1. PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA SISTEMA CONTRACTUAL ROMANO Fernándo Pérez Rosique Fernando ReinaMuñoz Jesús Saracho Aguirre

2. ÍNDICE 1. COMPRAVENTA 1.1. CONCEPTO 1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA. CONDICIÓN RESOLUTORIA 2.PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA 2.1. CONCEPTO 2.2. EVOLUCIÓN 2.3 CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO 2.3.1. NATURALEZA JURÍDICA 2.3.2. CUESTIÓN DE LOS FRUTOS 2.4. ACTUALIDAD 3.ANÁLISIS DE LA JURISPRUDENCIA TS 3.1. RELACIÓN ARTÍCULOS 1.124 y 1.504 Cc. 3.2. EFICACIA DEL PACTO COMISORIO 3.3. SUPUESTO PRÁCTICO: STS 1271/2007 de 26 noviembre

3. 1. COMPRAVENTA CONTRATO CONSENSUAL VENDITOR EMPTOR PACÍFICA POSESIÓN DE LA COSA PRETIUM

4. 1.2. CONDICIÓN SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA

5. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO ACUERDO PACTO COMISORIO ESTABLECE CON EL VENDITOR EMPTOR EJERCE DERECHO COMISORIO CON INTENCIÓN DE ASEGURARSE EL PAGO DEL PRECIO NO PAGA EN EL PLAZO PAGA EN EL PLAZO EXIGE EL PRECIO

6. 2.1. CONCEPTO PACTO COMISORIO CONSECUENCIAS DEL PACTO DE LEX COMISORIA RETENCIÓN CANTIDADES RECIBIDAS RESARCIMIENTO DAÑOS ¿ENTREGAR FRUTOS EL COMPRADOR? ENTREGAR COSA EL COMPRADOR

8. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO PACTO COMISORIO CONDICIÓN RESOLUTORIA CONDICIÓN SUSPENSIVA ... S.I d.C S.II d.C.... S.V d.C... ULPIANO

9. 2.2. CUESTIONES PLANTEADAS EN EL DIGESTO QUÉ OCURRE CON LOS DEL PREDIO

10. 2.2. EVOLUCIÓN

11. 2.3. ACTUALIDAD PACTO COMISORIO PACTO COMISORIO ART. 1505. BIENES MUEBLES ART. 1504. BIENES INMUEBLES

12. 3. JURISPRUDENCIA (I) Relación artículos 1.124 y 1.504 Cc. STS 3 marzo 1967

13. JURISPRUDENCIA (II) Eficacia del pacto comisorio. SSTS 5 de diciembre de 2003, 20 de septiembre de 2006 y 17 de julio de 2007

14. JURISPRUDENCIA (III) Supuesto práctico: STS 1271/2007 de 26 noviembre Compraventa de un inmueble No se paga una parte que representa un pequeño porcentaje de lo ya pagado y del precio COMPRADOR VENDEDOR PRETIUM YA PAGADO NO PAGADO

15. SOLUCIÓN JURISPRUDENCIAL El INCUMPLIMIENTO CARECE DE ENTIDAD SUFICIENTE PARA FRUSTAR EL FIN ECONÓMICO DEL CONTRATO. INEFICACIA PACTO COMISORIO

16. GRACIAS www.pactocomisorio.blogspot.com