O documento descreve um projeto de condomínio residencial com serviços hoteleiros localizado na região olímpica do Rio de Janeiro. O projeto inclui 8 torres com 916 unidades, além de diversas áreas comuns e serviços como restaurante, spa, piscinas e quadras. A primeira fase do projeto, chamada Via Première by Nobile, consiste em 2 torres com 340 unidades que serão entregues em abril de 2016.
7. PRODUTO
• 2 Torres de 17 andares com Unidades
Residenciais de double suítes com
serviços hoteleiros, em regime de pool
• 6 Torres de 12 andares com Unidades
Residenciais com 2 e 3 suítes, com
utilização dos serviços no estilo pay-per-
use
11. SERVIÇOS DISPONÍVEIS
• Serviço de mensageiro
• Serviço de concierge
• Serviço de vallet/ manobrista
• Serviço de facilidades de escritório virtual / businesscenter (acesso à
internet, obtenção de cópias, impressão de documentos)
• Serviço de suporte - Tecnologia de Informação
• Serviço de refeições leves e bebidas nas UH (room service)
• Serviço de restaurante ou "room service" disponível para almoço e jantar
• Serviço de limpeza para as UH a pedido
• Serviço de passadeira
• Serviço de passadeira express
• Serviço de conexão à internet nas áreas sociais
• Serviço de lavanderia
• Serviço de lavanderia express
12. Bloco 01
• Restaurante
Bloco 02
• Administração do Pool
• Loja de Conveniência
Bloco 03
• Home Cinema
• Espaço Gourmet
Bloco 04
• Salão de Festas Infantil
• Salão de Jogos Infantil
• Brinquedoteca
Bloco 05
• Salão de Festas Teen
• Salão de Jogos Teen
• Jogos Eletrônicos
Bloco 06
• Salão de Festas Adulto
• Espaço Gourmet
SAÚDE, LAZER E CONVENIÊNCIA
Bloco 07
• Salão de Jogos Adulto
• Salão de Beleza
Bloco 08
• Sala de Leitura
• Salas de Reunião
Recepção Central
• Controle do Condomínio
• Central de Segurança e
Vigilância
• Administração do
Condomínio
• Central de Vallet
Área externa
• Hospital de Plantas
• Praças e Recantos
• Playground Infantil
• Playground Teen
• Redário
• Churrasqueiras
• Jardins
• Fontes e Espelhos D’água
Parque Aquático
• Solário
• Piscina para Adultos
• Piscinas Infantis
• Quadra de Vôlei
Aquático
• Raia de 25 metros
• Aparelhos de Ginástica
Aquática
• Deck Molhado
• Bar
SPA
• Sauna à Vapor
• Sala de Repouso
• Salão de Atividades
• Musculação e Aeróbica
• SPA
16. Produto
• 2 Torres de 17 andares (10 aptos por andar)
com Unidades Residenciais com serviços,
com pool locatício e hoteleiro
• 340 unidades de 2 suítes com possibilidade
de utilização de forma independente
• Restaurante e loja de conveniência
17. Produto
• Fachada de arquitetura contemporânea com detalhes
em granito, alucobond, varandas com guarda-corpo
em vidro
• Unidades entregues totalmente equipadas e
mobiliadas (marcenaria, mobiliário, eletrodomésticos
e enxovais de cama e banho)
• Participante do “Pacote Olímpico” e servirá de
acomodação para equipe de mídia (NBC)
• Entrega em abril de 2016
39. 1 – Segmento em franca expansão
2 – Gestão profissional
3 – Investimento montado e equipado
4 – Imóvel já alugado > rentabilidade no início
5 – Rentabilidade acima de outros ativos
6 – Dividendos pagos já livres de impostos
7 – Não atrelado a Lei do Inquilinato
8 – Valorização do imóvel
9 – Unidade modernizada e conservada
10 – Grife > Rede Hoteleira parceria internacional
embora com DNA brasileiro.
44. DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
• Guarita de Controle de Acesso ao
Condomínio;
• Recepção Central para Moradores, Hóspedes,
Visitantes e Prestadores de Serviços;
• Monitoramento por Sistema de CFTV;
• Controle de Segurança Perimetral;
45. DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• Aquecimento de Água com Energia Solar e
Complemento à Gás;
• Sistema Otimizado de Consumo de Água
Quente;
• Sensores de Presença em Área de Uso
Comum;
• Plantio de Cerca de 4.000 Mudas e Árvores
como Contrapartida;
46. DIFERENCIAIS A SEREM EXPLORADOS
• Utilização pelo Comitê Olímpico – qualidade
da construção e acabamento, e pontualidade
na entrega;
• Resultado da operação durante as
Olimpíadas será revertido ao proprietário –
Redução do valor do Fundo de Equipamentos;