De wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) is een nieuw stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen van nieuwe gebouwen en vergunning plichtige werken. Deze nieuwe wet die naar verwachting medio volgend jaar in werking treedt heeft ook grote invloed op installateurs. Het is daarom zaak om goed op de hoogte van de wijzingen te zijn. Wat er verandert is dat de preventieve toets van Bouw- & Woningtoezicht (BWT) voor bouwtechnische voorschriften vervalt. Als installateur wordt u eindverantwoordelijk voor de kwaliteit van de installaties die u oplevert. En deze verantwoordelijkheid eindigt niet bij de oplevering en bij de ontdekking van ‘verborgen gebreken’, maar duurt voort tijdens de garantieperiode, die in de nieuwe situatie met jaren wordt verlengd. Wat betekent dit in de praktijk voor u?

1. K E N N I S I N S T I T U U T V O O R
I N S TA L L AT I E T E C H N I E K
Hé installateur: zijn aantoonbare
prestaties en kwaliteit al jouw ding’?
De Wet Kwaliteitborging v/h Bouwen komt er aan!
Rob van Bergen, ISSO

2. Even voorstellen (1):
ISSO gaat voor:
 gezonde, productieve en duurzame
gebouwen
 eenduidige kwaliteit en prestaties
(comfort, functioneren, energie)
 ISSO voorziet al 40 jaar alle partijen
in de huisvestingsketen van kennis
over installatietechniek in en om
gebouwen
 van, vóór en dóór de sector

3. Even voorstellen (2):

4. Wet Kwaliteitborging voor het Bouwen
WKB
Why?
How?What?

5. De WKB: waarom?
WKB
Why?

6. De praktijk:
 Installatie
“De problemen in Vathorst … wekken de indruk dat er bij het installeren van
het WTW-systeem op een aantal punten is beknibbeld op kosten. De
getoonde installaties maken een afgeraffelde indruk. De geluiddempers
ontbreken. De installaties zijn niet goed ingeregeld. Toe- en afvoeropeningen
zijn te dicht bij elkaar geplaatst. Dat kan weer leiden tot kortsluiting.
Enzovoort.”
 Bron: Bouw en Wonen, 14-04-2008
WKB
Why?

7. ..en wat er volgt:

8. Wat hebben we nodig:
 Sterkere positie consument
 Betere garanties voor geleverde kwaliteit
 Langere garantie en omgekeerde bewijslast
WKB
Why?

9. WKB: hoe ziet dat er dan uit?
 Enkele kernbegrippen:
WKB
How?
Gevolgklasse Instrument Kwaliteitborger Gebouwdossier

10. WKB: hoe ziet dat er dan uit?
 Enkele kernbegrippen:
WKB
How?
Gevolgklasse .. .. ..
Artikel 1.35 Gevolgklasse 1
• een niet in een woongebouw gelegen grondgebonden woonfunctie, niet
zijnde een woonfunctie voor zorg of een woonfunctie voor kamergewijze
verhuur, en nevenfuncties daarvan;
• b. een industriefunctie en nevenfuncties daarvan, voor zover het bouwwerk uit
niet meer dan twee bouwlagen bestaat en de nevenfuncties bestemd zijn
voor ten hoogste 10 personen; of
• een bovengronds gelegen bouwwerk geen gebouw zijnde dat niet hoger is
dan 20 meter en dat, voor zover het een bouwwerk ten behoeve van een
infrastructurele voorziening betreft, bestemd is voor langzaam verkeer.

11. WKB: hoe ziet dat er dan uit?
 Enkele kernbegrippen:
WKB
How?
Gevolgklasse Instrument Kwaliteitsborger Gebouwdossier
Toelatingsorganisatie
Instrument
Kwaliteitsborger
schemabeheerder
Persoon

12. WKB: hoe ziet dat er dan uit?
 Enkele kernbegrippen:
WKB
How?
Gevolgklasse Instrument Kwaliteitsborger Gebouwdossier
Kwaliteitsborger
Kwaliteitsborger
• Maakt toezichtplan obv risicoanalyse
• Voert toezichtplan uit
• Stelt gebouwdossier samen
• Geeft verklaring af

