeler pour de futures affaires. Il savait exactement ce que nous recherchions, nous a trouvé plusieurs propriétés qui nous intéressaient qui étaient disponibles et économiquement abordables, même durant les weekends afin de nous aider à conclure le marché avec succès. CO et AAA, mars 2013 TA et PK, décembre 2012 B et GC, février 2013 HR, avril 2013 www.lucasfox.fr 21
  11. 11. CONTACTEZ-NOUS NOUS PARLONS VOTRE LANGUE : ENGLISH · ESPAÑOL · CATALÀ · PORTUGUÊS · DEUTSCH · FRANÇAIS · NEDERLANDS · ITALIANO · SVENSKA · NORSK · DANSKE · PУССКИЙ · www.lucasfox.com T (+34) 933 562 989 E info@lucasfox.com ANDORRE C O S TA B R AVA MARESME B A R C E LO N E ESPAGNE P O RT OCÉAN ATLANTIQUE NORD UGAL GÉRONE S I TG E S ÎLES BALÉARES MADRID MAJORQUE IBIZA LISBOA MER MEDITERRANÉE MARBELLA ‫· العربية‬ 中文
  12. 12. BARCELONE COSTA BRAVA GÉRONE IBIZA MADRID MAJORQUE MARBELLA CÔTE DU MARESME SITGES ANDORRE PORTUGAL LUCAS FOX, Siège Social Pau Claris, 108. Principal · 08009 Barcelona, Spain · CIF: B-64125438 T (+34) 933 562 989 · F (+34) 933 041 848 · E info@lucasfox.com www.lucasfox.com

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