Η κα Αικατερίνη Παρίσση, Προϊσταμένη Τμήματος Ειδικής Ταμιακής Περιουσίας, Προσόδων & Δημοτικής Περιουσίας Δήμου Ρεθύμνης σε συνεργασία με τους Γιώτα Λεπίδα – OTS Customer Services Consultant και Κώστα Παπαδόπουλο, Σύμβουλο Τυποποίησης Διαδικασιών - Blue Value Α.Ε. πραγματοποίησε εισήγηση για τη διαχείριση των εσόδων

1. Παρίσση Αικατερίνη
ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
Προϊσταμένη Τμήματος Ειδικής Ταμιακής Περιουσίας,
Προσόδων και Δημοτικής Περιουσίας Δήμου Ρεθύμνης
Παπαδόπουλος Κων/νος
Σύμβουλος Τυποποίησης Διαδικασιών – Blue Value Α.Ε.
Λεπίδα Παναγιώτα
OTS Customer Services Consultant

2. ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
1. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
9ο OTS Forum

3. 39ο OTS Forum
Άλλη μια υποχρέωση
ή και εργαλείο
αύξησης των
εσόδων;

4. Υποχρέωση των Δήμων…
4
• Ν. 3463/2006 (ΦΕΚ 114 Α)
• Κτηματολόγιο ακινήτων
• Διαχείριση κάθε είδους περιουσίας
• Διατάξεις περί προστασίας ακίνητης
περιουσίας του Δήμου
9ο OTS Forum

5. Οφέλη…
5
• Βασικό στοιχείο ισολογισμού
• Εθνικό κτηματολόγιο
• Αύξηση εσόδων
• Ελεγκτικό Συνέδριο
9ο OTS Forum

6. Ευθύνες…
6
• Απώλεια εσόδων
• Απώλεια ακινήτου
9ο OTS Forum

7. Δράσεις…
7
• Έρευνα για συλλογή στοιχείων
• Καταγραφή και έλεγχος
• Φυσικό & ηλεκτρονικό αρχείο
• Διόρθωση μητρώου παγίων
9ο OTS Forum

8. Διαχείριση Ακίνητης
Περιουσίας
Με την εφαρμογή της OTS
8

9. Ακίνητη Περιουσία του Δήμου
9
• Παρακολούθηση πάσης φύσεως ακινήτων
• Μισθωμένα
• Παραχωρημένα
• Ιδιοχρησιμοποιούμενα
9ο OTS Forum

10. Καρτέλα Ακινήτου
109ο OTS Forum

11. Διαγωνισμοί
119ο OTS Forum

12. Συμβόλαια
129ο OTS Forum

13. Βεβαιωτικά Σημειώματα & ΧΚ
139ο OTS Forum

14. ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
2. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΟΙΜΗΤΗΡΙΩΝ
9ο OTS Forum

15. Αρμοδιότητα των Δήμων…
15
• Καθορισμός χώρων για τη δημιουργία
κοιμητηρίων
• Καθορισμός χώρων αποτέφρωσης
• Δημιουργία, Συντήρηση & Λειτουργία
κοιμητηρίων
9ο OTS Forum

16. 169ο OTS Forum
Στις δύσκολες ώρες
εμείς θα ζητάμε
χρήματα;
Δαπανούμε χρήματα από
ιδίους πόρους για τη
συντήρηση, γιατί πρέπει
να θέσω τέλος;

17. Τέλη και Δικαιώματα…
17
• Εν μέρη ανταποδοτική υπηρεσία
• Τέλη & Δικαιώματα καθορίζονται στον κανονισμό λειτουργίας
• Τήρηση ισονομίας βάσει συντάγματος
9ο OTS Forum

18. Δράσεις…
18
• Τοπογραφική αποτύπωση
• Ταφικές ενότητες
• Χωροταξία
• Κανονισμός
• Καθορισμός Τελών/Δικαιωμάτων
9ο OTS Forum

19. Διαχείριση Κοιμητηρίων
Με την εφαρμογή της OTS
19

20. Παρακολούθηση θέσεων
20
• Τάφων
• Οικογενειακών Τάφων
• Οστεοφυλακίων
• Οστεοθηκών
• Αδιάλυτα
9ο OTS Forum