13. WKB: hoe ziet dat er dan uit?
 Enkele kernbegrippen:
WKB
How?
Gevolgklasse Instrument Kwaliteitsborger Gebouwdossier
Kwaliteitsborger
Artikel 1.35 Gevolgklasse 1
• de verklaring van de kwaliteitsborger, bedoeld in artikel 1.42, eerste lid;
• de aanduiding van de gebruiksfuncties, verblijfsgebieden, verblijfsruimten en de
afmetingen en de bezetting van alle ruimten, inclusief totaaloppervlakten per
gebruiksfunctie;
• gegevens en bescheiden betreffende het gerealiseerde bouwwerk met betrekking tot:
1°. belastingen en belastingcombinaties (sterkte en stabiliteit) van alle (te wijzigen)
constructieve delen van het bouwwerk, alsmede van het bouwwerk als geheel; 2°. de
uiterste grenstoestand van de bouwconstructie en onderdelen van de bouwconstructie.
• gegevens en bescheiden betreffende de brandcompartimentering. Deze opgave bevat
tevens gegevens betreffende deuren en daglichtopeningen in uitwendige
scheidingsconstructies. Voor zover van belang voor het vluchten bij brand, worden tevens

14. Gebouwdossier:
Artikel 1.52 Dossier Bevoegd Gezag:
 de verklaring van de kwaliteitsborger,
 de aanduiding van de gebruiksfuncties, verblijfsgebieden, verblijfsruimten en de afmetingen en de bezetting van alle ruimten,
inclusief totaaloppervlakten per gebruiksfunctie;
 gegevens en bescheiden betreffende het gerealiseerde bouwwerk met betrekking tot: 1°. belastingen en
belastingcombinaties (sterkte en stabiliteit) van alle (te wijzigen) constructieve delen van het bouwwerk, alsmede van het
bouwwerk als geheel; 2°. de uiterste grenstoestand van de bouwconstructie en onderdelen van de bouwconstructie.
 gegevens en bescheiden betreffende de brandcompartimentering. Deze opgave bevat tevens gegevens betreffende deuren
en daglichtopeningen in uitwendige scheidingsconstructies. Voor zover van belang voor het vluchten bij brand, worden tevens
de deuren en daglichtopeningen in inwendige scheidingsconstructies opgegeven;
 gegevens en bescheiden betreffende de vluchtroutes en de daarbij behorende mate van bescherming en
vluchtrouteaanduiding, alsmede de aard en plaats van brandveiligheidsvoorzieningen en brandveiligheidsinstallaties;
 gegevens en bescheiden betreffende de noodstroomvoorziening en -verlichting;
 een tekening van de inrichting van het bij het bouwwerk behorende terrein met daarop aangegeven de voorzieningen voor de
bereikbaarheid en de plaats van bluswatervoorzieningen en opstelplaatsen van brandweervoertuigen;
 gegevens en bescheiden betreffende de toegepaste gelijkwaardige oplossingen;

15. De WKB: wat doet de kwaliteitsborger?
WKB
What?
Onderdelen toezicht kwaliteitsborger
•Risico-analyse
•Toezichtplan
•Uitvoering toezicht
•Gebouwdossier

16. De WKB: hoever zijn we?
WKB
What?
Verschillende instrumenten in ontwikkeling:
•KIK: KOMO Instrument Kwaliteitsborging
•WKI: Woningborg Kwaliteitsborging Instrument
•BRL 5019 SKG-IKOB
•Erkenningsregeling TIS: SKG-IKOB
•EKB: Erkenningsregeling Kleine Bouwwerken

17. Voorbeeldproces instrument kwaliteitsborging
WKB
What?
Instrument
van
Woningborg
Woningborg is
enige
kwaliteitsborger
Tool: KYP
(Keep Your Promise)
Risico-
inventarisatie

18. Voorbeeld van misleidende informatie:
WKB
What?
Dit is het eigen register
van Bouwdossier,
onderdeel van EKB

19. De WKB: wat kan ik er mee?
WKB
What?
Wat betekent het voor de installateur?
• Je krijgt te maken met een kwaliteitsborger
• Risicogestuurd toezicht
• Zelf aantonen Bouwbesluiteisen
• Ventilatie, Energieprestatie, installatiegeluid
• Erkenning of certificering: minder toezicht
• Gebruik tools om je werk te ondersteunen

20. De WKB: wat kan ik er mee?
WKB
What?

21. De WKB: wat kan ik er mee?
WKB
What?
Hoe aan de slag met de WKB; 5 tips:
•Kijk kritisch naar je proces: hoe doe ik het?
•Hoe leg ik nu kwaliteit en prestaties vast?
•Gebruik gevalideerde tools i.o.
•Leer van je fouten: hoe doe je dat?
•Schakel je eigen mensen in: hoe doe jij je werk?

22. Bedankt voor uw aandacht en reacties!