Ivry logements ancien site Saint-Maclou

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Ivry logements ancien site Saint-Maclou

  1. 1. LE PARTI URBAIN
  2. 2. LE PARTI URBAINLE PARTI URBAIN : PLAN DE MASSE HABITER LE SQUARE • Ouvrir le square sur la ville : Création d’un parvis • La sente piétonne
  3. 3. LE PARTI URBAINLE PARTI URBAIN HABITER LE SQUARE
  4. 4. LE PARTI ARCHITECTURAL
  5. 5. LE PARTI ARCHITECTURAL INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE SCHEMA DES EPANNELAGES • Fragmenter les volumes
  6. 6. LE PARTI ARCHITECTURAL: FACADE SUR LA RUE BUESSARD INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE 1 . FACADE RUE BUESSARD VERSION BRIQUETTES 2 . FACADE RUE BUESSARD VERSION ZINC • Une écriture architecturale contemporaine • 2 hypothèses de matériaux
  7. 7. LE PARTI ARCHITECTURAL: COUPE SUR LE SQUARE INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE 1 . COUPE SUR LE SQUARE VERSION BRIQUETTES 2 . COUPE SUR LE SQUARE VERSION ZINC
  8. 8. LE PARTI ARCHITECTURAL: VUE PERSPECTIVE – version briquettes INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
  9. 9. LE PARTI ARCHITECTURAL: VUE PERSPECTIVE – version ZINC INTEGRER LE PROJET DANS LE SITE
  10. 10. HABITAT ET TYPOLOGIE
  11. 11. HABITAT ET TYPOLOGIE: TYPOLOGIE DES LOGEMENTS LE MODE D’HABITER • Création de 70 logements : - 27 logements sociaux - 16 logements en accession à prix maîtrisés - 27 logements en accession sociale
  12. 12. LE MODE D’HABITER • Les typologies - Logements sociaux 6 T2 / 10 T3 / 9 T4 / 2 T5 - Logements en accession sociale et à prix maitrisés 1 T1 / 14 T2 / 16 T3 / 9 T4 / 3 T5 HABITAT ET TYPOLOGIE: TYPOLOGIE DES LOGEMENTS
  13. 13. HABITAT ET TYPOLOGIE: PLAN DU REZ DE CHAUSSEE
  14. 14. HABITAT ET TYPOLOGIE: PLAN ETAGE COURANT
  15. 15. HABITAT ET TYPOLOGIE: PLANS TYPES DES LOGEMENTS LE MODE D’HABITER
  16. 16. HABITAT ET TYPOLOGIE: LE STATIONNEMENT LE PARKING EN SOUS-SOL : 43 PLACES LE MODE D’HABITER • Création d’un parking en sous-sol de 43 places. - 13 places pour le locatif - 30 places pour l’accession
  17. 17. HABITAT ET TYPOLOGIE SCHEMA DES ORIENTATIONS DES LOGEMENTS LE MODE D’HABITER • Optimiser le confort visuel pour les logements
  18. 18. HABITAT ET TYPOLOGIE LE MODE D’HABITER • Tout en minimisant les masques solaires sur le quartier 1 . a . 21 Juin 13h 1 . b . 21 Juin 17h 2 . a . 21 Sept. 11h 2 . b . 21 Sept. 16h 3 . a . 21 Déc. 12h 3 . b . 21 Déc. 15h
  19. 19. HABITAT ET TYPOLOGIE LE MODE D’HABITER 1 . a . 21 Juin 13h 1 . b . 21 Juin 17h
  20. 20. HABITAT ET TYPOLOGIE LE MODE D’HABITER 2 . a . 21 Sept. 11h 2 . b . 21 Sept. 16h
  21. 21. HABITAT ET TYPOLOGIE LE MODE D’HABITER 3 . a . 21 Déc. 12h 3 . b . 21 Déc. 15h
  22. 22. LE SQUARE
  23. 23. LE SQUARE LE SQUARE DES ARTS • Un espace public de 1350 m² en cœur d’îlot. • Un écrin végétal autour d’une allée centrale 1 . SCHÉMA DES ARBRES 2 . SCHÉMA DES AIRES DE JEUX 3 . SCHÉMA DES ARBUSTES 4 . SCHÉMA DES VOIES
  24. 24. LE SQUARE LE SQUARE DES ARTS • Un square à thème. • Création de jeux d’enfants PLAN MASSE AVEC SQUARE

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