La Ley 1/2013 viene a enmendar la vetusta normativa hipotecaria que regula la realidad hipotecaria. Introduce importantes mejoras, si bien se queda corta al no introducir una verdadera regulación de la segunda oportunidad hipotecaria.
Resumen de la Ley 1/2013 que reforma la normativa hipotecaria
1. Resumen de la Ley 1/2013
Paralización de los lanzamientos hasta mayo de 2015, para colectivos
identificados por la Ley como “vulnerables”
Intereses de demora: máximo del triple del interés legal del dinero (12% hoy)
Se potencia la venta extrajudicial
Control de les cláusulas abusivas de oficio por parte del Juez, en el
procedimiento de ejecución hipotecaria
Medidas
Mayor control a las empresas tasadoras
Expresión manuscrita del cliente: cláusulas de suelo, swaps o divisas
Quitas si se paga la deuda impagada en un determinado plazo después de la
ejecución hipotecaria
Adjudicación al 70% del valor de tasación si se trata de una ejecución de
vivienda habitual
Se pretende potenciar el fondo social de viviendas