21. Υπενθυμίσεις Ανακομιδών
219ο OTS Forum

22. Μεταφορές
229ο OTS Forum

23. Έκδοση Βεβαιωτικού Σημειώματος
239ο OTS Forum

24. Δημιουργία Χρηματικών Καταλόγων
249ο OTS Forum

25. ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
3. ΤΕΛΗ ΠΑΡΕΠΙΔΗΜΟΥΝΤΩΝ
9ο OTS Forum

26. Χαρακτήρας του τέλους…
26
• Τέλος διαμονής παρεπιδημούντων & τέλος επί των
ακαθάριστων εσόδων των κέντρων διασκέδασης,
εστιατορίων και λοιπών καταστημάτων
• Κατηγορία: Γενικά Ανειδίκευτα Έσοδα
9ο OTS Forum

27. Νομολογία…
27
• Επιβλήθηκαν με:
• Ν. 339/76
• Ν. 2539/97
•Από 01.01.2009 σε ποσοστό 0,5% (Ν. 3756/2009)
9ο OTS Forum

28. Βεβαίωση - Είσπραξη…
28
•Με ΔΗΛΩΣΗ του υπόχρεου
•Μετά από ΕΛΕΓΧΟ της υπηρεσίας
9ο OTS Forum

29. 299ο OTS Forum
Πώς θα εντοπίσω τους
υπόχρεους και θα
δημιουργήσω αρχείο
επιχειρήσεων;

30. Πηγές…
30
• Δ.Ο.Υ.
• Γ.Γ.Π.Σ.
• Γραφείο Αδειών Καταστημάτων
• Λογιστικά Γραφεία
• Επιτηδευματίες
9ο OTS Forum

31. Στόχοι…
31
•Έλεγχος ορθής απόδοσης του Τέλους
•Εντοπισμός τυχόν διαφυγόντων Εσόδων
•Βεβαίωση και Είσπραξη
9ο OTS Forum

32. Ενέργειες…
32
• Καταχώρηση υποκείμενων επιχειρήσεων
• Αποστολή προσκλήσεων
• Συνεργασία με υπόχρεο
• Έλεγχος
• Βεβαίωση
9ο OTS Forum

33. Αποτελέσματα…
33
• Συνέπεια υπόχρεων στην υποβολή Δηλώσεων
• Ανταπόκριση σε πρόσκληση για έλεγχο
• Διασφάλιση εσόδων του δήμου
• Λιγότερη επιβάρυνση υπόχρεων με πρόστιμα
9ο OTS Forum

34. Τέλη Παρεπιδημούντων
Με την εφαρμογή της OTS
34

35. Καρτέλα Επιχείρησης
359ο OTS Forum

36. Δηλώσεις Επιχείρησης
369ο OTS Forum

37. Ελεγκτικές Εγγραφές
379ο OTS Forum

38. Έκδοση ΧΚ τέλους & Προστίμων (1)
389ο OTS Forum

39. Έκδοση ΧΚ τέλους & Προστίμων (2)
399ο OTS Forum

40. ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
4. ΤΕΛΗ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ - ΦΟΡΟΣ
ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΩΝ & ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
9ο OTS Forum

41. Χαρακτήρας του τέλους…
41
• Ανταποδοτικό τέλος
• Έως και 90% των ιδίων εσόδων
• Πολυπλοκότητα νομοθεσίας
• Εξειδικευμένες πλασματοποιήσεις & υπολογισμοί
9ο OTS Forum

42. 429ο OTS Forum
Εισπράττω κάθε μήνα
πολλά χρήματα από τη
ΔΕΗ, δεν έχω
πρόβλημα!!!

