Energieprestatiecontracten. Presentatie DWA Duurzaam seminar 2010

2. drs. Myra B. Glaser Het aanbesteden van een Energie Prestatie Contract DWA Seminar Prestatiecontracten 16 november 2010

4. Accommodatie PPS:

5. DBFMO Kromhoutkazerne

6. Rijksgebouwendienst

7. Marktconsortia

8. Infrastructuur PPS:

9. Marktconsortia A59, A15

10. Rijngouwelijn, Amstelveen A92010-heden: Glaser&Partners 2003-2010: Deloitte 2000-2003: BAM Civiel1999-2000: Min V&W, 2e maasvlakte

11. Inhoud Achtergrond van een EPC Doelstellingen EPC Werking EPC Aanbesteding EPC Doel van de Concurrentiegerichte Dialoog Concurrentiegerichte Dialoog EPC en de toekomst

12. Achtergrond Energie Prestatie Conctract Het Building Retrofit conceptDit concept is overgenomen van het Clinton Climate Initiative. En is reeds jaren zeer succesvol toegepast in Duitsland, Groot Brittanië en de Verenigde Staten. Vastleggen van een Energie Prestatie Contract met een Energy Service Company (ESCo) De ESCo garandeert de energieprestatie gedurende de contractperiode Het project is zelf financierend.

13. Energy Saving Partnership Berlin een succes © Berliner Energieagentur GmbH, October 2009

14. Energie Prestatie Contract Doelstellingen Verlagen energierekening en CO2-uitstoot Verbeterenconditievastgoed Ontzorgen van vastgoedeigenaarontzorgen in prestatie en onderhoudontzorgen in transparantie van energiefacturen

17. Aanbesteding EPC Een EPC conform Building Retrofit concept is nieuw in Nederland Energiemarkt Nederland anders dan VS, Duitsland, Groot Brittanië Opdrachtgever en opdrachtnemermarkt in ontwikkeling Scope van het contract vooraf nog niet volledig duidelijk Energieprestatie is vooraf niet te bepalen Europese aanbestedingsplicht Richtlijn Diensten Concurrentiegerichte Dialoog meest passende procedure

18. Doel van de Concurrentiegerichte Dialoog Doel van de dialoog: Middels interactie komen tot ‘de beste oplossing’ voor het project Exacte scope van project (energiebesparing en onderhoudswerkzaamheden) in kwalitatieve eisen en wensen gezamenlijk onderzoeken Optimaliseren van de randvoorwaarden (contract, specificaties e.d.)

20. Concurrentiegerichte Dialoog, procesfasen MarktconsultatieHet bevragen van de markt; capaciteiten en marktbehoefte Selectiefase3 partijen selecteren op basis van minimumeisen; juridische en financiële gesteldheid en referenties DialoogfaseIn dialoog met de 3 geselecteerden: dialooggesprekken en dialoogproducten, Nota van Inlichtingen , concept EPC, Gunningleidraad GunningfaseDefinitieve aanbestedingsdocumentatie, beste en laatste bieding gegadigden en de eindbeoordeling.

21. Concurrentiegerichte Dialoog, de dialoog Vertrouwelijkheid is erg belangerijk Specifieke oplossingen van de ESCo’s worden beschermd Dialoog op basis van transparantie en vertrouwen, ruimte voor concepten, ideeën en dus ook mislukkingen Gegadigde heeft de mogelijkheid om vertrouwelijke vragen te stellen aan opdrachtgever Vastlegging van alle communicatie (schriftelijke vragen en dialooggesprekken) door opdrachtgever

22. Concurrentiegerichte Dialoog, de criteria Uitgangspunt voor de bieding van gegadigden zijn de outputspecificatie en het contract. Functionele OutputspecificatieAlle normen en randvoorwaarden waaraan de prestatie moet voldoen. Specificaties zijn functioneel beschreven. Dus niet HOE er energie bespaard moet worden, maar DAT er energie bespaard wordt. Contract BetalingsmechanismeHet mechanisme stimuleert de opdrachtnemer zijn gegarandeerde prestaties te behalen gedurende de contract looptijd. Daarbij wordt gewerkt met een bonus bij overpresteren en een malus bij onderpresteren

23. Concurrentiegerichte Dialoog, criteria Gunningcriteria Minimumvereisten financieel, onvoorwaardelijk, juridisch, technisch Gegarandeerde Energieprestatie Investeringen in activa Management vereistengebruikersreglement, monitoringplan, uitvoeringplan, organisatieplan Aanvullende vereisten zoals onderhoud en beheer

26. Contractmanagement

29. Hartelijk dank voor uw aandacht Myra B.Glaser Glaser&Partners Tel: +31-610940189 E-mail: mglaser@glaserenpartners.nlWeb: www.glaserenpartners.nl