Chủ đầu tư : Công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái. Dự án Topaz City tọa lạc vị trí đẹp, ở góc đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, Phường 4, Q.8. Tuyến đường kết nối với các đường lớn đi về trung tâm Quận 1, Q5, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đi Q7 và Bình Chánh, đại lộ Võ Văn Kiệt đi Quận 6 …Từ chung cư Topaz city bạn chỉ tốn 10 phút để đi đến Quận 1, và Q5 qua cầu Nguyễn Tri Phương và Cầu chữ Y. TOPAZ CITY-Đô thị đẳng cấp bên sông liền kề quận 1,4,5 và Phú Mỹ Hưng giá 956tr/căn 2pn. Tuyến đường đẹp, là chốn an cư lý tưởng cho sự lựa chọn về nhà ở - là nơi sinh lợi cho đầu tư Topaz City với thiết kế: 69,63-69,90-70,14-72,96-95,57(m2) Tiện ích: - Trường học, khu vui chơi dành riêng cho thiếu nhi,.. - Hồ bơi nội, ngoại khu, quảng trường ngọc trai,... - Trung tâm thương mại, mua sắm, spa, gym ngay tầng trệt khu chung cư và khuôn viên hệ thống cây xanh rộng lớn thoáng mát. Không những bạn được tận hưởng những tiện ích trong tương lai ngoài ra bạn còn được sở hữu ngay những tiện tích hiện hữu ngay xung quanh căn hộ như: Bệnh viện quận 8, hồ bơi Hòa Bình, Đại học FTU, Rmit,... Thanh toán trước 20% và 80% còn lại sẽ thanh toán theo tiến độ của dự án. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trả trong vòng 15 năm lãi suất ưu đãi. Pháp lý hợp lệ. Liên hệ tư vấn mua nhà: Ms Anh 0914144303

1. CÔNG TY C PH N Đ U TỔ Ầ Ầ Ư
FIVE STAR
www.fivestarland.vn
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ FIVE STAR
Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê - Phường
9 - Quận Phú Nhuận - TPHCM
Chuyên viên kinh doanh :
Hotline : 0914144303 (Ms Anh)
Email: anhntc@fivestarland.vn

3. Tư vấn Thiết kế Tư vấn giám sát Thi công
Chủ đầu tư Phát triển dự án
CAMPBELL
SHILLINGLAW
& PARTNERS
Tư vấn kiến trúc
Kết cấu công trình XD
Sao Việt
Trung tâm tư vấn
XD Trường CĐ
XD số 2
ĐT & XD Giao
thông Hồng Lĩnh

4. Thông tin tổng quan
Địa chỉ: Cao Lỗ, P4, Q.8
Tổng DT khu Công viên VH-DL-TT
phía nam Tạ Quang Bửu:
157.358,4 m2
Tổng diện tích khu căn hộ :
20.434,6m2
Tổng căn hộ A2:
250 sản phẩm
Diện tích: (tim tường)
69,63-69.90-70,14-72,96-95,57

6. V TRÍ A LÝ QU N 8 - HCMỊ ĐỊ Ậ
Q.5
Q.7
Q.4
Q.1
Q.6
Bình
Tân
Bình Chánh
Diện
tích
19,18 km², Trải dài
từ Đông sang Tây
Dân số 421.547 người

7. 1
1/ Vị trí giữa trung tâm thành phố

8. PHÚ M H NGỸ Ư KHU DÂN C TRUNG S NƯ Ơ
QU N 1ẬLÀNG Đ I H C & KHU KẠ Ọ Ỹ
THU T CAO NGUY N VĂN LINHẬ Ễ
QU N 8Ậ
2 KM
1 KM
1KM
3KM
Ti M N NG PHÁT TRI N CAOỀ Ă Ể
QU N 10Ậ
QU N 5Ậ
2KM
1KM

9. Tiện ích bên trong khu đô thị Topaz City

10. Đô thị trong công viên

11. - Trung tâm thương mại – Topaz
Center Mall
- Hồ bơi Ánh Bạc
- Khu liên hợp thể dục thể thao
- Trường học
- Quảng trường Ngọc Trai
- Khu vui chơi thiếu nhi
- Hồ cảnh quan và công viên ven
sông rộng gần 10ha
Topaz City là khu phức hợp đô thị xanh, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn
hóa – Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô
157.358,4 m2 với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như:

12. Ngoài ra bạn còn có thể thoải mái tận hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại
như hồ bơi, khu mua sắm, nhà hàng, phòng tập gym, spa, terace coffee... ngay
trong khuôn viên rộng lớn của tầng trệt & tầng lửng khu thương mại-dịch vụ được
xây dựng ngay bên trong dự án.
TOPAZ CITY- ô th ng c p bên sông li n k qu nĐ ị đẳ ấ ề ề ậ
1,4,5 và Phú M H ng giá 956tr/c n 2pnỹ ư ă .

13. MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOPAZ CITY

14. MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOPAZ CITY A2

15. MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ CITY A2

16. MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ CITY A2

17. MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ CITY A2

18. MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ CITY A2

19. MẶT BẰNG CĂN HỘ TOPAZ CITY A2

20. 1. Phương thức thanh toán 1
(Thanh toán theo tiến độ công trình)
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
Thời gian xây
dựng dự kiến
Đặt cọc 20 triệu
01
Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
20%
(bao gồm
tiền cọc)
2/2015
02
Ngay khi công trình được thi công xong sàn bê
tông tầng hầm
10% 5/2015
03 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 05 8% 8/2015
04 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 8% 11/2015
05 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 8% 2/2016
06 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 20 8% 5/2016
07 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 26 8% 8/2016
08 Thông báo bàn giao căn hộ+2% phí bảo trì 25%+2% 8/2017
09 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Theo thông
báo chủ đầu
tư
Tổng cộng 100%+2%

21. 2. Phương thức thanh toán 2
(Thanh toán theo tiến độ thời gian)
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ Thời gian xây
dựng dự kiến TIẾN ĐỘ
Đặt cọc 20 triệu
01 Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) 20% 2/2015 Xong móng
02 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 5%
03 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 5% 5/2015 Xong tầng hầm
04 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 4%
05 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 4% 8/2015
Đổ bê tông sàn tầng
05
06 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 4%
07 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 4% 11/2015
Đổ bê tông sàn tầng
10
08 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 4%
09 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 4% 2/2016
Đổ bê tông sàn tầng
15
10 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 4%
11 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 4% 5/2016
Đổ bê tông sàn tầng
20
12 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11 4%
13 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đơt 12 4% 8/2016
Đổ bê tông sàn tầng
26
14 Thông báo bàn giao căn hộ+ 2% phí bảo hành 25%+2% 8/2017 Hoàn thiện tầng 26
15 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Theo thông
báo chủ đầu
tư
Tổng cộng 100%+2%

22. 02 Ngân Hàng hỗ trợ
1.Ngân Hàng VietcomBank
2.Ngân Hàng BIDV
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

23. CV nước Đại Thế Giới
Sân golf Nam Sài Gòn
Khu vui chơi thiếu nhi
& Thể thao tổng hợp
(Bên trong dự án)
Center mall (Q.8)Lotte Mart Q 7
Tiện ích xung quanh

24. ĐH Công nghệ Sài Gòn
(Đối diện)
ĐH Y Dược ĐH Kinh Tế
(CS2-Nguyễn Tri Phương)
Tiện ích xung quanh

25. Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

26. Khu Dân cư Trung Sơn

27. Khu Dân cư Đồng Diều

28. 7 LÝ DO NÊN CHỌN TOPAZ CITY
1 Sự khan hiếm - Khu phức hợp duy nhất trong bán kính 3km
từ trung tâm Q.1
2 Vị trí thuận tiện - Cách Q.1 chỉ 3km, liền kề Q.4 và Q.5
3 Giá đột phá -Chỉ từ 965 triệu/ căn 2 phòng ngủ
4 Tiềm năng đầu
tư
-Tương đương 30%-60% giá sản phẩm trong khu vực
-Tiềm năng tăng giá cao
5 Môi trường
sống
Đô thị trong công viên-Nằm trong tổng thể khu quy
hoạch công viên VH-thể thao & du lịch ven sông quy
mô 15ha
6 Tiện ích dịch vụ -Đầy đủ tiện ích dịch vụ trong bán kính 2km
-2 tầng thương mại với đầy đủ dịch vụ bên trong
-Tận hưởng các tiện ích củ KĐT Phú Mỹ Hưng liền kề
7 Tính minh bạch -Quỹ đất sạch, nằm trong tổng thể quy hoạch khu
trung tâm hành chính quận
-Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế uy tín
-Được phát triển bởi Đất Xanh Miền Nam

29. • CÒN CHỜ GÌ NỮA,HÃY GỌI ĐIỆN
THOẠI CHO CHÚNG TÔI NGAY HÔM
NAY ĐỂ CÓ THÔNG TIN CỤ THỂ NHẤT
VÀ LÀ NHỮNG VỊ KHÁCH MAY MẮN
ĐƯỢC SỞ HỮU CĂN HỘ NÀY.
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ SẢN PHẨM, XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Ms. Nguyễn Thị Cẩm Anh
Hotline : 0914144303
Email: anhntc@fivestarland.vn
Phòng kinh doanh và phát triển sản phẩm FIVESTAR LAND
Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê,Phường 9,Quận Phú Nhuận,Tp Hồ Chí Minh

30. THANK YOU………………….OOO……………….....