43. Παραλήψεις Δήμων…
43
• Δεν εφαρμόζεται ορθά η νομοθεσία
• Αδιόρθωτες παροχές στα ενοποιημένα τέλη
• Διαφοροποιήσεις μ2
• Διαφορές στις τιμές ζωνών
• Μηδενικές παροχές
9ο OTS Forum

44. 449ο OTS Forum
Για να τα ελέγξω όλα
αυτά και να τα
διορθώσω απαιτείται
μεγάλος χρόνος και
προσωπικό…
Θα έχω όφελος;

45. Οφέλη…
45
• Τήρηση νομοθεσίας & ισονομίας
• Αποφυγή ευθυνών από πιθανούς ελέγχους
• Περιορισμός απώλειας χρημάτων (15~35%
των τωρινών εισπράξεων)
9ο OTS Forum

46. Οργάνωση…
46
• Ορθή επιβολή τελών
• Συλλογή πραγματικών στοιχείων ακινήτων
• Έλεγχος & διόρθωση ηλεκτροδοτούμενων
• Άμεσος προσδιορισμός μη ηλεκτροδοτούμενων
• Σύνταξη καταλόγων
• Παρακολούθηση εισπράξεων & εξόδων
9ο OTS Forum

47. 479ο OTS Forum
Αν επιβάλλω
παραπάνω πώς το
διαχειρίζομαι;
…και να βρω τα
πραγματικά
τετραγωνικά δεν
μπορώ κάπου να τα
διαχειριστώ!
Δεν μπορούν να
γίνουν όλα αυτά!
Η ΔΕΗ δέχεται 2
τιμές…

48. Τέλη Καθαριότητας &
Φωτισμού
Με την εφαρμογή της OTS
48

49. Νέα εφαρμογή, νέες δυνατότητες…
49
• Κατηγορίες ακινήτων
• Είδος ακινήτων
• Ευπαθείς κοινωνικές ομάδες
• Καταστάσεις εκκαθάρισης ΔΕΗ
• Εισαγωγή στοιχείων από ΤΕΕ & ΓΓΠΣ (προς υλοποίηση)
9ο OTS Forum

50. Κατηγορίες Ακινήτων
509ο OTS Forum

51. Είδος Ακινήτων
519ο OTS Forum

52. Ευπαθείς Κοινωνικές Ομάδες
529ο OTS Forum

53. Καρτέλα Ακινήτου
539ο OTS Forum

54. Υπολογισμοί πλασματοποιήσεων
9ο OTS Forum 54

55. Καταστάσεις Εκκαθάρισης ΔΕΗ
559ο OTS Forum

56. Εισαγωγή στοιχείων από ΤΕΕ & ΓΓΠΣ
569ο OTS Forum

57. ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ
5. ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ (ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ)
9ο OTS Forum

58. 9ο OTS Forum 58
Αν καταφέρω και οργανωθώ
στα έσοδα σίγουρα θα
αυξήσω τις βεβαιώσεις, αλλά
με την κατάσταση που
επικρατεί δε θα εισπράξω
τίποτα…
Αν δεν κάνω κάτι
επιπλέον τι πρόβλημα
μπορεί να έχω;

59. Νομολογία…
59
• Έλλειμα συνιστά και η παράλειψη εισπράξεως
νομίμως οφειλομένων εσόδων
• …ο υπόλογος ευθύνεται κατ’ αρχής και για
ελαφρά αμέλεια
• Καταλογισμός υπολόγων
9ο OTS Forum

60. Αναγκαστικά Μέτρα Είσπραξης…
60
• Κατάσχεση κινητών
• Στέρηση φορολογικής ενημερότητας
• Δέσμευση τραπεζικών λογαριασμών
• Κατάσχεση ακινήτων
9ο OTS Forum

61. Αναγκαστικά Μέτρα
Είσπραξης
Με την εφαρμογή Λογιστικής της OTS
61

62. Παραμετροποίηση τραπεζών
629ο OTS Forum

63. Δημιουργία Κατάσχεσης (1)
639ο OTS Forum

64. Δημιουργία Κατάσχεσης (2)
649ο OTS Forum

65. Συγκεντρωτική Κατάσταση
659ο OTS Forum

66. Ανάκτηση & Επεξεργασία Κατασχέσεων
669ο OTS Forum

67. Εκτύπωση Λίστας Κατασχέσεων
679ο OTS Forum

68. Εκτύπωση Άρσης
689ο OTS Forum

69. Μπορείτε να ενημερώνεστε για τα νέα μας προϊόντα και υπηρεσίες …
www.ots.gr
https://www.facebook.com/OTS.GR
https://twitter.com/otsgr
https://www.youtube.com/user/otssocial