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POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DIAGNOSTIC SOCIO-ÉCONOMIQUE  <ul><li>Une population en baisse  </li></ul><ul><li>Une popu...
POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DIAGNOSTIC URBAIN <ul><li>Peu d’évolution et de constructions récentes </li></ul><ul><li>...
POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DES ATOUTS À VALORISER  <ul><li>La proximité avec la gare et le centre-ville </li></ul><u...
LES GRANDES LIGNES DU PROJET URBANISTE : AGENCE GRUMBACH PAYSAGISTE : RONAN DÉSORMEAUX <ul><li>Faire un quartier plus viva...
LES ENGAGEMENTS DE LA VILLE <ul><li>Pas de destructions de logements  mais des transformations minimes </li></ul><ul><li>L...
Version 3 – 31 janvier 2012 Version 2 – 28 juin 2011 Version 1 – 7 décembre 2010 Avis élus et présentation publique Habita...
PRÉSENTATION DU 7 DÉCEMBRE 2010 LE PLAN MASSE
 
Hypothèse 1 pour la constructibilité sur Savary
Hypothèse 2 pour la constructibilité sur Savary
Hypothèse 2 pour la constructibilité sur Savary
PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 ZOOM SUR LE PARC EN RÉSEAU La connexion des espaces verts Créer un grand parc à travers le qu...
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PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 LA RUE DE ROUMANIE
PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 ZOOM SUR PRAGUE-VOLGA
LA DÉMARCHE DE CONCERTATION  L’EXPERTISE D’USAGES DES HABITANTS Maîtrise d’œuvre (urbanistes…) Maîtrise d’usages (habitant...
LA DÉMARCHE DE CONCERTATION L’ATELIER URBAIN DU BLOSNE <ul><li>Un lieu d’information et d’échanges sur le projet de quarti...
LA DÉMARCHE DE CONCERTATION LES AMBASSADEURS <ul><li>Appel à  volontaires  en janvier 2010 </li></ul><ul><li>104 ambassade...
<ul><li>L’histoire du quartier </li></ul><ul><li>Les balades pour expliquer le projet </li></ul><ul><li>L’intégration des ...
<ul><li>Berlin  au mois de mai 2010 </li></ul><ul><li>Barcelone  au mois de mai 2011 </li></ul><ul><li>4 jours de  visites...
Visite du quartier Place de Zagreb – Prague-Volga
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  1. 1. LA REQUALIFICATION DU QUARTIER DU BLOSNE Rencontre « Projet Métropolitain et Développement des Territoires »  4 novembre 2011
  2. 2. POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DIAGNOSTIC SOCIO-ÉCONOMIQUE <ul><li>Une population en baisse </li></ul><ul><li>Une population vieillissante </li></ul><ul><li>Fort taux de chômage des jeunes </li></ul><ul><li>Peu de diversité d’entreprises </li></ul><ul><li>Des centres commerciaux qui vivotent </li></ul><ul><li>Des équipements et des services à faire évoluer </li></ul>Centre commercial Italie
  3. 3. POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DIAGNOSTIC URBAIN <ul><li>Peu d’évolution et de constructions récentes </li></ul><ul><li>Une faible performance énergétique </li></ul><ul><li>Une certaine uniformité du bâti </li></ul><ul><li>Pas de centralité et peu de repères </li></ul><ul><li>Les voitures en vitrine </li></ul><ul><li>Des espaces sous-utilisés et peu appropriés </li></ul>Parking Poméranie
  4. 4. POURQUOI UN PROJET DE QUARTIER ? DES ATOUTS À VALORISER <ul><li>La proximité avec la gare et le centre-ville </li></ul><ul><li>5 stations de métro avec les stations Fréville et Poterie </li></ul><ul><li>Un quartier cosmopolite </li></ul><ul><li>Une vie associative active </li></ul><ul><li>De nombreux espaces verts </li></ul>Promenade d’Algarve Station de métro La Poterie
  5. 5. LES GRANDES LIGNES DU PROJET URBANISTE : AGENCE GRUMBACH PAYSAGISTE : RONAN DÉSORMEAUX <ul><li>Faire un quartier plus vivant , autour des stations de métro </li></ul><ul><li>Renforcer la vitalité économique du quartier </li></ul><ul><li>Accueillir de nouveaux habitants et notamment des jeunes </li></ul><ul><li>Élargir la palette de logements (conception, forme …) </li></ul><ul><li>Donner la possibilité aux personnes qui le souhaitent de rester au Blosne, en changeant de logement </li></ul><ul><li>Valoriser et relier les espaces verts (parc en réseau) et en améliorer les usages par les personnes de tout âge </li></ul><ul><li>Valoriser les bâtiments existants en mettant l’accent sur la qualité environnementale et énergétique </li></ul><ul><li>Favoriser les déplacements doux </li></ul>
