Kaisa Lehtikangas. Yhteiset vesialueet kiinteistörekisterissä Maanmittauslaitos

1. YHTEISET VESIALUEET
KIINTEISTÖREKISTERISSÄ
Kaisa Lehtikangas, Rekisteripäällikkö 1

2. YHTEISTEN VESIALUEIDEN SYNTY
 Maa-alueet jaettiin isojaossa. Vedet jätettiin siinä
vaiheessa jakamatta.
 1900-luvun alkupuolella käytiin vesipiirirajat.
Pieni osa rajoista jäi silloin käymättä. Laki
välirajasta vedessä 23.7.1902/31
2.12.2019 2
1905 suoritettu rajankäynti

3. YHTEISTEN VESIALUEIDEN SYNTY
 Maanmittauslaitos on viran puolesta 1990-luvun
alussa antanut yhteisille alueille
kiinteistötunnuksen ja vahvistanut niihin
osakasluettelot.
 Tunnuksesta löytyy vesialueiden osalta 876 ja
maa-alueiden osalta 878.
2.12.2019 3
2007 suoritettu rajankäynti

4. YHTEISET ALUEET
KIINTEISTÖREKISTERISSÄ
 Tunnus: 946-876-1-0, 946-428-
876-1
 Tunnuksesta ilmenee eri
kunnissa sijaitsevat yksikön osat
 Nimi: Vaihtelee (pyrkimyksenä
jatkossa on että nimi =
osakaskunnan nimi tai sen osa)
 Rekisteröintipäivämäärä:
nykyisen tunnuksen pvm, esim.
kuntayhdistämiset voivat
vaikuttaa tähän
2.12.2019 4

5. YHTEISET ALUEET
KIINTEISTÖREKISTERISSÄ
 Kokonaispinta-ala ja vesipinta-ala
 Kokonaispinta-alat ovat usein
prosentuaalisesti lähellä palstoista (kr-
kartalta) laskettua pinta-alaa. Pinta-alat
tarkentuvat kokoajan.
 Pinta-alat ovat yleensä peräisin
osakasluettelon vahvistamistoimituksista
joita tehtiin 1990 - 2014
 Pinta-ala voi joskus olla peräisin jostain
yksittäisestä toimituksesta, jossa koko
yksikkö ei ole ollut mukana. Tällöin
pinta-alassa voi olla korjaustarvetta.
2.12.2019 5

6. YHTEISET ALUEET
KIINTEISTÖREKISTERISSÄ
 Palstojen lukumäärä ja kunta
 Osakaskunta: järjestyneisyystiedot, nimi ja yhteystiedot
 Osakasluettelo: osuusluvut, osakaskiinteistöt
 Kiinteistötoimitukset, mm pinta-alamuutokset
2.12.2019 6

7. TAVOITETILA TIEDOISTA
2.12.2019 7
Huom! Henkilötunnus vaaditaan, jotta yhteystieto näkyy otteella. Syynä ovat turvakiellot ja salassapito

8. TILASTOTIETOA
- Yhteisten vesialueiden yksiköitä
- n. 20 000 kpl
- palstoja yht. reilu 70 000 kpl
- pinta-ala yhteensä vajaa 4 000 000 ha
- n. 500 sijaitsee kahdessa kunnassa
- osakasluettelot vahvistettu (pieni määrä laillistumatta)
- Hallinto
- noin 20 %:lla
- pinta-ala yht. n. 77 %
2.12.2019 8

9. YHTEISTEN ALUEIDEN HALLINTO
 Yhteisaluelaissa (18.8.1989/758) on säännökset yhteisten alueiden hallinnosta
 Uuden lain mukaan osakaskunta voi hallinnoida ainoastaan yhtä yhteisaluetta (esim. 946-
428-876-1)
 Meille tulee aina silloin tällöin yhteystietoilmoitus jostain alueesta mikä ei ole varsinaisesti rekisteröity
yhteinen alue vaan useammasta yhteisestä alueesta koostuva kalastuskunta
 On joissain tapauksessa järjestäytynyt aikoinaan, mutta sittemmin on todettu alueen koostuvan useasta
yhteisestä alueesta (osakasluettelot eroavat)
 Maanmittaustoimituksissa on lain voimaantulon jälkeen yhdistetty yhteisalueita toisiinsa.
 Yhdistämistä tarvitaan kun halutaan päivittää vanhoja sääntöjä, mikäli kyseessä on
useamman yhteisalueiden hallinto.
2.12.2019 9

10. KIINTEISTÖTOIMITUSMAKSU YHTEISTEN
ALUEIDEN YHDISTÄMISISSÄ (EI KOSKE YHTEISMETSIÄ)
- Kiinteähintainen 1.1.2020 jälkeen haetuissa yhdistämisissä (ennen työaikaveloitteisia)
- Maksu määräytyy osakaskiinteistöjen lukumäärän mukaan, asetusluonnoksesta:
Luokat
- 2-200
- 201-500
- 501-1000
- 1001-2000
- 2001-3000 (jatkuu 1000 välein)
2.12.2019 10

11. TIETOJEN TOIMITTAMINEN
MAANMITTAUSLAITOKSEEN
2.12.2019 11
Maanmittauslaitos saa AVIsta (Aluehallintovirasto) tiedot uusista säännöistä (muutama krt/v)
Muutoin osakaskuntien tietojen ilmoittaminen tapahtuu verkkolomakkeen kautta:
https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot-ja-kiinteistot/palvelut/ilmoita-
paatokset-ja-yhteystiedot
Verkkolomakkeeseen on tulossa parannuksia ensi vuoden helmikuussa:
- Lomakkeella on mahdollista ilmoittaa kaksi yhteyshenkilöä (kiinteistörekisteriin voidaan tallentaa kaksi yhteyshenkilöä)
ja
- Liitteiden lähettäminen tulee mahdolliseksi (esim. voidaan lähettää vahvistetut säännöt)
Kysymykset ja muut kuin edellä mainitut päivitys/korjauspyynnöt osoitteella:
asiakaspalvelu@maanmittauslaitos.fi

12. KARTTAPAIKKA JA PAIKKATIETOIKKUNA
AVOIN JA ILMAINEN
HTTPS://WWW.MAANMITTAUSLAITOS.FI/ASIOI-VERKOSSA
HTTPS://ASIOINTI.MAANMITTAUSLAITOS.FI/KARTTAPAIKKA/
HTTPS://KARTTA.PAIKKATIETOIKKUNA.FI/
2.12.2019 12

13. KIINTEISTÖTIETOPALVELU
VAADITAAN LUPA
2.12.2019 13
Kiinteistötietopalvelun
käyttöönotto edellyttää
sopimusta sekä KTJ-lain
(453/2002, 1189/2011)
mukaista lupaa.
Palvelu on tarkoitettu
viranomaisille ja sellaisille
käyttäjille, joille voidaan
myöntää käyttölupa.
tietopalvelut@maanmittaus
laitos.fi

14. KIITOS
14