Présentation du projet - Réunion publique du 18 octobre 2016

1. PROGRAMME DE LOGEMENT
ET ACTIVITE
ANGLE ROBIN / THOREZ
Présentation du projet
Réunion publique du 18 octobre 2016

2. PROGRAMME DE LOGEMENT
ET ACTIVITE
ANGLE ROBIN / THOREZ

3. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Les Invariants
Le site

4. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
VOLUMETRIESLa diversité des hauteurs avenue Maurice Thorez

5. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
VOLUMETRIESLa diversité des hauteurs avenue Maurice Thorez

6. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
FACADESLe tissus faubourien

7. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Les contraintes du PLU
ALIGNEMENTS ET GABARIT
hauteur max : 15 / 19m
recul imposé de 4m

8. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Les contraintes du PLU
Et les ajustements urbains
ALIGNEMENTS ET GABARIT
hauteur max : 15 / 19m
recul imposé de 4m

9. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Plan de masse initialJanvier 2016

10. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Plan de masse intermédiaireJuin 2016

11. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
Plan de masse proposéAujourd’hui
R+5
R+5
R+4
R+4+a
R+4+a
R+5
R+4
R+4
R+4
R+1
R+5

12. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux

13. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Cage B
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux
Cage B : 33 logements sociaux

14. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Cage B
Cage 1
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux
Cage B : 33 logements sociaux
Cage 1 : 25 logements en accession

15. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Cage B
Cage 1
Cage 2
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux
Cage B : 33 logements sociaux
Cage 1 : 25 logements en accession
Cage 2 : 25 logements en accession

16. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Cage B
Cage 1
Cage 2
Cage 3
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux
Cage B : 33 logements sociaux
Cage 1 : 25 logements en accession
Cage 2 : 25 logements en accession
Cage 3 : 23 logements en accession

17. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
Cage A
Cage B
Cage 1
Cage 2
Cage 3
Cage 4
Décomposition du projet :
Cage A : 20 logements sociaux
Cage B : 33 logements sociaux
Cage 1 : 25 logements en accession
Cage 2 : 25 logements en accession
Cage 3 : 23 logements en accession
Cage 4 : 24 logements en accession

18. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
MORPHOLOGIE DU BÂTI
150 logements
Local d’activité à RDC
(+ parking de 18 places)
1 niveau de stationnement
en sous sol
(150 places voitures
+ 150 places 2 roues motorisés)
Accès
cage 2
Accès
parking
Accès
cage B
Accès
local
activité

19. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
UN PROJET DE PAYSAGE
Le jardin intérieur
Un jardin de pleine terre

20. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
UN PROJET DE PAYSAGE
Le jardin intérieur
Travail sur les ambiances lumineuses

21. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
UN PROJET DE PAYSAGE
La cinquième façade
Toitures végétalisées
Et espaces partagés

22. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
L’AVENUE MAURICE THOREZ

23. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
LA VILLAS D’IVRY

24. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
LA RUE ROBIN

25. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
LA RUE ROBINSans le recul de 3m

26. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
LA RUE ROBINSans le recul de 3m et sans les arbres

27. Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez
VOLUMETRIES ET FACADES
Composition :
- 1 terrasse par logement
- 20% de surface vitrée
- Empilement des typologies
- 1 logement = 1 couleur