La plateforme d’information et de  service pour les acteurs de la    maintenance immobilière         1
La maintenance collaborative   2
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Liste des sites & prestataires            5     Accessible à partir d’un poste fixe     Ou depuis un smartphone
Gestion native de la mobilité                                                     6     Détail des vues mobiles pour la sa...
Gestion native de la mobilité                                            7     Détail des vues mobiles pour le suivi des c...
Cartographie des sites   8
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Pilotage de la performance énergétique    15   Comptage gaz, eau, énergie,   électricité, etc.   Restitution temps réel de...
Détail de la fiche site (énergies)                           16                   Intégration du NB, de la station de      ...
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Suivi des consommation d’énergies   18
Suivi des consommations d’eau   19
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Convergence GTB / GMAO                                                          21  ‣ Supervision des ascenseurs du Grand ...
Nomenclature des équipements   22
Ouverture ERP                                                                      23                            ERP      ...
Rapports d’activité des prestataires                   24                                   Rapports instantanés pouvant  ...
Communication avec les usagers                                      25   ‣   Permettre aux usagers de saisir les prestatai...
Communication avec les usagers                                      26   ‣   Permettre aux usagers de saisir les prestatai...
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la plateforme d’information mobile et web de la maintenance immobilière

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twimm, la plateforme de référence qui vous permet de disposer à tout instant d'une vue à 360° de chacun de vos immeubles au travers d'une interface WEB sécurisée, simple et intuitive.

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la plateforme d’information mobile et web de la maintenance immobilière

  1. 1. La plateforme d’information et de service pour les acteurs de la maintenance immobilière 1
  2. 2. La maintenance collaborative 2
  3. 3. twimm property 3Facility Management Vue à 360° des sites Pilotage énergétiquetwimm FM assure le suivi de twimm restitue instantanément la Enjeux capital pour lesl’ensemble des prestations de vue à 360° d’un site en agrégeant le gestionnaires d’immeubles, twimmmaintenance multi-technique et de suivi de l’activité de tous les offre les outils nécessaires auxservices aux occupants prestataires aux mesures collectées suivis des consommations et à la par les logiciels de supervision maîtrise des énergiesReporting & décision Contrôle qualité Intelligent CloudLe suivi de l’activité, la supervision Les fonctionnalités de contrôle Le Cloud, allié à nos solutions dedu parc deviennent très simples à qualité facilitent le suivi des mobilité de dernière génération,réaliser, permettant une analyse fine prestations par le Property Manager. garantit aux acteurs de l’immobilieret une prise de décision rapide et Les informations sont captées en une information à jour et enadaptée local sur smartphone permanence accessible
  4. 4. Domaines de twimm property 4 Base de données des immeubles et des actifs Gestion de la maintenance et des travaux Pilotage de la performance énergétique Convergence GTB/GMAO Ouverture ERP Collecte / Agrégation / Publication des données Maintenance collaborative
  5. 5. Liste des sites & prestataires 5 Accessible à partir d’un poste fixe Ou depuis un smartphone
  6. 6. Gestion native de la mobilité 6 Détail des vues mobiles pour la saisie des actions préventives d’entretien
  7. 7. Gestion native de la mobilité 7 Détail des vues mobiles pour le suivi des consommations d’un site
  8. 8. Cartographie des sites 8
  9. 9. Gestion de la maintenance et des travaux 9Pilotage en temps réel des actifs Création des demandes d’intervention Supervision de l’avancement de leur traitement Restitution de l’état de fonctionnement des équipements Suivi de la maintenance préventive et des contrôles réglementaires Planning des visites/gammes de maintenance Alertes Traitement des levées de réserves Workflow de demandes curatives/devis Historique Bilan de performance
  10. 10. Demande d’intervention 10 Saisie de la demande à partir d’un smartphone, d’une tablette ou d’un PC Fonctionnement en mode déconnecté Prise de photos avec envoi instantané
  11. 11. Vue superviseur des interventions 11 Vision en temps réel des interventions Capacité à interagir immédiatement Focus instantané sur les pannes critiques
  12. 12. Suivi des engagements contractuels 12 Visualisation en temps réel de la réalisation des interventions préventives par équipement Contrôle du respect des engagements contractuels Planification des contrôles réglementaires
  13. 13. Gestion des encours des prestataires 13 Visualisation des demandes d’intervention en temps réel Contrôle instantané des actions clôturées Relance directe des prestataires en cas de non respect des délais Accès depuis tout device : poste fixe, tablette ou smartphone
  14. 14. Pilotage de la performance énergétique 14twimm économise l’énergie en impliquantl’ensemble des acteurs : Locataires/résidents Gardiens Prestataires/techniciens Bureaux d’études thermiques BailleursL’information est collectée localement ouautomatiquement, directement traitée etenrichie dans l’Intelligent Cloud, elle peutêtre restituée à tous en temps réel.
  15. 15. Pilotage de la performance énergétique 15 Comptage gaz, eau, énergie, électricité, etc. Restitution temps réel de la performance énergétique, en fonction de la rigueur hivernale (DJU) Alerte en cas de surconsommation Action corrective immédiate du prestataire Suivi des contrat P1 et/ou PFI Facturation sur la base des conso. réelles Réduction des émissions des gaz à effet de serre
  16. 16. Détail de la fiche site (énergies) 16 Intégration du NB, de la station de référence, de la base DJU référence Paramètres Chargement automatique des DJU énergie Calcul des consommations théoriques et réelles, comparaison
  17. 17. Restitution des compteurs 17 Publication des compteurs relevés manuellement dans le cloud Exhaustivité des possibilités de relève Récupération des données des compteurs intelligents (radio, gsm...)
  18. 18. Suivi des consommation d’énergies 18
  19. 19. Suivi des consommations d’eau 19
  20. 20. Convergence GTB / GMAO 20 twimm met au service de la maintenance les données de la gestion technique du bâtiment Interfaçage des automates avec twimm Passerelles vers les GTB/GTC Télésurveillance CVC et ascenseurs Assistance au diagnostic Intégration sur la plateforme des protocoles suivants : BacNET MODbuS MBus Konnex
  21. 21. Convergence GTB / GMAO 21 ‣ Supervision des ascenseurs du Grand Stade de Lille / Connexion GTB temps réel
  22. 22. Nomenclature des équipements 22
  23. 23. Ouverture ERP 23 ERP Bailleur Logiciel compta ERP Prestataire GMAO Prestataire Plateforme ouverte, twimm s’interface avec toute application tierce telle que : ERP, logiciel comptabilité chez le bailleur ERP, GMAO, GTB/GTC chez le prestataire
  24. 24. Rapports d’activité des prestataires 24 Rapports instantanés pouvant être obtenus à tout moment Qualitatif & quantitatif Evaluation en temps réel
  25. 25. Communication avec les usagers 25 ‣ Permettre aux usagers de saisir les prestataires en direct ‣ Informer les usagers des interventions futures ‣ Delivrer en temps réel les informations énergétiques
  26. 26. Communication avec les usagers 26 ‣ Permettre aux usagers de saisir les prestataires en direct ‣ Informer les usagers des interventions futures ‣ Delivrer en temps réel les informations énergétiques

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