  6. 6. LES ENGAGEMENTS DE LA VILLE <ul><li>Pas de destructions de logements mais des transformations minimes </li></ul><ul><li>Les nouveaux bâtiments sont construits sur les parkings libérés et les parcelles disponibles </li></ul><ul><li>Constructions sur les parkings : engagement de proposer d’autres places dans le quartier </li></ul><ul><li>Relogement prévu des associations et activités commerciales </li></ul><ul><li>Amélioration des espaces verts existants </li></ul>
  7. 7. Version 3 – 31 janvier 2012 Version 2 – 28 juin 2011 Version 1 – 7 décembre 2010 Avis élus et présentation publique Habitants et acteurs Etudes Grumbach/Désormeaux Habitants et acteurs Etudes Grumbach/Désormeaux V4 Avis élus et présentation publique Le « chemin » du projet de quartier Contributions des habitants commerçants et associations Grumbach/Désormeaux
  8. 8. PRÉSENTATION DU 7 DÉCEMBRE 2010 LE PLAN MASSE
  9. 10. Hypothèse 1 pour la constructibilité sur Savary
  10. 11. Hypothèse 2 pour la constructibilité sur Savary
  11. 12. Hypothèse 2 pour la constructibilité sur Savary
  12. 13. PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 ZOOM SUR LE PARC EN RÉSEAU La connexion des espaces verts Créer un grand parc à travers le quartier Relier, déverrouiller Révéler Des espaces de proximité
  13. 14. PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 ZOOM SUR LA PLACE ZAGREB Une rambla au Blosne ? Occuper le terre-plein central Des voies piétonnes et cyclistes Des commerces en front de rue Des équipements structurants Place de Zagreb : future centralité Conservatoire régional de musiques Halle de marché et équipement
  14. 16. PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 LA RUE DE ROUMANIE
  15. 17. PRÉSENTATION DU 28 JUIN 2011 ZOOM SUR PRAGUE-VOLGA
  16. 18. LA DÉMARCHE DE CONCERTATION L’EXPERTISE D’USAGES DES HABITANTS Maîtrise d’œuvre (urbanistes…) Maîtrise d’usages (habitants, acteurs du quartier…) Maîtrise d’ouvrage (Ville de Rennes…) Plateforme de concertation Animée par l’AUDIAR et l’Institut d’Urbanisme de Rennes
  17. 19. LA DÉMARCHE DE CONCERTATION L’ATELIER URBAIN DU BLOSNE <ul><li>Un lieu d’information et d’échanges sur le projet de quartier </li></ul><ul><li>Recueil d’avis et de propositions </li></ul><ul><li>Des permanences trois après-midis par semaine </li></ul><ul><li>Environ 50 visiteurs par mois </li></ul>L’atelier urbain
  18. 20. LA DÉMARCHE DE CONCERTATION LES AMBASSADEURS <ul><li>Appel à volontaires en janvier 2010 </li></ul><ul><li>104 ambassadeurs </li></ul><ul><li>Un dispositif porté par la Direction de Quartiers </li></ul><ul><li>Aujourd’hui : une cinquantaine d’entre eux participent aux actions de concertation </li></ul><ul><li>Rôle : faire le lien entre les institutions et les habitants, diffuser l’information, faire remonter les avis et propositions des habitants… </li></ul><ul><li>Participation à divers groupes de travail et aux voyages d’étude </li></ul>
  19. 21. <ul><li>L’histoire du quartier </li></ul><ul><li>Les balades pour expliquer le projet </li></ul><ul><li>L’intégration des copropriétés dans le projet </li></ul><ul><li>Les ateliers diagnostic </li></ul><ul><li>Les ateliers créatifs </li></ul><ul><li>L’enquête en porte-à-porte </li></ul><ul><li>Les jardins de proximité </li></ul><ul><li>… </li></ul><ul><li>Un blog pour suivre le projet et la concertation </li></ul><ul><li>www.blosne.rennes-blog.org </li></ul>LA DÉMARCHE DE CONCERTATION LES GROUPES DE TRAVAIL ET LES ACTIONS Le Blosne en balade
  20. 22. <ul><li>Berlin au mois de mai 2010 </li></ul><ul><li>Barcelone au mois de mai 2011 </li></ul><ul><li>4 jours de visites urbaines, techniques, culturelles et artistiques… </li></ul><ul><li>Un groupe mixte composé d’élus, de techniciens, de bailleurs, de promoteurs, d’acteurs du quartier, d’habitants… Entre 90 et 120 personnes ! </li></ul><ul><li>Des enseignements sont tirés </li></ul><ul><li>Un film (Berlin) </li></ul><ul><li>Une exposition itinérante à venir (Barcelone) </li></ul>LA DÉMARCHE DE CONCERTATION LES VOYAGES D’ÉTUDE En voyage à Barcelone
  21. 23. Visite du quartier Place de Zagreb – Prague-Volga
  22. 24. MERCI DE VOTRE ÉCOUTE

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